Vente maison à Creissels (12100)

Iad france - cécile benezech vous propose : .

L'agence IMMOVANCE vous propose une opportunité rare à Creissels, charmant village situé au pied des contreforts du larzac et à proximité de Millau. Ce village est réputé pour son patrimoine historique et naturel, notamment sa magnifique cascade, un véritable joyau naturel accessible à quelques pas de la propriété. Surface habitable : 160 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation complète selon vos goût et besoins, auquel viennent s'ajouter 95 m² de grenier aménageable. Terrain : 8046 m² dont 5000 m² sont constructible, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de division en 4 parcelles distinctes, idéal pour un projet immobilier ou pour créer un espace familial étendu. Que vous souhaitiez rénover la maison pour une résidence principale, un investissement locatif ou même diviser le terrain pour construire plusieurs habitations, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas cette opportunoté unique de devenir propriétaire dans ce cadre paisible et authentique. Contactez Sonia TRÉBERN - agent immobilier - 06 61 93 99 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant petit village d'Issis (12100Creissels), cette maison de 52 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Est, elle profite d'une luminosité naturelle agréable et d'un petit potager non attenant avec sa source. Vous pourrez également profiter d'une cave saine pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'extérieur de la maison se distingue par sa façade en pierre, conférant un charme authentique à cette propriété. Les murs en pierre apportent une robustesse et un cachet indéniables. Ces éléments contribuent à l'esthétique traditionnelle de la maison de village rénovée. À l'intérieur, un espace de vie de 52 m² offre un agencement optimal pour deux pièces. Rénovée avec soin, cette maison allie modernité et caractère authentique. Vous trouverez une pièce à vivre de30 m² environ avec sa cuisine aménagée et son coin salon équipé de son poêle à granulés et à l'étage une chambre avec salle de bain et wc séparé Les aménagements intérieurs incluent une belle cave en parfaite harmonie avec le style de la propriété. Parfait pour ceux en quête d'une résidence de charme dans un environnement calme et revitalisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

À millau, sur un terrain plat et arboré, se trouve une charmante demeure d'environ 160 m². Elle comprend un salon de 26 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine séparée de 13 m², quatre chambres de 9 à 18 m² et un bureau. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux est idéale pour divers usages  : appartement, atelier, cuisine d'été… le jardin arboré de 751 m², agrémenté d'une piscine, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate d'une piste cyclable permettant d'accéder au centre-ville en 8 minutes, cette propriété paisible ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 036 119 - greffe de rodez) david gribal entrepreneur individuel 06 16 15 61 45 - réf. 877444.

Très belle maison des années 80 nichée au cœur d'un parc paysagé de 2840 m², très bien entretenu. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort intérieur et d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison dispose de sept chambres spacieuses, d'un bureau, d'une bibliothèque et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée offre environ 132 m² de surface habitable, tandis que l'étage supérieur ajoute environ 98 m². Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une chambre avec douche et un débarras pour une superficie d'environ 205 m² La maison dispose de quatre salles de bain, quatre WC, un chauffage central au fuel, une cheminée avec insert de 2023, ainsi qu'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte d'entrée vitrée apportent luminosité et ouverture à l'espace de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec diverses orientations, dont une couverte, offrent des espaces de détente agréables. La propriété comprend également une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif et une piscine chauffée de 9x4 mètres avec une plage carrelée, parfaite pour les journées estivales. La maison possède un accès direct aux équipements sportifs de Saint Georges (terrains de football, tennis, parcours santé…) idéal pour les sportifs aguerris comme pour les amateurs ! À proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Willy Carel vous propose : Située à Saint-Georges-de-Luzençon, cette jolie petite maison de 71 m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son cadre agréable et ses nombreux atouts. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que la cheminée pour les soirées hivernales. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’un portail extérieur électrique, garantissant sécurité et praticité. Un chauffage thermodynamique assure une gestion énergétique efficace et économe. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d’un garage et d’un parking. Le terrain, agrémenté d’une piscine, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des panneaux solaires et une cuve à eau de pluie ont été installés pour une consommation énergétique responsable. La maison est classée C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 5 minutes de millau, au centre ville de saint-georges-de-luzençon. Venez découvrir cette magnifique villa, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc. À l'étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda aménagée en salon, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 590 m² aménagé avec goût avec des arbres fruitiers, un potager, un puits et une allée permettant de stationner une voiture. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 10 minutes de millau, au coeur du charmant village de saint-georges-de-luzençon. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied comprenant : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un salon / séjour lumineux de 36 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ et 11 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une annexe de 15 m² environ aménagée en chambre avec une salle d'eau et un wc ainsi que d'un garage de 27 m² environ avec une mezzanine. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 70 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au sol au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, portail d'entrée et porte de garage motorisés, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 735 m² environ avec un atelier, un abri de jardin, des arbres fruitiers et une place de parking privative. Sans aucun travaux à prévoir, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de maître avec parc arboré – Millau. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif. La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible; n'hésitez pas à nous la demander. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au pied d'une montagne, cette maison offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur Millau et son célèbre viaduc. Située à moins de 3 km du centre-ville, soit 5 minutes en voiture, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'intérieur se compose de trois chambres, dont deux situées à l'étage, tandis que la troisième, en rez-de-chaussée, bénéficie de son propre espace avec salle d'eau et WC privatifs, idéal pour plus d'indépendance. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de la maison. Un poêle à bois apporte chaleur et confort dans la pièce de vie. La cuisine donnant sur une terrasse couverte est idéale pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant. Deux terrasses viennent sublimer cet espace, dont l'une offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur le paysage environnant. Toutes deux peuvent être aménagées ou fermées selon vos envies, pour créer des espaces de vie supplémentaires. Un garage spacieux et une cave complètent les atouts de cette propriété. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche de la ville. Venez découvrir ce bien sans tarder et laissez-vous séduire par son environnement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Millau, cette maison des années 70 entiérement rénovée allie charme, confort et modernité. Au rdc vous trouverez un grand hall d'entrée, deux chambres, une petite salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accés direct sur le garage ! Au premier étage elle dispose d'un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à granulés neuf et un accés sur la terrasse. Elle dispose également d'une cuisine séparée, une salle d'eau et deux grandes chambres. Venez découvrir également sa magnifique cuisine d'été pour d'agréables soirées en famille ou entre amis. À visiter sans tarder !

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite - maison avec terrasse, cour interieure, garage et terrain au centre ville de millau, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 2 chambres, une chaufferie, une buanderie avec un wc et un garage avec un coin atelier. À l'étage : un palier aménagé en bureau desservant un salon / séjour lumineux et une cuisine séparée équipée aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 366 m² avec une cour à l'avant permettant de garer plusieurs voitures et une cour à l'arrière offrant un espace de détente à l'abri des regards. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Carel vous propose : Située en plein cOEur de la ville, cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, tout comme à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables selon vos besoin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal arcuri vous propose : rare - route du causse noir maison de 131 m² construite sur un terrain de 1752 m² arboré et entièrement clôturé. Idéalement située, perchée sur les hauteurs de millau, dans un quartier calme et agréable 'route du causse noir' avec vue panoramique sur la cité gantière, le plateau du larzac et le viaduc de millau. L’exposition sud / ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Comprenant une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur les alentours, un garage de 50 m² et deux caves. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 8 m² ouverte sur le salon de 14 m² avec baie vitrée coulissante donnant sur le viaduc et le superbe spectacle des parapentistes, avec un accès à la terrasse, d’un séjour de 25 m² avec cheminée et insert, d’une chambre de 11 m² d’une salle de d’eau de 7 m² et d’un wc séparé. Un bel escaliers en bois vous conduira à l’étage où se trouve deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m². Les plus -pas de travaux à prévoir. - matériaux de qualité. -terrasse avec vue panoramique. -cheminée avec insert. -grand garage. Bien rare dans un quartier très convoité a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Millau, cette maison de 211 m² sur une parcelle de 587 m² propose un investissement unique. Idéalement nichée dans un quartier recherché et paisible à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50 m², loué 420€. Le premier étage propose un appartement T4 de 80 m² avec une grande terrasse, loué 720€, Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81 m², loué 650€. À l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage. Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires. Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Située au cœur de Millau, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme, elle se distingue par son caractère individuel, garantissant l'absence de charges de copropriété. Les systèmes de chauffage électrique et au gaz offrent un confort optimal, avec la fibre installée pour une connectivité moderne. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend trois caves offrant de généreux espaces de rangement, idéal pour répondre aux besoins du quotidien des résidents. À l'intérieur, cette maison comprend un total de 6 pièces pour un espace habitable confortable de 87 m². Ce bien est une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois urbain et paisible. Elle peut être également idéale pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Située sur les hauteurs de Millau dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une jolie vue sur les causses environnants. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et praticité. Cette superbe maison de 112 m² est implantée sur une parcelle de 358 m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cuisine d'été ainsi que d'une dépendance de 14 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau d'appoint et des toilettes. À l'étage, profitez d'une cuisine avec balcon, un séjour avec poêle à granulés et accès à une terrasse équipée d'un store électrique, 2 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de VMC a été rénové en 2020 et la toiture a été entièrement refaite en 2021 avec isolation des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un ancien presbytère situé dans le centre ville de Millau. Cette maison de 2 étages comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre et une salle d'eau. Le premier étage dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. Le dernier étage est à aménager et propose 4 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves dont une cave à vin. Le tout est agrémenté d'un jardin ensoleillé. Le bien comprend aussi un garage non attenant à la maison mais situé dans la même rue. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteurs de Millau, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2016 où confort, modernité et panorama exceptionnel s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Avec 140 m² de surface habitable, cette propriété aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme a tout pour plaire. Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille avec ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le célèbre viaduc de Millau. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité, vous ravira. Le jardin paysagé, conçu pour la détente et le bien-être, accueille une magnifique piscine où vous pourrez vous rafraîchir en toute tranquillité. La terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, vous promet de belles soirées entre amis ou en famille, face à un décor naturel exceptionnel. Des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol généreux est idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Garage et parking privatif. Confort thermique optimal : chauffage au sol pour l'hiver et climatisation intégrée pour l'été. Un bien rare à ne pas manquer ! Alliant design, confort et situation privilégiée, cette maison est une véritable perle sur le marché immobilier de Millau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à moins de 2 kms du centre ville, cette maison de type 4 d'environ 100 m², comprant un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand garage de 50 m² avec possibilité de faire une quatriéme chambre et une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 882 m² ! Laissez vous séduire par son potentiel et sa luminosité. N'hésitez pas à nos contacter afin de programmer vos visites !

L'agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale. Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques. Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité d'investissement rare. Divisée en 3 appartements tous loués actuellement, elle garantit un revenu régulier pour les investisseurs avertis. Chaque appartement offre un bon espace habitable avec des agencements flexibles pour accueillir divers mode de vie. Les résidents bénéficient également de l'accès à un terrain de 700 m² où chacun retrouve un jardin privatif offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour se détendre ou se divertir. La maison est composée comme suit : - Au RDC, un T3 de 49,30 m², - Au 1er étage : - un T4 de 80 m², - Au 2ème étage : - un T4 de 81 m². Un garage accompagne le tout. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec confiance. Pour une visite, contactez-moi au O6.61. 93.99. 13 - Sonia TRÉBERN - agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison avec vue imprenable située dans un environnement privilégié, alliant calme et sérénité. Idéalement agencée, elle offre une vie de plain pied avec le terrain plat et arboré. Elle comprend, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Une dépendance, un garage double et des caves viennent en complément. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette superbe maison en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), conçue pour allier confort, estéthique et respect de l'environnement. Caractéristiques : - Type de bien : Maison de plain-pied - Superficie : 110 m² - Terrain : De 570 m² à 710 m² - Exposition : Sud, offrant une luminosité execptionnelle - Ossature bois : Construction durable avec des matériaux de qualité - Consommation d'énergie : Très faible, garantissant des économies sur vos factures - Vue : Dominante et dégagée - Prestations : Haut de gamme pour un cadre de vie raffiné Atouts : - Située dans une impasse, garantissant tranquilité et intimité - Proche des commodités - Maison bioclimatique optimisée pour le confort thermique - Matériaux durables et respectueux de l'environnement Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, écologique et prête à vous accueillir Prix à partir de 449 803 € Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette superbe maison en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), conçue pour allier confort, estéthique et respect de l'environnement. Caractéristiques : - Type de bien : Maison de plain-pied PMR - Superficie : 82 m² - Terrain : De 590 m² à 680 m² - Exposition : Sud, offrant une luminosité execptionnelle - Ossature bois : Construction durable avec des matériaux de qualité - Consommation d'énergie : Très faible, garantissant des économies sur vos factures - Vue : Dominante et dégagée - Prestations : Haut de gamme pour un cadre de vie raffiné Atouts : - Située dans une impasse, garantissant tranquilité et intimité - Proche des commodités - Maison bioclimatique optimisée pour le confort thermique - Matériaux durables et respectueux de l'environnement Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, écologique et prête à vous accueillir Prix à partir de 389 794 € Honoraires TTC charge vendeur.