Vente maison à Goulven (29890)

* goulven - kerfleugeur * que vous soyez en famille ou en couple, à la recherche d'une maison moderne avec des prestations de qualité, cette propriété est faite pour vous ! Ce joyau dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² à l'abri des regards. La véranda, équipée d'un poêle, est idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte est très tendance et la suite parentale de 15 m², avec sa salle d'eau, est moderne. Ce niveau comprend également un wc séparé et un bureau. Au premier étage, deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau moderne avec douche vous attendent. Un second wc séparé est par ailleurs présent. Les atouts supplémentaires : une terrasse à l'abri des regards, un excellent dpe et bien d'autres prestations ! Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. Surfaces – utile 194 m² - habitable 147 m² - pondérée 157 m². Dalle béton. Non mitoyen. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : c (134) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1470€ et 2040€ (chauffage entre 931€ et 1125€ - eau chaude entre 476€ et 830€ - éclairage entre 63€ et 85€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 381790 € net vendeur (4.45%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188489-312525 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Surplombant la baie de Goulven, belle contemporaine profitant de grands volumes avec une pièce de vie exposée plein Sud ouvrant sur une veranda récente et une terrasse. Chambre et salle d'eau de plain pied. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à moins de 2 km de la baie de Goulven, cette maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une habitabilité de plain-pied avec sa suite parentale aux normes PMR et 4 chambres sur 2 niveaux. Hangar de 375 m². Pompe à chaleur et assainissement conforme. Le plus : vue dégagée sur la baie depuis le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Avec un point de vue sur la baie, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à sa pièce de vie avec insert bois, une chambre lumineuse et une mezzanine. Véritable havre de paix complété par une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La baie de goulven à 2 minutes en voiture pour cette maison au bourg de Plouider. Elle dispo de 3 chambres, 2 garages sur un terrain d'environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son jardin clos et arboré invite à la détente, tandis que son sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Avec sa vie de plain-pied, au rez de chaussée vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, un double espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, un salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour une visite contactez Madame Quemener Julia au 06 25 50 09 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 06 25 50 09 20, E-mail : julia.quemener@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035.

Iad France - Franck Toso vous propose : D'une rare beauté. wahou ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, magnifique maison contemporaine de 2021, très lumineuse, sur son terrain clos de plus de 1100 m² constructible, 230 m² habitable, une jolie vue panoramique dégagée sur mer ! Une construction et des matériaux de très haut de gamme, (menuiseries high tech-PAC, chauffage au sol RDC / Etage.) unique sur le secteur. avec plusieurs terrasses. Située à Plouider, 2.5 km des premières plages. Le ton est donné dès l'entrée dans la propriété, accès par un magnifique et grand portail coulissant, aux premiers abords, un raffinement exquis, que ce soit pour les volumes, les couleurs aux tons doux et harmonieux, invitent à la détente ! . Elle se compose au rez de chaussée, sur un superbe parquet style 'Baton Rompu', d'une grande pièce à vivre donnant sur la première terrasse, 2 grande baies vitrées coulissantes, tournée vers la mer ! , le salon avec un TV encastré et coulissant dans un doublage et avec sa cheminée à Ethanol ! du plus bel effet. Le séjour-cuisine aménagée, et équipée haut de gamme, un cellier-local technique, et un WC indépendant. De cette grande pièce, l'accès au magnifique espace 'Bien Etre'. vue mer ? oui oui ! , alors, il y a un grand sauna, un jacuzzi XXL, vue mer, nage à contre courant. douche italienne XXL, pièce très lumineuse ! . donnant toujours sur la terrasse. 2 grande baies vitrées coulissantes, côté mer. Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier en béton ciré et au garde corps en verre, d'une toute beauté ! , la mezzanine, vue mer magnifique, avec son balcon terrasse, avec toujours au sol le magnifique parquet à 'Baton Rompu', comme pour toutes les chambres. Une première grande chambre avec vue mer, une grande salle de bains équipée d'une baignoire îlot, 2 vasques en marbres et une douche italienne XXL, encore ! et un WC indépendant. La deuxième chambre de grand volume aussi, et une suite parentale, vue mer, toujours de grands volume, avec sa salle d'eau privative, vasque marbre, WC, et douche italienne de grande surface ! Et voilà ! plus qu'à venir visiter très vite, rare sur le Finistère à l'heure actuelle. Construction de 2021, réfléchie tant par les prestations haut de gamme, la luminosité, les espaces jour / nuit, son espace bien-être. sont les atouts de cette magnifique maison récente 'stylée' ressemblant à un manoir moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Maison rénovée avec vue mer à Tréflez – À seulement 3 km des plages de Keremma, cette maison traditionnelle de 104 m², rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable entre mer et campagne. Située sur un terrain arboré de 897 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée, jusqu’à l’océan. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois et une salle à manger installée dans la véranda de 2023. Cette dernière, dotée d’un toit isophonique, permet de profiter pleinement de la vue mer, même sous une averse bretonne ! * Un agencement fonctionnel * Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et deux autres à l’étage. L’une d’elles bénéficie d’une salle d’eau attenante, offrant un vrai confort supplémentaire. Une salle de bains avec toilettes indépendants complète le rez-de-chaussée. * Des prestations modernes pour un confort optimal * Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d’une nouvelle isolation, d’une électricité remise aux normes et de nouveaux sols. Son système de chauffage performant repose sur une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à un panneau solaire, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique. * Un extérieur propice à la détente * Le jardin paysager est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et paisible. La pergola avec vue mer deviendra votre spot favori pour les repas d’été et les instants de détente. Exposée à l’ouest, cette maison baigne dans une belle lumière tout au long de la journée. Enfin, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. * Un havre de paix entre terre et mer, à visiter sans tarder ! * Appelez moi pour une visite !

