Vente maison à Chantillac (16360)

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montendre - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Découvrez cette superbe maison de 152 m² en bon état, datant de 1870 et offrant un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et des belles pierres. La maison, construite sur un vaste terrain de 3275 m², se compose d'un seul niveau, offrant ainsi une grande facilité de circulation. Elle est dotée d'une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Côté confort, la maison dispose de nombreuses prestations appréciables telles que la fibre optique, le chauffage individuel via radiateurs et cheminée, ainsi que des équipements de sécurité avec une résidence fermée. De plus, le terrain arboré et spacieux offre un cadre serein, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les annexes de cette propriété comprennent, plusieurs dépendances, une cave, une grange, un carport, un abri voiture avec un parking pour 4 véhicules, pour le rangement et une belle terrasse supplémentaire pour profiter des repas en extérieur. Un logement supplémentaire sur la même parcelle est à rénover entièrement, qui est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau ce qui permet soit d'accueillir de la famille en vacance ou u n logement en location. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous imprégner de son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Sublime Maison de Campagne à Montendre, Parfait Refuge de Charme Au cOEur de Montendre, découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entourée d'un grand terrain de 3007 m², cette maison de 233 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. Dès l'entrée, une belle distribution des espaces se présente à vous. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le grand salon vous invitera à la détente avec sa cheminée et son atmosphère conviviale. Les 3 chambres à l'étage sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace intime pour chacun. Un bureau qui peut être transformé en chambre. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleiller et paysager, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Elle est équipée d'un gîte non attenant à la maison, permettant d'y accueillir des amis en vacances. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel avec poêle à bois garantissent un confort absolu au quotidien. Cette maison de campagne rénovée est le refuge idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité et de confort, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Proche de Montendre, charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin et dépendances sur la commune de Sousmoulins. Ce bien comprend, la maison principale à finir de rénover (les menuiseries gris anthracite seront posées pour la vente), un logement non attenant et plusieurs dépendances. L'ensemble de la propriété repose sur une parcelle de 6862 m², offrant un vaste jardin où il fait bon se détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à sa créativité pour aménager comme vous le souhaitez. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Montendre 7 min / Jonzac 15 min / Bordeaux 45 min / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : À visiter sans tarder ! Charmante Maison de plain-pied à moins de 2 minutes de Montendre et de toutes ses commodités sur la commune de Souméras. Composée de 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de faire 3 chambres), salle d'eau et WC séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour,. Habitable immédiatement, raccordée à la fibre optique, cette maison offre un beau potentiel d'amélioration, notamment au niveau des menuiseries et de l'assainissement NC. Ce bien dispose d'une grande dépendance de 100 m² environ, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement d’un logement indépendant. Le terrain, clos et arboré, de plus de 3000 m² avec un petit étang vous offre une touche de nature et de sérénité. Montendre 2 min / Jonzac 15 min / Bordeaux 40 min / Blaye 25 min / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : Spacieuse maison familiale dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, à l'abri de toute nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au double garage. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 6 500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 904156.

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à MontendreIdéalement située -  À découvrir à Montendre (17130) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface sur 3 095 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Montendre et Bussac-Forêt), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 12 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 250 000 €.Prenez contact avec Laurent SIGERE tél : O6-85-53-11-54 pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison au milieu d'environ 6 hectares, et proche des commoditées en vélo saura accueillir votre famille avec ce bien composé de 6 chambres et sa vaste pièce de vie. Quelques travaux seront à prévoir A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur Montendre, cette maison pleine de charme avec ses parquets bois et ses poutres saura vous séduire avec une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et 3 chambres à l'étage. Un jardin clos, un portail automatique et une piscine couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à l'architecture atypique toit terrasse révisé sur les chambres de l'étage. Centre ville de montendre, commerces et écoles à pieds. En rez de chaussée, entrée, cuisine, salon salle à manger, bureau ou chambre. À l'étage quatre chambres dont deux donnant sur le toit terrasse, salle d'eau. Belle construction à rafraîchir. Terrain constructible (piscinable), garage. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 935381871 - saintes.

