Vente maison à Cruas (07350)

Maison Individuelle à Rénover - Un Trésor à Redécouvrir Imaginez une maison individuelle de 107 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², baignée par la douce lumière du nord et du sud. Cette charmante demeure, construite en 1955, respire l'authenticité et le potentiel. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison, actuellement libre et non meublée, attend votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'élégance. La terrasse de 37 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. À l'intérieur, la maison est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de design et de fonctionnalité. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cave de 30 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la terrasse, de la vue sur la campagne et de la tranquillité des environs. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie à saisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, entre montélimar et valence côté ardèche, sur la commune de cruas, charmante maison offrant à l'étage séjour / salon avec cheminée à insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, grande pièce aménageable en 3ème chambre ou bureau / local pour profession libérale, cuisine d'été, cave, chaufferie et garage. Côté extérieur, terrain plat et arboré de 3172 m² (en partie en emplacement réservé) avec abris de jardin et second garage de 25 m². Maison fonctionnelle et bien entretenue : couverture de moins de 10 ans, isolation des combles, menuiseries pvc, porte de garage motorisée, climatisation,. Quartier calme avec école, collège, viarhôna, cinéma,. À proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 218500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 304 et classe climat d indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de cruas en exclusivité, maison de village sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, un wc, une salle d'eau une cuisine équipé un salon avec cheminée, un séjour, le tout ouvert sur une terrasse et une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, un wc. Idéalement située, proche des commodités. Chauffage au gaz. Toiture refaite il y a moins de 15 ans. Prix : 145 000 euros - ref : 1349 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Proche des commodités, Venez découvrir cette maison construite en 1963 de 90 m² comprenant à létage, un salon de 24 m², une cuisine équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m² exposée sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée se trouve une grande chambre et laccès au garage de 50 m². La maison se trouve sur un terrain de 635 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Nichée au coeur d'un paisible hameau sur la commune d'Iracoubo (97350), à quelques minutes des commodités et de la route Nationale1, cette maison familiale sur deux niveaux comprenant, deux appartements de Types T2 et T3 déploie 166,13 m² érigée sur un terrain de 12 921 m². Cette propriété, offre de nombreuses possibilités d'investissement, notamment en matière de location saisonnière ou de développement de projets éco-touristiques, avec son cadre naturel et ses équipements, elle est idéale pour un projet d'envergure. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 dont 1 grande chambre de m², une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bain et wc séparé Etage : Un appartement de type T3 : 2 chambres, une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bain et wc séparé. Vous découvrirez une magnifique crique, idéale pour la baignade, la pêche et les balades en canoë-kayak. Ce cours d'eau se jette directement dans la rivière d'Iracoubo, ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce lieu d'une beauté qui recèle tant de merveilles, vous avez une opportunité unique pour investir dans un cadre Naturel et Paisible, où nature, histoire et sérénité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf. 862007.

La coucourde - lumineuse et confortable villa de plain-pied dans un petit lotissement sans nuisance. Implantée sur une parcelle de 656 m², venez découvrir ce bien d'une surface de 102 m². Composé d'un séjour / cuisine de 46 m² donnant accès à une terrasse plein sud, quatre chambres de 10 m² à 11 m², une salle de bain, wc séparé. Garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et coin buanderie. Classe énergie : b réf : 10256 prix : 282 000 € hai honoraires agence inclus. Contact : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - guillemette feret vous propose : la coucourde – dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied avec garage sur un terrain clos de 435 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec îlot central. Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin avec une belle terrasse pour de merveilleux moments autour d’un bon barbecue entre amis ou en famille. Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale (accès direct au jardin) et une salle d'eau. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et pvc et d’une pompe à chaleur gainable, assurant une belle performance énergétique (norme re 2020). Côté extérieur, 2 terrasses (dont une couverte à l'entrée) et un espace jardin orienté sud permet de profiter de belles journées ensoleillées ! Proche de toutes commodites, venez découvrir cette superbe maison, toute neuve, qui n’attend que vous ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Nord de Montélimar, dans un environnement calme, loft de 120 m² habitables. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 55 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rdc, une salle de bain, et une buanderie cellier. Le bien dispose aussi de 100 m² de dépendances fermé pouvant servir de garage ou agrandir la partie habitable. Le terrain de 847 m² accueil une piscine et une terrasse couverte.

