Vente maison à Cholet (49300)

Iad france - corinne lagoutte vous propose : un pavillon sur sous-sol total, non mitoyen. Cette maison construite en 1981 de 93 m² plus 100 m² de sous-sol, vous offre de plain-pied une entrée, un salon séjour et une cuisine, à ce jour séparés (mais l’absence de murs porteurs permet un rassemblement facile). Toujours de plain-pied, le dégagement mène à 2 chambres de belles dimensions et une salle d’eau fraichement rénovée et un wc. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter ce bien. Une grande pièce carrelée facilement aménageable dessert une pièce aménagée, un garage de 53 m², une chaufferie, une cave et un wc (avec les arrivées pour une douche). L’absence de mitoyenneté permet un accès tout autour de la maison au jardin arboré et clos. Un puits vous permettra l’arrosage des extérieurs. Les volets roulants électriques viennent en complément des volets battants. Le système de chauffage au gaz de ville et la cheminée vous offre un dpe d. Des travaux de toiture ont été effectués en 2021. Proche des commerces et de toutes commodités  ! Venez vite découvrir ce bien… fort potentiel avec son grand sous-sol ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Belle Maison Familiale au Cœur de Cholet Vous recherchez un lieu de vie spacieux, chaleureux et idéalement situé ? Découvrez cette charmante maison, nichée en plein cœur de Cholet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ses principaux atouts : 4 chambres confortables pour accueillir petits et grands 2 salons lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis Un jardin agréable et une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours Une dépendance, idéale pour recevoir ou pour un projet d'atelier / bureau Stationnement intérieur et extérieur pour votre confort au quotidien Proximité immédiate d'une école et des transports en commun Un bien rare qui allie confort, volume et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2978.

Située au coeur de ville de cholet : belle maison de caractère d'avant 1800 composée au rdc d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un wc avec lave mains. L'ensemble donnant sur une cour bien exposée. L'étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasques ainsi qu'un wc séparé et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 3 chambres une salle de bains avec wc et une partie stockage. Une cave sous la maison ainsi qu'une petite dépendance et un garage non attenant complètent cette maison pleine de charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 10 / 2024 honoraires 3.5 % de 355 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 367 425 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Consommation conventionnelle : 152 kwh / m² / an (classe d) estimation des émissions : 31 kg eqco2 / m². An (classe d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

Située dans un quartier calme de Cholet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, mais aussi non loin des Halles et de Glisséo, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Érigée sur un terrain de 163 m², cette maison présente un extérieur accueillant comprenant 2 places de parking, offrant ainsi la possibilité de stationner aisément. Avec sa superficie habitable de 94 m², elle dispose également d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux avec lumière traversante, au même niveau vous profiterez d'une buanderie et un garage. À l'étage, quatre chambres confortables sur un parquet d'époque en très bon état ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace chaleureux. Cette maison de 5 pièces offre un agencement optimal pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Si vous souhaitez le calme proche de tout, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Fiche id-sit174008 : cholet quartier gare - "en exclusivite", réf : chêne. Magnifique maison bourgeoise de centre ville. Eléments authentiques parquets, cheminées en marbre, situation idéale, son charme vous séduira. Habitation familiale par excellence de 210 m² sur une parcelle de 460 m². Hall d'entrée, salon puis salle à manger donnant sur 2eme salon / véranda avec magnifique vue sur l'extérieur, l'ensemble de la pièce de vie comptabilise 57 m², spacieuse cuisine attenante sortie sur la terrasse. À l'étage 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc sur le palier. Le second étage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Sous sol avec cave. Garage rez de rue, passage latéral. Jardin agrémenté d'une terrasse en bois, abris. Emplacement de choix en ville / secteur paradis, à proximité des commerces et écoles. Vous serez seduit par l'authenticité de cette belle familiale. - mentions légales : proposé à la vente à 457600 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 euros) - classe-energie d : 212 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5110 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de saint leger sous cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un accès aux combles aménageables complète ce niveau. Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage. L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé. Les plus : - double vitrage et volets électrique - chaudière gaz 2020 - combles aménageables - luminosité et bonne exposition. - gains de 500 euros / mois des panneaux solaires honoraires 3.5 % de 230 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 239 177 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Consommation conventionnelle : 241 kwh / m² / an (classe e) estimation des émissions : 52 kg eqco2 / m². An (classe e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406429- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

