Vente maison à Chaulgnes (58400)

Maison de caratère et rénovée avec goût, habitable de plain pied, avec grande dépendance et terrain d'env 4500 m² Maison comprenant en rez de chaussée : une grande pièce de vie avec tomettes, cheminée foyer Flamme Verte, exposé SUD / EST, donnant sur cuisine aménagée et équipée, véranda d'entrée, une chambre, salle d'eau WC, et WC séparés. Rangements. Au 1er étage palier desservant deux chambres et accès au grenier aménageable pouvant offrir deux autres chambres supplémentaires. Terrasse et donnant et cour et jardin arboré. Chauffage par pompe à chaleur et bois. Double vitrage PVC. Grande dépendance d'env 145 m² utiles. Cave voutée. Terrain attenant d'env 4 500 m².

Charmante maison dans environnement paisible de la campagne, offrant cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. À seulement 2 min de toutes les commodités et 7 minutes de la ville de Pougues les Eaux. Accès à l'autoroute A77 à 5min. Sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1820m, le jardin très bien entretenu et les aménagements invitent à la détente en plein air. Vous disposez : - D'une superbe terrasse de 80 m² avec son store banne électrique et sa grande piscine chauffée de 36 m² en parfait état, abris et liner neufs (faible coût d'entretien annuel) - Une dépendance de 20 m² aménageable, - De nombreuses places privées, dont une dans le garage attenant à la maison. Venez découvrir ce superbe bien de 119 m², 6 pièces, avec de superbes prestations, intérieur propre et sain avec une décoration très soignée. - Au RDC : vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine moderne très fonctionnelle toute équipée, espace nuit avec ses deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparés. - A l'étage, entièrement rénové, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, WC séparés. Aucun murs n'est porteurs, la maison offre donc d'énormes possibilités d'aménagement. -Double vitrage PVC -Plomberie entièrement refaite. -Fibre optique. -Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit déjà existant). -Toiture en très bon état avec très bonne isolation (pulvérisation de laine de roches). -Très bonne isolation sur l'ensemble du bien. -Taxe foncière 1067 euros. -Etiquette énergétique E (cause : un seul mode de chauffage électrique) n'est pas représentative de la réelle consommation annuelle du bien (correspond à une étiquette énergétique C). Propriété, très bien entretenue avec de très belles prestations, constituant une occasion rare pour allier confort de vie à la tranquillité de la campagne. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien n'attends que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Bourg de Chaulgnes, cette maison en très bon état est habitable de plain-pied (ref. 10149) d'environ 164 m² habitable. Elle comprend en rdc une entrée, un vaste séjour-salon de 30 + 27 m² avec poêle à granulés, exposé au sud, une cuisine aménagée de 14 m² donnant sur l'extension de cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et une grande pièce buanderie-bains. À l'étage, belle chambre parentale, salle de bains avec wc et dressing. Chauffage performant, au gaz de ville, pompe à chaleur air-air et poêle à granulé, maison bien isolée. Dépendances avec pièce salle de sport de 15 m², premier garage de 26 m², auvent à voiture, autre remise de 8 m² et second garage donnant sur la rue de 38 m². Jardin autour d'environ 2500 m² avec arbres fruitiers.