Nord de Montélimar à 10 minutes, Maison édifiée en 1890 pour 152 m² habitables sur 1395 m²de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse, un séjour / salon, une salle d'eau et une grande véranda. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, au deuxième étage, deux chambres. Grand garage séparé, Climatisation réversible. Le Terrain clos et arboré.

Iad france - yorik l'homme vous propose : exclusivité ! Maison de village à la coucourde. Découvrez cette charmante maison lumineuse de 96 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur de la coucourde, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute montélimar nord. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une cave et une salle d’eau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), un dressing ainsi qu’une salle de bain. Cette maison de village est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’un petit village tout en restant proche des grands axes. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yorik l'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 515381978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite selon les normes RE 2020, offrant une surface habitable de plus de 122 m² et une hauteur sous plafond de 2,72 m, garantissant un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur un spacieux hall menant à une vaste pièce de vie de plus de 74 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central et de nombreux rangements. Ce grand espace de vie est exceptionnel ! La villa dispose d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Un garage de plus de 22 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage pompe à chaleur gainable, et un ballon d'eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique de qualité À l'extérieur, la parcelle de 435 m² est entièrement clôturée et sera prochainement paysagée. Le propriétaire prévoit la plantation d'arbres fruitiers et l'aménagement de l'allée. Vous bénéficiez également de deux terrasses : une grande terrasse au sud pour profiter du soleil, et une terrasse couverte d'environ 30 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le propriétaire vous propose, à ses frais exclusifs, la construction d'une piscine type bassin en dur semi-enterrée ou la possibilité de fermer entièrement la terrasse couverte avec toit plat, pour créer un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX DE VENTE : 299 500 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Chapus Faure au 06 10 62 16 16 DPE : CLASSE ENERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