Iad france - nicolas rouet vous propose : le puy saint bonnet, proche de toutes les commodités, cette jolie maison parfaitement entretenue comprend pour la partie habitable au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, au demi étage, un wc, et à l'étage, un palier, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour, 3 belles chambres sur parquet, des placards et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand garage avec portail motorisé et d'une grande chaufferie. Le tout avec jardin clos et terrasse. Maison en très bon état, agréable et lumineuse, (fenêtres double vitrage, chaudière récente) a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement de choix pour qui veut tout faire à pied ! Cette maison de 69 m² possède un double séjour avec cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Elle bénéficie d'une cour à l'abri des regards. Si vous souhaitez la louer, sachez que le montant d'un loyer hors charge peut s'élever à 750eur / mois bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.45% de 145 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 150 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située sur la commune des Gardes (49120), cette magnifique maison ancienne de 188 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur les différentes pièces du rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, équipée d'un poêle à bois en fonte, parfaite pour des repas conviviaux. À proximité immédiate, une arrière-cuisine / buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant du rangement supplémentaire et fonctionnel. Le premier séjour spacieux et lumineux offre un bel espace de détente propice à la lecture grâce à sa bibliothèque en merisier, tandis que le deuxième salon, également lumineux, est idéal pour se relaxer en famille. L'accès à l'extérieur se fait par une terrasse de 75 m², accessible depuis le salon, le séjour et la cuisine. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche moderne et un WC rénové. À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres sur parquet, parfaites pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un dressing. Le jardin de 2500 m² arboré avec des arbres fruitiers (noyers, cerisier, prunier, nectarines, vignes. ), sans vis-à-vis, dispose d'un puits (pompe récente) et offre une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez également le double garage, avec la possibilité de stationner un camping-car. Une dépendance idéale pour un atelier avec grenier complète l'ensemble, offrant un espace pour le bricolage. La maison dispose également d'une cave qui s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilitée d'accueillir un espace libéral grâce à ses différents accès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (284 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050328).

À 5 minutes du parc de Moine, 15 minutes du centre-ville et proche des commerces écoles etc. Le tout à pied. Venez découvrir cette très jolie maison de 137 m². Une excellente exposition pour ce bien qui voit le soleil toute la journée. Côté jour, au premier niveau, vous disposerez d'un grand séjour attenant à la cuisine, d'un salon, montons d'un demi étage et découvrez cette mezzanine pouvant se transformer en une quatrième chambre. Vous profiterez côté nuit de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire à remous pour vous délasser après une longue journée de travail. Ses différences de niveaux font tout le charme de ce bien, cela en fait un endroit cocooning et agréable à vivre, vous pourriez presque circuler dans cette maison sans croiser les autres. Le tout sur un grand sous-sol. Et que dire de ce jardin, un petit havre de paix en ville. Envie de calme en ville et de verdure, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Propriété d'exception – Dossier soumis à accord de confidentialité (NDA) Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété rare et exclusive de 380 m² habitables, composée de 6 chambres spacieuses, accompagnée de 6 chalets indépendants, d'une piscine et d'un étang privé. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure est nichée dans un environnement naturel d'exception, au cœur d'un domaine de 2 hectares. Ce bien unique allie prestations haut de gamme, cadre préservé, et potentiel touristique important. ? Confidentialité requise Afin de préserver la discrétion souhaitée par le propriétaire et de garantir également la sécurité de vos informations personnelles, aucun renseignement complémentaire ne pourra être communiqué sans signature préalable d'un accord de confidentialité (NDA). ? Si vous êtes sérieusement intéressé, nous vous remercions de bien vouloir remplir ce document. Une fois signé, nous serons ravis de vous transmettre l'ensemble des informations détaillées, y compris les éléments financiers, photos supplémentaires et localisation exacte. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre respect des règles de confidentialité. Cordialement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET ? Cette maison familiale construite en 1990, rénovée avec soin en 2021, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, propice aux moments partagés. La cuisine, moderne bénéficie d'un accès direct au jardin, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le garage permet de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin fleuri sur une parcelle de 260 m², entièrement clos, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

