Vente maison à Châteaubourg (35220)

CHATEAUBOURG - Exclusivité agences réunies de l'ouest - Bien placé dans une impasse au calme, vous trouverez cette maison ancienne avec son extension de 2002 sur un terrain d'environ 740 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage vous trouverez 3 chambres en enfilade et un WC. Les fenêtres sont récentes mais il convient de prévoir des travaux. Vous serez séduit par son emplacement avec la proximité des commerces et services tout en étant au calme. Pour visiter, contactez Pascal au 06 16 66 58 58.

Avis aux amateurs de maisons où l'on pose ses valises ! Bienvenue dans votre futur chez-vous. Anne-laure misériaux vous propose cette maison située à châteaubourg, dans un environnement calme et agréable, sur plus de 450 m² de terrain. À 5 minutes à pieds de l'école, centre de loisirs, collège, future crèche etc. La commune de châteaubourg bénéficie de nombreux commerces et services, ainsi que d'une gare ter. À l'intérieur vous découvrirez : - une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée - un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse - une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau - à l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une lingerie. Enfin, un garage de plus de 20 m² et une grande terrasse plein sud idéale pour un barbecue entre amis ou en famille. Les plus de cette maison : - maison récente et économe en énergie - terrain clos et bien exposé - vue dégagée contactez-moi pour une visite au 06 17 38 05 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

À la recherche d'une maison alliant charme ancien et volumes à Chateaubourg ? Cette superbe bâtisse du début du XXe siècle, rénovée avec soin, est nichée dans un cadre naturel à 5min du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par le salon cosy avec sa cheminée d'époque. La vaste salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée plein sud offre un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter des repas en famille. La cuisine équipée et aménagée est complétée d'une arrière cuisine, idéale pour stocker. La vaste suite parentale au RDC, avec sa salle d'eau privative, son dressing et son cabinet de toilette séparé, offre un espace isolé et confidentiel. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une avec de vastes placards intégrés, une SDB et un WC séparé, offrant à chacun un espace de vie privilégié. Le 2ème étage abrite une grande chambre sous combles ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou autre selon vos besoins. Le garage de plus de 40 m² est idéal pour le rangement et le stationnement. Le joli terrain clos et arboré de 1.500 m² offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Nouveauté en exclusivité arthurimmo by alternative immobilier ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement privilégié : située en campagne de la bouexière, à seulement 5 minutes de servon-sur-vilaine et 10mns de chateaubourg avec leurs gares et tous les commerces de proximité ! Commençons la visite : une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois. Vous trouverez également une buanderie, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un wc et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un wc et une salle de bain. Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées). À l'extérieur : profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis. Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles. Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité ! Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali huchedé 06 61 13 18 01.

EN EXCLUSIVITE à Châteaubourg Points forts : aucuns travaux à prévoir, calme, emplacement. Située à Châteaubourg (35220), cette charmante maison, idéalement localisée, bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité Érigée sur un terrain d'un peu plus de 500 m², cette maison dispose d'un espace extérieur soigné comprenant un jardin entièrement clos et agrémenté d'une terrasse sur plot, offrant un lieu de détente en plein air. Cette maison de 63 m² environ a été entièrement rénovée depuis 2022 avec des matériaux de qualité. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour salon avec son poêle à pellets programmable, deux chambres offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un grand sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage additionnel. Offrant un cadre chaleureux pour une vie de famille harmonieuse, ce bien saura vous séduire par ses atouts fonctionnels et son environnement agréable. alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

Maison à rénover à Châteaubourg – Un beau potentiel à exploiter ! L'agence Alternative Immobilier vous présente cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Châteaubourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un projet à façonner selon vos envies : Avec son fort potentiel, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image. Sa surface habitable généreuse et sa belle distribution des espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Jusqu’à 4 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un chiffrage des travaux de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet. Exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrain de 592 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur selon vos envies. Une opportunité rare proche des commodités, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Damien : 06 88 69 77 08.

Iad france - valerie tanguy vous propose : exclusif, chateaubourg, grande maison familiale avec piscine hors sol ! D'une surface totale de 165 m², cette maison propose des espaces de vie lumineux et de très beaux volumes. Le rez de chaussée offre un coin tv, un espace détente avec poêle, et une extension avec vaste séjour donnant accès sur la terrasse et la piscine. Mais aussi une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et un wc. À l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au sous sol, double garage, cave à vin, 2 bureaux chauffés avec fenêtres, et une salle d'eau. Construite en 1998, la maison est chauffée au gaz de ville et poêle à pellet programmable. Assainissement relié au tout à l'égoût. Aucun vis à vis, vue campagne, et tranquillité dans un quartier recherché. Terrain paysagé de 1090 m². À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR Idéalement située en plein centre bourg de Domagné, dans un environnement paisible et convivial, cette maison de 93 m² allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide vers Rennes (6 min de l'axe Paris-Rennes, 8 min de la gare de Châteaubourg). Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour et poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Le jardin et la terrasse exposés plein Sud invitent à la détente, tandis que le garage complète les prestations de cette maison. Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GROSSE, Tél. : 06 79 68 91 72, E-mail : romain.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 789974466.

En exclusivité Alternative Immobilier Située dans le futur lotissement Horizon de Chateaubourg, l'agence vous propose cette charmante maison en pierre avec extension contemporaine. Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 50 m² avec permis de construire engagé pour terminer sur une surface total d'environ 120 m². Un chiffrage complet a été fait avec plan intérieur. Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de Chateaubourg. L'ensemble vous est proposé sur un terrain de 492 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Damien : 06 88 69 77 08.

Vous cherchez une maison spacieuse, un logement dans lequel votre famille peut s'épanouir, vous souhaitez recevoir sans être à l'étroit ? Ne cherchez plus ! Votre agence Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette maison de bourg à Domagné ! Elle se se compose d'une entrée avec placard, d'un salon accueillant et chaleureux grâce à sa cheminée en pierre, un couloir qui vous emmène dans la partie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant sur une très grande salle de réception. Une salle de bains et les WC sont disponibles également au rez de chaussée. Les accès direct au jardin vous séduiront pour le côté pratique et lumineux. À l'étage, cinq chambres vous attendent dont deux en enfilade ce qui laisse imaginer une suite parentale avec dressing ! Une salle d'eau et WC sont déjà présents. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud ainsi que d'un barbecue, d 'un potager et d'un jardin agréable. Son garage de près de 70 m² avec porte motorisée peut accueillir vos voitures, motos et servir de stockage. Cette maison possède également deux greniers aménageables dont une partie indépendante à la maison pouvant être transformée en appartement pour investissement locatif. Ne passez pas à coté du potentiel de cette maison et contactez-nous ! Classe énergétique : C - 489 900 € HAI - Ref : 6163 (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité alternative immobilier – rare à la vente ! À deux pas du centre-ville de châteaubourg, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. actuellement cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle de bain, 2 wc et dégagements. un vaste grenier aménageable permet d’agrandir l’espace jusqu’à 150 / 160 m². terrain de 692 m², offrant un cadre agréable et du potentiel pour vos projets. emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.

L'agence alternative immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied située au calme. En campagne. Entre châteaubourg et châteaugiron. À seulement 4 km de la 4 voies rennes-laval. Idéalement localisée. À 15 minutes de rennes la poterie et à proximité des gares de châteaubourg et de servon. Implantée sur un parc arboré d'environ 4 000 m². Cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée. D'une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud. De quatre chambres. D'une salle d'eau et de wc séparés. Un espace bureau est également présent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur. Le vaste terrain arboré est agrémenté d'un garage offrant de l'espace de stockage. Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez jean alexandre au 06 49 45 04 46. (derniere photo).

Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de bus, de commerces, d'écoles, d'un centre médical, et d'autres bonus à venir y découvrir. Véronique BAUDRY de Safti vous présente une jolie maison contemporaine de 138 m² habitables environ, sur un terrain de 383 m² environ. La rue est calme et toutes les commodités du bourg sont accessibles à pied. Cette construction de 2022 présente : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau privative, un w. c. indépendant, un lumineux séjour-salon de 45 m² environ exposée au Sud Ouest, un espace cuisine à aménager et équiper (voir illustration d'un modèle envisagé). Au 1er étage, on y trouve un palier de 5 m² environ qui distribue un grand dressing, 4 chambres de 14,5 m² environ, 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ, une spacieuse salle de bains de 7 m² environ et des w. c. séparés. Le jardin orienté au Sud Ouest est un espace particulièrement agréable. Il vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur. Viennent compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives. Plancher chauffant au rez de chaussée (chaudière gaz de ville) et ballon thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir cette maison et car elle pourrait bien correspondre à votre projet de vie ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

AJP IMMOBILIER vous propose à la vente Magnifique demeure d'exception à l'abri des regards. Située en impasse et bénéficiant d'une luminosité incomparable, cette maison a tout pour ravir les plus exigeants. Cette demeure de 2008 entièrement revue et revisitée en 2021 aux prestations prestigieuses bénéficie d'une pièce de vie orientée sur le jardin suivie d'une cuisine haut-de-gamme aménagée et équipée, dans son prolongement vous bénéficierez d'une grande terrasse avec pergola programmable à souhait. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un w-c. À l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres chacune avec ses placards, ainsi qu'une suite parentale, avec salle d'eau dressing et w-c séparés. D'une qualité rare, de par son environnement, cette maison ensoleillée et en bout d'impasse vous offrira le calme, la luminosité, les prestations pour accueillir votre famille. Jardin clos et piscinable ainsi que double garage motorisé. De nombreuses dépendances, vous permettront ainsi de disposer pourquoi pas d'un bureau pour une profession libérale en toute indépendance, et de stationner de façon sécurisée plusieurs voitures et camping-car. Situé à 5 minutes de la gare, vous pourrez ainsi rejoindre le Centre-ville de Rennes en un quart d'heure. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Servon sur Vilaine, charmante maison des années soixante, particulièrement bien entretenue. Elle vous propose ses 115 m² habitables environ, sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans une rue calme, à deux pas du bourg et de ses commodités. Au rez de chaussée, un bureau avec accès direct au jardin vous attend, ainsi qu'un dégagement, des toilettes, une buanderie, une arrière cuisine, un garage de 80 m² env. À l'étage, vous pourrez profitez d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine, aménagée et équipée, d'un total de presque 50 m². Ainsi que de trois chambres, d'un couloir, d'une salle d'eau, de toilettes séparés. Avec sa très bonne isolation, sa pompe à chaleur, son toit en ardoises naturelles refait, vous n'aurez plus qu'à savourer les plaisirs d'une maison confortable, saine et performante en énergie. Son grand jardin arboré, paysagé et clos, apporte les joies du plein air. En bonus : un puits bien utile. Cette maison au charme de l'ancien pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

À Servon sur Vilaine, agréable commune entre ville et campagne, à 15km de Rennes et 20 minutes de Vitré, rare sur le marché, longère en pierres pleine de charme qui saura vous séduire par son authenticité. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et autres commodités, au cœur d'un petit hameau en campagne. D'une surface habitable de 100 m² environ, cette longère DE PLAIN PIED se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un wc et d'un cellier sur terre battue. Le terrain d'environ 1.500 m² environ vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. LES BONUS : * un jardin potager * une cour * un puits * une grande grange en pierre et terre * un hangar agricole * autres dépendances à découvrir Plusieurs possibilités sont offertes pour pouvoir aménager ce bien à votre goût, vous pourrez ainsi laisser libre à cours à votre imagination. Cette jolie propriété pourrait bien faire votre bonheur. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour le savoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme à Servon-sur-Vilaine ! Vous rêvez d'un lieu de vie unique, chaleureux, spacieux, et proche de tout ? Ne cherchez plus, cette belle maison de charme de 176 m² environ, en pierres, située au cœur du bourg de Servon-sur-Vilaine, n'attend que vous. Dès l'entrée, on se sent chez soi : L'aménagement est pensé pour le confort de toute la famille, avec des espaces où chacun trouvera sa place. Au rez-de-chaussée : un bureau parfait pour télétravailler au calme avec une entrée indépendante – idéal pour les professionnels qui veulent y recevoir leurs clients -, un espace buanderie pratique, et un grand garage avec atelier, de 60 m² environ, pour les bricoleurs ou simplement pour tout bien ranger. Au 1er étage, la vie s'organise autour d'un espace total de 55 m² environ comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cheminée design, idéal pour les soirées cocooning, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui invite à la convivialité. Une grande chambre parentale de 17 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Au 2e étage, les enfants ou les invités auront leur propre espace avec une mezzanine lumineuse de 23 m² au sol environ, trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable cocon familial, niché dans un environnement calme et pratique à la fois. Du cachet, de l'espace, de la lumière… Il ne manque plus que vous pour y poser vos valises. Et si vous veniez lui rendre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

