Immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Gare à pied = A saisir ! Contactez Jérémy au 06 14 48 62 27 et devenez propriétaire de cette maison neuve de 3 chambres et d'un bureau / chambre d'amis sur un beau terrain plat et viabilisé, située dans un quartier pavillonnaire à Combs la Ville. Cette magnifique maison offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la suite parentale vous garantit intimité et confort. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de profiter d'un jardin agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, étant déjà viabilisé, vous pourrez profiter rapidement de tous les avantages qu'offre ce terrain. Le quartier pavillonnaire dans lequel est située la maison est calme et familial, offrant une qualité de vie appréciable. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Enfin, la gare RER D de Combs la ville vous permettra de rejoindre facilement et rapidement Paris et ses environs. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.(Terrain fournis par nos partenaires fonciers, sous réserves de disponibilités. Photos non contractuelles).

Vous serez séduits par cette maison de 118 m², dans un quartier recherché de combs la ville. Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus. Ce bien édifié sur un terrain de 588 m² composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un wc. Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien. Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent. Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les + : - la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (n104 et a5 accessibles en 5min) - la luminosité - les travaux d'isolation réalisés, - de nombreux placards et lieux de stockage, - garage double - fenêtres pvc récentes, - électricité refaite, - combles aménageables. Prix de vente : 344.990 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Iad france - anthony boussard vous propose : en centre ville - residence kaufman. Situé au 1er etage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pieces de 60 m² en tres bon etat. Il se compose d'une entrée, wc indépendant, sejour avec cuisine amenagee equipee, une loggia de 5 m² avec vue dégagée, un couloir qui distribue 2 chambres avec rangements et une salle de bains. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - en plein centre ville. Venez visiter ce f2 situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur avec de faibles charges et proche des commerces. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Un balcon et un parking en sous-sol privé complète ce bien. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 71 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 415€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - idéal pour commencer en maison ! Venez visiter ce pavillon situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des écoles élémentaires, collèges et lycées. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée insert, 3 chambres et une salle de bains avec un wc. Un garage pour 2 voitures complète ce bien. Profitez des beaux jours avec son terrain de 150 m² env. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840€ et 2 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Jessica Aveline vous propose : Cette charmante maison individuelle de 118 m² sur un terrain de 331 m² pleine de caractère, située à Combs-la-Ville, offre un cadre de vie paisible et confortable dans un secteur rechercher. Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménager équipée qui se prolonge avec une salle à manger dans la lumineuse véranda et d’une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménagés d’une chambre avec bureau de 13 m². Vous poursuivrez la visite avec le sous-sol en rez-de-jardin complètement aménagé de la manière suivante : d'une pièce de vie de 19 m², de deux chambres, d’un wc et d’une buanderie. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec Pergola, d’un cabanon de 20m, d’un balcon de 6 m² et d’un Carports. Les + : Ce bien est équipé de la fibre optique pour rester connecté, d’un système de sécurité avec alarme, d’une VMC, de panneaux solaires, de l’isolation extérieur, d’une cheminée, d’un portail électrique, d’un visiophone et de 2 places de parking. Proche de toutes les commodités : les écoles, les transports, les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sinopoli vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Combs-la-Ville : Bel appartement T3 avec bureau, cellier et balcon ! Situé au cOEur de Combs-la-Ville, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, dressing, cellier, salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, lumineux et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité avec une exposition EST. Côté commodités, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées. L'appartement dispose également d'un parking privé pour plus de praticité au quotidien. Construit en 1974 et très bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il représente une excellente opportunité pour emménager dans un lieu confortable et accueillant. Les charges comprennent la copropriété, les consommations d'eaux EF / EC avec compteurs individuels et le chauffage. Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités, des transports et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.17€ par mois (soit 3050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sinopoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : À proximité immédiate de la gare de Combs-la-Ville, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone). Il se compose d’une grande entrée avec placards de rangement, d’un séjour de près de 22 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 5 m². Le séjour donne accès à un balcon. La chambre mesure plus de 10 m² et dispose également de placards. La salle de bain est indépendante, tout comme les WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence est équipée de la fibre, et les charges restent raisonnables. Elles comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Double vitrage partout. Commerces et transports sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de beausoleil recherché ! Venez découvrir ce robuste pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le quartier familial et calme de beausoleil, proche de toutes les commodités à pieds : des commerces, des écoles, de la gare rer d et de la forêt de sénart. Il vous offre au sous-sol : un garage, une buanderie, une cuisine d'été et un bureau. Au rez-de-chaussée surélevé de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un beau séjour / salon de 33 m² env., 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement refait : isolation, cuisine, sanitaires, etc. Profitez de son jardin de 425 m² env. En famille ou entre amis, avec une dépendance en dur. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 060€ et 1 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - David Martial vous propose : Sur un Grand Terrain de 784 m² avec un sous-sol charmante maison individuelle de 84 m² au sol et 62 m² habitable à Combs-la-Ville Dans un quartier calme et résidentiel de Combs-la-Ville, cette charmante maison d'avant 1948 est une véritable oasis de tranquillité, nichée au cOEur d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement pour en faire le foyer de vos rêves. Avec 2 chambre en enfilade, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle à manger avec cuisine, 1 pièces de vie, elle offre un espace brut à personnaliser selon vos envies. La configuration actuelle de la maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui vous ressemble, que ce soit en ajoutant des chambres, une cuisine équipée, une terrasse, ou tout autre aménagement qui vous tient à cOEur. Le grand terrain de la maison offre également la possibilité d'aménager un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout ce dont vous avez toujours rêvé. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la qualité de vie offerte par la ville tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à Combs-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.