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de nevers, 5 minutes de pougues les eaux et 5 minutes de l'a77. Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied, ce bien dispose de nombreux atouts. En rdc vous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible pièce à vivre en l de 48 m² avec cheminée insert grand placard wc indépendant sdb grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m², plancher chauffant a l'étage palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie 1 bureau ou petite chambre et penderie parquet chêne massif sur lambourdes spacieuse salle d'eau, double vasque sur meuble, wc, douche petite pièce dressing grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements chaufferie : chaudière condensation éco, production eau chaude terrain arboré de 1200 m² et 6500 m² de bois verger, potager et abri jardin piscine 8 x 4 chauffée et sécurisée - pompe à chaleur et volet roulant solaire vestiaire et douche extérieure chauffée four à pizzas et barbecue grandes terrasses assainissement individuel : micro station de 2021 portail coulissant et portier vidéo alarme ima protect bien équipé de la fibre prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Située à Champvoux (58400), cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain de 2157 m², elle bénéficie d'une belle terrasse de 24 m² et d'un abris de jardin en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en tuiles mécaniques en bon état complète l'aspect extérieur de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 87 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et lavabo offrent intimité et confort. Les fenêtres en bois apportent une touche authentique à la maison. Un cellier et une chaudière fioul sont également présents pour le côté pratique. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir. Me contacter au 06 38 96 05 94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Proche de la charite sur loire à champvoux, à 2h15 de paris, cette maison de village en partie rénovée avec goût est à finir de rafraîchir, le tout sur une belle parcelle de 1130 m² avec son verger. Le rez-de-chaussée est parfaitement rénové environ 60 m², ensuite à l'étage 2 chambres à rafraîchir et un magnifique grenier à aménager avec un gros potentiel d'environ 70 m² au sol. Un bien idéal pour résidence secondaire, gîte de tourisme ou une maison de famille. Pour plus d'informations un dossier complet possible, après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 879615.

Pinay, (commune de parigny-les-vaux), à seulement 8 minutes de l'a77, se trouve cette charmante maison datant de la fin du 19 ème siècle. Elle se situe sur un parc, joliment arboré de 5656 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, et une salle à manger. Sur un demi-étage se trouve une grande chambre et à l'étage 3 chambres dont une avec une très jolie terrasse donnant sur le parc, salle-de-bains. La toiture a été refaite en 2018. L'ensemble du terrain est constructible et peut être vendu en partie. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2970 et 4050 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 190800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399729- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison d'une surface habitable de 107 m² avec un énorme potentiel d'agrandissement, alliant le charme de l'ancien et la modernité dans un cadre paisible de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 2km de toutes les commodités de Guerigny. Sur un terrain entièrement clos de 778 m² dans une impasse calme et avec son portail électrique, vous profiterez de son joli jardin, d'un cabanon et de son grand garage avec une partie atelier. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la cours. Posez vos valises dans cette chaleureuse maison mitoyenne d'un côté et de plein pied, qui dévoile un joli salon avec ses poutres apparentes et son insert bois, un coin cuisine semi ouvert à rafraichir, menant à une très belle salle à manger, lumineuse et entièrement rénovée. Côté nuit, 3 chambres avec de très beaux volumes. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC. Pour plus de confort, un cellier avec sa partie chaufferie et une cave sont à disposition. Vous pourrez envisager de gagner 3 pièces supplémentaires grâce à un grenier d'environ 100 m² entièrement aménageable, avec 3 pièces et un pallier déjà créés. Chauffage au fuel avec possibilité de le modifier avec granulés, et bois. Double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de raccorder à la fibre. Toiture en bonne état avec très bonne isolation en laine de verres. Rafraîchissement à prévoir sur certaines pièces. Bien alliant confort de vie et tranquillité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Charmante maison au cœur du domaine du château de Mimont, classé patrimoine du Nivernais, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature entre bocages, forêts et étangs, à seulement 8 minutes de toutes les commodités de la commune de Guérigny et à 15 minutes de Nevers. Accès à l'autoroute A77 à 8min. Arrêts de bus au bout de la rue. Sur un terrain de 1032 m² avec vue sur le bois et entièrement clôturé, un joli jardin avec sa très belle véranda de 23 m² vous permettra de profiter des beaux jours. De nombreuses places privées pour vos véhicules vous assureront une facilité de stationnement au quotidien. Cette très belle maison de 104 m², composée de 6 pièces, en bon état et décorée avec goût, offre une vaste pièce de vie lumineuse avec son récent poêle à bois. Pièce centrale de la maison, elle desserre une première partie, "sanitaires", avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire et ses WC séparés. Une deuxième partie, "nuit" avec 3 belles chambres. Pour finir, une troisième partie avec sa jolie cuisine moderne toute équipée et fonctionnelle, ouverte sur une magnifique véranda, véritable puits de lumière, donnant sur le jardin. Vous aurez donc le choix entre un salon / salle à manger d'été ou jardin d'hiver. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande chambre, un grand garage, pouvant accueillir une voiture et une grande partie atelier ainsi qu' une cave. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 14 m². -Chauffage électrique avec radiateur à inertie et insert bois en fonte. -Menuiseries double vitrages. -Tout à l'égout. -Toiture en bon état avec très bonne isolation. Quelques solutions peu coûteuses sont à apporter sur ce bien pour améliorer l'étiquette énergétique. Ce bien offre confort, fonctionnalité et tranquillité, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Cette maison de 118 m² habitables située sur un terrain clos de 453 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu pratique et accueillant ou pour une résidence secondaire où créer de merveilleux souvenirs. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports (gare, autoroute, bus), à seulement 2h30 de Paris. Cette habitation se distingue par son beau potentiel, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique et parfaitement adapté à vos envies. Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres (10,5 m² et 13 m²), garage. Étage : palier avec rangement, deux chambres de 13 m², salle d'eau avec WC, grenier. Mitoyenneté d'un seul côté, au niveau du garage, offrant ainsi une véritable quiétude dans les autres espaces. Chauffage individuel au gaz Menuiseries en bois avec double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 574615 ).

