Vente maison à Gragnague (31380)

Maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à proximité des commodités, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible pret a taux zero pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Livraison immediate au calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le village de gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison t5 de 90 m² sur parcelle d'environ 251 m² avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m², et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 wc. 2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % ttc. Pas de copropriete. Eligible pret a taux zero. Plans sur demande - possibilité de visites sur place. Autoroute albi toulouse à 5 minutes. Gare sncf à 5 minutes. Investissement possible pour de la location infos loyers sur demande. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

* SOUS OFFRE * Superbe maison contemporaine T4 de 150 m² avec piscine et jardin Située dans un lotissement calme, cette magnifique maison de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Elle allie confort, modernité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le séjour spacieux et la cuisine moderne se prolongent sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le jardin de 643 m² paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 7 x 3,5 m. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, avec des équipements de qualité et des finitions soignées. Un lieu parfait pour une famille à la recherche de calme et de confort tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Brigitte Chialvo : 06 70 17 55 37 Honoraires d'agence charge acquéreur : 3,5 % TC compris dans le prix.

À Gragnague, à pieds des commerces et écoles, venez découvrir cette maison contemporaine composée d'un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin aménagé, de 4 chambres dont une belle suite parentale, et un garage. Cette maison récente affiche des performances énergétiques excellentes et des garanties décennales ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

- COUP DE COEUR - Grâce à son cachet, ses matériaux et ses volumes, laissez-vous séduire par cette maison de maître dans le village de Gragnague. Sa configuration, ses 5 grandes chambres, son jardin arboré, son garage, son atelier, et ses annexes vous permettront d'envisager différents projets familiaux ou professionnels. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le charmant village de gragnague, environnement très calme et proche des commerces et de l'école de gragnague, avenue de la briqueterie, dans un petit lotissement de 18 maisons seulement : je vous propose une villa t4 r + 1 d'une superficie de 80,50 m² avec garage intégré.(lot c1) un séjour spacieux donnant sur le jardin clos 204 m² une cuisine ouverte. L'espace « nuit » vous propose 3 belles chambres, une salle de bains de taille confortable avec baignoire et wc. - garantie décennale, dommage ouvrage, isolation performante - pas de copropriete les avantages : a proximité de l'a680 / a68 - école maternelle et élémentaire sur la commune - collège de secteur à verfeil - lycée sur la commune - les transports o bus : réseau arc-en-ciel ligne hop ! 304 et ligne 353 o train : gares sncf à gragnague et à toulouse - 33 associations sportives et culturelles - commerces de proximité - cabinet médical prix de vente hai : 264 900 eur pour plus de renseignements, contactez moi ! Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 17490) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Gros potentiel pour créer tous vos projets ! Vous voulez vivre au cœur d'un village dynamique et à proximité des commodités ? Cette maison de village est faite pour vous ! Elle possède 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 bureaux, 1 salle de jeux. Ses atouts : un garage et son jardin intimiste et piscinable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Située à Gragnague, (à 15 min. de Toulouse), dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, cette superbe maison de maître de 320 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Les propriétaires actuels ont su préserver les briques, poutres et cheminées d'époque tout au long des restaurations entreprises. Au rez de chaussée, entrée de caractère, vaste cuisine et espace repas, petit salon, grand salon et chambre parentale. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un espace bureau et salon de 56 m². À l'avant de la maison, il y a un charmant patio exposé sud et à l'arrière une vaste terrasse avec parc et vue sur la campagne environnante. Un grand garage attenant de 40 m² vient compléter cette belle demeure. Emplacement idéal à la fois à la campagne et à proximité à pieds des commodités.