Maison lumineuse dans un quartier calme à seulement 3 kms des plages de Keremma. Spacieuse pièce de vie, grande véranda et trois belles chambres à l'étage. Profitez d'un jardin de 537 m² et d'un garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la personnaliser à votre goût. Belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En impasse en campagne, cette maison à remettre au goût du jour se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un salon-séjour. À l'étage se trouvent 4 belles chambres et une salle de bains. Un hangar et un garage viennent compléter le bien, le tout sur un terrain de 2001 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur les hauteurs de Tréflez, offrant une belle vue dégagée sur la baie de Goulven, cette maison sur sous-sol, récemment rénovée, se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une agréable véranda, une chambre et une salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau. Parcelle de 900 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Plounéour-Trez, à seulement 1,2 kilomètre des plages, ce superbe corps de ferme entièrement rénové qui saura vous séduire. Il offre une superficie habitable généreuse de 209 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un accès pratique à un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m², a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment au sol, ainsi que des murs en chaux et des pierres visibles. Ce niveau comporte également une magnifique chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une cinquième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et son pool house équipé d'une salle d'eau avec douche et WC vous apportera un confort supplémentaire, et deux dépendances dont une en pierres avec four à pains. Plounéour-Trez est entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat, Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche forme une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 878385.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 878842.

Située à 2,5 kms des plages de Brignogan, cette construction des années 50, rénovée en 2018, vous offre un rez-de-chaussée complètement ouvert avec cuisine, salon-séjour et une extension avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos de 400 m² et un garage-atelier de 90 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des plages, idéalement située sur la commune de Plounéour-Brignogan Plages, demeure familliale de grand standing de 255 m² habitables, très bien entretenue, profitant de volumes exceptionnels, 5 chambres, aucun voisin proche, vue mer. Jardin paysagé avec rochers en granit, dépendance de 80 m² à amenager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Brignogan-Plages, au calme absolu, une propriété de caractère aux volumes exceptionnels, disposant de plus de 200 m² habitables, de deux dépendances mitoyennes en pierres à amenager, le tout bénéficiant d'un jardin arboré de plus de 4500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

BELLE MAISON TRADITIONNELLE BRETONNE AVEC JARDIN – BRIGNOGAN-PLAGES Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire, située dans le pittoresque village de Plounéour-Brignogan-Plages, à seulement 800 mètres des plages. À 35 minutes de la gare de Brest, cette maison de 196 m², érigée sur un terrain de plus de 700 m², allie tradition bretonne et confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour s'installer ou profiter de vacances au bord de la mer. Un intérieur chaleureux et spacieux Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², où une belle cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains / buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un étage accueillant À l'étage, une mezzanine de 16 m² offre un espace agréable pour la lecture ou pour se détendre. Le couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un confort optimal. Des combles aménagées Le deuxième niveau est une surprise avec ses combles aménagées, offrant une grande pièce polyvalente, idéale pour un dortoir ou une salle de jeux. Une quatrième chambre, équipée de velux, vous permettra de contempler les étoiles bretonnes chaque soir. Un jardin calme et agréable Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une petite cabane en pierre, typique de la région, ajoute une touche pittoresque à cet espace extérieur. Vous pourrez y profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Capacité d'accueil Actuellement, la maison peut accueillir jusqu’à 15 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes familles ou les séjours en groupe. Les points forts du bien : - Charme et caractère authentique. - Maison calme et paisible. - À proximité des plages, des sentiers côtiers (GR34) et des commerces (école, alimentation, marché à 5 minutes, lycée et collège à 10 minutes). - Capacité d’accueil : Jusqu’à 15 personnes. - Brignogan-Plages : Un cadre de vie exceptionnel. Ce village côtier enchanteur est réputé pour ses plages de sable blanc, ses paysages naturels préservés et son ambiance tranquille. À noter : - Taxes foncières : 748 euros / an - Chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, radiateurs électriques. - Estimation du coût annuel de l'électricité : Entre 3 400 euros et 4 600 euros (coût estimatif). - État du bien : Quelques travaux à prévoir. - Assainissement : Fosse septique. Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 303 (Classe E) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 9 (Classe B) Prix de vente : 427 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