En Exclusivité, Véronique Baudry et Cécile Olivier vous proposent ce bien COUP DE COEUR. À 15 minutes de Rennes, Servon sur Vilaine est une charmante commune entre ville et campagne, où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs, culture, soins), ainsi que d'un accès direct à la 2x2 voies, une gare SNCF et des réseaux de bus. Venez découvrir cette belle longère totalement rénovée en 2018, située dans un quartier très calme, proche de la nature et de toutes les commodités à pied. Elle vous offre le charme de l'ancien, de la pierre, du bois, ainsi que tout le confort de la modernité. Ses 150 m² habitables environ, sur un terrain de 650 m² environ seront pour vous un havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une grande entrée vous y accueille. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, vous invite à la convivialité avec son salon cocooning, sa salle à manger ouverte et sa grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un second salon intime, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie / chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme continue : quatre belles chambres, dont trois avec mezzanine, une ambiance pleine de caractère, un espace bureau inspirant, un grand dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes séparés, et un grenier bien pratique. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin exposé plein sud, arboré et fleuri, où se mêlent un ensemble d'arbres fruitiers, véritable petit paradis verdoyant. Le tout agrémenté d'un grand garage avec porte motorisée, conçu pour accueillir un camping-car et offrant un espace de stockage supplémentaire en mezzanine. Un bien unique, à l'âme chaleureuse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Et si vous veniez visiter cette belle longère ? car elle pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes, 10 minutes de Cesson Sévigné et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable : écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts urbains et en campagne le long de la Vilaine. Véronique BAUDRY de Safti vous y présente cette belle maison avec 6 chambres. La construction date de 2001. Elle est fonctionnelle et bien conçue, d'un surface de 156 m² habitables environ. Sa LOCALISATION est IDÉALE : à la fois très proche du bourg et en même temps la campagne est à sa porte. La rue est si calme que c'est un réel plaisir de rentrer chez soi. La maison est lumineuse, grâce à son orientation Ouest et Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle a été partiellement rénovée en 2022, dedans et dehors. Le rez de chaussée est de plain pied. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m² dont la rénovation est très récente, deux chambres avec placard de 12 / 13 m² bien appréciables, une salle-d'eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie de 12 m² environ. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards entre 13 m² environ et 18 m² environ avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes séparés. La nouvelle chaudière au gaz de ville et le poêle à granulés vous permettront de bénéficier d'une agréable chaleur dans toutes les pièces. Les vastes garage et grenier de 35 m² environ chacun rendront votre vie pratique et facile. La cour bitumée vous permettra d'y garer trois voitures. Le jardin paysagé vient d'être remis au goût du jour. Il est clos, abrite un grand cabanon, et laisse place à une belle et toute nouvelle terrasse carrelée avec goût. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien conçue, fonctionnelle et spacieuse, qui pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Nouveauté, coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison lumineuse, moderne et familiale dans un lotissement calme et recherché. Cette superbe maison contemporaine de 2022, offrant 138 m² de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc séparé, un magnifique salon- séjour très lumineux de 45 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud- ouest. Un coin cuisine ouverte à aménagée et équipée selon vos envies. Un sol chauffant pour un confort absolu. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une spacieuse salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. L'extérieur vous séduira avec un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec un espace buanderie complète ce bien. Servon sur vilaine bénéficie d' une gare et d' un réseau de transports en commun via breizgo. À seulement 2 mn à pied du centre-ville et 17 km de rennes. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, et de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose, venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 936 732 - greffe de rennes) rachel devaux entrepreneur individuel 06 99 86 48 18 - réf. 901750.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à Servon-sur-Vilaine (35530) une maison très récente de 7 pièces, exposée au sud, sur un terrain clos. Ce bien se compose au Rez-de-chaussée : un hall avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un dressing, un wc. À l'extérieur une terrasse et un garage avec buanderie. Cette contemporaine est située proche des gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerce, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroute A84 et nationales N157 et N136 à 10 kms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 335 000 euros. Les honoraires d'agence sont 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente honoraires agence compris de 348 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare a saisir ! Servon sur vilaine est une commune entre ville et campagne, avec sa propre gare sncf et son propre accès à la 2x2 voies, et toutes ses commodités (écoles, soins, commerces, loisirs, parcours balades et sports,. ). Belle longère authentique a rénover, non mitoyenne, pour les amoureux des belles pierres. Cette propriété pleine de charme se présente ainsi : un grand terrain de 1.500 m² environ, une cour bien pratique, un beau jardin avec des arbres fruitiers, plusieurs dépendances. Entrons dans cette charmante maison de 130 m² environ, avec 5 chambres existantes. La partie habitable de plain pied représente environ 85 m², avec une possibilité d'extension de 40 m², soit potentiellement un total de 120 m² environ. Ce rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un placard, d'une chaufferie arrière cuisine, d'un grand cellier. À l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés pour une superficie d'environ 45 m² au sol et une possibilité de créer 40 m² supplémentaire dans le grenier. Soit potentiellement un total de 85 m² environ. Les bonus : • l'accès à toutes les commodités du bourg a pied (écoles, commerces, soins, loisirs, …) • un grand préau • deux dépendances • un fournil avec son four à pain et son ancienne écurie • une création de m² habitables de la maison de presque 80 m², pour atteindre un total potentiel habitable de 200 m² environ. Qu'en pensez-vous ? Si cette propriété fait écho en vous, venez la visiter pour mieux l'apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 3,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, coup de coeur pour cette maison de 2017, au coeur de servon sur vilaine, dans un lotissement calme et verdoyant ! D'une surface de 109 m², cette maison baignée de lumière propose une entrée avec rangement, un wc, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès direct sur la terrasse et sa pergola. Une chambre avec rangement et sa salle d'eau privative complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, une très jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Buanderie aménagée avec accès au garage et au jardin. La maison est en parfait état, chauffage avec pompe à chaleur, au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Toutes les huisseries sont dotées de volets électriques, visiophone à l'entrée, places de parking devant la maison et terrain de 400 m². Au fond du terrain, petite coulée verte piétonne. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Beaucoup de charme pour ce bien très soigné et chaleureux. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Servon sur Vilaine est une charmante commune, entre ville et campagne. Vous pourrez y bénéficier de toutes ses commodités (soins, écoles, commerces, loisirs), de son environnement verdoyant mais aussi de son propre accès à la 2x2 voies, et de sa propre gare SNCF ainsi que de son réseau de bus. Je vous présente une jolie maison contemporaine au coeur de Servon, dans une rue calme et peu passante. Au rez de chaussée, vous découvrirez sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, donnant de plain pied sur le jardin et ses deux terrasses. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée vous permettra de cuisiner à l'envie. Un cellier - buanderie-chaufferie attenant vous sera bien pratique, ainsi que des toilettes. À l'étage vous découvrirez un dégagement, trois belles chambres avec fenêtres car sans sous pente, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les terrasses et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toutes saisons. Deux places de stationnement privatives et un garage sont là pour accueillir vos véhicules et votre rangement. Si vous souhaitez une maison coquette et lumineuse, sans travaux, proche de toutes les commodités, alors elle pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

L'agence alternative immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville sur la commune de servon sur vilaine entre chateaubourg et rennes située en plein centre, cette maison de ville avec garage et jardinet offre au rez-de-chaussée, une belle piece de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, w.C, dressing, une arrière-cuisine, une véranda avec accès au jardin. À l'étage un palier dessert trois chambres, salle de bains, wc et un bureau vitré grenier au-dessus. Garage une voiture. Jardin et cave. La maison est vendue louée avec un bail en cours. Pour visiter : pascal au 02 99 55 16 76.