Vente maison à Chartrettes (77590)

Iad France - Elodie Danza vous propose : Située en bord de Seine, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² sur sous sol total. Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée indépendante (accès au sous-sol et sur l'extérieur), un bureau et un w. c indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un w. c indépendant. Abri et hangar à bateaux. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la seine, son petit terrain privatif avec embarcadère, le potentiel qu'offre la maison et son exposition. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située dans le charmant village de CHARTRETTES (77590), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 123 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au premier étage, un palier avec rangement dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et une cuisine indépendante. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez : le secteur calme, la proximité des commodités qu'offre ce village avec accès à la gare à pied, son garage attenant, son jardin et son potentiel avec la possibilité d'aménager les combles (environ 45 m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.33€ par mois (soit 208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À VENDRE – CHARTRETTES Maison lumineuse de 176 m² sur un terrain arboré de 2 060 m² avec piscine. — Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et une exposition plein Sud ! — Située à Chartrettes, cette superbe maison exposée plein Sud offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Nichée sur un terrain de 2 060 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, volumes généreux et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques du bien : ▪ Surface habitable : 176 m² ▪ Terrain : 2 060 m² entièrement arboré ▪ Exposition : plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée ▪ Piscine privée ▪ Cave ▪ VMC simple flux ▪ Pompe à chaleur récente (chauffage performant et économique) ▪ Cheminée en fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse ouvrant sur un salon, baigné de lumière naturelle Un séjour avec vue sur le jardin et la piscine Cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec accès direct à une buanderie attenante Deux chambres, dont : • Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Salle d’eau avec WC À l’étage : Une grande chambre avec deux accès distincts, offrant la possibilité de cloisonner pour créer deux chambres. Un WC indépendant Les atouts supplémentaires : Exposition plein Sud – une maison lumineuse toute la journée Un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis De beaux volumes Un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente, une cheminée en fonctionnement et une VMC simple flux Un cadre calme et privilégié Transports en commun : • Gare SNCF de Bois-le-Roi : Située à environ 2 km, cette gare est accessible en 5 minutes en voiture ou en 30 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne R du Transilien, reliant Paris-Gare de Lyon en environ 35 minutes. • Lignes de bus locales : Plusieurs arrêts de bus sont disponibles à proximité, offrant des liaisons vers les communes voisines et les gares ferroviaires. Arrêt des lignes de ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées de bois-le-roi et Fontainebleau. Écoles : • École élémentaire de Chartrettes : Située à environ 500 mètres, soit 6 minutes à pied. • Collège de Bois-le-Roi : Situé à environ 2 km par la route, accessible en 15 minutes à pied via la passerelle piétonne. • Collège International de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, accessible en 15 minutes en voiture. • Lycée François 1er de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, soit 15 minutes en voiture Commerces : • Supermarché de Chartrettes : Situé à 1 km, accessible en 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. • Commerces de proximité : Boulangerie et autres services essentiels sont disponibles dans le centre de Chartrettes, à environ 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Pharmacie de Chartrettes à côté du supermarché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc au 06 24 35 06 02 vous propose proche bois le roi de construire votre futur pavillon individuel sur la commune de chartrettes. Ce jardin est situe proche du centre ville des ecoles et des commerces. La gare est situee a bois le roi a moins de 10mn; un acces rapide a l autoroute et a la nationnale 7. Faites construire votre maison saphir : maison contemporaine de 100 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte d’environ 50 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un wc indépendant et un bureau / chambre d’amis complètent le rdc. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, un wc et une grande salle de bains familiale. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la règlementation thermique en vigueur re2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Très jolie propriété ancienne de caractère édifiée sur un terrain clos de 570 m² dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles et transports. A5min à pied de la Gare de Chartrettes et 15min de la Gare de Bois-Le-Roi, Paris Gare de Lyon 35 min. Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 170 m² sur sous-sol total. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et un WC séparé. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec sa baignoire, une chambre et deux bureaux. Le sous-sol offre une cave, un cellier, une chaufferie et une buanderie. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin avec en plus un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chartrettes sur un terrain de 278 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Allan Tomassian (07 81 82 13 77) vous propose : Chartrettes – Maison familiale spacieuse avec jardin et annexes Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 196 m² environ habitables offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose de 4 chambres, d’un vaste salon, de deux cuisines, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : cellier, cave à vin, deux garages et combles. Implantée sur un terrain plat d’environ 525 m² environ, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement adaptable selon les besoins. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare de Lyon à 45 mns, accès A6 rapide). Un bien complet aux multiples atouts, à découvrir sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Tomassian EI (ID 84736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 904810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marc au 06 24 35 06 02 vous propose de beneficier de l offre de rentree (voir coditions au point de vente de dammarie les lys). Ce jojet de construction se situ proche du centre ville des commerces de la gare et des ecoles de bois le roi. Secteur calme et pavillonnaire ideal pour toute la famille. Faites construire votre maison saphir : maison contemporaine de 100 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte d’environ 50 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un wc indépendant et un bureau / chambre d’amis complètent le rdc. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, un wc et une grande salle de bains familiale. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la règlementation thermique en vigueur re2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Maison familiale de 135 m² – 5 chambres – Jardin 400 m² À seulement 5 minutes des écoles, venez découvrir cette belle maison située dans un quartier recherché de Bois-le-Roi. Elle offre : 5 chambres spacieuses Un garage + car-port Une cave Un jardin arboré de 400 m² – parfait pour les beaux jours Prix : 450 000 € Une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité ! Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au. Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marc au 06 24 35 06 02 vous propose sur la commune de bois le roi proche ecoles commerces centre ville et gare de construire votre maison individuelle dans un quartier calme et recherche. Rapport locatif interressant dans un secteur en manque de logement. À visiter rapidement. Acces rapide aux grands axes routiers (autoroute et nationnale) faites construire votre maison atria (idéale 1 ère acquisition ou investisseur) : maison contemporaine de 75 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, cuisine ouverte et salon / séjour d’environ 34 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d’une salle de bain. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur re 2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Marc ay 06 24 35 06 02 vous propose un projet de construction dans un quartier calme et pavillonnaire de bois le roi. Ideal pour toute la famille ce joli jardin se situe a deux pas des écoles commerces gare et centre ville. Un accès rapide pour rejoindre l autoroute en 10mn. Terrain en lot avant desservie au tae. Faites construire votre maison atria : maison contemporaine de 90 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon / séjour traversant et d’une cuisine ouverte d’environ 44 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d’une salle de bain. Maisons sésame constructeur de maisons individuelles vous propose des maisons certifiées nf habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur re 2020 (dpe - a). Maisons sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire – voir conditions en agence n° orias iobsp 13007108.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Magnifique maison rénovée de 204 m² à Bois-le-Roi. Cette maison de 6 pièces a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée lumineuse. Un salon avec cheminée et grande baie vitrée, donnant accès à la terrasse avec cuisine à l'américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette propriété offre un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier desservant, trois chambres / + bureau, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m² arboré et sans vis-à-vis. -Une dépendance de 20 m², aménagée en studio complète ce bien, avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée, ou simplement un de vos enfants… + accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air / eau. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison meulière de caractère / 3 minutes à pied de la gare (35 minutes paris gare de lyon) et du marché / 18 minutes de fontainebleau. Lovée dans un écrin de verdure, cette belle maison des années trente d'une surface habitable de 141 m² érigée sur un terrain de 1540 m² vous accueille pour une visite pleine de charme. Quelques marches sous le porche vous conduisent à la belle entrée qui donne le ton : charme de l'ancien remis au goût du jour, les carreaux de ciments au sol vous guident jusqu'au double séjour. Ici, la lumière traverse les larges ouvertures cintrées pour se refléter sur le parquet blond et magnifier les belles moulures d'époque très bien rénovées. Attenante, la jolie cuisine entièrement équipée se veut fonctionnelle et lumineuse. L'ensemble se prolonge par une extension offrant un espace de vie de plain-pied composé d'un grand bureau, d'une vaste chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un dressing, le tout s'ouvrant sur le jardin. L'étage se dote de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau. Surprise aussi dans les combles mansardés de 30 m² avec velux qui peuvent facilement devenir une salle de jeu. Enfin, un sous-sol total offre toujours plus de possibilités de rangements. Double vitrage changé en 2020 dans toutes les pièces. Toiture révisée et réfection de l'étanchéité du toit terrasse en 2025. Élégance moderne et fluidité des espaces pour cette demeure prête à recevoir les familles en quête de tranquillité : elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe villa de caractère, construite au début du 20ème siècle, au cœur de la charmante commune de Bois-le-Roi, à quelques minutes seulement de Fontainebleau. Nichée dans un vaste jardin arboré de 2752 m², cette propriété d'exception allie cachet, confort et modernité, offrant une superficie habitable de plus de 195 m² et comprenant une maison indépendante de 55 m² pour accueillir famille, amis ou profiter d'un espace de travail à domicile. Caractéristiques principales de la villa : • Surface habitable : Avec plus de 195 m², cette villa propose de vastes pièces baignées de lumière, agrémentées d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, soulignant l'élégance des espaces. • Salon avec cheminée : Le séjour spacieux est doté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses. • Cuisine équipée et dînatoire : La cuisine est entièrement équipée, et son coin dînatoire s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas conviviaux en toute saison. • Chambre principale : À l'étage, vous trouverez une somptueuse chambre avec un balcon d'angle sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette suite parentale inclut un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Espace détente et loisirs : Le sous-sol de la villa est un véritable espace de loisirs et de détente, comprenant : • Une salle de cinéma privative pour des moments de divertissement en famille ou entre amis. • Un sauna, idéal pour des moments de relaxation. • Un billard, offrant une touche de convivialité. • Une grande cave à vin pour les amateurs de grands crus. • Une pièce supplémentaire saine et aménageable, adaptable à vos envies (bureau, salle de sport, etc.). Confort moderne et économie d'énergie : • La villa est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un système de chauffage économe et respectueux de l'environnement. • 20 m² de panneaux solaires photovoltaïques sont installés, contribuant à une réduction significative des charges énergétiques. • La climatisation réversible est également présente pour un confort optimal toute l'année. + Maison indépendante : Une maison de 55 m² située sur le terrain offre un espace indépendant pour recevoir vos invités ou aménager un espace professionnel où une location. Situation géographique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) 06 19 81 95 15 (réf. 573637 ).

Iad France - Karen Logan vous propose : Maison fonctionnelle à Bois-le-Roi – Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort Située dans un quartier calme et recherché de Bois-le-Roi, cette maison d'une superficie de 132 m², avec une surface au sol d'environ 155 m², vous offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos trajets vers Paris. L’agencement de la maison est pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un salon avec cheminée, qui donne accès à une véranda. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. À l’étage, un grand palier de 20 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, et un WC séparé, offrant ainsi des espaces modulables pour diverses configurations selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Situation idéale : Bois-le-Roi bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide aux principaux axes vous permet de profiter d’une vie calme tout en étant connecté à la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie bories vous propose : en retrait de rue, sur un joli jardin parfaitement entretenu, cette maison familiale ne pourra que vous charmer. Elle se compose d’une entrée, salon salle à manger baignée de lumière prolongée par une agréable terrasse pour vos repas entre amis ou en famille. Dans les étages, 4 grandes chambres, pièces palières et 2 salles de bains. Sous sol avec pièces techniques et bureau aménagé. Beaucoup de charme et de luminosité pour cette maison où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. La gare de bois le roi (trains pour paris gare de lyon en 34 minutes) en 5 minutes à pieds pour vous permettre de travailler