Vente immeuble à Buzancy (08240)

Iad france - quentin horens vous propose : a buzancy idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 4 lots. En rdc, un local commercial de 11 m² (bureau) avec lavabo et wc anciennement loué 150 € / mois. Un studio de 29 m² à rénover complètement suite à un incendie anciennement loué 200 € / mois. Un appartement type 3 de 75 m² avec 2 chambres, séjour ouvert sur la cuisine, wc et salle d'eau avec cabine de douche, il est loué depuis 10 ans 340 € / mois. Au 1er étage, un appartement type 4 de 114 m² avec 3 chambres, un grand salon-séjour de 40 m², une cuisine, une salle de bain avec wc, loué 450 € / mois. Les parties communes sont le couloir, une grange et un terrain situé sur l'arrière de la bâtisse. Le chauffage de chaque logement est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage pvc et la toiture a été refaite il y 20 ans. Rendement locatif de 1140 € / mois soit 13 680 € à l'année. Rentabilité potentielle après travaux de 8,8 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin horens vous propose : immeuble de rapport libre de toute occupation à bar-les-buzancy (08240) ! En exclusivité, venez découvrir cette opportunité avec un rendement locatif potentiel de 17 % avant travaux ! Installation électrique neuve sans anomalie (diagnostic ok) menuiseries en double vitrage pvc raccordement au tout-à-l’égout 3 lots rez-de-chaussée : studio de 30 m², à rafraîchir (anciennement loué 310 € hc) t2 de 60 m² avec cuisine ouverte sur une pièce de vie de 35 m², une chambre, un dégagement, et une salle de bain (anciennement loué 360 € hc) 1er étage : t4 de 125 m² fraîchement repeint, comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, un dressing, et une salle de bain (anciennement loué 550 € hc) grenier aménageable de 142 m². Des travaux de toiture et d’isolation sont à prévoir. Les loyers peuvent rapporter 14 640 € par an. Bonus : une cave, une pièce de stockage, et un jardin complètent cet ensemble libre de toute occupation. Saisissez cette opportunité d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 433 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vouziers (08). Vous cherchez un investissmeent locatif rentable et clé en main ? Cet immeuble entièrement rénové est fait pour vous ! Caractérisques : Immeuble composé de 2 appartements, un en rez de chaussée et le 2ème au 1er étage. Au RDC, il est composé, d'une pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche, wc, et deux pièces aménagées en chambre. À l'étage, il est composée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre et à l'étage le palier, un grenier et une pièce aménagée en chambre, et la cerise sur le gâteau il y a une terrasse. Faible taxe foncière : 750€ Taux de rendement brut : 8% Situé au coeur de Vouziers, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux. ). Un emplacement idéal pour attirer et fidéliser vos locataires. Merci de respecter les locataires, si vous souhaitez visiter contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 884631.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cet immeuble situé au cœur de la ville de Vouziers (08), offrant une belle opportunité pour les investisseurs et les bricoleurs. Cet immeuble comprend une partie commerciale de 40,26 m², pouvant être réhabilitée selon vos projets, ainsi qu'une petite réserve. La surface habitable est de 98 m². * Caractéristiques de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : * - Partie commerciale de 40,26 m² avec potentiel de réaménagement - Petite réserve pour le stockage * Premier étage : * - Deux pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Kichinette pour un espace de vie fonctionnel - Toilette séparée * Deuxième étage : * - Grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou transformer l'espace * Environnement : * Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, La Poste, écoles (lycée, collège, primaire, maternelle), supermarché, médecins, pharmacies, dentistes, cinéma, piscine, etc. La ville de Vouziers est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, et où la convivialité est de mise. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les bricoleurs et artisans souhaitant donner vie à un projet ambitieux. Le potentiel est énorme dans un environnement dynamique et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 69 93 42 64. Composition de l'immeuble  : Rdc  : Commerce  : 44,29 m² 1er étage Piéce 1  : 16,74 m² Pièce 2  : 11,98 m² Kichinette  : 3,71 m² Piéce 3  : 21,95 m² 2éme étage Grenier aménageable  : 45,48 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 893276.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : À Vouziers, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier de plus de 500 m² couvert, sur trois niveaux, offrant divers possibilités d'exploitations. Le rez-de-chaussée devra rester surface commerciale et les étages peuvent être réhabilité en appartements. Vos connaissances et imaginations détermineront le nombre de logements possibles ! Le découpage peut-être simple grâce à ces divers entrées et ouvertures déjà en place. Les toitures sont en bon état, les combles sont isolés et le chauffage est par chaudière fuel à condensation. Deux compteurs électriques sont déjà en place ! Les visites sont déterminantes pour se projeter, alors n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie coirnot vous propose : investisseur : création copropriété possible immeuble : surface commerciale + surface habitation ce bien comprend : - au rez-de-chaussée : un magasin, ancien fournil et deux autres pièces, cuisine, séjour. - a l'étage : quatre chambres, wc, salle de bains. - grand grenier - cave - plusieurs dépendances rafraichissement total à prévoir pour plus d'informations, contactez moi ! Allons visiter pour voir le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.