Vente maison à Ferney-Voltaire (01210)

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de 297 m² utiles offre une vue panoramique sur le jura, le salève et les alpes. Prestations haut de gamme, piscine, jardin paysagé. Studio indépendant. Un cadre de vie rare, à deux pas de genève ! Set in a sought-after residential area, this 297 m² villa offers panoramic views of the jura, salève and alps. High-end features, pool, landscaped garden, and independent studio. À rare lifestyle opportunity just minutes from geneva ! Prix 1 690 000 euros charge vendeur 7 pièces, 297 m², terrain de 1312 m² quartier résidentiel recherché vue panoramique piscine studio indépendant localisation privilégiée située dans le meilleur quartier de prévessin-moëns a 10 min à pied du bus 66 vers l'aéroport de genève bus scolaire à 200 m prochainement : tramway direct vers genève environnement calme avec vue dégagée sur le jura, le salève et les alpes un jardin paysager harmonieux et verdoyant beau jardin soigné, planté de massifs fleuris, de grands arbres. Pelouse généreuse entourant la terrasse de la piscine espaces parfaitement entretenus pour détente, jeux ou réception une maison familiale spacieuse et bien pensée construction de qualité (2001) : murs en briques sur le vide sanitaire, isolation performante, gouttières et couvertines en cuivre surface au sol de 300 m² répartie sur 2 niveaux terrain paysagé de 1312 m² rez-de-chaussée vaste séjour lumineux avec cuisine d'environ 80 m² modulable ouverte / fermée grâce à une porte coulissante à galandage, orientée sud et ouest, avec cheminée en pierre bourgogne cellier, buanderie, nombreux rangements chambre ou bureau (13,6 m²) studio indépendant de 28,5 m² avec salle d'eau (accès privatif et / ou communiquant) 2 garages à portes automatiques sécurisées étage nuit suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de douche 3 autres chambres généreuses : 22 m², 15 m², 18,5 m² (avec sa propre salle de douche) salle de bains + douche (10 m²), wc séparé bibliothèque, placards intégrés, grenier isolé et moquetté, balcon espace piscine et détente piscine 11 x 5 m, exposée plein soleil, sans vis-à-vis chauffée par pompe à chaleur volet de sécurité électrique encastré, rideau d'hivernage terrasse en pierre, poolhouse de 10,3 m² avec wc, douche extérieure et lavabo confort et sécurité chauffage au gaz avec réglage indépendant étage / rdc adoucisseur d'eau aspirateur centralisé alarme, visiophone, fibre optique + 4 prises rj 45 extérieur et commodités terrasse avec store pare-soleil électrique grand auvent et parking pour 6 voitures portail automatique, éclairage de l'allée et des entrées avec détecteurs de mouvement copropriété de 13 maisons, charges annuelles : 200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mentions légales - dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 332 euros et 3 154 euros (abonnement compris)" (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Ornex maison mitoyenne 4 chambres propriétés privées vous propose en exclusivité : idéalement située à ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. À quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités. La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Le peinture a été refaite récemment. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sophie berthet chez propriétés privées dès aujourd'hui. Dpe : d - ges : b l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros. Prix : 575.000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au tel : 06 34 92 88 80 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 378850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme absolu en fond d'impasse, cette magnifique propriété individuelle d'environ 153 m² habitables (293 m² sol) est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1 150 m² idéalement située sur la commune recherchée de Prévessin-Moëns. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle sublimé par une élégante cheminée et prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau contemporaine viennent compléter ce niveau avec harmonie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées dont deux disposent d'un accès direct à un large balcon offrant une agréable vue dégagée. Une vaste mezzanine baignée de lumière naturelle propose un espace supplémentaire modulable idéal pour un bureau ou un salon d'étage. Une salle de bain vient parfaire l'agencement de ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse exposée sud-est surplombant un jardin clos, verdoyant et soigneusement entretenu. Une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres accompagnée de son pool house, invite à la détente en toute saison. Un grand garage avec mezzanine de rangement ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : chauffage au sol sur le rez-de-chaussée de la maison, triple vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, volet piscine motorisé. Environnement privilégié : à quelques minutes à pied de l'école dans un cadre de vie serein et verdoyant à proximité des transports en commun (bus TPG), des commerces et des axes frontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 586593 ).

