Vente maison à Maine-et-Loire (49)

Saint Mathurin sur Loire, maison de charme avec vue Loire et campagne, à seulement 10 minutes à pied du village par le chemin de halage, venez découvrir cette authentique maison en tuffeau de 150 m², nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 000 m², la propriété dispose également d'une mare naturelle et d'un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible et bucolique rare. Elle se compose sur 3 niveaux de : 5 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine aménagée, 3 salles de bains, 2 WC, une buanderie, une lingerie et une cave, Garage à l'extérieur en tuffeau, parking Grenier aménageable Un four à pain traditionnel, Puits Le tout dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature, des balades en canoë ou des week-ends à la campagne, avec un accès direct aux berges de Loire. Charme, espace et nature à seulement quelques minutes des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage central au fioul, assainissement par fosse) Une opportunité rare à ne pas manquer ! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684937205 - Plus d'informations sur (réf. 4901050550). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche id-sit174225 : cholet sacre coeur - ref : bouton d'or - située dans un quartier recherché et édifiée sur une parcelle de 531 m², venez découvrir cette maison d'environ 182 m² récemment rénovée. Elle se compose en rdc d'une entrée, 3 chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 pièces mansardées pouvant servir de rangement ou d'espace de jeux, salle d'eau, salle de bain et wc. En rez-de-jardin 3 chambres, lingerie / chaufferie et garage. Extérieur avec terrasse et jardin arboré. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Emplacement idéal proche des commodités pour cette maison destinée à une famille nombreuse ou investisseurs. Actuellement louée en location courte durée avec rendement intéressant. - mentions légales : proposé à la vente à 426400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 euros) - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon - Maison construite en 2000, en excellent état, offrant une surface habitable de 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres au RDC avec placards et, à l'étage, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Une buanderie et un garage de 25 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est arboré, paysagé et entièrement clos. Cette maison est prête à accueillir une famille ou un jeune couple désireux de s'installer dans un cadre de vie agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 - CHOLET Découvrez cette maison d'architecte à étage, construite en 2002, implantée dans un environnement calme sur une parcelle joliment arborée de 520 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Depuis le salon, vous accéderez à une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaite pour se détendre. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse suite de 29 m² agrémentée d'un dressing et d'un puits de lumière. Une salle de bain complète cet espace nuit, pour un confort optimal et un 2ème WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont l'un est aménagé pour accueillir un camping-car. Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre 84 m² habitables sur une parcelle de 405 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis direct. L'entrée indépendante dessert un salon-séjour lumineux de 24 m², équipé d'un poêle à granulés installé en 2020, apportant confort et chaleur en hiver. La cuisine, séparée de la pièce de vie, est aménagée et équipée. Elle dispose d'un accès direct au garage et à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,11 et 9 m². Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule ou du stockage. Une véranda offre un espace de transition agréable vers l'extérieur. Le jardin est entièrement clos et offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système de climatisation réversible alimenté par pompe à chaleur et installé en 2024, pour un confort en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial la maison du conseil, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue marc leclerc 49250 la menitre - en exclusivite bon emplacement pour cette maison de bourg en parfait état, d'une superficie d'environ 102 m² comprenant au rdc : entrée, agréable séjour avec poutres (env 23,50 m²), cuisine aménagée et équipée (env 12 m²), salle d'eau, wc séparé, véranda. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, placards de rangement. Jardin clos avec dépendance d'environ 50 m², actuellement à usage d'atelier et de rangements (aménageable). Idéal pour un famille ou un investisseur. Toutes ouvertures pvc double vitrage. Chauffage gaz de ville. Commune avec toutes les commodités + gare. Entre angers et saumur - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 05 31 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 162 238 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2025 à 18 : 30 au 20 / 05 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude la maison du conseil - notaires à angers - n° siret : 82814873400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveaute en exclusivité chez revo immo - a 20min en voiture d'angers, 8min en train de la gare angers saint laud (arrêt ter à 3km), dans la commune de rochefort sur loire avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, boulangerie, boucherie / traiteur, coiffeur, supérette (ouverte le dimanche), bar / tabac, fleuriste, opticien, magasin d'ameublement et de décoration, et marché le mercredi. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en bord d'eau (piscine municipale, plage naturelle et spot de descente de kayak à 2 pas de la maison) avec de magnifiques balades en bord de loire, en campagne ou dans les vignes, souhaitant bénéficier de toutes les commodités d'un centre bourg, ainsi que de bons produits locaux et bio (tiers lieu alimentaire, amap, vente directe maraîchers, marché mensuel de producteurs bio). Venez découvrir cette maison ancienne de 129 m² environ, avec un potentiel d'agrandissement de plus de 60 m² supplémentaire (grenier isolé avec 3 menuiseries, prêt à être aménagé). Au delà de l'entrée, un séjour / salle à manger de presque 36 m² agrémenté d'un poêle à granules récent (octobre 2023) avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 28 m² avec cheminée insert donnant accès à une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de local à vélo ou espace de stockage, des toilettes séparés. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres (18 m² et 17 m²), un petit dressing, une salle d'eau, un espace bureau (idéal pour le télétravail), puis un escalier vous menant au 2ème étage où laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces complémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, salle tv, espace créatif ou artistique, studio de musique ou danse, activité indépendante. Faites vous plaisir ! Laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, avec un dpe d (chaudière à granules 2019), laissant imaginer de multiples possibilités d'agencement, avec vue sur l'eau. L'environnement et la maison se prêtent bien à une activté de chambres d'hôte ou projet de gîte en bord de loire avec une gare à proximité. Possibilité également de créer un studio indépendant pour dégager un revenu complémentaire. Ce bien n'attend plus que vous. Faites vite ! Sas revo immo - roze amina ei - 06 25 90 08 75 - plus d'informations sur (réf. 4901050351) agent commercial rsac versailles 539 732 792 honoraires : 5,04 % ttc inclus charge acquéreur (237 999 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans votre réseau noovimo votre conseiller megrier mickaël 06 07 81 93 66 mail : mmegrier@noovimo.fr vous présente ce joli pavillon de 2023 de 139 m² edifiée sur la commune de montfaucon-montigné, à moins de 5 minutes de l'axe nantes-cholet, proche des écoles, commerces. Cette très jolie maison toute rénovée avec son agrandissement sur deux niveaux offre; au rdc : une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine a / e ouverte de 34.16 m² un grand salon de 28.29 m², un espace buanderie de 7 m², 3 chambres de 10.49 m², 10.42 m² et 12.56 m², dégagement, salle de bains de 6.07 m² et wc. À l'étage une très belle suite parentale, avec dressing, douche et wc de 20 m². Energie à l'aérothermie. À l'extérieur, un grand jardin clos arboré sans vis à vis, une belle terrasse sur pilotis de 25 m² donnant sur la nature, le tout sur une parcelle de 944 m². À decouvrir tres rapidement ! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : honoraires : 3.8 % de 350 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 363 300 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur votre conseiller noovimo inscrit au rsac de angers sous le numéro 820323608 cette annonce vous est proposée par mickaël megrier noovimo - ei - norsac : 820323608, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Renovation totale, au coeur de montrevault sur evre, ce presbytère authentique chargé d'histoire vous séduira par son cachet et son immense potentiel. D'une superficie de 350 m² habitables, ce bien conserve tout le charme de l'ancien : parquet massif, carreaux de ciment d'époque, volumes généreux… un véritable voyage dans le temps. Dans son jus, il offre une base exceptionnelle pour un projet de résidence personnelle de caractère ou une opportunité d'investissement locatif : la configuration permet la création de 6 logements. Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, il bénéficie d'un jardin calme et ensoleillé, laissant place à de nombreuses idées d'aménagement paysager ou de détente agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 5,33 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o6 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901050549).

Au coeur d'Echemiré, je vous propose cette maison de bourg sise sur 1611 m² de terrain. À l'extérieur, entièrement clos, vous trouverez une cour d'accueil gravillonnée et desservant d'une part la maison d'habitation et d'autre part les diverses dépendances. S'ajoute un terrain engazonné et arboré. Les dépendances, nombreuses, ont gardé un certain cachet (tomettes, pierres de tuffeau, poutres apparentes). On comptera notamment deux garages, une soue, un atelier, un open-space donnant un escalier en bois desservant l'étage desdites dépendances. Restaurée en majorité, la maison d'habitation, répartie sur 2 niveaux propose une pièce de vie comprenant une cuisine dinatoire, un séjour et un salon. S'ajoute également une véranda chauffée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau (douche, double vasque). À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing, un WC (à finir) et une autre chambre ( à terminer). De belles prestations, de grandes dépendances et un terrain arboré de fruitiers vous attendent ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à Avrillé (49240), dans secteur résidentiel, à 10 minutes du centre d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commodités, ce quartier calme offre une qualité de vie agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 192 m² sur un terrain de 575 m² orientée sud ouest comprend 2 places de parking et un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison avec un sous sol de 100 m² semi enterré et une vie de plain de pied sur 100 m² À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest sur jardin et terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une 4ème chambre de 23 m² et une salle de jeu de 70 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pas de gros travaux. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque. Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété. Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées. À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre. Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel. Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ? Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