GRAND PAVILLON - Ce pavillon dans un quartier calme idéal pour accueillir votre grande famille vous ravira par sa grande pièce de vie de 54 m². Vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de chaussée et de 5 chambres à l'étage. Un petit jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis complète ce bien. Venez visiter sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 et 2 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Grande maison familiale au cœur de Cholet 190 m² dont 173 m² en carrez– Emplacement idéal Découvrez cette magnifique maison en excellent état, offrant de grands volumes et un cadre de vie privilégié, parfaite pour les familles nombreuses. Ses atouts majeurs : 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre tribu 2 salons spacieux et lumineux pour vos moments de partage Jardin verdoyant pour profiter de la nature en toute intimité Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners d'été Stationnement intérieur et extérieur pratique au quotidien Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Cette maison allie confort, espace et praticité, une opportunité rare sur le marché choletais ! Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2977.

Iad france - lewis mercier vous propose : maison 4 chambres à cholet, 87 m² habitables. Proche de l'hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une entrée, une cuisine, trois chambres, wc, salle de bain. Au sous-sol : un garage, une chambre, une buanderie et un atelier. Un jardin clôturé et arboré avec un carport couvert. À la recherche d’une maison spacieuse, conviviale et prête à accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lewis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille rampillon vous propose : maison bourgeoise en plein-centre de cholet de 180 m² avec cour pavée, cave, petite dépendance et garage non attenant. Cette grande maison familiale vous séduira par ses jolis parquets, ses moulures au plafond, et ses cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine très lumineuse et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie et un wc. Et au dernier étage, 3 autres chambres, une salle de bain avec wc et un grenier. Côté équipement et confort, elle bénéficie de la fibre, d'une vmc et d'une chaudière frisquet de 2021. Maison très bien entretenue ayant beaucoup de charme. Coup de coeur a decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174225 : cholet sacre coeur - ref : bouton d'or - située dans un quartier recherché et édifiée sur une parcelle de 531 m², venez découvrir cette maison d'environ 182 m² récemment rénovée. Elle se compose en rdc d'une entrée, 3 chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 pièces mansardées pouvant servir de rangement ou d'espace de jeux, salle d'eau, salle de bain et wc. En rez-de-jardin 3 chambres, lingerie / chaufferie et garage. Extérieur avec terrasse et jardin arboré. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Emplacement idéal proche des commodités pour cette maison destinée à une famille nombreuse ou investisseurs. Actuellement louée en location courte durée avec rendement intéressant. - mentions légales : proposé à la vente à 426400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 euros) - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 - CHOLET Découvrez cette maison d'architecte à étage, construite en 2002, implantée dans un environnement calme sur une parcelle joliment arborée de 520 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Depuis le salon, vous accéderez à une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaite pour se détendre. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse suite de 29 m² agrémentée d'un dressing et d'un puits de lumière. Une salle de bain complète cet espace nuit, pour un confort optimal et un 2ème WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont l'un est aménagé pour accueillir un camping-car. Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit173296 : cholet - secteur residentiel - "en exclusivite", réf : iris. Dans le quartier du verger, direction ribou, proche du leclerc. Maison d'environ 90 m² de plain pied sur 352 m² de parcelle. Hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie totalisant 40 m² avec cuisine ouverte (à reprendre), accès de niveau à la terrasse de 20 m² sans vis à vis et son espace jardinet avec très d'entretien. Toujours en plain pied, l'espace nuit composé de 3 chambres (9,22 - 11,25 - 9,88), wc séparé, salle de bains avec douche. Wc séparé. Garage avec espace pour une lingerie (environ 20 m²). Maison mitoyenne d'un coté, située au calme dans un square, proche des commodités. À visiter sans tarder, maison dans secteur recherché. - mentions légales : proposé à la vente à 188900 euros (dont 4.94% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Charmante maison de ville avec magnifique jardin paysager sans vis à vis ni nuisance en plein cOEur de Cholet. Pas de travaux à prévoir et excellente note note au DPE, faible consommations énergétiques. Construite en 1934 et