Exclusivite capifrance prestige - située au sein de la résidence melrose, à deux pas du collège, du centre-ville, des lignes de bus et de la douane, cette superbe maison mitoyenne traversante de 136,75 m² (loi carrez) offre un cadre de vie familiale et confortable dans un environnement recherché. D'une superficie généreuse, elle se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 57 m², ouvert sur un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. La véranda attenante prolonge l'espace de vie tout en apportant une belle luminosité. La maison aux lignes épurées, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une loggia fermée de 12 m². La cuisine est équipée d'un électroménager entièrement neuf, prêt à l'emploi. Vous apprécierez également les nombreux rangements, la cave, les deux places de stationnement, et le faible montant des charges de copropriété. Une chaudière neuve garantit un confort thermique optimal, renforcé par un excellent dpe. Notre avis : ce bien est parfait pour toute famille en recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et aux belles prestations. English version below : capifrance prestige exclusive - located within the melrose residence, a stone's throw from the college, the town center, bus lines, and customs, this superb 136.75 m² (carrez law) dual-aspect terraced house offers a comfortable family living environment in a sought-after setting. With its generous surface area, it consists of a vast dual-aspect living room of over 57 m², opening onto a pleasant small garden, perfect for enjoying the sunny days. The adjoining veranda extends the living space while providing beautiful light. The house, with its clean lines, includes three bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as a 12 m² enclosed loggia. The kitchen is equipped with brand new, ready-to-use appliances. You will also appreciate the numerous storage spaces, the cellar, the two parking spaces, and the low amount of co-ownership fees. À new boiler guarantees optimal thermal comfort, reinforced by an excellent dpe. Our opinion : this property is perfect for any family looking for a functional, comfortable home with great features. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 914069.

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse : Prévessin-Moëns, France Surface Habitable : 238 m² Surface Utile : 287 m² Parcelle : 798 m² avec piscine Prix : 1 390 000€ ________________________________________ Description : Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales : •Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw / h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée : •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage : •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol : •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double : •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur : •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation : Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Visites possibles samedi 05 / 07. Située dans un quartier résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette belle maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose une surface de 111 m² habitables (128 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de près de 273 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine ouverte de marque Aviva entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une spacieuse terrasse orientée ouest avec vue sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont également présents. L'une des chambres bénéficie d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La maison propose de belles prestations : un garage électrifié de 17 m² avec espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, un cabanon pour le bois ainsi qu'une terrasse est résine de qualité. Elle est également équipée de la fibre optique. Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : chaudière remplacée en 2023, adoucisseur d'eau installé en 2021, escalier rénové en 2024 et salles d'eau refaites en 2020. La qualité de construction est au rendez-vous. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 586889 ).

Iad france - pascal gallay vous propose : exclusivité - brétigny : maison spacieuse et lumineuse découvrez cette magnifique maison construite en 1993, idéale pour toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / séjour / cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition est sud-ouest, avec accès direct à une terrasse parfaite pour la détente. Le premier demi-niveau comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au second demi-niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de douche avec toilettes. Le tout est situé sur une parcelle de 550 m² entièrement clôturée. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Capucine Grenot vous propose : À QUELQUES PAS DE GENEVE Au sein d’un domaine très prisé, magnifique maison contemporaine de 252 m²au sol (234 m² habitable), implantée sur une parcelle de 1350 m² avec piscine chauffée. Cette propriété a été rénovée avec goût en 2013 et offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Les pièces sont très lumineuses avec de larges ouvertures sur l’extérieur pour profiter de la terrasse et du jardin paysagé. La maison se compose d’une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, un double salon avec un poêle à bois en son centre, une cuisine ouverte équipée avec ilot central, une salle à manger. À l’étage, un grand dégagement dessert l’espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bain-douche. Un appartement attenant complète ce bien, pouvant être fermé et indépendant. Il comprend un salon, une chambre et une salle d’eau. Possibilité d’intégrer une cuisine. Idéal pour recevoir de la famille, une jeune fille au pair ou pour de la location. Prestations haut de gamme, nombreux placards, triple vitrage, garage, cellier, carport, robot tondeuse, arrosage automatique, accès au tennis privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prevessin-moens. Découvrez cette superbe maison de 1971, construite en demi-niveau, entièrement rénovée avec soin en 2015, et offrant des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable de plus de 198 m², cette demeure lumineuse séduit par ses espaces généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et une petite chambre avec sa salle de douche privative. Une buanderie avec accès au jardin, des wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire et des wc indépendants assurent le confort de toute la famille. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement et un carport à l'entrée permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin verdoyant d'environ 500 m², un joli véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles. Chauffage au gaz. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 912744.