À 25 minutes d'Angers, sur la commune de Jarzé Villages, venez découvrir cette propriété située au bout d'un chemin, à l'abris de regard et dans un environnement calme et naturel. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 3000 m². Il accueille une mare, quelques arbres, un poulailler ainsi qu'une dépendance en pierre avec ses appentis, l'ensemble est idéal pour le stationnement et le stockage. La maison, exposée plein sud, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, un espace nuit comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Fonctionnelle à ce jour, la maison est chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les toitures et l'amélioration de l'isolation. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Fiche id-sit173296 : cholet - secteur residentiel - "en exclusivite", réf : iris. Dans le quartier du verger, direction ribou, proche du leclerc. Maison d'environ 90 m² de plain pied sur 352 m² de parcelle. Hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie totalisant 40 m² avec cuisine ouverte (à reprendre), accès de niveau à la terrasse de 20 m² sans vis à vis et son espace jardinet avec très d'entretien. Toujours en plain pied, l'espace nuit composé de 3 chambres (9,22 - 11,25 - 9,88), wc séparé, salle de bains avec douche. Wc séparé. Garage avec espace pour une lingerie (environ 20 m²). Maison mitoyenne d'un coté, située au calme dans un square, proche des commodités. À visiter sans tarder, maison dans secteur recherché. - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Parçay-les-Pins (49390), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités en plein air, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 8 895 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-jardin deux chambres dont une avec salle de bain privative avec wc ainsi qu'une pièce à vivre attenante. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux énergétiques récents ont été réalisés incluant l'isolation, l'électricité et le système de chauffage, permettant à la maison d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement B au DPE et A au GES. La fosse septique a été remplacée en 2024. Des travaux de finition personnalisables permettront de sublimer cette maison et d'en faire un foyer chaleureux et accueillant. Pour plus de renseignements, je suis joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Située à Marans (49500), cette demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à proximité d'écoles et de crèches, proche du collège, lycée, supermarché. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Vous pourrez profiter d'un parc paysager soigné avec piscine chauffée, chalet et un vaste terrain clos arboré de 2300 m². Un portail électrique assure la sécurité, le garage peut recevoir 4 voitures et des places de parking offrent un stationnement aisé, situé à 15 minutes du Lion d'Angers. À l'intérieur, la maison de 210 m² offre un agencement pratique avec 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, une cuisine, aménagée, équipée, une véranda lumineuse de 50 m², ainsi que 2 chambres dont une avec une suite parentale. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et des commodités adaptées Le sous-sol carrelé abrite une salle d'eau, WC, lingerie buanderie, cave, atelier, garage de 60 m² et des équipements pratiques, chauffage au sol, microstation au norme, n'hésiter pas à m'appeler pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Dans quartier calme de Avrillé, cette maison de 1981 offre un cadre de vie paisible et familial avec son terrain de 254 m² incluant une place de parking et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour spacieux traversant pouvant aménager une chambre bureau de plain pied tout en conservant un beau séjour. Elle possède une cuisine indépendante avec accès jardin, un cellier buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² plein ouest invitant au repos et apportant une grande luminosité à la maison Les combles avec belle hauteur sous plafond offrent une grande chambre supplémentaire avec son point d'eau et douche, un bureau et un espace de rangement aménagé. Maison en vente avec un locataire en place. Prévoir des travaux pour la mettre au goût du jour et la moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

À 2.5kms du centre ville, cette propriété rurale offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Au bout d'un chemin, et sans aucun vis à vis, nichée sur un terrain de 14815 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec un sous-bois et un parc arboré et une belle prairie bordée d'un ru. La présence d'un puits et d'une cour d'accueil ajoute une touche de charme à cette demeure. Les dépendances telles que la bergerie, les écuries et le hangar sont en excellent état et offrent de multiples possibilités d'aménagement, au besoin. La maison, de type longère rénovée, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain complète ainsi que deux chambres, mais également un salon et un cellier. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, un dressing et une pièce d'eau. La propriété, outre ses qualités intrinsèques, propose des prestations de qualité ( PAC air / eau, fibre, huisseries DV. ) et marie avec élégance le confort moderne et le charme rural ! Produit rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Exclusivite : magnifique ancien chais rénové dans le bourg de beaulieu sur layon, proche commerces et commodités, offrant 270 m² habitables avec des pièces aux volumes généreux. Le vaste séjour lumineux se prolonge sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 35 m², avec ses baies sur un joli patio à l'abri des regards et une pièce dotée d'un spa pour la relaxation. Le salon tout aussi spacieux profite d'une belle cheminée insert et d'une bibliothèque. Toujours au rez-de-chaussée un bureau, une suite parentale avec superbe salle d'eau aux prestations élevées, dressing. L'étage vous séduira grâce aux deux grandes chambres, l'une couplée à un espace détente et l'autre avec une vue contemplative sur les côteaux. Egalement, un grand dortoir pour accueillir les amis ou la famille les week-end, et une salle d'eau pour le confort de tous. Une pièce annexe vous permet d'exercer votre passion (sport, couture, peinture. ) et les autres dépendances comme l'atelier, le bûcher, le garage et autres remises sont très pratiques. La terrasse orientée sud sur le jardin paysager, profite des variétés de plantes, d'arbres et de fruitiers qui ornent joliment le potager de curé. Coup de coeur assure. Cette annonce est rédigée par sylvain cousseau, agent commercial inscrit au rsac d'angers sous le numéro 820 273 175 et titulaire d'une attestation de collaborateur numéro adc 49012024000000323 délivré par la cci du maine et loire et pour l'agence immobilier et conseil agence des justices, 291 rue saumuroise 49000 angers. - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité, cette maison sur sous sol située sur une commune de beaupreau-en-mauges, à la jubaudiere, village proposant plusieurs commerces, écoles. À seulement 15min de beaupréau et cholet. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une véranda. Un coin nuit dessert 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec double à l'italienne et des wc séparés. Au sous-sol, un garage et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un second grand garage avec portail électrique, le tout sur une grande parcelle isolée de + de 1800 m² en campagne, en sortie de village. Chauffage par chaudière fuel de 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

La propriété est composée de deux bâtiments principaux, le premier bâtiment divisé en deux logements (Pouvant être de nouveau connectés), un premier appartement d'une surface de 105 m², un second Appartement d'une surface de 145 m². Le second bâtiment dispose d'un appartement sur deux niveaux, à terminer de rénover pour une surface de 118 m². Édifiée en pierres apparentes, la toiture est en ardoises naturelles, l'encadrement des huisseries en tuffeaux entièrement refaits, de jolis détails sculptés ornent certaines ouvertures. À l'intérieur, de belles hauteurs sous plafond, des murs enduits à la chaux, de belles cheminées et des sols en terre cuite, confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des parties rénovées. L'ensemble est complété par une petite chapelle et son vitrail ainsi qu'une grange, laissant la possibilité à tous projets (espace bien-être, salle de sport, appartement indépendant. ) Implanté sur une parcelle de 3 000 m², entièrement clos de murs, la ville de Segré est à cinq minutes et la Ville d'Angers à environ trente cinq minutes. Il est également aisé de rejoindre Laval et Rennes (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de plain pied de 2006 comprenant 3 chambres et garage sur une parcelle d'environ 390 m² totalement close dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 52 36 86 97 (réf. 579873 ).

Photos complémentaires dans quelques jours. À découvrir sans tarder : très grande maison de 225 m² au style atypique avec 1 étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un studio dans une partie de la maison, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir. La maison propose : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et véranda (poele à bois dans le séjour et climatisation dans la véranda) - 6 chambres - 3 salles de bains - 3 WC - 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour aménager une salle de sport, un espace loisirs, un bureau ou autre selon vos besoins Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 769 m² équipée d'un portail motorisé. Cette parcelle est en partie constructible (Le reste du terrain pourrait le devenir prochainement, les parcelles voisines étant récemment passées en zone constructible). À l'extérieur, vous profiterez de : - Un grand kiosque abritant un jacuzzi (inclus dans la vente) et un coin repas couvert, idéal pour profiter des beaux jours comme des soirées pluvieuses. - Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures - Un grand appenti offrant un stationnement couvert pour environ 3 véhicules supplémentaires DPE D Excellent rapport qualité / prix pour le secteur et taxe foncière de seulement 850€ ! Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Frédéric briard. Saumur. Quartier calme et recherché proche commodités et commerces. Maison du 17ème de 130 m² en tuffeau. Terrain clos, arboré de 792 m² avec 155 m² de dépendances fermées et une piscine chauffée et sécurisée sur terrasse. Potager et espaces verts. Double accès sur la propriété. Séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 2 très grandes chambres (possibilité de 3), bureau, chaufferie / buanderie, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : BEAUPREAU-CENTRE Venez visiter sans plus tarder cette belle maison de bourg et son magnifique jardin jardin clôt et paysagé à deux pas des nombreuses commodités (écoles, collège, cinéma, boulangerie, pharmacie. ) La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la luminosité, le fait que vous puissiez faire du salon / séjour qu'ne seule et même pièce. Bénéficiez également d'un l'accès direct à la terrasse extérieure et au jardin depuis le palier de l'escalier. Ce bel escalier permet d'accéder à la partie nuit située à l'étage, elle se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un un wc indépendant, très pratique. Au demi sous-sol, bénéficiez d'un vrai garage avec son portail électrique ainsi qu'un espace chaufferie / cave. Le jardin est calme et sans vis à vis, il dispose de deux dépendances, l'une entièrement close, utile pour le stockage et l'autre couverte au fond du jardin. Aucun travaux nécessaires à prévoir Chauffage par pompe à chaleur / aérothermie. Très bon diagnostic énergétique, faible consommation énergétique ! Travaux déjà effectués : électricité conforme, ouvertures PVC double vitrage, chauffage, couverture, isolation, ballon thermodynamique. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison saine, bien entretenue et idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.