Vente maison à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

Découvrez en exclusivité, cette maison moderne de 143 m², construite en 2021. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un W. C. séparé. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente est une belle opportunité à saisir. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située à proximité des commerces, de la voie verte et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette villa des années 80 offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis. 112 m² habitables sur un terrain arboré de 647 m² Piscine avec volet roulant, grande terrasse carrelée, barbecue, terrain de pétanque Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour et les chambres Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² et cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse Trois chambres avec placards, grande salle d'eau et toilette indépendant Sous-sol complet : garage de 55 m² + deux caves L'électricité a été refaite entièrement, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau cocon. Un bien rare et complet dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 950.

En centre-ville Grande maison traditionnelle d'environ 124 m² habitables à l'étage avec un grand séjour avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité de faire 2 logements) Au rez de chaussée un grand garage de 124 m² avec de la hauteur sous plafond et pas de piliers. Sur un terrain de 575 m² avec 9 garages dont 7 actuellement loués (rendement actuel environ 3400 €uros à l'année.) Sur un axe passant Idéal pour un artisan ou des bureaux Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m², s’étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m² agrémenté d’une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l’accueil d’une grande famille ou à la cohabitation de plusieurs générations, chacun pouvant bénéficier de son espace de vie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4730 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En exclusivité. Maison de ville esprit loft de 135 m² avec terrasse intime de 28 m². Belle pièce de vie de 48 m² + cuisine équipée séparée par verrière industrielle. 2 chambres dont une au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, une mezzanine, 2ème chambre avec son espace salle de bain / WC. Garage de rangement, chauffage gaz, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur, fibre en cours. Traversante Est / Ouest. Un lieu de vie avec du caractère, pensé pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville sans les contraintes d’un jardin. Vous aimez l’originalité ? Ce bien est fait pour vous. Taxe foncière 2024 : 1756€ Maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Une EXCLUSIVITÉ iad ! * Maison Traditionnelle 134 m² de plain pied - 3 Chambres + appartement T2 (le tout pouvant être facilement relié pour une grande maison - 5 chambres possibles) - Terrain 1 hectare avec abris - grand garage ATELIER - sous-sol * Située à Romans-sur-Isère, en campagne et proche de l'hôpital, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme et d'authenticité. * Description de cette propriété * - Maison de 1972, entièrement de plain pied - comprenant une vaste séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Au bout du couloir, derrière une simple cloison (aisément amovible), se trouve un appartement avec 1 grande chambre, un séjour avec cuisine ouverte, et une salle de bains avec WC. - Sous-sol de 60 m² avec garage, espace buanderie et chaufferie - Terrain > 1 Ha avec un grand jardin, et un pré attenant, libre d'occupation, idéal pour projet maraîcher, grand potager, ou des chevaux. Un abris en pierre pourra servir de Box (2 box). - Atelier / garage de 40 m², idéal pour stockage ou un artisan * Avantages : * - Maison de plain pied, très saine - Son très grand terrain et l'atelier / garage en font un bien rare - Bonne isolation, pour un confort optimal en toute saison. - Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. - Deux logements séparés (T4 et T2), et reliables aisément (une cloison à tomber), idéal pour un complément de revenu locatif, un ado ou un membre de la famille qui souhaite son indépendance. * Technique * - Chaudière fioul en sous-sol - Assainissement individuel non conforme - Vide sanitaire et sous-sol - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Vous avez une maison à vendre ou souhaitez travailler dans l'immobilier, contactez-moi je vous conseillerai avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier canals vous propose : romans ouest une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipé aménagée deux grandes chambres belle salle d'eau dégagement buanderie garage abri extérieur sur 546 m² de terrain clos chauffage clim possibilité de faire une 3 eme chambres terrain de pétanque possibilité de faire une piscine très belle prestation a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En co-exclusivité - Une belle maison romanaise vous offre de beaux volumes et un très beau parc. C'est une élégante maison aux matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de détente : - salon détente devant un feu de cheminée - un vaste salon et une belle salle à manger de plus de 40 m² aux sols de marbre rosé, donnant directement sur la