La coucourde (26740) aux abords des commodités, cette maison de ville en pierres rénovée d'environ 131.50 m² habitable pour une surface au sol totale d'environ 160 m², vous offre des prestations de qualité, l'ensemble en excellent état. Au rez de chaussée par un hall d'entrée, s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement meublée, équipée et décorée d'une ancienne corniche en pierre; un séjour avec une ancienne cheminée, une spacieuse buanderie avec rangements et toilettes, ainsi qu'un vaste local pour de nombreux rangements. À l'étage par un bel escalier revêtu de travertin, vous découvrez : 2 grandes chambres avec dressings, un espace bureau, une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, placards avec un revêtement également en travertin. Enfin au dernier étage : deux grandes chambres complètent les volumes généreux de cette maison. Vous serez apprécier l'ensemble du confort que présente cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. (toiture refaite à neuf en 2021 et façade en 2023). Ce bien vous offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! Prix de vente : 169 600 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Située à La Coucourde, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de l'autoroute, elle est idéale pour les déplacements rapides. De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes de Montélimar, offrant un accès facile aux commodités et services. Si vous travaillez à Valence, vous serez ravi de savoir qu'elle est à seulement 30 minutes de là, vous offrant une variété d'options de loisirs et de travail. La maison elle-même présente des caractéristiques intéressantes : -Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille. -Les belles pierres apparentes ajoutent du charme et de l'authenticité à l'intérieur. -La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les repas et les moments en famille. -Trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing pour plus de commodité. -La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire de balnéothérapie pour se détendre après une longue journée. -Une mezzanine à l'étage offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Les points forts de cette maison sont nombreux : -Studio indépendant au rez-de-chaussée : Idéal pour la location ou pour accueillir des invités. -Piscine et extérieur sans vis à vis : Parfaite pour se détendre et profiter du soleil. -Grand garage : Espace pratique pour vos véhicules et équipements. Lien de la vidéo de la maison : N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983 m² avec piscine, construite en 1984. Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées. Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier. Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m² comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond) Quelques petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier bourgeois vous propose : les tourettes – idéalement située entre valence et montélimar, cette superbe villa vous attend pour des moments de vie inoubliables. Avec sa piscine, son double garage, son jardin clos et arboré de 1245 m² et ses nombreux atouts, elle saura séduire toute la famille. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement idéal. La cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis qu'un bureau vous offre un espace de travail confortable. En demi étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing, et d'une vaste salle de bains. Pour le confort de tous, la maison dispose de deux toilettes. Un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur comprend un double garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie. Une cour vous permettra de stationner aisément 3 autres voitures supplémentaires. Côté confort, cette villa est équipée d'un plancher chauffant avec thermostat réglable dans chaque pièce, de climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles récemment refaite garantissent une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré et ombragé par un majestueux pin est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse, idéale pour des repas en plein air avec vos amis, sans vis-a-vis. Un bassin à poissons apportera une touche zen ! Ne manquez pas cette occasion rare ! Coup de coeur assuré pour cette villa qui allie confort, praticité et charme, proche de tous commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 158 m² + appartement implantés dans un bois et jardin exotique de 18500 m². Située dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. L'intérieur de cette propriété est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne agrémentée d'un plan de travail en marbre ouverte sur un salon et salle à manger, le tout d'une surface de 66 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing de 20 m², 3 belles chambres lumineuses, une salle de douche, 2 toilettes, un cellier situé entre le garage et la cuisine complètent cet espace. Vous trouverez également un superbe appartement de 35 m² avec accès indépendant. L'extérieure de la maison est tout aussi remarquable. Dès l'ouverture du portail automatique vous serez séduit par un grand dallage en pavés menant sous un abri voitures équipé de 2 bornes électriques. Le vaste terrain paysager qui entoure la propriété offre de superbes aménagements composés d'arbres exotiques, d'un espace de détente et d'une aire de jeux. L'entretien sera facilité par la présence d'un forage, d'un arrosage intégré et d'un garage + mezzanine d'environ 67 m². Pour agrémenter le tout, une merveilleuse piscine à débordement de 12 x 3,5 prolonge une terrasse en bois exotique. Construite en 2021 avec un patio, une cuisine extérieur et sanitaire, celle-ci est équipée d'un PVC armé, d'un rideau immergé, d'un éclairage puis offre la possibilité d'être chauffé par une PAC. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme avec caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant + clim garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en excellent état est idéale pour les familles, les amateurs de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou situé à 10 minutes du péage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied à Saint-Vincent-de-Barrès. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Vincent-de-Barrès. Cette maison spacieuse et chaleureuse saura vous séduire par son charme et son confort. Au cOEur d'un terrain arboré de 2106 m², cette propriété offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse et grande pièce de vie d'environ 45 m² possédant 2 baies vitrées donnant accès directement à la terrasse afin de profiter des espaces extérieurs. Côté nuit on accède à 3 belles chambres de 11 à 13 m² environ avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un wc. Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un bureau d'environ 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre avec sa salle d'eau accolée ou un espace idéal pour recevoir des amis ou de la famille, Le tout a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon avec son insert cheminée crée une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour se retrouver. L'ensemble de la maison est très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Un garage avec portail motorisé et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est équipée d'une cheminée à insert, et de radiateurs individuels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Saint-Vincent-de-Barrès. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : superbe maison avec piscine, à 40 min de valence, 20 min de montélimar et 15 min de l'autoroute a7. Laissez-vous séduire par cette belle maison située sur les hauteurs de saint-vincent-de-barrès, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, la maison s'étend sur une surface habitable de 130 m² sur grand terrain d'environ 1600 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également en plus une annexe lumineuse et indépendante d'environ 34 m² équipée d'une cuisine, wc et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. À côté, se situe une suite chambre parentale. À l'étage, vous aurez accès trois chambres avec une deuxième salle d'eau. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, chauffage au sol et rafraichissant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré en restanque, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine avec vue sur les collines environnantes. De plus, l'emplacement de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Pour les plus bricoleurs, vous disposerez d'un abri en bois pour garer votre voiture et ranger vos outils. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Situé au milieu des pins, des cyprès et des oliviers, venez découvrir ce petit coin de paradis à mi-chemin entre les peintures de van gogh et les récits de marcel pagnol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillemette feret vous propose : authentique maison en pierre du xixe siècle avec terrain de 17 000 m² nichée au coeur d’un hameau paisible, cette magnifique maison en pierre d'une surface au sol totale de 154 m² sur 3 niveaux allie le charme de l’ancien au confort moderne. Orientée sud-ouest, elle profite d’un environnement verdoyant et bucolique avec un vaste terrain de 17 000 m² situé de l’autre côté du chemin. Située dans le village de caractère de saint-vincent-de-barres, où règnent authenticité et tranquillité, vous apprécierez les produits bio et locaux ainsi que de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une maison chaleureuse et éco-responsable dès l’entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse cour intérieure agrémentée de terrasses en pierre et d’une charmante dépendance. • rez-de-jardin : une vaste chambre lumineuse avec terrasse privée, une salle d'eau entièrement rénovée, une chaufferie, un grand cellier et un palier aménagé de rangements. • niveau principal : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon, une chambre et un wc. • dernier niveau : deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable et chaleureux. Un chauffage performant et des équipements modernes cette maison est équipée d’une chaudière à granulés, garantissant une chaleur douce et économique, ainsi que de deux panneaux solaires, pour une meilleure autonomie énergétique. Un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de meysse et privas, 20 minutes de montélimar, et bénéficiant de transports scolaires à domicile, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Propriété unique avec dépendances et vaste terrain de 8882 m² Cette propriété comprend une maison principale et un appartement indépendant, le tout entouré d'un grand terrain de 8 882 m². Idéal pour une résidence familiale ou un projet de transformation des dépendances. Maison principale : Rez-de-chaussée : • Salon / séjour spacieux • Cuisine équipée • 1 chambre • Toilettes • Salle d'eau Premier étage : • 4 chambres lumineuses • Salle d'eau • Toilettes Appartement indépendant : • Pièce de vie ouverte • Cuisine • 1 chambre • Grande pièce de 22 m² Annexes : • 3 grands garages • 6 caves supplémentaires • Grande cour centrale partagée Possibilité de transformer les dépendances en espaces de vie ou autres projets. Ce bien est proposé au prix de 390 000€, Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Charme de Saint Vincent de Barrès Découvrez ce charmant corps de ferme avec vue sur le pittoresque village médiéval de Saint Vincent de Barrès, classé parmi les monuments historiques et labellisé « Village de Caractère ». Ce village fortifié, perché sur une roche volcanique, est renommé pour ses ruelles sinueuses, ses maisons en basalte et les vestiges d'une forteresse du XIe siècle. Situé entre Privas et Montélimar, ce village authentique séduit par son cadre paisible, ses vieilles pierres et ses magnifiques panoramas sur la campagne environnante. Corps de Ferme avec Logement et Gîte Je vous propose ce corps de ferme entouré d'un vaste terrain de plus de 8 800 m². La propriété comprend un logement principal et un gîte indépendant. Le logement principal dispose d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le gîte indépendant offre un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, de salon ou autre, selon votre convenance, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. La propriété est complétée par un spacieux garage, un atelier plein de potentiel, un grenier et une cave généreuse, offrant de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. Un grenier aménageable vient également s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets immobiliers. Opportunités d'Aménagement Avec son vaste terrain et ses multiples espaces à aménager, ce corps de ferme représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour personnaliser et aménager cet espace selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 06 34 95 40 84, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798.