sereinement en assurant une qualité de vie formidable à votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété réservée aux passionnés des espaces arborés et floraux garant de la préservation des écosystèmes des 2653 m² de ce parc élégamment paysager. Architecture rurale pour cette maison de charme au cœur du centre-bourg de Bois le Roi, d'une superficie habitable d'environ 105 m² carrez et 137 m² de surface utile répartie sur 2 niveaux. L'habitation se caractérise par des pièces bâties en enfilade offrant à la quasi-totalité du rez-de-chaussée de s'ouvrir directement sur l'extérieur. Les matériaux nobles : poutres et pierres apparentes, tomettes lui confèrent le véritable charme de l'ancien. Au RDC : entrée sur la salle à manger et la cuisine aménagée de près de 22 m², dressing, salon cathédrale d'environ 20 m² avec cheminée, pièce de musique, salle d'eau confortable dont le décor insolite de la douche fut réalisé sur mesure, commodités. Un cellier bénéficiant d'une entrée indépendante a été construit dans la continuité de la salle d'eau. À l'étage : L'emprunt de deux escaliers distincts offre un jeu de volume pour mener aux chambres : une première chambre de plus de 26 m² bénéficie d'une double exposition et comprend une salle d'eau; une seconde chambre mansardée de plus de 16 m² au sol est dotée d'un point d'eau. Un grenier de 19 m² avec une hauteur sous plafond de moins de 1,80m propose un espace de rangement non négligeable. À l'extérieur : parc entièrement clos, potager, terrasse couverte par un auvent en tuiles plates de pays, puits, abri de jardin. Particulièrement bien entretenue, la propriété réunit authenticité et modernité de par ses caractéristiques techniques : Les toitures à double pente ont été réalisées en 2016,2019 et 2023, chauffage gaz de ville chaudière à condensation Viessmann de 2017 avec chauffe eau intégré, radiateurs en fonte, cheminée équipée d'une chaudière d'âtre qui opère en se connectant au réseau hydraulique en transférant la chaleur dégagée par la combustion des bûches. Pose des portes-fenêtres en PVC double vitrage 4 / 20 / 4 réalisées en 2023, volets bois et volet électrique dans une des chambres (2024), tableau électrique récent. Consommation réelle électricité et gaz pour l'année 2024 : 2274€. Bois le Roi est une commune prisée offrant un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : gare, commerces, écoles et espaces verts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

MARC AU 06 24 35 06 02 vous propose un projet de maison neuve individuelle sur la commune de BOIS LE ROI. Idealement situe dans un secteur calme et pavillonnaire vous serez a quelques minutes des ecoles commerces centre ville et gare. L acces aux grands axes routiers se fera par la nationale Faites construire votre maison ATRIA : maison contemporaine de 90 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon / séjour traversant et d’une cuisine ouverte d’environ 44 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d’une salle de bain. Maisons Sésame constructeur de Maisons Individuelles vous propose des maisons certifiées NF Habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur RE 2020 (DPE - A). Maisons Sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - Terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– Prix indicatif hors frais de notaire – Voir conditions en agence N° ORIAS IOBSP 13007108.

La propriété est actuellement composé une partie habitation et une partie professionnelle attenante. Les deux parties peuvent être facilement réunies. Le tout sur une parcelle de 1470 m² avec des arbres centenaires. La partie professionnelle est composée d'une entrée indépendante avec accueil, salle d'attente, un toilette, 2 bureaux et une cuisine. Le tout sur un sous sol total. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec rangement, toilette avec lave main, une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Au 1er étage une grande pièce de jeux, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage 2 chambres et un dressing. Sous sol total avec buanderie et chaufferie ainsi qu'une partie cave à vin. À l'arrière une dépendance de 70 m² sert de garages pour plusieurs véhicules, bûcher et chenil. Un parking extérieurs pour 3 véhicules.

Iad France - Mélina Neves vous propose : À seulement 15 minutes à pied de la Gare SNCF pour Paris, à proximité directe du centre et des commerces. COUP DE CŒUR pour cette très belle maison de 111 m² environ édifiée sur un terrain clos, paisible et sans vis-à-vis de 520 m².  Cette maison se compose d’une entrée suivi d’un espace de vie lumineux de plus 69 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée Lumicène. Cet espace, modulable selon les saisons, combine un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À ce niveau, une chambre de 13,5 m² avec une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine à l’étage pouvant servir de bureau ou de chambre. À l’étage, vous y trouverez une suite parentale de 18 m² avec douche, baignoire, dressing et WC. Le bien dispose également d’une dépendance de 13 m² environ et d’un abris de jardin. Cette maison vous offrira un confort de vie optimal, alliant modernité et praticité, dans un cadre agréable et recherché. À venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.