Vente maison à Hégenheim (68220)

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Emplacement de qualité - au cœur d'une rue calme, proche de toutes les commodités et de la frontière. À découvrir - Fort potentiel pour cette grande Maison jumelée d'env. 216 m² sur un terrain d'env. 5,50 ares. Idéale pour une grande maison principale ou la création de trois appartements. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec accès à une loggia puis terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une entrée, un salon - séjour, une cuisine avec accès à une seconde loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : une grande pièce, une pièce chaufferie. Coté jardin : un abri de jardin, plusieurs places de stationnement. L'avis du confident : maison saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Hegenheim ! Un village magnifique où vous et votre famille pourrez profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville. Votre futur chez-vous vous attend dans un quartier paisible et adapté aux enfants, à seulement quelques minutes de la frontière. Ici, les enfants peuvent encore jouer dehors en toute liberté, car il n'y a pas de circulation de passage. La maison elle-même offre de beaux volumes : une élégante entrée vous accueille et vous mène directement dans le vaste salon-salle à manger, sublimé par sa cheminée chaleureuse. De là, vous accédez à la véranda et à la spacieuse cuisine pleine de charme. Son style rustique et ses finitions de qualité offrent un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Une autre terrasse couverte est accessible directement depuis la cuisine. Au même niveau, vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes pour vos invités. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain bien-être, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de toilettes. Son style méditerranéen vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année. Le sous-sol complète ce véritable espace de vie avec une chambre d'amis ou une salle de loisirs, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ainsi que la chaufferie. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a environ 10 ans et est entretenu avec soin. Un atout supplémentaire : de nouvelles fenêtres triple vitrage ont été commandées et seront installées dès février, pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous nous réjouissons de vous rencontrer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 894430.

Maison 105 m² au calme, dans un cadre naturel Dans un environnement calme, cette belle maison des années 2000 de 105,02 m² habitables est nichée à flanc de colline. Elle se compose de la manère suivante : une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. À l'extérieur belle et grande terrasse exposée plein sud avec son chalet. Le terrain est piscinable. Au sous-sol, un garage, une buanderie et un coin local technique. À l'extérieur 4 places de parkings + un carport complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 14 ares. Chauffage : Pellets + Gaz Les + : - Poêle à pellets - Panneaux photovoltaiques - Exposition plein sud - 3 chambres - Maison lumineuse - Nature - Alarme Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.08% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Anne-Sarah Gugenberger.

Magnifique villa à Hésingue sur 12 ares arborés, très lumineuse avec prestations de standing, proche de la frontière Suisse et des commerces, piscinable. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une suite parentale composée d’une chambre-dressing avec sa salle de bains : baignoire - douche – toilette. Sous-sol : Une pièce bibliothèque, une pièce aménagée en coin repas, un garage deux voitures côte à côte, une buanderie / chaufferie : chaudière Gaz VIESSMANN 2014 et un grand cellier.

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Belle maison de village env. 200 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles. RdJardin : Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home ! Détails des pièces : RDCH : Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau. 2 ème étage : 2 chambres Combles isolés Cave terre battue Extérieur : coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnette rangement. Cour pavée Prestations : Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve. Réglementation immobilière : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : C = 135 GES : E = 40 - Großes Dorfhaus mit toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren, mit Nebengebäuden, in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen ! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan. ). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. Kann auch gemietet werden ! - People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home : Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop ? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stopp, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny ! Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure : Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served ! Also to rent!

