À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, Terrain de loisir et verger de 8395 m² avec Fruitier, potager et petit Étang « Un Havre de Paix en Pleine Nature » Découvrez ce magnifique terrain de 8395 m², entièrement clôturé et situé à deux pas de toutes les commodités, tout en étant en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, de la pêche et de la vie en plein air, ce terrain offre un véritable coin de paradis à l'écart du tumulte urbain. Caractéristiques du terrain : Surface : 8395 m² Clôturé avec deux entrées équipées de portails Un verger bien fourni avec une grande variété de fruitiers : pêchers, mirabelliers, noyers, figuiers, cerisiers, pommiers et même un citronnier Un coin potager pour cultiver vos propres légumes Un petit étang pour les amateurs de pêche ou pour ajouter une touche bucolique Une caravane à aménager selon vos envies, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Opportunités d’exploitation : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Création de logements insolites : Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce terrain pour développer des hébergements écologiques et atypiques (cabanes, tentes, tiny houses), idéal pour attirer les amoureux de la nature et les vacanciers à la recherche d’expériences uniques. Exploitation du verger et du potager : Avec une variété d’arbres fruitiers et un espace pour cultiver un potager, cette propriété peut également devenir une petite exploitation agricole, idéale pour la vente de fruits, légumes ou produits transformés (confitures, jus, etc.). Ce terrain est parfait pour les amateurs de nature, les passionnés de pêche, ou ceux qui recherchent un lieu paisible pour se ressourcer tout en ayant la possibilité de créer un projet lucratif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 570285 ).