Dans le charmant village de gragnague, environnement très calme et proche des commerces et de l'école de gragnague, avenue de la briqueterie, dans un petit lotissement de 18 maisons seulement : je vous propose une villa t4 r + 1 d'une superficie de 80,50 m² avec garage intégré sur un terrain de 208 m² au rez-de-chaussée : un séjour spacieux donnant sur le jardin clos. Une cuisine ouverte à l'étage : l'espace « nuit » vous propose 3 belles chambres, une salle de bains de taille confortable avec baignoire et wc. - garantie décennale, dommage ouvrage, isolation performante - pas de copropriete les avantages : a proximité de l'a680 / a68 - école maternelle et élémentaire sur la commune - collège de secteur à verfeil - lycée sur la commune - les transports o bus : réseau arc-en-ciel ligne hop ! 304 et ligne 353 o train : gares sncf à gragnague et à toulouse - 33 associations sportives et culturelles - commerces de proximité - cabinet médical prix de vente hai : 244900 eur comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 17490) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 395183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 384819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-villa style contemporain- coeur de monstastruc la conseillère, belle villa contemporaine à la vue dominante et dégagée avec logement indépendant en rdc ou à usage de pièces annexes et complémentaires : 5ème chambre + home cinéma / loisirs / gaming etc; piscine et double garage maison lumineuse avec une belle exposition offrant une grande pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses et ambiances selon les expositions souhaitées : pergola bioclimatique, terrasse intimiste, terrasse coin repas etc. La pergola donne accès à une piscine dans un environnement aménagé et végétalisé, la pièce de vie offre plusieurs espaces ouverts mais aux usages délimités et très lumineux : cuisine, salon, coin repas ? 1 chambre + espace dressing, une sdb et une chambre / bureau complètent ce niveau, a l'étage supérieur, ce sont 2 chambres donnant sur terrasse couverte ainsi qu'une sdb qui surplombent la maison, enfin, depuis la maison ou en accès indépendant : un espace en rdc propose plusieurs possibilités : -un t2 indépendant pour recevoir famille / amis - à usage de locatif - un espace permettant une chambre supplémentaire, des zones pour un usage de bureaux de télétravail, un espace vidéo, gaming, loisirs, détente, bibliothèque etc. Une cuisine et une sdb / wc font également partie de ce niveau, un double garage et un espace de stockage supplémentaire complètent les annexes de la maison, aucun travaux à prévoir, consommation énergétique b 77 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1032 et 1396 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 665 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 892 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391767 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - hangar - garage - terrain - potentiel - saint marcel paulel découvrez cette maison de 10 pièces de 249 m² environ et d'environ 2 655 m² de terrain à 10 min de montrabe. Et proche de verfeil. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 64 m², une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand séjour d'environ 42 m² donnant sur une terrasse fermée et une cuisine. Nous trouvons également trois grande chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave de 15 m² viennent également agrémenter cette maison. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Un hagard séparé avec un fort potentiel complète ce bien. On trouve un collège, une école secondaire dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a deux gares (gragnague et montastruc-la-conseillère) à moins de 10 minutes et un arrêt de bus accessible à pied. L'autoroute a680 est accessible à 8 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Référence agence : 2201.

Iad france - laurent astruc vous propose : saint-marcel-paulel ferme rénovée de 160 m² - jardin arboré de 4000 m² - 3 ha de terres agricoles - garage - abris jardin - atelier - double vitrage - climatisation réversible - panneaux solaires - cheminée - puits - au calme - proche de toutes commodités - idéalement situé, 5 min de verfeil, 15 min du métro balma gramont et proche des accès autoroutiers, des commerces et des écoles. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir sans tarder cette charmante ferme de 1920 d'une superficie de 160 m², sur une parcelle de 4000 m² avec sa vue imprenable sur la campagne. Rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien avec ses tomettes et briques toulousaines, elle se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie de 75 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau, cellier, wc. Une véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Pour compléter le tout un atelier de plus de 50 m², un garage de 37 m² et 2 abris jardin de 18 m² chacun. La maison est équipée d'une magnifique cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires, puits. Côté extérieur, un jardin arboré et clôturé de 4000 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Dans la continuité 3 ha de terres agricoles, idéale pour un projet ou pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les + - panneaux solaires revenu annuel 1300 € - climatisation réversible - cheminée avec insert - double vitrage - portail électrique - possibilité d'agrandissement - atelier et garage - puits - piscinable - jardin clôturé ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castelmaurou - urgent - découvrez cette villa d'architecte 5 pièces de 168 m² située dans un lotissement résidentiel à castelmaurou. Composée de la façon suivante : - la maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, un wc et un spacieux garage de 18 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - l'annexe de 42 m² attenante à la maison peut correspondre à différents besoins. Elle dispose d'un accès indépendant et peut aussi être reliée à la maison principale. Côté extérieur, profitez d'une parcelle de 530 m² clôturée et sans vis-à-vis. Les plus : maison style contemporain, dpe b, panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux de pluies, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 431 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie thedie, tél. : 06 48 64 06 26, e-mail : laurie.thedie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879108876.

Cette maison est située à Castelmaurou, à proximité de toutes les commodités à pied. Ses beaux volumes et ses combles vous laisseront envisager différents aménagements. Que ce soit pour créer plusieurs habitations ou pour un projet professionnel, appelez nous pour la visiter et voir tout son potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Castelmaurou à deux pas de toutes commodités, commerces et écoles, villa récente T4 de plain pied de 86 m² sur une parcelle de 775 m² entièrement clôturée. Elle comprend une charmante pièce a vivre avec cuisine ouverte de 40 m² traversante avec accès à la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage de 15 m² complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Nouveauté castelmaurou *    Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, des années 80. Implantée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1200 m² piscinable. Située à quelques pas du coeur de village et de toutes les commodités, école, transport, commerces, terrains de tennis, médiathèque, restaurant. La ligne directe de bus 68 vous permettra de rejoindre  rapidement la station de métro de balma gramont. Avec une superficie de 124 m² habitable, cette maison familiale offre un espace chaleureux et convivial. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre coin cuisine de plus de 56 m². Une mezzanine complète cette partie jour. La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres, dont une avec un point d'eau, toutes équipées de portes fenêtres donnant sur le jardin. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage de 24 m² attenant à la maison, avec une possibilité d'agrandissement au dessus, complète le bien. La maison qui nécessite quelques travaux laisse libre cours à de nombreux aménagements possible. Parmis les nombreux avantages vous apprécierez le terrain joliement arboré avec des arbres fruitiers. La maison est équipée de chauffage gaz et de fenêtre double vitrage PVC. Castelmaurou est un village dynamique avec ses différents associations. Nos petits écoliers poursuivront leurs études très prochainement au futur collège de castelmaurou (actuellement saint-jean) et au lycée de gragnague. Mandat charge acquéreur. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY   1.

Située à Castelmaurou, dans un quartier calme et résidentiel, voici une belle maison T4 de 130 m² en parfait état, bâtie sur un sous sol de 100 m² isolé avec fenêtre. La maison est posée sur une parcelle paysagée de 2500 m² avec piscine sans vis à vis. C'est un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille dans la pièce de vie de 54 m² qui se compose d'un espace salon aménagé autour de la cheminée, un coin repas et une cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant sur 2 belles terrasses dont une est couverte. La partie nuit contient d'une part 2 chambres spacieuses, 12 et 14 m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc lave-mains séparé et une ravissante laverie. À l'étage le pallier dessert une 3ème chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche italienne et un second wc indépendant. Le sous sol possède deux portes de garage motorisées. Un espace avec fenêtre peut encore y être aménagé en bureau ou chambre d'amis. L'extérieur vous comblera avec la quasi absence de vis à vis et la piscine 10x5 bellement implantée. Côté confort la maison offre de belles prestations : chauffage - rafraichissement par le sol par une PAC air / eau, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés, store banne, très bonne isolation sous toiture, tuiles entretenues. À noter, le PLU autorise un agrandissement de la maison jusqu'à 40 m² environ permettant l'ajout d'une véranda, d'un bureau, ou la division de la parcelle pour accueillir une petite construction, idéal pour un rapprochement familial ou éventuellement la création d'un gîte. C'est une belle maison, accueillante, confortable, facile à vivre et surtout en parfait état, prête à habiter; j'ai hâte de vous la faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