Viager occupé avec 80€ de rente mensuelle- cette maison de plain pied, proche des commodités se compose de 2 chambres dont une avec sa douche, un salon, une salle à manger. Un grand garage et une dépendance, un puits et un jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au coeur de la commune de Montendre et proche des commodités à pied, cette maison de ville sur deux étages, pourrait satisfaire une famille avec ses quatre grandes chambres et son bureau répartis sur le premier et le deuxième étage. En rez de chaussée, une vaste cuisine et un séjour. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Propriété Exceptionnelle à Montendre - Maison de 219 m² sur un Terrain de plus de 1 Hectare avec ses 2 étangs. Située dans un cadre idyllique et paisible de Montendre, cette magnifique maison de 9 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 2000, elle a été entretenu avec soin. Vous découvrirez une belle véranda spacieuse avec une vue à 180° sur le parc arboré, une cuisine ouverte équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également une buanderie avec WC et douche, idéale pour accueillir du monde. La maison est positionnée sur un terrain arboré de plus de 1 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce grand espace extérieur. Montendre offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, écoles, et différentes activités de plein air à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique qui combine espace, confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Montendre. Bordeaux 40 min / Jonzac 15 min / Saintes 40 min / Blaye 25 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : charmante maison 3 chambres avec jardin à montendre – à vendre : maison de 80 m² comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, salle d’eau, wc séparé, chaufferie, garage, et jardin arboré de 558 m². * située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville et de toutes commodités. - exposition sud-ouest - maison bien entretenue (construction 1945) - raccordement au tout-à-l’égout - stationnement facile (garage + place de parking) - terrain plat et agréable * à proximité immédiate : -écoles maternelle, primaire et collège -commerces, supermarché, marché hebdomadaire -centre médical et pharmacie -gare sncf -lac baron-desqueyroux avec plage, jeux pour enfants, activités nautiques -base de loisirs et parcours santé -cinéma, médiathèque, et salle de spectacles 'l'andronis' -château de montendre et ses jardins -festivals et événements culturels tout au long de l’année * accès rapide : -40 min de bordeaux -45 min de saintes -50 min d’angoulême -50 min de royan -5 min de la n10 * un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel – idéal pour une famille ou un couple. * contactez moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony vanthournout vous propose : maison traditionnelle de caractère - 3 chambres - garage - terrasse bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à montendre, au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 2019, cette propriété dispose du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, cette maison se compose d'un espace lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un spacieux séjour donnant plein sud. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intimiste. La salle d'eau moderne et le wc séparé apportent une touche de praticité supplémentaire à cette demeure. Le garage en sous-sol vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking supplémentaire sur la propriété. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, air conditionné (gainable), thermodynamique, aspiration centralisé, tout-à-l'égout. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou alliant confort, modernité et tradition. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à montendre. Bordeaux 40 min / angoulême 45 min / saintes 45 min / jonzac 20 min / blaye 25 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandro de chez SAFTI vous présente cette charmante maison à 5 minutes de Montendre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. Les habitants apprécient la quiétude de ce quartier et la qualité de vie qu'il offre, tout en restant connectés aux infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison spacieuse de 178 m², construite en 2006 sur un sous-sol total de 153 m² est érigée sur un grand terrain de 3289 m². Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte sur un vaste salon de 110 m², offrant un cadre convivial et lumineux. Les futurs occupants pourront profiter de cet agencement harmonieux, alliant modernité et fonctionnalité, pour un quotidien des plus agréables. Les plus chauffage géothermie, garage pour 4 véhicules, et vue imprenable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

En exclusivite proche de toutes commoditées sur la commune de montendre, cette maison au milieu d'une parcelle d'environ 1700 m² saura vous séduire, avec son espace de vie au rez de chaussée, sa cuisine et sa vaste véranda. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Ce bien n'attend plus que vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur la commune de Chatenet, cette maison pleine de charme à terminer vous offre de beaux volumes tant dans la cuisine, salon, salle à manger que dans les 4 chambres avec 3 salles d'eau. Un double garage complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commoditées à pied du centre ville, cette maison à fort potentiel, avec la possibilité de créer un deuxième logement indépendant. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec à l'étage 3 chambres. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de construction récente en centre ville avec toute commodité à proximité. Plain pied, trois chambres, cuisine avec terrasse auvent et bbq, double garage, maison entretenue avec un emplacement idéal, les avantages de la campagne et de la ville réunis. Ecoles et commerces à pied, gare à 5 minutes. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 935381871 - saintes.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Belle Maison à Montendre Découvrez cette charmante maison de 158 m² située au cOEur de Montendre, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Caractéristiques : -5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée pour accueillir toute la famille. -Séjour lumineux pour des moments conviviaux. -Balcon ensoleillé, donnant une belle vue imprenable sur votre terrain pour profiter de l'extérieur. -Cuisine séparée, idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Confort et Commodités : -Construite en 1970, cette maison est en bon état général. -Exposition sud pour des journées ensoleillées sur la terrasse. Avantages : Située au cOEur de Montendre, proche de toutes les commodités. Environnement recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un bien à fort potentiel, prêt à être personnalisé selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Investisseur ou particulier. Venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle d'une surface totale de 179 m² environ, avec aujourd'hui deux logements : le premier de 90 m² environ DPE D entièrement refait, trois chambres. Le second de 88 m² environ DPE G est à rénover, deux chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant : hangars et gîte à rénover. Le tout sur une surface de 7292 m² environ. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleillés. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain à aménager selon vos goûts et vos projets. Situation idéale, à proximité des commodités du centre-ville de Montendre, des écoles, des commerces, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison traditionnelle à Vallet est une opportunité à ne pas manquer. Laissez s'exprimer votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Située à Montendre, cette magnifique maison de 226 m² s'étend majestueusement sur un terrain de 69763 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et confort moderne. Idéal pour y mettre des chevaux les parcelles sont en zone naturelle. Une grande partie en prairie et l'autre partie est boisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'élégance intemporelle de cette demeure. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un salon confortable, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une salle de bain, le tout réparti sur 2 étages. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver autour d'un repas. Les équipements de confort tels que la télévision, la fibre optique répondent aux besoins modernes des propriétaires exigeants. Pour les amateurs de feux de cheminée, vous apprécierez les radiateurs et l'insert qui sauront vous réchauffer pendant les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un parking, d'une buanderie et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Construite en 1948 et bien entretenue, cette propriété offre un charme authentique et une qualité de vie incomparable. Quelques travaux sont à prévoir, l'assainissement et toiture. Cette maison est un havre de paix loin du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante Maison de Campagne en pierre. Découvrez cette maison de campagne située à Courpignac, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 1840 et rénovée, ce bien coup de cOEur saura vous charmer par son potentiel et cette magnifique vue dégagée, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. La maison s'étend sur une surface totale de 141 m² habitables et se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée. L'unique chambre de l'étage donne sur le balcon avec une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial, comprenant un séjour / salle à manger de plus de 51 m² avec une cuisine ouverte de 28 m². Le point fort de cette maison est la vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil ou profiter d'un dîner en plein air les soirs d'été. Pour votre confort, un cellier et un garage à bois attenant pratiques et fonctionnels sont également présents. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de plus de 100mc qui peut être aménagé. La fibre optique est raccordée, l'assainissement individuel est fonctionnel mais NC. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison de campagne est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Courpignac. Contactez moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Montendre 7 min / Mirambeau 10 min / Autoroute 5 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante maison à Montendre - 4 chambres équipées d'une salle d'eau chacune - un jardin fermé - un garage. Cette maison pleine de charme à Montendre offre un cadre de vie paisible et familial. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez son agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, permettant à chacun de trouver son espace en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante, ne tardez pas à visiter cette propriété à Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur 3210 m² de Terrain Constructible, tout proche de Montendre et de toutes ses commodités sur la commune de Jussas. Parfait état – Aucune rénovation à prévoir ! À la recherche d’un cocon familial moderne, lumineux et ultra équipé ? Découvrez cette belle maison de 2009, située au calme, avec de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel. * Les + de la maison : -5 chambres dont une suite parentale non attenante à la maison avec salle d’eau et WC. -Grand salon / séjour + cuisine équipée + de 60 m². -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. -Terrain arboré avec différents arbres fruitiers, exposé sud et constructible (possibilité de diviser). -Garage avec porte sectionnelle automatisée. -Pergola + BBQ exposés sud pour vos repas d’été. -2 abris de jardin (9 m² chacun) -Maison sur vide sanitaire de 1 mètre * Équipements haut de gamme : -PAC (pompe à chaleur) avec chauffage au sol. -Chauffe-eau thermodynamique. -VMC double flux. -Adoucisseur d’eau. -Volets roulants électriques avec centralisation. -Automatisme de portail (CAME – 2024). -Interphone. -Assainissement conforme. * Énergie & Économies : -Panneaux solaires 6kW : autoconsommation + revente (env. 500€ / an). -Confort numérique : Fibre optique installée. * Une maison clé en main, prête à vous accueillir. -Calme, confort, et prestations complètes pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Montendre 4 min / Bordeaux 40 min / Angoulême 45 min / Saintes 45 min / N10 7min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.