en bon état général, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié à deux pas de nombreuses commodités. Au Rez de chaussée, la maison dispose d'un garage, d'un beau salon de 17 m², d'une belle pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour permettant d'accéder de plain-pied à la belle terrasse bois de 25 m² avec pergola, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain / buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bénéficiez d'un jardin intimiste, clôt avec une très belle dépendance située au fond de celui-ci, idéal pour bricoler, stocker et avec la possibilité d'être aménagée selon vos goûts ! À très vite pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Georges vous propose : Rare maison de ville à Cholet - 4 chambres - Jardin - Garage Au cOEur de Cholet, découvrez cette magnifique maison de ville de 123 m² rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel et des prestations de qualité. La maison s'élève sur 2 étages et dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager bureaux et espaces de loisirs. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. La pièce de vie principale est lumineuse et conviviale, avec un espace salon accueillant et une cuisine équipée où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau, une buanderie et un cellier offrent des espaces supplémentaires pour s'organiser au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré où se détendre en toute tranquillité et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Un garage vous permet de stationner en toute sécurité, sans souci de stationnement. Les équipements modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent votre confort au quotidien. Cette maison, avec son charme unique et son emplacement privilégié, est une opportunité rare sur le marché de Cholet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale avec dépendance Cholet proche Halles 130 m² dont 113 m² en carrez – 4 chambres – 302 100 € À deux pas des Halles et du centre-ville de Cholet, venez découvrir cette belle maison familiale qui allie charme, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste salon lumineux pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille 4 chambres spacieuses, pensées pour le confort de chacun Un grand dressing aménagé pour un rangement optimal Une salle de bain moderne avec une élégante douche à l'italienne À l'extérieur : Un jardin arboré, une terrasse baignée de soleil et un balcon agréable pour profiter des beaux jours Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir vos proches ou créer un espace de télétravail Les + : Stationnement intérieur et extérieur Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un véritable havre de paix en centre-ville, rare sur le marché choletais ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Référence agence : 2975.

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville. Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité ! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra de beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9 m²) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8 m²) avec accès indépendant à la salle d'eau. Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3 m²) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25 m² au total). Une buanderie et un grand garage de 47 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin. Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45 m², se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie / cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant. Le second locatif, au dessus du garage, d'une surface de 77 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine A / E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois Assainissement tout à l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de ville située au cœur de Cholet, à proximité de la gare, des écoles, collèges et lycées, idéalement située pour vivre une vie de famille sereine. Cette maison de 91 m² habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d'un salon ou chambre, de wc, d'un vestiaire, d'une buanderie et d'un grand garage. L'étage est constitué d'un pallier desservant trois grandes chambres sur parquet, d'une salle de bain. Le plus de ce bien est le potentiel présenté par le grenier, intégralement aménageable pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. L'extérieur présente un charmant jardin clos et une belle terrasse, le tout sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET - Située dans un quartier recherché de Cholet, cette maison des années 1930 à étage se compose d'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine. La partie nuit du rez-de-chaussée distribue une chambre de 16,60 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement. À l'avant de la maison, une cour privative avec garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, propice à la détente. Une cave complète l'ensemble, offrant des solutions de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .