Vente maison à Combs-la-Ville (77380)

Vous serez séduits par cette maison de 118 m², dans un quartier recherché de combs la ville. Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus. Ce bien édifié sur un terrain de 588 m² composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un wc. Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien. Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent. Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les + : - la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (n104 et a5 accessibles en 5min) - la luminosité - les travaux d'isolation réalisés, - de nombreux placards et lieux de stockage, - garage double - fenêtres pvc récentes, - électricité refaite, - combles aménageables. Prix de vente : 344.990 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Exclusivité - quartier beausoleil située sur une rue calme très recherchée de combs, venez découvrir cette meulière en parfait état, s'une surface de 200 m² avec un beau potentiel, proche de la gare rer d, de la forêt de sénart, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, ainsi que des commerces à pieds. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée ét équipée avec un espace dinatoire de 20 m² env., un grand séjour / salon de 50 m² avec sa cheminée installée, 4 chambres dont 2 suites parentales et une située au rez-de-chaussée, un bureau ou une 5ème petite chambre, une salle de jeux de 20 m² env., 2 salles d'eau, un wc séparé, un dressing, une buanderie et un garage. Un vrai havre de paix offrant un jardin de 546 m² env. Mérite votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320€ et 4 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce pavillon individuel édifié sur un sous-sol total, situé à 10 minutes du marché et de la gare rer d, dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Il vous offre : un garage, une buanderie, une salle de jeux, un sas d'entrée, une entrée avec un dégagement, un sejour / salon de 36 m² env. Avec son poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec un bel îlot central, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un wc avec un lave-mains, une grande salle de bains avec une douche et un wc séparé. Profitez de son jardin de 415 m² env. Où vous pouvez stationner plusieurs véhicules. N'attendez plus pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270€ et 3 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol. À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés. Les atouts de cette maison : Panneau solaire sur le toit avec très bon rendement, de belles économies en perspectives Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante Grand jardin pour profiter des beaux jours Espace de vie spacieux et lumineux Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité Suite parentale cosy avec salle de bain et dressing Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning Proche de toutes commodités Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 904101.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Idéalement située, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison coup de cOEur en meulière de 111 m² de surface habitable, (120 m² de surface au sol) avec un sous-sol total de 62 m² en plus. Édifiée sur une parcelle de 522 m², vous serez séduit par cette maison de caractère et ce magnifique jardin sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et bassin. Dans un état irréprochable, la maison se compose au RDC, d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, d’une chambre avec placards, d’un wc. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, salon ou salle de jeux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc. Un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, et grande pièce de 29 m² à utiliser selon vos besoins et envies. Les + : DPE D, Bus devant la maison vous menant à la gare en 10 min, écoles à proximité, chaudière à condensation récente… Ne rater pas cette opportunité, rare sur le secteur ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime sevin vous propose : de beaux volumes pour cette maison familiale de 7 pièces à vendre à combs-la-ville 77380, proche écoles, commerces, transports et verdure. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une chambre. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant des wc indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire et 4 grandes chambres de 10 à 14 m² avec placards. Le tout sur un terrain de 248 m² avec garage et stationnements devant, atelier avec terrasse au dessus. Les + de cette maison : - classe énergetique c - double vitrage pvc - chaudière neuve - volumes des pièces - chambre de plain-pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann lucarelli vous propose : opportunité rare à combs-la-ville ! Avec une surface totale de 75 m², cette maison à rénover offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Maison parfaitement située car en plein centre-ville à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au prix d'un appartement à combs-la-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 526 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gare à pied = A saisir ! Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de cette maison neuve de 3 chambres et d'un bureau / chambre d'amis sur un beau terrain plat et viabilisé, située dans un quartier pavillonnaire à Combs la Ville. Cette magnifique maison offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la suite parentale vous garantit intimité et confort. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de profiter d'un jardin agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, étant déjà viabilisé, vous pourrez profiter rapidement de tous les avantages qu'offre ce terrain. Le quartier pavillonnaire dans lequel est située la maison est calme et familial, offrant une qualité de vie appréciable. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Enfin, la gare RER D de Combs la ville vous permettra de rejoindre facilement et rapidement Paris et ses environs. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.(Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Exclusivité - idéal pour commencer en maison ! Venez visiter ce pavillon situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des écoles élémentaires, collèges et lycées. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée insert, 3 chambres et une salle de bains avec un wc. Un garage pour 2 voitures complète ce bien. Profitez des beaux jours avec son terrain de 150 m² env. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840€ et 2 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Jessica Aveline vous propose : Cette charmante maison individuelle de 118 m² sur un terrain de 331 m² pleine de caractère, située à Combs-la-Ville, offre un cadre de vie paisible et confortable dans un secteur rechercher. Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménager équipée qui se prolonge avec une salle à manger dans la lumineuse véranda et d’une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménagés d’une chambre avec bureau de 13 m². Vous poursuivrez la visite avec le sous-sol en rez-de-jardin complètement aménagé de la manière suivante : d'une pièce de vie de 19 m², de deux chambres, d’un wc et d’une buanderie. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec Pergola, d’un cabanon de 20m, d’un balcon de 6 m² et d’un Carports. Les + : Ce bien est équipé de la fibre optique pour rester connecté, d’un système de sécurité avec alarme, d’une VMC, de panneaux solaires, de l’isolation extérieur, d’une cheminée, d’un portail électrique, d’un visiophone et de 2 places de parking. Proche de toutes les commodités : les écoles, les transports, les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de beausoleil recherché ! Venez découvrir ce robuste pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le quartier familial et calme de beausoleil, proche de toutes les commodités à pieds : des commerces, des écoles, de la gare rer d et de la forêt de sénart. Il vous offre au sous-sol : un garage, une buanderie, une cuisine d'été et un bureau. Au rez-de-chaussée surélevé de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un beau séjour / salon de 33 m² env., 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement refait : isolation, cuisine, sanitaires, etc. Profitez de son jardin de 425 m² env. En famille ou entre amis, avec une dépendance en dur. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 060€ et 1 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - David Martial vous propose : Sur un Grand Terrain de 784 m² avec un sous-sol charmante maison individuelle de 84 m² au sol et 62 m² habitable à Combs-la-Ville Dans un quartier calme et résidentiel de Combs-la-Ville, cette charmante maison d'avant 1948 est une véritable oasis de tranquillité, nichée au cOEur d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement pour en faire le foyer de vos rêves. Avec 2 chambre en enfilade, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle à manger avec cuisine, 1 pièces de vie, elle offre un espace brut à personnaliser selon vos envies. La configuration actuelle de la maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui vous ressemble, que ce soit en ajoutant des chambres, une cuisine équipée, une terrasse, ou tout autre aménagement qui vous tient à cOEur. Le grand terrain de la maison offre également la possibilité d'aménager un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout ce dont vous avez toujours rêvé. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la qualité de vie offerte par la ville tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à Combs-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Opportunité Rare ! Maison de Charme à Combs-la-Ville Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² construite en 1960 sur un terrain de 418 m², située à Combs-la-Ville. Cette propriété pleine de caractère, répartie sur deux étages, offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un W. C. Idéal pour accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter de l'intimité du jardin orienté à l'est, parfait pour les douces matinées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un bel espace de vie. composé d'une cuisine, d'un coin salle à manger, d'un WC et d'un salon confortable donnant sur une superbe pergola de 21 m² avec le système de domotique le plus fiable du marché. Possibilité de faire un escalier communiquant au rez-de-chaussée aménagé à l'intérieur et possibilité de faire un escalier reliant la terrasse du rez-de-chaussée à la terrasse qu'offre la pergola. Au deuxième niveau, un couloir menant à une salle d'eau, une chambre et un coin rangement pouvant faire office de salle de jeux pour enfants. Le tout complété par une dépendance de 37 m² à aménager. Potentiel locatif intéressant surtout pour du airbnb. L'état général de la maison est bon, offrant une base solide pour des projets de rénovation ou de modernisation selon vos envies. Vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur pour de futurs aménagements, que ce soit un potager, une terrasse ou un espace de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Combs-la-Ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché du bois l'évêque nous vous proposons ce pavillon situé dans un quartier familial calme, proche des écoles élémentaires, du collège et des lycées, ainsi que des commodités à pieds. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec son poêle, 3 belles chambres avec placards et une salle de bains avec une douche. Un grand garage attenant complète ce bien. Profitez de son terrain de 346 m² env. Avec un bon ensoleillement. Soyez les 1er à le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570€ et 2 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte (ou fermé) sur un beau séjour double lumineux, 3 chambres avec placards intégrés à l'étage + 1 suite parentale au Rez de chaussée, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat de plus de 400 m² situé dans un secteur pavillonnaire et calme avec écoles commerces et RER à pied. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Coup de coeur assuré ! Avec tous les avantages d'une maison, venez décourvir ce duplex situé dans un environnement calme et familial, proche du parc chaussy, des écoles et des commerces à pieds. Il vous offre : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé bénéficiant d'un bon ensoleillement, trois belles chambres dont une avec son dressing et une salle d'eau avec un wc. Un double emplacement pour vos véhicules dont un garage complète ce bien. Construction récente dans une petite copropriété privée avec de faibles charges. Posez vos meubles, séduction assurée. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Quartier recherché du bois l'évêque ! Venez découvrir cette maison entièrement refaite, située dans une impasse d'un quartier familial calme et proche des écoles élémentaires, du collège et des lycées ainsi que des commerces. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon, un cellier, un garage et un wc séparé. À l'étage vous retrouvez : quatre chambres dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec un wc. De nombreuses améliorations ont été réalisés : cuisine, salle de bains, salle d'eau, fenêtres en double vitrage pvc, chaudière à condensation, abris de jardin. Jardin fleuri sur un terrain de 202 m² env. Posez vos meubles. Elle n'attend que vous ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Quartier beausoleil recherché ! Nous vous proposons ce robuste pavillon individuel édifié sur un sous-sol total, idéalement situé dans un quartier calme et familial, à 9 minutes à pied de la gare rer d, proche de la forêt de sénart avec son parccours de santé, des écoles et des commerces. Il est composé : d'un garage, un atelier, une chaufferie, une remise avec sa salle d'eau, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de greniers. Le chauffage central est assuré par un système de pompe à chaleur et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Le pavillon est également relié au réseau de gaz de ville. L'ensemble sur un terrain de 472 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux à l'ombre d'arbres fruitiers. N'attendez plus pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 5%. Prix hors honoraires agence : 290 000€ honoraires à charge acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - idéal pour commencer ! Venez visiter cette maison de ville, situé dans un cadre verdoyant calme et proche des écoles élémentaires, collèges et lycées, et des commerces à pieds. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon de 35 m² env. Et donnant sur un jardin exposé sud avec vue sur les espaces vert, 3 chambres dont 1 avec son dressing, une salle d'eau neuve avec wc. Les : fenêtres pvc changées ainsi que les radiateurs, cuisine récente et salle d'eau neuve, électricité refaite. Nombreuses améliorations ont été réalisés ! 2 garages attenant complètent ce bien. Posez vos meubles. Faire vite. Vous serez séduits ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300€ et 1 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 176€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Cette maison, d'une surface habitable de 133.5 m² au sol sur un terrain de 278 m², saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité et son optimisation des surfaces. Au rez de chaussée : - Une vaste entrée - Une grande pièce de vie de plus de 30 m² - Une cuisine séparé et équipé - Un WC - Un espace Buanderie A l'étage : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing - Salle d'eau moderne - Un WC - Deux Mezzanine A l'extérieur : - Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré - Un abri de jardin - Un atelier de 10 m² - Un Garage Avantages de cette Propriété : Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant charme traditionnel et confort moderne. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Situé dans un environnement protégé de toute circulation, vous pourrez donc profiter pleinement de l'espace extérieur. Localisation et Commodités : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la RN104, de la RN6 ainsi que de l'autoroute A5, cette emplacement vous offre une mobilité aisée vers Paris et ses environs. la maison est également à 5 minutes de la gare de Combs-la-Ville. Les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Conclusion : Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - posez vos meubles ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle édifiée sur un sous-sol total, idéalement située proche de tout à pied : des écoles, du centre-ville et de la gare rer d. Dès le hall d'entrée, elle vous offre : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon avec sa cheminée (46 m² env.) donnant sur un point de vue imprenable de la vallée et sans aucun vis-à-vis, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et des combles aménageables. Un garage, un atelier, une cave et une buanderie complète ce bien. Sur un beau terrain de 865 m² env. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Superbe Maison Familiale Moderne et sécurisée à Combs-la-Ville avec 3 chambres Terrasse et 2 places de stationnement. Découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement soigné. Au cOEur de cette charmante maison, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres confortables avec placard de rangement, deux toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. La terrasse, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le stationnement avec un parking et un box fermé apportent un confort supplémentaire à cette maison. L'emplacement de cette résidence, dans un quartier calme et sécurisé, offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la proximité des commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114 m², dans le quartier recherché de beausoleil. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis. À l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés. Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien. En terme de stationnement, il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière). Les + de cette maison : - l'emplacement : le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied) - toiture entièrement refaite fin 2020 - belle luminosité, - nombreux rangements et placards - proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.) le prix de ce bien : 379.990 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : classe d ? Ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Gare à pied, c'est le dernier ! Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de votre pavillon comprenant une cuisine ouverte) sur un beau séjour double lumineux, 3 chambres avec placards intégrés à l'étage + 1 chambre au RDC, salle de bain et WC. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin plat et viabilisé de plus de 250 m² en plein centre ville de Combs la ville. D'autres projets disponibles sur le secteur ! Contactez Jérémy pour plus de renseignements, et convenir d'un rendez-vous pour réaliser votre maison (plans modulables sans frais supplémentaire). (Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Iad France - Carole Mouret vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Combs-la-Ville. Cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée de 10 m² environ, équipée avec des éléments de rangement. La salle à manger attenante de 23 m² pour les repas en famille ou entre amis, au coin du feu de cheminée. Au même niveau, vous trouverez une buanderie, un wc séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses de respectivement 11 m², 10.5 m² et 10 m², sont à votre disposition pour créer des espaces de repos personnalisés. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour un mobilier confortable et des rangements pratiques. Cette maison de ville présente un bon état général, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant au jardin offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire, assurant praticité et tranquillité au quotidien. De plus, la connexion à la fibre optique, assure une connectivité optimale pour répondre à vos besoins numériques. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable à Combs-la-Ville. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.