(Ref. 10405) Maison ancienne rénovée, d'env 196 m² hab, de Type T7 avec ascenceur sur 2 niveaux et jardin privatif. Elle comprend une entrée desservant cuisine, en partie équipée, un cabinet de toilette, un bureau, un séjour / salon avec accés terrasse et jardin. Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau équipée, WC, lingerie et dressing. Au 3ème étage sans ascenceur : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains WC. Chauffage cent gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout conforme. Dans le jardin : accés véhicules, carport, parking et petites dépendances.

Pavillon sur sous-sol dans le département de la Nièvre (58) aux portes de Nevers, au bord de la Loire, vous retrouverez un pavillon de 192.50 m² sur sous-sol avec jardin entièrement clôturé. Ce pavillon des années 60, demande un rafraichissement, avec au rez-de-chaussée, un séjour salon de près de 50 m², une cuisine séparée, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage un dortoir de 30 m², deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une grande pièce de 30 m², d'une seconde cuisine avec deux bureaux. Le chauffage centrale fuel est fonctionnel. La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1745685206.

À trois km au sud de La Charité, proche A77 (2h Paris) et gare SNCF, belle maison ancienne T6 de 142 m² habitable et maison T2 de 55 m² à côté avec autre dépendance d'une pièce de 28 m² (ref. 10118). La maison principale sur caves comprend une belle entrée avec carreaux ciment, un grand séjour salon de 40 m² donnant sur l'extérieur avec poutres apparentes, poêle à granulés, la cuisine aménagée exposée au sud, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et très belle véranda donnant sur le jardin à l'arrière. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, dont deux avec placards. Dressing et deux cagibis. DPE en E et GES en D. Sous-sol avec chaufferie au fioul, atelier et celliers. La seconde maison possède son compteur électrique indépendant, de 55 m², comprend une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec wc et la chambre sur l'étage entier. Garage attenant. DPE en G et GES en C. Au fond du jardin se tient une dépendance, une grande pièce d'environ 28 m² avec grenier. Un grand garage sur limite de propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules et stockage, de 2,95 m x 11,75 m = 34 m². Grand jardin tout autour d'environ 3.000 m² avec puits. Tous les détails sur > ref. 10118.

Découvrez cette superbe maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 150 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Cette maison partiellement meublée de 150 m² habitables sur 2 niveaux, vous accueille avec un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, modernes et élégants, complètent parfaitement cet intérieur soigné. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est idéale pour préparer des repas délicieux en famille ou entre amis. Un extérieur enchanteur Le terrain de 3600 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse de 30 m² pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Et pour les amateurs de natation, une piscine auto-portée vous attend pour des baignades rafraîchissantes. La vue dégagée depuis la maison vous offre un panorama apaisant et vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un cadre de vie privilégié Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités les plus proches. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, ainsi qu'un arrêt de bus. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc et jardin sont accessibles à 10 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min en voiture. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Située dans la charmante commune de Raveau (58400), cette maison de village des années 1800 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible avec des points d'intérêt à proximité tels que des commerces et des services essentiels. La localité propose également un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en pierre de taille de tuffeau, ses tuiles plates et ardoises, ainsi que sa cour intérieure d'environ 27 m² offrant un espace extérieur privé et convivial, pouvant être agrandie. De plus, la présence d'un garage et d'une cave voutée en pierre ajoute une dimension pratique et authentique à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 230 m² sur trois niveaux et de 3 entrées séparées, se compose de 8 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain permettant un confort de vie optimal pour toute la famille. Avec la possibilité de créer un studio pour un espace de vie supplémentaire, cette résidence présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre à divers besoins et projets de ses occupants. Étudions une éventuelle possibilité de diviser le bien. Me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite : 06 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Maison habitable de suite, d'env 142 m²hab. comprenant en rez de chaussée : entrée-couloir, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée séparée, une chambre, salle d'eau récente, WC, un bureau et cuisine d'été avec baie vitrée. À l'étage : palier desservant trois chambres dont mansardées avec placards et salle de bains-wc. Grande terrasse, cour-parking devant et jardin arboré à l'rrière Chauffage électrique à inertie, cheminée insert, Pac AIR / AIR. Double vitrage, DPE 'D'. Dépendances séparés.

Dans la forêt, aux abords du hameau, ce terrain constructible de 1.300 m² avec bungalow de loisir offre toute la sérénité de la campagne (ref. 10402). L'habitation de loisir d'environ 46 m² habitable comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et réserve, avec eau et électricité. Assainissement, électricité, gaz non conformes. En face de la rue, autre jardin avec petites dépendances sur 1.080 m² environ. Tous les détails sur .

Cette belle demeure 'la Charmerie' est située dans un environnement champêtre séduisant, avec 1,85ha de terrain (ref. 10052). D'environ 176 m² habitable de plain-pied en partie, elle se compose d'une belle entrée, puis un grand salon salle à manger avec cheminée, chaleureux, donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine spacieuse attenante puis chaufferie buanderie bien agencée. Bureau-bibliothéque avec cachet, cheminée avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont la chambre parentale donnant sur une belle terrasse, panorama sur toute la forêt des Bertranges autour; deux salles de bains dont une avec douche et WC et WC privatifs. Chauffage central gaz citerne. Dépendances avec garage, atelier et auvent. Jardin autour, le tout sur 1ha85. En face de la maison, autre terrain constructible de 1.432 m². Tous les détails sur .

Située à Saint-Aubin-les-Forges (58130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de sentiers de randonnée et de l'environnement serein qu'offre cette charmante commune. Cette maison de 122 m² s'étend sur un terrain de 1400 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec toilette offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, un studio de 14 m² rénové, un garage de 20 m² et un vaste jardin viennent compléter les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Nichée au cœur de Guérigny, une commune au passé industriel marqué par son ancienne forge royale et appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison de 65,84 m² sur un terrain de 624 m² saura séduire par son potentiel et son environnement calme. L'habitation se compose comme suit : Au sous-sol, un garage spacieux et trois pièces distinctes pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, buanderie, espace de stockage… Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle mène à une cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres offrant un espace de repos confortable. À l'étage, un grenier ainsi qu'un bureau, parfait pour du rangement ou un espace de travail. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE classé G souligne des possibilités d'amélioration pour optimiser sa performance énergétique. Cette maison, avec son agencement fonctionnel, offre de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter aux goûts et aux projets de chacun. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 581339 ).