Villa contemporaine de plain pied sur la commune de CASTELMAUROU. Ce superbe terrain de 1400 m² vous permettra de profiter d'un extérieur confortable une fois la maison construite. Vous bénéficierez d'un grand espace lumineux séjour / cuisine de 70 m², avec son cellier attenant. Villa 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Garage. Notre gamme signature est le fruit de nombreuses années d'expérience. Les lignes de cette gamme sont résolument contemporaines, élégantes, singulières et surtout respectueuses du vocabulaire architectural de notre région, permettant une intégration réfléchie et harmonieuse dans son environnement. Un choix de finitions haut de gamme et un accompagnement total tout au long de votre projet via nos partenaires permettront de répondre de précisément à toutes vos attentes. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Iad France - Antoine Molines vous propose : Il s'agit d'une ancienne bâtisse Toulousaine à rénover, au bord de la route du Clos du Loup, route passante. Un estimatif travaux par un maitre d'Oeuvre a été chiffré à 125 000€ incluant, l'électricité, reprise du système de chauffage, l'isolation de la maison, l'ouverture de certains murs porteurs, le démoussage de la toiture, l'isolation des combles, remplacement de la cuisine et rénovation de la salle de bains. Estimatif disponible à la demande. Cette maison T5 est constituée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de combles accessibles depuis l'intérieur. Vous disposerez en plus d'un grand débarras attenant, d'un bucher, et d'une dépendance de 51 m² avec atelier et garages. Nombreux stationnement possible dans le jardin. La maison dispose d'un immense terrain plat de quasiment 6000 m² avec deux accès possibles et dans lequel se trouve un puits. Idéal pour créer un ou plusieurs potagers, créer une piscine et vous prélasser sous vos arbres au printemps, l'été jusqu'à l'automne. Seule une partie de 900 m² du terrain est constructible. Partie ou se trouvent la maison et la dépendance. Cette maison est idéale pour une famille, un investisseur ou marchand de bien. Son grand terrain peut aussi être étudié pour faire paître des animaux tels que des chevaux, des ânes des poules et l'utiliser comme un pré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison T6 de 124 m² habitables, grand séjour, cuisine / salle à manger, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, terrain de 1 200 m² – Travaux de rafraîchissement à prévoir * Découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées en double vitrage PVC. Le séjour, déplafonné à plus de 5 mètres, est spacieux et s’ouvre sur une cuisine / salle à manger conviviale, elle-même donnant accès à la terrasse et au jardin. (Le terrain est piscinable ! ) Une mezzanine, avec vue sur le séjour, peut parfaitement être utilisée comme bureau. L’espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres, toutes dotées d’un accès direct au jardin. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche viennent compléter cet espace. Idéalement positionnée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, papiers peints, tableau électrique). Cependant, elle bénéficie déjà du tout-à-l’égout et de baies vitrées en double vitrage PVC. Proximité des commodités : École maternelle des 4 Collines : 260 mètres École élémentaire Marcel Pagnol : 450 mètres Collège Romain Rolland à Saint-Jean : accessible en bus (ligne 68, arrêt à 450 mètres) Lycée Simone de Beauvoir à Gragnague : desservi par le ramassage scolaire Pour vos déplacements, le bus 68 vous emmène directement à Balma-Gramont (450 mètres). Une maison chaleureuse prête à accueillir toute votre famille ! N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Anne-Fleur COSTA, votre conseillère immobilière, disponible 7j / 7 Professionnels de l’immobilier : ce bien est accessible en partage selon la politique iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Charmante maison traditionnelle T4 de 102 m² à Castelmaurou AVEC SOUS-SOL COMPLET Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 102 m² avec sous-sol complet, située sur une parcelle arborée de 1000 m² à Castelmaurou. elle offre un cadre de vie paisible et proche de nombreuses commodités - Lycée de Gragnague - Gare de Gragnague - Autoroute A68 - Le jardin spacieux et agréable est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La terrasse, accessible par le séjour et la cuisine, vous permettra de profiter des expositions Est et Ouest qui illuminent la maison toute la journée. Située à proximité du lycée de Gragnague, du centre médical et du centre commercial Leclerc Rouffiac, avec un accès rapide à l'autoroute A64, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À l'intérieur, le salon-salle à manger traversant est lumineux et accueillant. La grande cuisine séparée, pouvant être ouverte, est fonctionnelle et conviviale. Les trois chambres spacieuses avec placards offrent un espace privé confortable. La maison comprend aussi une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un atelier. De plus, la fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne tardez pas à venir visiter cette superbe maison à Castelmaurou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * castelmaurou maison t4 a reinventer sur terrain sans vis a vis * située dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison t4 offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et avec la garantie qu’aucune construction ne viendra troubler votre tranquillité. Le terrain de 1068 m² arboré, et bordé par une zone verte et un terrain agricole, vous assure un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d’environ 84 m² et un rez-de-chaussée de 100 m² à usage de garage et d’atelier, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Un projet à façonner selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, les travaux à prévoir feront de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Les atouts de ce bien : - un cadre naturel préservé et calme - un terrain sans vis-à-vis de plus de 1000 m² piscinable - un grand volume en rez-de-chaussée à exploiter selon vos besoins - un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison si vous recherchez un emplacement privilégié et un bien à fort potentiel après rénovation, je vous invite à me contacter pour organiser une visite sans tarder. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Magnifique Maison Familiale de 198 m² sur un Terrain de 1500 m². Découvrez cette superbe maison individuelle située dans un environnement calme de Castelmaurou. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Le vaste séjour lumineux est idéal pour rassembler la famille et les amis. Un sous sol de 198 m² pourra vous être utile pour tout vos rangements ou même en faire une pièce loisirs. Le terrain de 1500 m² offre un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles avec enfants, offrant un accès facile à toutes les pièces. Située à Castelmaurou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.