5 - 12 min Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 35 + A 5, Palmrain, Golf de Apolinaire et Country Club Bâle Hagenthal : Maison solide très bien agencée env. 120 m² / beau salon-séjour double 30 m², cuisine séparée / 4 chambres, 1 SdB, 1 bureau ou 1 pièce dressing / quartier très calme, ruelle sans circulation, vue panoramique Forêt Noire, Jura, village, Basel. Proche de toutes commodités. ! Plafonds hauts, plancher en bois massif, grandes fenêtres PVC double vitrage. Sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie (gaz de ville), stockage, orangerie avec accès à l'extérieur. Beau jardin env. 7 ares, très bien proportionné, idéal pour agrandissement, piscine, potager, parkings. Plusieurs places de parking existants devant la maison et sur une bande stabilisée. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une belle maison de village partiellement à rénover à son goût, de courtes distances (allez à pied aux écoles + shopping, à vélo en ville, en Suisse, au boulot. ) et d'un voisinage très international. Détails des pièces : Rez de chaussée surélevé : entrée surélevée, cuisine, bureau / càc, WC, salon-séjour, accès terrasse surélevée 1er étage : 3-4 chambres (possibilité bureau ou pièce dressing), 1 salle de bain, palier Sous-sol : atelier / orangerie, stockage, buanderie, chaufferie Prestations : Parquet bois massif, belle hauteur sous plafonds, 2 conduits de cheminée. Tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Sie sind bereit, ein sehr gut geschnittenes 5 Zi-Haus mit Vollkeller, Holzböden, großen Fenstern, hohen Decken. ca. 120 m² Wohnfläche, sehr solide gebaut und in top Lage, zu renovieren und Ihr Bijou daraus zu machen ? Wir bieten Ihnen einen schönen, sehr sonnigen Garten mit Wiese zum Spielen oder für Gemüseanbau, mit einer Einfahrt um Autos zu parken, mit 700 m² Land, groß genug zur Vergrößerung des Existierenden oder um einen Swimmingpool zu platzieren. Von den Schlafzimmern aus haben Sie einen bezaubernden Fernblick auf Jura, Schwarzwald, Hegenheim, Basel. Von Ihrem ca. 30 m² großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die höhergelegene, unterkellerte Frühstücks- und Sonnenterrasse mit Garten-, Wald- und Jurablick. Sie befinden sich am Dorfrand nahe freier, offener Natur, Velo- und Wanderwegen, Weiden und Feldern. Das grüne Umfeld ist Ideal für Joggen und Spazieren mit Kindern und Hunden. Div. Schulen und Kindergarten, Einkauf inkl. Supermärkten, Tram + Distri-Bus bis in die Schweiz. erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in wenigen Minuten. Sie und Ihre Kinder können sich leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln deplatzieren. Zögern Sie nicht, ein gutes Angebot, das sich mit etwas Liebe und Einsatz in Ihr Traumhaus verwandeln läßt ! - Hegenheim, uphill, South oriented. a 4 bed room + 1 office room home and an outstanding location worth to pay a visit and to invest ! Solide and very functional, good shape, but some eelooking needed. Best amenities like schools, busstops, motorways, Euroairport, Allschwil / Tram, shopping, restaurants, Golf courses. all a question of a few minutes. Please call us to know more about this outstanding offer - really worth a visit for people in search a cosy home!

Sect. Hégenheim, à 2 - 10 min Centre village, Allschwil / Suisse, Basel, Novartis, EuroAirport, A 36, Palmrain, Golf de Hagenthal : Maison très sympa env. 100 m² / Espace salon-séjour env. 20 m² / 3 chambres (dont 1 avec 1 dressing), 1 bureau, 1 gr. SdB, buanderie. Poss. d'agrandissement dans les combles. Centre ville, toutes commodités à pieds, à 2 min écoles, Bus to Basel, 3 - 5 min d'Allschwil / CH en vélo ! Cave + Annexe isolée. Chauffage gaz de ville, conduit pour poêle à bois. Terrain env. 3.5 ares clos + arboré avec jardin, parking, potager, 2 terrasses, annexe env. 25 m² idéale orangerie, animaux, stockage, pièce de jeux enfants, atelier, chambre d'été. Cour pavé. Très cosy et chaleureuse maison avec beaucoup de charme, d'espace et confort. Combles aménagés + potentiel de transformation. Située très proche de toutes les commodités et de la frontière Suisse.   Conviendrait idéalement à une petite famille à la recherche du volume, des courtes distances (allez à pied aux écoles, en ville, en Suisse, au travail. ) et un voisinage international. Détails des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée, penderie, salon-séjour, cuisine, salle de bain, WC, buanderie. 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing, 1 bureau, combles (aménageables). Combles : 2 chambres. Cave Extérieur : jardin, potager, 2 terrasses, chalet, cour pavée. Prestations : Salon-séjour avec conduit de cheminée existant, 1 chambre parentale avec dressing. Superbe chiens assis avec volets électriques. Tuiles en terre cuite. Adoucisseur. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Fibre optique. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur DPE : D = 183 GES : D = 38 - Auf der Suche nach einem grenznahen Zuhause mit einer Seele, in einzugsbereitem Zustand ab Anfang 2023, zeigen wir Ihnen gerne dieses schmucke Zuhause. Mit 3 Zi, 1 Büro / 1 Zi mehr, Bad, toller Küche und sehr wohligem Wohnzimmer mit Kaminzug für Holzkamin. Holzböden, große Fenster, viel Licht. ! Hier haben Sie alles, was ein Paar oder eine kleinere Familie für ein sehr angenehmes Leben mit Atmosphäre und Garten braucht. Große Dachgaupe mit Süd-Panoramasicht, elektrischer Rollladen. Ein Teil Ihres Hauses ist unterkellert. Im Dachbereich ist noch Ausbaupotential für ein WC, für Dusche und Bad, für Abstellkammern. Chalet-ähnliches Nebengebäude, isoliert, ideal für Spielen, Besuchszimmer, zum Lagern für Ihre Pflanzen im Winter, Haustiere. ! 2 Garten-Terrassen mit Holzdeck, grün eingerahmt, mit Rasen, Gemüseecke, Sonne und Schatten. Der Platz zum Lesen, Essen, Kaffeetrinken, Klönen, Besuch empfangen. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ! - Here is the type of home with a garden and a small side building where you walk in and say 'yeah man, that's it' ! 3 rooms, 1 office, 1 dressing, a very homely + warm living-dining, good kitchen, small basement. Very good amenities in the house and around in the village of Hegenheim, very near to the Swiss border. Kindergarten, schools, collège, shops, restaurants., all at walking distance. The perfekt address for Swiss bound people - for more details and viewings please call us. First come, first served ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hégenheim proche centre, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse border, Novartis, €-Airport, A 36, Palmrain, Golf cours de Hagenthal : Belle maison de caractère & charme située dans un écrin de verdure env. 180 m² / grand salon-séjour env. 40 m², cheminée, cuisine + coin repas / double entrée / 4 chambres, 1 salle de bain XXL, 2 WC. Situation ensoleillée, proche de toutes commodités, à 2 pas d'Allschwil ! Sous-sol : stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, chauf. fuel et bois. Terrain env. 15 ares avec jardin, biotope, annexe 2 garages, piscine et terrasse, BBQ corner. Grande cour, impasse, plusieurs places de parking. Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse / Allschwil, au travail across the border. ). Voisinage très international. Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée sur-élevée, vestiaire, WC, cuisine, salon-séjour, balcon, chambre. 1 er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie. Extérieur : Jardin, terrasses, piscine, annexe 2 garages, parkings, pelouse + arbustes + arbres, magnf. BBQ corner, petit biotope. Prestations : Double entrée, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquets bois massifs. Fenêtres double vitrage, volets alu laqué, chaudière fuel et bois, possibilité gaz de ville (maison déjà raccordée). Terrasse autour de la pisicine avec une partie couverte, grande cour, terrasse surélevée. Adoucisseur d'eau. Façade récente. Assainissement au tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Haus mit viel Charakter, sehr CH-nah, kurze Wege (alles zu Fuß oder Rad möglich), Platz für 4 - 6 Personen plus home office : Majestätisches, charmantes Herrenhaus aus den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten Materialien, einladend, familiengerecht. Parkettböden, hohe Decken, kein Kitsch. 4 Schlafzimmer, 1 Bäd, wunderschöne + große Hochterrasse auf angrenzendem Nebengebäude. Freier Blick in die Natur. Schwimmbad. Eine ideal Familienresidenz, gerade mal einen Steinwurf von Allschwil entfernt, wartet auf anspruchsvolle Nachfolger. Ideal für Familien mit Kindern ! Eine wahre Perle für Menschen, die ein Faible und Geschmack für gepflegtes Wohnen haben, dazu sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung um die Ecke. Sie befinden sich am Dorfrand, nahe Wiesen un Wäldern, ruhigen Wegen, Joggingpfaden. Schulen, Einkauf + LIDL, Tram + Region-Bus auch in die Schweiz etc. Dies alles erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. Tram in Allschwil und St. Louis. Sie und Ihre Kinder können sich zudem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad in der Grenzregion deplazieren. - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere, including the Tramway just across the Swiss Broder and in St. Louis : Lovely Manor house 4 bedrooms / 1 bathroom / 2 WC, large living room, chimney, great terraces, swimming pool, 2 garages and a big basement is awaiting you ! Good materials, high ceilings, very homely & cozy atmosphere. Enter, take your shoes off. and feel at home ! Schools, Busstop, Allschwil / Tram, backery, shopping, restaurants. all