À vendre, prévessin-moëns : ferme gessienne rénovée de 243 m² avec une grange de 80 m². Découvrez cette superbe ferme gessienne entièrement rénovée, idéalement située à prévessin-moëns, à seulement 2 km du centre-ville et 7 km de la frontière suisse. D'une surface habitable de 243 m², cette bâtisse a été entièrement repensée pour offrir confort et authenticité : • une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, • un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et superbe hauteur sous plafond, • un grand cellier et une buanderie. À l'étage : • trois chambres confortables, • un dressing spacieux, • une salle de douche, • une mezzanine aménageable en bureau. Le dernier niveau propose un espace de 70 m² avec une salle de bain, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur : • une terrasse exposée plein sud d'environ 80 m², • places de parking, • une grange attenante d'environ 80 m² au sol (possibilité d'aménagement sur deux niveaux). Le tout est édifié sur un terrain de 390 m² sécurisé par un portail. Un bien rare alliant volumes, authenticité et une opportunité d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 372 526 - greffe de bourg en bresse) margot bordier entrepreneur individuel 06 86 52 39 81 - réf. 903811.

Prevessin moens : construction traditionnelle de qualité pour cette maison familiale. Elle offre 174 m² habitables composés comme suit : au rdc : spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée et meublée indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche, wc. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. En annexe : garage avec espace buanderie donnant accès directement à la maison. Un grand carport. Terrain de 1250 m². Classe energie f référence agence : 7721.

Iad France - Capucine Grenot vous propose : EMPLACEMENT IDEAL Prévessin, dans un quartier résidentiel, à 3 minutes des écoles et des commerces, 5 minutes de la ligne 60,12 minutes de l’aéroport et 7 minutes de la douane de Mategnin, venez découvrir cette grande maison familiale des années 70, de 287,46 m² habitables sise sur une parcelle de 2100 m² avec piscine. Idéalement exposée au sud-est, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Elle comprend de très belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, 3 salons dont un d’hiver, 2 cheminées, 6 chambres, 4 salles de bain. Côté jardin, vous profiterez d’une cuisine d’été qui jouxte la piscine et de nombreux cabanons donnant sur le grand terrain arboré. Attenante à la maison principale, maison de 110,45 m² habitable (127 m² au sol), disposant d’un salon, d’une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain. Idéal pour accueillir sa famille ou du personnel, ou pour une activité libérale. Nombreux rangements, adoucisseur, panneaux solaires, chauffage : gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison mitoyenne récente de 142 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un WC / buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont l'une dispose d'un très grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur, parfaitement entretenu et paisible, offre un espace idéal pour la détente. En annexes, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct depuis la maison et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

À VENDRE – Propriété de charme rénovée avec gîte et grange – Prévessin-Moëns Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme Gessienne entièrement rénovée se compose de trois espaces distincts et offre de multiples possibilités d'exploitation. La maison principale (243 m²) propose : • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, • Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, • Un grand cellier et une buanderie, • Trois chambres, un dressing, une salle de douche, une mezzanine, • Un deuxième étage de 70 m² avec salle de bain et potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant de 80 m² (actuellement utilisé comme maison d'hôtes) vient compléter ce bien : • Cuisine équipée, séjour, salle de douche, • À l'étage, deux chambres. Un atout majeur pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. À l'extérieur : • Grande terrasse exposée plein sud, • Plusieurs places de parking, • Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, aménageable sur deux niveaux selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m² et sécurisée par un portail automatique. Une opportunité idéale pour une grande famille, une activité touristique, ou un investissement patrimonial aux portes de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 903773.