BELLE MAISON TRADITIONNELLE BRETONNE AVEC JARDIN – BRIGNOGAN-PLAGES Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire, située dans le pittoresque village de Plounéour-Brignogan-Plages, à seulement 800 mètres des plages. À 35 minutes de la gare de Brest, cette maison de 196 m², érigée sur un terrain de plus de 700 m², allie tradition bretonne et confort moderne. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour s'installer ou profiter de vacances au bord de la mer. Un intérieur chaleureux et spacieux Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², où une belle cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bains / buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un étage accueillant À l'étage, une mezzanine de 16 m² offre un espace agréable pour la lecture ou pour se détendre. Le couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un confort optimal. Des combles aménagées Le deuxième niveau est une surprise avec ses combles aménagées, offrant une grande pièce polyvalente, idéale pour un dortoir ou une salle de jeux. Une quatrième chambre, équipée de velux, vous permettra de contempler les étoiles bretonnes chaque soir. Un jardin calme et agréable Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une petite cabane en pierre, typique de la région, ajoute une touche pittoresque à cet espace extérieur. Vous pourrez y profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Capacité d'accueil Actuellement, la maison peut accueillir jusqu’à 15 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes familles ou les séjours en groupe. Les points forts du bien : - Charme et caractère authentique. - Maison calme et paisible. - À proximité des plages, des sentiers côtiers (GR34) et des commerces (école, alimentation, marché à 5 minutes, lycée et collège à 10 minutes). - Capacité d’accueil : Jusqu’à 15 personnes. - Brignogan-Plages : Un cadre de vie exceptionnel. Ce village côtier enchanteur est réputé pour ses plages de sable blanc, ses paysages naturels préservés et son ambiance tranquille. À noter : - Taxes foncières : 748 euros / an - Chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, radiateurs électriques. - Estimation du coût annuel de l'électricité : Entre 3 400 euros et 4 600 euros (coût estimatif). - État du bien : Quelques travaux à prévoir. - Assainissement : Fosse septique. Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 303 (Classe E) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 9 (Classe B) Prix de vente : 427 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Venez découvrir cette maison des années 60, totalement rénovée intèrieurement. Elle se compose d'un SAS, une cuisine équipée, un salon-séjour, une buanderie, un wc. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : une grande suite parentale avec sde privative avec wc. Garage attenant et hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Franck Toso vous propose : Rare Propriété de charme en pierres et granit ! exposé SUD. légèrement Ouest ! , dans un environnement très calme et située à moins d'1 km des premières commodités de Lesneven à pieds (commerces-école-Collège. ). Sur un terrain de plus de 8000 m² arboré et paysagé, vue sur un bois communal, exposé plein Sud avec son magnifique petit jardin-potager, traversée par un petit ruisseau avec ces deux petits pont ! un charme fou ! . la propriété se situe au bout d'un long chemin arboré sans issue, nous arrivons sur le grand parking de la propriété. Sur l'arrière de la maison, un grand abri bois, la micro station d'assainissement neuve. Une première dépendance fermé, porte et baie vitrée en aluminium (41.50 m²) accueille la piscine enterrée à remettre en route, avec une magnifique cheminée en pierre fonctionnant (ancien four à pain) du plus bel effet ! . Une deuxième dépendance (11.5 m²) actuellement faisant office de local machinerie pour la piscine et pourquoi pas de rajouter aussi une cave à vin. Une troisième dépendance (futur appartement-chambre d'amis-salon d'hiver-d'été ? . à vous de décider) de 38 m² au sol, fermé aussi par des ouvrants en PVC, possibilité d'aménager aussi l'étage en créant un accès-escalier (eau-élect). La maison principale ! ouf ! de 140 m² au sol, composée, d'une entrée sur salon-cheminée à insert, séjour et cuisine ouverte aménagée avec son garde manger aménagé sous l'escalier. bonne idée ! Toujours au rez de chaussée, une buanderie-lingerie, le côté aussi technique, compteur-tableau élec-ballon d'eau chaude dernière génération et un WC indépendant. Par un joli escalier en bois, l'étage avec un palier, une grande salle de bains avec douche-baignoire-double vasques, wc et fenêtre pour la vue sur