a question of a few minutes. For more information please get back to us ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hégenheim, à 2 - 10 min Centre village, Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36, Palmrain, Golf de Hagenthal : Maison env. 150 m² + dépendance / beau salon-séjour env. 35 m², cuisine séparée, accès terrasse + jardin / 4 chambres, 1 SdB, 2 WC. Centre ville, proche de toutes les commodités à pieds. Sous-sol : garage + stockage, buanderie, cellier, cave à vin. Chauffage gaz de ville. Magnifique jardin env. 15 ares (le tout constructible), possibilité d'y placer une 2 ème maison. Annexe type bungalow env. 80 m² (possibilité de l'aménager). Coup de coeur pour des gens à la recherche d'une bonne & belle maison soignée. Très lumineuse, spacieuse, avec un beau jardin ! Idéale pour des enfants, des amateurs de jardin, aussi pour outdoor people. Détails des pièces : Rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée (vestiaire), 1 WC, cuisine, double salon-séjour, accès terrasse. RdC sur-élevé : Entré, WC, vestiaire, cuisine, double salon-séjour 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC. 2er étage : 1 chambre Combles : potentiel 1 chambre, env. 30 m² aménageable. Sous-sol : garage, stockage, cellier, buanderie / chaufferie, cave à vin. Extérieur : terrain arboré, verger, potager, terrasses, annexe env. 80 m², cour avec parkings. Prestations : Cuisine aménagée. Carrelage + parquet stratifié, divers placards. Terrain env. 15 ares totalement constructible et facile à y accéder. Chaudière gaz Viessmann, gaz de ville. Réglementation immobilière : DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Sehr solides Familien-Haus mit Charakter, CH-nah neben Allschwil, mit kurzen Wegstrecken zu franz-deutschen Schulen, Einkauf, Restaurants. und Flughafen, 2 Golfplätzen. 3 Stockwerke, 4 Zi oben, 1 Balkon, ausbaubarer Speicher für 1 zusätzliches großes Zimmer, 1 Bad. Zentraler, heller Wohnbereich ca. 35 m² mit großen Fenstern, hohen Decken. Großzügige Küche, Ausgang auf hochwertige, intime Terrasse und in den ruhigen Garten. Vollkeller, Garage, Weinkeller, Stadtgas-Zentralheizung. Geteerter Hof mit diversen Parkmöglichkeiten. Großes Grundstück mit ca. 15 Aren und ebenerdigem, hellem Nebengebäude mit ca. 80 m². Dies kann als Laube, Werkstatt, Atelier und Lager, zum Ausbau für temporäres Wohnen etc., genutzt werden. Ihr gesamter Garten ist Bauland und kann für den Bau eines 2. Hauses (mit separatem Zugang via Nebensträßchen), genutzt werden. Momentan haben Sie Rasen u Wiese, Obstbäume und Blumenrabatte, Gemüseecke und schöne Freisitze / Terrassen. Ideal für Kinder zum spielen, für Hobbygärtner, Selbstversorger und Ihre Tiere ! Ein schönes Zuhause für Menschen, die ein Faible für Häuser aus den 1950 / 60er Jahren haben, mit gutem Geschmack, für gepflegtes Wohnen., für Familien oder Freiberufler, die sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung just um die Ecke, zu Schulen, Einkauf + Supermärkte, Tram + Region-Bus auch in die nahe Schweiz. In Hegenheim haben Sie für Ihre Kinder beste Bedingungen, von zweisprachigem Kindergarten bis zum Collège. Das meiste erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. - Looking for a family house on 3 levels, a park-like plot, a beautiful 4-bed room home with charm, bright, quality & taste. near good amenities and some 5 min to Allschwil / Switzerland across the border ? À home with a full basement, a garage, a wine cellar and gas-central-heating machine ? Here you got a home with a family atmosphere & good vibrations, built around 1957 ! À place & environment not only to raise your children and welcome friends. Your garden is t h e place to relax after work, you find there vegetables, flowers, space even for some chickens. Your side building is perfect for kids and ados, to lodge friends, store all kinds of stuff, making BBQs and to parties. Bilingual kindergarten & schools, Busstop, Allschwil / Tram, bakery, shopping, restaurants. all a question of a few minutes. For more information please get back to us, a visit pays ! We might have found your dream - come & convince yourself ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hégenheim, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse border, Novartis, €-Airport, A 36, Palmrain, Golf cours de Hagenthal : Splendide maison de Maître env. 190 m² / salon-salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois / 4 chambres, 1 bureau, 1 SdB, 2 salles d'eau, 3 WC, div. terrasses, annexe. Situation ensoleillée, proche de toutes commodités, à 2 pas d'Allschwil ! Sous-sol : pièces de stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, (chauf. gaz de ville + bois). Terrain env. 5 ares avec jardin, annexe / maisonnette avec atelier, stockage, le tout à aménager. Plusieurs terrasses en bois orientation Sud-Est, salon de jardin, aire de jeux pour les enfants. Cour gravillonnée. Plusieurs places de parking. Votre futur domicile de rêve vous attend, authentique & luxueux, avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin. Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Sans travaux. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse / Allschwil, au travail across the border. ). Voisinage très international. Détails des pièces : RDCH : Entrée, bureau, WC, espace salon-salle à manger, cuisine. 1 er étage : 2 chambres dont 1 avec grande terrasse sur-élevée, 1 salle de bain + WC, 1 salle d'eau, 1 cellier / débarras. 2 ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau + WC. Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie. Extérieure : Jardin, terrasses, maisonnette, parkings, pelouse + arbustes + arbres. Prestations : Espace salon - salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois et accès sur terrasse et jardin, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts. Fenêtres bois récentes en double vitrage, chaudière au gaz de ville récente. Terrasses sur-élevées et en bois coté jardin Sud. Assainissement au tout à l'égout, cour gravillonnée. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : C & D - Haus mit viel Charakter, CH-nah, kurze Wege, Platz für 4 - 6 plus home office : Majestätisches, sehr charmantes Herrenhaus, ausgestattet mit besten Materialien und gutem Geschmack ! Parkettböden, hohe Decken, Stukk, viel Luxus, kein Kitsch. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, wunderschöne + große Hochterrasse mit weitem, freiem Blick in die Natur. Eine Villa, gerade mal einen Steinwurf von Allschwil entfernt, wartet auf anspruchsvolle Nachfolger. Sie bietet Platz für eine Familie mit Kindern und Potential für mehr Wohnraum im kleineren Nebenbebäude. Eine wahre Perle für Menschen, die ein Faible und Geschmack für gepflegtes Wohnen haben, dazu sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung um die Ecke. Sie befinden sich am Dorfrand, nahe Wiesen un Wäldern, ruhigen Wegen, Joggingpfaden. Schulen, Einkauf + LIDL, Tram + Region-Bus auch in die Schweiz etc. Dies alles erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. Sie und Ihre Kinder können sich zudem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad in der Grenzregion problemlos deplazieren. - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere, including the Tramway just across the Swiss Broder : Lovely Manor house 4 bedrooms / 3 bathrooms, great terraces (one big one with wide panoramic views), side building and a big basement is awaiting you ! Excellent materials, high ceilings, very homely & cozy atmosphere. Enter, take your shoes off. and feel at home ! Schools, Busstop, Allschwil / Tram, backery, shopping, restaurants. all a question of a few minutes. For more information please get back to us ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

À 2 pas de Bâle / Allschwil - Secteur Hésingue / Hégenheim / Buschwiller / St. Louis : Superbe Villa de caractère, haut standing, énorme volume, piscine / env. 250 m², 6 chambres, 2 Sdb, bureau / magnifique US-cuisine 24 m² / salon-séjour 50 m², poêle / grande véranda-bureau / très au calme sur hauteurs, proche de toutes commodités. 3 grandes terrasses (dont 1 type mirador surélevée avec vue dégagée panoramique). Gr. sous-sol avec vaste salle de gym et salle de jeux. Chauf. gaz de ville, chaudière neuve Viessmann. 3 garages individuels. Garden house, place table de ping-pong, potager, superbe terrain 9 ares, très ensoleillée ! Une véritable destination pour la grande famille avec enfants, animaux de compagnie, fans de jardins et piscines, 3 voitures. Excellentes prestations ! Toutes commodités accessibles à pied, en vélo. Magnifique jardin sur 2 niveaux avec pelouse, super coin BBQ, aire de jeux, endroit pour boules / pétanque. Parquet massif, excellente taille pour les chambres. Triple vitrage, volets en alu neufs, combles et toit récemment isolés, tuiles Bieberschwanz, alarme, adoucisseur, grande cour pavée. Terrain clos + arboré avec portail électrique. Proche centre ville, mais sise très au calme avec belle vue sur le village / la Suisse ! Allez à Bâle au boulot, à l'école etc. en vélo. Tram à 10 min à pied. DPE : B Honoraire à la charge du vendeur - Ein Traumhaus erwarter Sie, in bester Lage, ruhig und sonnig, mit sehr kurzen Wegen zu Schulen und Einkauf (zu Fuß), herrlichem Garten und großem Hof. Ideal für Familien mit Anhang, häufigem Besuch, Freiberufler, mit Kids die in F, Schweiz oder D in die Schule gehen. 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Wohnküche. Neue Viessmann Stadtgas-Zentralheizung. Sehr schönes Büro Typ Wintergarten, riesiges Spielzimmer, Gymnastikraum. und 3 Terrassen, die je nach Tages- und Jahreszeit zum Apéro, Lesen & Arbeiten, Lernen, Dinieren, Verweilen, Sonnenbaden. einladen. Vollholzböden, Außenisolierung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Hof- und Garagentore (3). Überdimensionaler Pool, Kinderburg, Gartenhaus. Ein rundum perfektes, sehr großzügig gestaltetes Haus mit äußerst guten Schwingungen - der Platz für internationale Leute ! - Just some 5 min across the border from Switzerland and 3 - 5 min walk from schools & kindergarten, village center and best amenities, also restaurants, you find this outstanding 6-bed-room-home with very high standing, space for a family of 4 - 9 people, an au-pair, a huge wintergarden-office ideal also for free lancer, sports- and play rooms. The highlight is your great garden with a fantastic swimming pool, lawn & veg corner, court yard, several terraces, playground, 3 garages. To catch the tramway in Allschwil just walk some 10 min to cross the border - easily you reach ISB, Basel city and the Rhine. Or ride your bicycle to go to work, that's the fastest way. One of the best homes of our upscale segment is awaiting you ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Hégenheim, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36, Palmrain, Golf de Hagenthal : Belle & grande Villa env. 155 m² / beau salon-séjour env. 50 m² + cheminée + magnf. véranda / 4 chambres, 2 Sdb, nombreux placards. Terrain avec jardin 6 ares, calme & ensoleillée, en bordure de village. Chambre d'amis avec Salle d'eau. S-sol avec garage 2 v, buanderie, cave. Chauffage au sol, gaz de ville + panneaux solaires. Très grande terrasse SUD. En bordure de forêt - très proche de toutes les commodités (à pieds), y inclus Allschwil ! Villa moderne avec charme, top située ! Ambiance chaleureuse et conviviale ! Très lumineuse et spacieuse ! Située au calme, proche forêt, écoles, frontière Suisse et centre Hegenheim. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une belle maison cozy, de courtes distances (allez à pied aux écoles, à vélo en ville, en Suisse, au boulot. ) et d'un voisinage très international. Détails des pièces : Entrée, cuisine, salon-séjour + véranda, chambre d'amis, 4 chambres, salle de bain + salle d'eau. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie, cave. Jardin avec terrasse. Prestations : Cheminée, belle cuisine neuve avec American fridge, parquet bois massif, panneaux solaires produisant eau chaude, grandes baies vitrées, terrasse avec store, porte de garage électrique, terrain clos & arboré. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : C - Ihr sehr sympathisches Zuhause mit großem Wintergarten, viel Licht, Sonne und Platz für Familie, Besuch, Hund & Katze und - sehr kurzen Wegstrecken. 4 Zimmer 2 Bäder, viele Einbauschränke, herrlicher zentraler Wohnmittelpunkt mit Wintergarten, Kamin, neuer Küche, tollem Parkett. Vollkeller mit Garage und Hobby-Raum. Schöner, intimer Garten mit Sonnenterrassen. Dorfrand, freier Naturblick. Nahe Wald, ruhigen Wegen, Joggingpfad. Schulen, Einkauf, Tram + Bus (Schweiz) etc. zu Fuß in ein paar Minuten. Sie und Ihre Kinder können leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln deplazieren. - Short distances to all & everywhere : Very cosy home with all amenities, also guest room with bath on the ground level. Great conservatory, big window fronts, green view, nice garden, fenced. With 4 bedrooms and 2 bath rooms there is plenty of space for a family with kids and pets. Full basement with garage and space for hobbies, guests, atelier. Schools, Busstop, Allschwil / Tram, shopping, restaurants. all a question of a few minutes. Really worth a visit ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Frontalier, Hégenheim, Hésingue, à 3 - 10 min Allschwil, Basel, Palmrain / D, Passerelle, Airport : Très au calme, en impasse, excellente maison env. 115 m² / 3 + 1 guest room, 1 Sdbain, 2 WC / Salon-séjour, US cuisine / chauf. au sol + poêle à bois, baies vitrées, 3 sorties terrasse semi couverte + au jardin. Vue dégagée, très ensoleillée, proche de toutes commodités à pieds + à vélo, arrêt de Bus pour Basel. Sous-sol avec salle de gym / chambre d'amis / bureau, cellier, buanderie. Chaufferie (chauf. gaz de ville + climatisation réversible), vaste garage 2 v + coin atelier, cour pavée. Superbe jardin très bien aménagé + soigné. 2 terrasses avec pergola couverte, BBQ Corner, biotope, abri jardin, div. arbres fruitiers. Maison généreusement agencée avec de très belles prestations (fenêtres PVC, poêle à bois 'KEIFLIN', chauffage au sol au RDCH). 