Située à Prévessin-Moëns (01280), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une cave et de deux places de parking constitue un réel confort au quotidien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille. Construite en 1991, elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Iad france - pascal gallay vous propose : charmante maison de type 5 offrant une surface habitable généreuse d'environ 202 m² sur une parcelle de 920 m², située à ornex. Entrée au rez-de-jardin avec une penderie et toilettes séparé avec lave main. Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse orientée sud / ouest. À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie supplémentaire avec une entrée desservant une ancienne cuisine, un salon / séjour convivial, trois chambres, une salle de bain avec wc, et toilettes séparées. Une mezzanine complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Atouts cette maison offre un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Le pluih actuel permet un fort agrandissement de la maison, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux cherchant à étendre ou réinventer leur espace habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Ornex, à la limite de Ferney-Voltaire, cette superbe maison de 290 m² de surface utile a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Offrant des espaces généreux et lumineux, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall s'ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. L'agencement ouvert et fluide permet une circulation agréable entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme, dont une table à induction aspirante Elica, garantissant un design élégant et une ergonomie optimale. Cet espace fonctionnel et moderne est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave à vin Liebherr, intégrée avec soin ainsi q'un grand garage double et un espace budanderie complètent ce bien. Au premier étage, l'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, en offrant des volumes généreux et des prestations raffinées. Vous découvrirez tout d'abord une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix qui se compose d'une spacieuse chambre à l'ambiance chaleureuse et d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'une douche à l'italienne. Cette suite dispose également d'un grand dressing sur mesure, optimisant parfaitement l'espace de rangement tout en préservant une atmosphère épurée et élégante. Deux autres chambres, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, sont judicieusement placées de part et d'autre d'une salle d'eau commune, idéale pour les enfants ou les invités. Un espace bureau vient compléter cet étage offrant un cadre propice au télétravail ou à la détente pouvant également être aménagé en coin lecture ou en espace créatif selon les besoins. Au deuxième étage, on trouve une seconde suite parentale bénéficiant d'une belle luminosité dispose de sa propre salle d'eau privative garantissant confort et indépendance. Enfin, une dernière chambre permet d'aménager un espace polyvalent selon les envies : chambre d'amis, salle de jeux ou encore espace détente. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain de 900 m², entièrement plat, clos et arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse orientée sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Un grand garage double et un espace budanderie complètent ce bien. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison assuré par une pompe à chaleur Daikin Finitions haut de gamme avec l'utilisation du "marmolino", un enduit raffiné appliqué dans plusieurs espaces de la maison. Escalier sur mesure en limon conçu pour allier esthétisme et robustesse. Porte d'entrée blindée et tableau électrique neuf garantissant sécurité et modernité. Connexion fibre optique Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles. Les lignes de bus desservant Genève se trouvent à quelques minutes facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les actifs frontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 585140 ).

Ornex. Cette maison de 92,09 m² (loi carrez) et 129 m² de surface au sol est idéalement située dans un environnement calme et familial. Mitoyenne par le garage et à proximité de toutes les commodités : écoles (primaire et collège), bus (60 et 61 pour cornavin) et commerces, elle bénéficie d'un très beau terrain clos et arboré de 601 m², offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec vestiaire, un séjour traversant avec 3 expositions et une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un grand garage complète ce bien. Chauffage électrique. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 909500.