la campagne ! Une première chambre avec une pièce bureau, possible suite parentale et une deuxième chambre traversante Sud-Nord de grand volume, avec un dressing intégré. Pour accèder au niveau supérieur, toujours par un escalier en bois, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, vasque et douche. Alors ? Un charme fou extérieurement comme intérieurement, avec un peu de rafraichissement et d'idées créative et là vous êtes au top ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : Rare ! Magnifique propriété composée d'un ensemble d'une maison d'habitation en pierres et granit et d'une bâtisse en pierres et granit faisant office de crêperie, le tout exposé plein Sud ! (possible 2ème maisons ou gîtes ou atelier ou. ! , commerce qui à OEuvrer jusqu'en 2022. Proche de toutes les commodités, Lesneven est à, à peine 1 km. La maison d'habitation rénovée quasi neuve, entièrement rénové en 2005, d'une surface privative, construite de 180 m² environ, soit un ensemble de 295 m² construit sur la propriété ! . Avec au rez de chaussée, terrasse extérieure, une entrée sur la très grande pièce à vivre, cuisine A / E-salon-séjour-poêle à bois, et cette magnifique grande véranda donnant sur le terrain arboré et le petit ruisseau qui passe tranquillement sur la propriété. bucolique et oui ! Un cellier, un wc, une salle d'eau et une chambre parentale toujours au rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. L'autre bâtisse 'crêperie' ( 115 m² + grenier) avec 2 entrées, terrasse, une cuisine 'Pro' pour celui qui veut re-exploiter toujours en crêperie (très connue), en restaurant, pizzéria ou. Un cellier, wc, et 2 salles de restauration, grenier aménageable, le tout sur un terrain de 6360 m² environ avec 2 dépendances en bois et deux petits ponts pour passer au-dessus du petit ruisseau ! magnifique ! . Il est même possible de réunir deux propriété (celle d'à côté) et possible d'avoir plus de 420 m² habitable, plus 4 dépendances, dont 'la crêperie', la piscine dans un bâtiment en pierres et granit, pour avoir plus de 1.45 Ha ! beau projet possible. À votre écoute pour cette ou ces propriétés, pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* kernouës * vous êtes un couple, une famille, actif ou retraité en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée, s'ouvre sur un magnifique jardin de 990 m². Ce dernier dispose également d'un hangar de 150 m², parfait pour le stockage ou le développement d'une activité annexe. Au premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine vous offrent tout le confort nécessaire. Au dernier niveau : une superbe suite parentale, votre cocon intime, vous attend. Les plus de cette propriété maison non mitoyenne, vous garantissant calme et intimité. Stationnement facilité pour camping-car, bateau ou zodiac. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 123 m² - pondérée 215 m². Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3000€ (chauffage entre 1730€ et 2350€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12400 € soit 242000 € net vendeur (5.12%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188613-312414 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

En plein centre de Lesneven dans un quartier calme, cette maison de famille d'environ 200 m², vous offre des volumes exceptionnelles. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, deux wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de jeux, un bureau. Sous-sol et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Beau Manoir du 16 ème et 19 ème siècle dans un environnement boisé en campagne, à seulement 5 minutes de Lesneven. Beau potentiel d'exploitation touristique, forestier ou tout autres projets en plus du Manoir, 2 maisons sont également exploitables en gîtes, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur 50 hectares de parcelles. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sylvia Bastien - Capifrance vous propose : À Lesneven, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle de 517 m² et alliant qualité et modernité. Conforme aux normes RT 2005, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La maison se compose de quatre pièces lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre de vie agréable. Une salle de bain et un local technique de 5 m² viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Jardin entièrement clos avec cabanon et terrasse d'angle offrant une double exposition S / E et S / O. Un atout supplémentaire : une partie du terrain est encore exploitable, vous permettant d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que votre arrivée. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 893907.