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) clé en main, il n'y a plus qu'à poser les valises le tout clôturé dans un cadre paisible et proche de la nature, à 2 heures de paris, 10 min de  la charité-sur-loire, 5 min de la loire en vélo, proche de toutes commodités et gare. Très lumineux avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon de 86 m², wc avec lave main, à l'étage, un palier desservant 3 chambres 13.5 / 13.5 / 17 m² et la salle d'eau 11 m² douche à l'italienne, wc, double vasque, un garage 25 m² avec un étage pour ranger 25 m² il y a prise internet et antenne dans les pièces principales ainsi que les chambres, point d'eau et électricité à l'extérieur. tableau électrique et tableau fibre dans le garage. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) à 10 min de la charité-sur-loire, à 2h de la région parisienne ce pavillon de début des années 2000 au calme sur 2500 m² de terrain clôturé arboré avec fruitier, proche de la nature, et étang, parfait pour de longues balades. Il comprend un séjour de 34 m² une cuisine semi ouverte 9 m² avec un cellier de 4 m² et 3 chambres 10 / 11 / 11 m² une salle d'eau et un wc séparé un garage, isolation faite 2018. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez ce pavillon de plain-pied de 137 m² dans un environnement calme et verdoyant. Posez vos valises dans cette magnifique propriété en parfait état avec ses prestations haut de gamme. Nichée au coeur de la campagne berrichonne proche d'un étang, en bordure de la forêt et bien implantée sur son vaste terrain de 3328 m² vous serez séduit par son intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour de 44 m² et son placard mural proche de la porte d'entrée, une cuisine équipée ouverte de 15 m² et son cellier de 5.5 m², ses pièces donnant accès à une somptueuse terrasse couverte de 32 m², idéale pour contempler la nature environnante, accueillir vos convives et votre famille. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11.3 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing et SDE, ainsi qu'un WC et une Salle de Bain de 7.4 m², le tout en parfait état. Enfin vous accédez à l'habitation par une allée en enrobée, un double garage de 51 m² avec portes automatisées et porte de service donnant sur l'arrière de la maison. ainsi qu'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car de 30 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre iddylique en pleine campagne à 10 min de la Charité-sur-Loire, ce bien vous intéresse contactez-nous vite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain et Beau Potentiel Cette maison de plain-pied offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et reposant. Le séjour de 16 m², agrémenté d’une cheminée à insert, peut être facilement transformé en un espace spacieux et convivial de 30 m² en ouvrant sur une chambre adjacente. Imaginez un salon lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Les deux chambres de plain-pied apportent un espace nuit confortable, tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer deux chambres supplémentaires ou un bureau à l’étage. Une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l’espace intérieur, prêt à être modernisé selon vos envies. Le terrain de 1 500 m² est un véritable atout. Que vous souhaitiez aménager un jardin fleuri, un potager ou un espace de loisirs, il répondra à toutes vos aspirations en matière de vie en plein air. Située dans un village paisible et authentique de la Nièvre, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, ville réputée pour son patrimoine, ses activités culturelles et ses commodités variées. À proximité immédiate, la commune de Beffes propose de petits commerces, une épicerie, une école et les services essentiels, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Des travaux sont à prévoir pour mettre l’électricité et l’assainissement aux normes et personnaliser les espaces à votre goût. La toiture, partiellement rénovée, constitue cependant un point positif pour commencer votre projet. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une belle opportunité de profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche de lieux dynamiques et pleins de charme. Ne laissez pas passer cette chance : contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous dans la belle région de la Nièvre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia imphy, labernardiere sophie (ei) transaxia imphy, labernardiere sophie : 03 10 00 00 30 rcs nevers : 42077312900036.  nièvre :   situé a 7kms de guerigny  avec vue sur la campagne des amognes et a deux pas de l’école, terrain a bâtir de 1492 m² avec eau, électricité, téléphone sur route communale, mais prévoir un assainissement individuel,  20 a 25 mètres de façade. Contact : transaxia imphy : 03 10 00 00 30 et .