Iad france - pascal gallay vous propose : exclusivité - ornex : belle maison t5 avec piscine chauffée et équipements haut de gamme en exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2001, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à son exposition est-sud-ouest vous offre un accès direct à une terrasse et la piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des instants de détente. Une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de douche et des toilettes complètent cet espace de vie agréable. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec un grand balcon vous attendent, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un espace modulable où vous pourrez aménager, par exemple en salle de sport. La maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une cheminée, d'un aspirateur centralisé, d’un adoucisseur d'eau et bénéficie d’une vue imprenable sur le jura. Un double garage avec buanderie complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal gallay vous propose : à vendre à ornex – grande maison familiale avec jardin et fort potentiel découvrez cette maison pleine de charme de 187 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une grande salle à manger, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une chaufferie. À l’étage, vous disposez de 4 chambres, d’une salle de douche avec wc, ainsi que de combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un grand hangar complète le bien, pouvant être transformé pour agrandir la surface habitable ou créer un logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de la toiture et des menuiseries qui sont en bon état. Située à ornex, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ? Maison mitoyenne 100 m² | 4 chambres | proche suisse située dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les champs, cette maison mitoyenne de 100 m², construite en 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et de la douane suisse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct au jardin et à une terrasse. Un wc avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Le terrain de 324 m² est entièrement clôturé et comprend un garage ainsi que deux places de parking privées. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de volets roulants manuels. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et de la suisse. Dpe : d prix : 575'000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au < a href="tel : 06 34 92 88 80">06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rare sur le secteur ! Dans le charmant hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex vous propose cette magnifique maison individuelle de 230 m² habitable, 288 m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 1 100 m² Cette villa rénovée aux prestations de qualité, vous offre : - Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée avec rangements, un salon salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour vos repas d'été, une cuisine ouverte toute équipée, une somptueuse et immense suite parentale dotée d'un dressing, WC séparé, salle de douche et chambre spacieuse. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes et les champs, une salle de bains avec baignoire balnéo de la marque Rolex, un WC indépendant. Fonctionnelle, cette villa vous offre de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous sol, grande cabane de jardin). Son état impeccable en fait un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille. Mode de chauffage par pompe à chaleur géothermie et panneaux solaires générant environ 800€ de revenus complémentaire par an. Référence agence : 6296.

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : En exclusivité à Versonnex – Maison familiale avec piscine, patio et jardin. Dans un quartier calme et convivial, à seulement quelques minutes de Genève, cette maison de 6 pièces est une véritable invitation à la vie de famille. et aux belles soirées entre amis. Édifiée sur une parcelle de 495 m², elle offre des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les moments partagés. Après votre passage par l’entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse et un charmant patio avec four à pain — l’endroit rêvé pour recevoir. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une piscine et un jardin bien entretenu vous promettent détente et convivialité, été comme hiver. Un abri de jardin complète l’ensemble. À l’étage, trois chambres confortables, un bureau (idéal télétravail, chambre d’appoint ou salle de jeux), une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d’eau et un second WC séparé. Un grand garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, facilitent le quotidien. Une maison pensée pour ceux qui aiment vivre, partager et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse au calme, cette maison est remarquable par ses belles avancées de toiture couvrant les terrasses d'un côté et les garages de l'autre. Entièrement rénovée en 2013 et optimisée de 2018 à aujourd'hui, la partition se joue sans fausse note. Cette maison toute en volume a de quoi séduire de par sa situation, la praticité de ses principaux grands espaces de plain-pied en lien avec un jardin plat, arboré et clôturé. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteur nous amène sur : un espace séjour-cuisine de 63 m² prolongés par cette belle terrasse exposée plein soleil et une chambre suitée (douche + toilettes) A l'étage, la mezzanine à vue dominante distribue les 3 autres chambres (placards intégrés) et une salle de bains plus que complète (double vasque, douche italienne, baignoire, toilettes) Le plaisir des espaces continue avec les pièces de service et annexes : cellier de 14 m² avec grenier aménagé, buanderie, chaufferie, atelier fermé, 2 car port dont un double, grande cour d'accueil en pavé (portail automatique). Au plaisir de vous la faire visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 917830.

SEGNY (01170) - Idéalement située, dans un quartier très calme, à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, et transports publics, vaste maison de +/ -176 m² construite en 1998, sise sur un terrain de 954 m² clôturé et arboré. Rénovée en 2022, elle séduira les familles à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle à manger, deux salons, dont l'un avec une cheminée centrale, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et une mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². Piscine de 55 m². Sous-sol de plus de 122 m² comprenant une grande cave, une buanderie, une local technique ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .