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maison pièces 107 m2 à vendre à Fontaine-le-Comte (86240)

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Vente maison 107 m² Fontaine-le-Comte (86240)

252 000 €

Maison Fontaine-le-Comte (86240)

Fontaine-le-Comte, maison Grande maison de style 'charentaise'à rénover. Gros potentiel. Sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec dégagement, cuisine, salon-salle à manger, 2 pièces de 24 m² chacune, salle d'eau, wc, cellier, cave. À l'étage grand plateau à aménager, situé sous les toits et agrémenté de 6 fenêtres. Grange, étables, petit toit, cabanon. L'ensemble sur une parcelle d'environ 5600 m². Avec un accès rapide au centre-ville de Poitiers, gare. Chauffage : insert à bois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 12 / 2024 «Logement à consommation énergétique excessive classe F ou G ». Réalisation d'un audit. Consommation énergétique : 374 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 11 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 374 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 344 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 252 000 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 12000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 766 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.