Villa contemporaine de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie baignée de lumière avec accès à la terrasse couverte. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposerez également d'un cellier buanderie et d'un garage carrelé avec portail automatisé. Confort assuré par pompe à chaleur gainable. Il ne reste que les extérieurs à aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE : À (37) et GES : À (1) Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Meysse, Dans un environnement calme et sans vis à vis, Maison construite dans les années 80. Elle se compose dun grand hall de 26 m², un séjour de 44 m² avec coin cuisine équipée ouvert sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. À létage se trouve une grande chambre de 20 m² et un Wc séparé pouvant se transformer en suite parentale. La maison possède un sous-sol complet denviron 60 m². Le terrain de 2195 m² est agréable et arboré.

Meysse, dans un environnement sans nuisances et avec une superbe vue, maison vendue en cours de construction de 114 m² sur 587 m² de terrain. À visiter !

Maison de village à rénover - meysse, charmante maison de village 7 pièces de 161 m² habitable sur 3 niveaux avec terrasse de 15 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine provençale de 23 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 40 m², une salle de bains et buanderie. Au premier étage, grand hall qui dessert un salon / cuisine de 37 m², une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing. Un studio avec cuisine équipée avec accès indépendant, au deuxième étage, une chambre donnant l'accès à une terrasse. Grenier aménageable de 50 m² et 40 m². En annexe on retrouve une cave avec accès indépendant. Système de chauffage électrique et poêle à bois. Découvrez toutes les originalités et le charme de cette maison 7 pièces en vente en prenant rdv avec votre agence agence saint martin.