terrasse - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - deux salles d'eau - un salon lecture ou salle de jeux au 1er étage - un salon cinéma et télé au 1er étage - une cuisine indépendante équipée - un garage - des caves dont une cave à vin climatisée - une grande terrasse - un four à pizza - une dépendance aménageable au fond du jardin. Le grand avantage ? Vous avez tout à proximité : supermarché, boulangerie, les terrasses pour boire un café,. le tout à pied. Chauffage au gaz Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 4789 : belle maison 240 m² habitable utilisable en 1 ou 2 habitations - au rez de chaussée un appartement t5 de 114 m² hab avec 3 chambres; au 1er étage un appartement t5 de 125 m² hab avec 3 chambres et salon / séjour ouvrant sur terrasse avec vue exceptionnelle sur isère et vercors. Sous sol complet + 2 garages de 32 m² et 92 m²- parc clos de 1800 m² environ avec piscine et pool house. Ce bien fait partie des belles propriétés romanaises et peut également être utilisée pour une activité libérale ou tertiaire (accés facile, poss de nombreux parkings) a visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 5035 : exclusivite proche centre ville maison de charme des annees 30 avec jardin 800 m². Cette maison de 114 m² hab comprend : au rez de chaussée : hall d'entrée 9 m², cuisine15 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² donnant accès au jardin, salon 22 m². Ces 2 pièces communiquent par une double porte vitrée. Wc. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres de 10 à 16 m² dont 3 avec placards, salle de bains 5 m², wc, dressing (poss sdb) un escalier donne accès aux combles aménageables. En annexe : garage 42 m², caves 42 m². Le jardin situé à l'arrière de la maison est protégé du bruit de la ville. À visiter exclusivement avec l 'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À vendre villa familiale 160 m² avec piscine et vue vercors à l'étage environnement calme découvrez cette magnifique villa familiale de 160 m² située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, alliant confort, modernité et quiétude. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec : grands arbres, arrosage intégré, portail motorisé, piscine chauffée, parfaite pour en profiter une grande partie de lannée, garage avec mezzanine de rangement, cave + cellier pratique pour lorganisation du quotidien. La maison comprend : une cuisine ultra moderne équipée, une grande pièce de réception très lumineuse de plus de 60 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec terrasse aménagée donnant sur la pisicine 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle deau, 2 chambres à létage avec terrasse vue vercors et salle de bains, 2 wc séparés. Les + : - environnement calme et résidentiel, - une cuisine d'été / studio pouvant être aménagé en petit logement d'appoint pour recevoir famille, amis ou autre utilisation - proximité des commerces et services, - maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et bien-être. Un véritable havre de paix à deux pas de tout. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ref annonce : 130847 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 13 / 02 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 75 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 68 kwh / m2 / an dpe c 75 - ges b 8 géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Romans Centre-ville - Charmante maison avec jardin et dépendances Située au fond dune impasse, à deux pas de toutes les commodités, cette maison denviron 130 m² habitables vous séduira par sa localisation. Édifiée sur une jolie parcelle arborée de 540 m², elle offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. En RDC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 14 m², une salle deau, un bureau, et une buanderie. À létage, 2 chambres confortables et un dressing. Pour compléter une cave pour le stockage et un garage de 22 m². Un chalet climatisé de 16 m² dans le jardin, idéal pour une chambre damis, un bureau indépendant ou un atelier Un bien rare à visiter sans tarder ! DPE D / D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2580. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Maison de ville très agréable sans vis à vis, dans quartier calme et plaisant, sans aucune nuisance sonore, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, et transports en commun), a 500m du centre ville et de de la gare de romans sur isère. Sur une parcelle de 400 m² environ, jolie maison de 125 m² environ avec du cachet (mansardée sur la partie nuit à l'étage) plus une véranda de 19 m². Elle est composée d'une jolie pièce de vie de 36 m², d'une cuisine séparée donnant sur une agréable véranda de 19 m², d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une partie aménagée en bureau, un petit salon-salle de jeux et deux chambres. Remise de 10 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été ou ou studette. Cave de 55 m². Façade récente avec isolation extérieure. Fenêtres double vitrage. Chaudière au gaz de ville - eau chaude par panneaux solaires. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïque (gain : 2.000 € / an). Quatre garages (possibilité de 2880€ / an de revenus locatifs). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 853 653 442.

Proche de Romans et Valence, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 65 m² et implantée sur un terrain de 124 m². Située dans un lotissement sans nuisance sonore, cette maison très lumineuse se répartie sur 3 niveaux, avec au-rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour / jour spacieux. À l'étage vous trouverez, un wc et deux grandes chambres dont l'une avec un dressing et l'autre avec un espace douche pouvant facilement devenir indépendant. Enfin au sous-sol, un garage de 33 m² avec porte domotique vous offrira un coin buanderie, atelier et également une salle d'eau. Côté technique, le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air / air installée en 2023. Le bien dispose aussi d'un chauffe-eau électrique, les fenêtres bois sont en double vitrages et les volets en aluminium. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter. DPE C / GES A estimation coût annuel énergie entre 720 EUR et 1030 EUR par an, indice année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . MANDAT No 159 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur' 1.

Dans un quartier résidentiel et calme, magnifique villa contemporaine de 113 m² habitable construite en 2023 sur un terrain clos et arboré de 498 m² à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier de 10 m², un wc séparé avec lave main, une suite parental avec dressing, salle d'eau et wc, 2 autres chambres de 11 m², une salle de bain de 7.5 m². Un garage de 18 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garanties décennales et Dommages Ouvrages. Bien rare à la vente, elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son charme et sa fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Dans un quartier résidentiel, maison contemporaine construite en 2021 à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC et un cellier avec garage attenant de 18 m². 1er étage : 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 WC. Climatisation et chauffage au sol pompe à chaleur. La maison est implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 358 m² avec une piscine de 7 x 4 et un garage attenant de 18 m². Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son charme et sa fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

ROMANS SUR ISERE, en co-exclusivité, le centre-ville et le calme, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 240 m² sur une parcelle de 1 635 m². Un salon-séjour de 42 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur le parc, un salon cheminée de 26 m², une cuisine intégrée de 16 m², buanderie / lingerie, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune et une suite parentale de 27 m² avec salle de bains : baignoire, douche et 2 vasques. À l'étage : une chambre d'amis de 18 m² avec salle d'eau, un salon enfants ou salle de jeux de 26 m², une salle home cinéma avec rétroprojecteur ou chambre de 29 m². Chauffage au gaz - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants - alarme. Un double garage de 36 m² avec portes motorisées - cave à vin - chaufferie - cellier. De grands espaces de stationnements. De belles ambiances de terrasses et un parc joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré alimenté par le forage. Un beau projet de vie familial en coeur de ville. DPE : D 185 - GES D 32 PRIX : 530 000EUR TTC.

Chateaufleury- chemin des boeufs au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des quais et commodités du centre ville, l'agence immo conseil vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 188 m² habitables sur sous-sol complet. - 60 m² de salon / séjour + cuisine indépendante - 5 chambres dont 2 en rez de chaussée - 1170 m² de parcelle de terrain clos et arboré avec une terrasse couverte exposée sud et une piscine 11x5 - 90 m² de sous-sol avec stationnements, atelier et pièces de stockage. Ideal artisan. Vous serez séduit par le charme discret de cette maison d'architecte, sa luminosité, sa vue vercors et la fonctionnalité de ses volumes. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Renseignements & contacts agence immo conseil 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 883 450 62 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

ROMANS EST Proche des écoles et commerces Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une chambre, un espace bureau et / ou séjour, salle d'eau wc, garage. Et à l'étage, un lumineux séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 400 m² clos. Idéal famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Romans-sur-Isère, plus précisément dans le quartier calme et recherché de Bellevue, jolie maison des années 60 sur une parcelle de 934 m² close et arborée. À l'étage, la porte s'ouvre sur une entrée desservant à gauche la cuisine séparée et à droite la pièce de vie, toutes deux donnant sur une terrasse de 16 m² avec vue sur le vercors. Sur ce même niveau, on retrouve 3 chambres avec parquet véritable, une salle d'eau et un wc séparé. En RDC, une autre chambre avec accès indépendant et un bureau ainsi qu'un point d'eau avec wc et lavabo. Aussi, un garage de 46 m² avec buanderie et chaufferie (un monte-escaliers est installé entre les 2 niveaux). La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul via radiateurs en fonte et d'une cheminée. Elle a été isolée par les combles et par le plancher; les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Les atouts majeurs de ce bien sont : -sa localisation proche du centre, des commerces et écoles tout en étant très au calme ! Le quartier de Bellevue est principalement constitué de villas avec terrain agréable, permettant à chacun de préserver son intimité; -son jardin de plus de 900 m², arboré et piscinable, sur lequel on retrouve une cabane pour enfants, un cabanon de rangement d'environ 10 m² et une mare avec poissons et nénuphars. Renseignements et visites auprès de Korielle Chevalier au O6 20 72 02 78, À très vite ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes des commerces, des écoles et des axes routiers, découvrez cette maison ancienne au charme authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et d'un environnement bucolique., Elle représente une opportunité rare sur le marché. Offrant une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 10 m² avec rangement intégré, une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée d'époque, ainsi qu'une élégante salle à manger de 17 m² dotée d'un sol remarquable. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres : 14,5 m² avec placard, 16,5 m², et une superbe chambre de 22 m² avec dressing. Une salle de bain spacieuse de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. La montée d'escalier, pleine de cachet, valorise encore davantage l'âme de cette demeure. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé d'environ 2 000 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, en lisière d'un quartier résidentiel. La voie ferrée en limite de propriété est à noter, sans pour autant compromettre l'intimité des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Pour vous permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement, certaines photos ont été retouchées par un traitement de home staging virtuel. 'Parce qu'un lieu vide ne fait pas rêver, le home staging révèle tout le potentiel d'un intérieur : découvrez ce que cette maison peut devenir, et projetez-vous dès aujourd'hui dans votre futur chez-vous.' Autre atout majeur : la proximité de la gare TGV. Que vous travailliez à Lyon, Grenoble ou même Paris, cette maison permet de concilier vie au vert et accessibilité. Un emplacement stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands centres urbains. Le TGV vous ouvre les portes de la mobilité rapide, même en habitant loin. Une visite virtuelle immersive est également disponible sur demande pour explorer le bien à distance. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Romans-sur-isère quartier les etournelles : maison 5 pièces orientée sud de 110 m² et de 687 m² de terrain, vendue libre de location. Cette maison de 5 pièces propose un séjour de 25 m², un bureau, quatre chambres de 10 m² à 18 m², une cuisine et une salle de bains. Ce bien compte aussi un garage. Proche gare (romans-bourg-de-péage), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et supérette. Accès autoroute a49 et nationale n532 à 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 220 000. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immo de france hybord romans. Tél 04 75 70 72 60.

Rare, ROMANS proche centre, écoles Superbe bâtisse Bourgeoise de 1930 pleine d'histoire et de charme, rénovée entièrement avec goût et authenticité en 2022. Proche de toutes commodités, elle profite d'une belle parcelle de 1600 m² arborée avec piscine. Cette maison de famille se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger de 18 m², 6 belles chambres, sdb, sdeau, caves en sous sol. Un atout indéniable : une grande dépendances de 110 m² (atelier, garage, salle de réception, de sport ou de jeux) à vous de personnaliser ce superbe espace. À noter que la Toiture a été entièrement refaite idem pour le système chauffage (Pompe à chaleur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROMANS proche centre et écoles dans un quartier calme et recherché, se trouve cette propriété de caractère début 20ième siècle. La bâtisse d'env 330 m² est aménagée sur trois niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une très belle entrée laissant découvrir l'escalier central en pierre qui distribue de part et d'autres le séjour, de 23 m² et le salon, de 26 m². On trouve également sur ce niveau la cuisine de 13 m², une chambre - bureau de 13 m². Le 1er étage s'ouvre sur un pallier qui distribue 4 chambres (15 m² / 19 m² / 17 m² / 12 m²), un bureau de 9.6 m², placards et une salle d'eau de 9 m². Le 2° étage idem au 1er s'ouvre également sur un pallier distribuant 4 chambres (22 m² / 17 m² / 11.5 m² / 16.5 m²), une salle d'eau de 6.6 m². Le sous sol est complet distribué par plusieurs caves carrelées et saines avec l'espace chaufferie (chauffage gaz) Le terrain de 900 m² est en exposition principale sud, clos et légèrement arboré. Dépendances d'env 15 m² A 2 min du centre ville et 20 mn de la gare TGV.