3 chambres. Combles isolés. Sous sol avec buanderie, adoucisseur, cellier, chambre d'amis. Terrain clos & arboré. Très lumineuse et spacieuse, du soleil du matin au soir. Calme; cadre idyllique. Située en impasse; riverain seulement dans la ruelle devant. Conviendrait idéalement aux familles avec enfants, à la recherche du volume, des courtes distances (allez à pied aux écoles, en ville, en Suisse, au travail. ). Situation idyllique, combinaison du confort et du calme dans un cadre vert avec la proximité de toutes commodités (supermarché, crèche, écoles, restaurant, sports. ). À env. 3 min de la frontière Suisse / Allschwil ! Distri Bus pour Bâle à 5 min à pied. Une visite s'impose ! Description : Rez de chaussée : grande entrée, WC, salon-séjour, cuisine, accès terrasses 1er étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain Sous-sol : cellier, buanderie, 1 chambre d'amis, garage 2 voitures Extérieur : jardin bien aménagé, biotope, terrasse avec pergola Réglementation immobilière : DPE : D = 153 GES : D = 30 - Moderne Familienresidenz, sehr einladend, optimal durchdacht, funktional. Ansprechende Architektur, gute Qualität ! Dazu eine top Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Bäcker, Shops, Restaurants. 3 -4 Zi, zentraler Wohnbereich mit Fußbodenheizung und Kamin, oben eilweise Climo. Hell und sonnig, große Fensterfronten. Sackgasse, ruhig, grünes Umfeld. Absolut epflegter Zustand ! Vollkeller, Garage, Werkstattecke, 2 Parkings. Traumhafter Garten mit Obstbäumen, Rasen, Hecken, Blumen, kleinem Biotop, sonnig - alles professionel und hochwertig angelegt, voll eingezäunt ! Rund 3 min bis Grenze Allschwil / CH. Kindergarten, Grundschule, Collège, Grenze D (Palmrain), Passerelle nach Weil, Bushaltestelle nach Basel. - alles eine Frage von wenigen Min. Ein nicht alltägliches Zuhause für Familien, die grenznahes Wohnen im Grünen suchen - treten Sie ein und verlieben sich ! - Modern family home with 3 - 4 bedrooms, a very attractive and sympathetic layout and decoration. Big and light living-dining, underfloor heating and wool stove, an American kitchen, a fantastic location and garden. In parts Aircondition. International quartier with best amenities nearby like kindergarten, schools, busstops, shops, restaurants, backer & butcher. High privacy, just right for families working in nearby Allschwil, Basel, Germany, at the airport., for people in need of good infrastructure (Bicycle tracks, Tramway stops St. Louis + Allschwil, A 35, A 5, Airport). You reach all amenities walking, biking, by public transport. Garage and full basement, guest room. Very quiet and green environement - just outstanding!

Dernière maison individuelle à vendre à Saint-Louis Bourgfelden – Résidence Eurêka Ne manquez pas cette ultime opportunité d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché, à deux pas de la Suisse et du futur Technoport. Encore personnalisable, cette maison offre un cadre de vie sur-mesure, alliant confort, innovation et habitat durable, avec des prestations de qualité : 2 salles de bains équipées, plancher chauffant, pompe à chaleur, garage avec prise électrique et éclairage, espaces verts clôturés, arborés et engazonnés, et bien + encore. Un projet signé Trianon Résidences, alliant art, durabilité et confort moderne. Frais de notaire réduits à 2,5%. Contactez-nous au 03 89 51 26 26 pour découvrir cette maison en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle de 100 m² avec terrasse et jardin à saint-louis ! Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à saint-louis. Dans un quartier proche des commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort. Au rez de chaussee : un bel espace de vie de plus de 40 m² vous permettra d’installer votre salon-séjour avec une cuisine ouverte ainsi que trois baie vitrée apportant luminosité dans vos pièces de vie. Un cellier est prévu attenant à la cuisine pour plus d’espaces rangement. Vous trouverez également un wc avec fenêtre dans l’entrée. À l'etage : découvrez 3 belles chambres lumineuses avec des surfaces confortables de 10,13 et 16 m² ! Une salle de bain avec fenêtre complète l’étage, elle est pourvu d’une baignoire, d’un wc suspendu, d’un meuble vasque avec miroir et d’un espace pour y mettre un lave linge. L’exterieur : profitez d’une jolie terrasse exposé sud ouest avec un jardin de 150 m² pour vos moments de détente en plein air ! Un garage complète ce bien et est attenant à la maison. Les + : - choix des sols de la part des acquéreurs selon la gamme proposée par le constructeur, vous personnalisez votre maison ! - chauffage au sol, ce qui facilite l’aménagement des espaces - construction respectant les dernières règlementations thermiques en vigueur pour réduire les factures d’énergies et offrir un vrai confort de vie ! Environnement : - maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 5 mins en voiture - de nombreux commerces et supermarchés à moins de 5 mins en voiture - accès rapide à l'autoroute, ligne de bus à 5 mins à pied, ligne de tram à 15mins à pied. Maison neuve en construction opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Christophe vic vous propose à saint-louis, 7min à pied de la frontière, jolie maison de ville de 139.64 m² (100 m² habitable), jardin, terrasse, qui se compose comme suit : au rez de chaussé; -une entrée carrelée; -un salon / séjour / cuisine us de 50.38 m², carrelé, cuisine équipée (2021) avec four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson, hotte (extraction). Accès jardin et terrasse par porte fenêtre. -un espace bureau de 8.10 m² au sol, lino au sol; -un wc séparé de 1.72 m²; avec lave-main, fenêtre; -une buanderie, sol béton, de 6.36 m², emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière gaz dedietrich à condensation (2021), rangement. Accès jardin et terrasse. Au 1er étage; -un dégagement / mezzanine de 13.66 m², parquet au sol; (idéal pour espace bureau / coin lecture etc. ); -une chambre enfant / bureau de 7.95 m², parquet au sol, rangement; -une chambre de 16.30 m², parquet au sol, armoire intégrée; -une salle de bains de 7.67 m², carrelée, vmc, fenêtre, wc, douche italienne xxl, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. Au 2ème étage; -une mezzanine / pièce activité / chambre ami / ado de 26.42 m² au sol, parquet au sol, velux. Au sous-sol; -une grande pièce de 20.80 m², parquet au sol, fenêtres. (grande hauteur sous plafond). À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 3ares, vous y découvrez une belle terrasse carrelée semi couverte (point d'eau, lumière, électricité), une cuisine été, un beau jardin arboré, un abri de jardin de 5.80 m² avec lumière et électricité. La maison est équipée d'une isolation extérieure, toiture isolée, de fenêtres triples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz par radiateur (chaudière dedietrich de 2021 à condensation), d'un poêle à bois, d'une vmc et de la fibre internet. Possibilité de louer une place de parking en sous terrain à 100m pour 30€ / mois. Le bien se situe à 2min à pieds de toutes les commodités et services (écoles, commerces, pharmacies, restaurants etc. ), 500m station tram n°3 pour bâle (ch), 7min à pied frontière suisse, 3km accès autoroute, 4.5km aéroport bâle / mulhouse. Top situation, à côté de la frontière, maison avec jardin, toutes les commodités à pieds ! $$$$$ pas de visite entre le 19 / 12 / 2024 et le 12 / 01 / 2025 inclus $$$$$ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 572547 ).

Adrien Carlier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée avec soin. Située à Hésingue (68220), à quelques pas du centre-ville et proche de la frontière Suisse et Allemande, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'un emplacement idéal : proche de toutes les commodités : écoles, santé, axes routiers et à 10min de l'aéroport Bâle-Mulhouse. Cette maison de 216 m², se trouve sur un généreux terrain de 13 ares. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable entrée donnant sur : Un lumineux salon / séjour semi-ouvert sur une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée. Un poêle Alsacien KACHELOFEN, central aux pièces de vie, qui offre une ambiance et un confort optimal. Un WC séparé avec point d'eau. Une salle de bain avec WC, baignoire cabine et douche à l'italienne. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Deux chambres sous combles de 13 m² et 16 m² avec Velux solaires. Des combles aménageables de 85 m², avec Velux déjà installés. Au sous-sol : Une pièce aménagée, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Deux emplacements voiture avec porte motorisée (39 m²). Un WC, une douche, une cave à vin, une pièce de rangement et un espace de jeux / réception avec évier. À l'extérieur : Vous pourrez profiter, vous reposer, sur deux agréables terrasses de 19 m² à l'arrière de la maison exposée OUEST et de 13 m² à l'avant exposée EST. Un emplacement, pour y installer une piscine Hors-sol sur le côté de la maison afin de se rafraîchir l'été. Un abri de jardin de 23 m² (charpente en bois et toit en tuiles) pour ranger les outils de jardin. Quatre places de parking en extérieur pour recevoir famille et amis. Cette maison est chauffée au bois et à l'électrique : radiateurs et planchers chauffant au rez-de-chaussée. Soigneusement entretenue par ses occupants, est prête à vous accueillir pour une acquisition en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CARLIER, Tél. : 07 44 55 17 43, E-mail : adrien.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 922 436 183.

Dans un quartier agréable de Hésingue se dresse cette maison de 132.76 m² avec dépendance. L'entrée nous dirige vers la cuisine équipée largement confortable pouvant accueillir un coin repas. On y apprécie la proximité d'une terrasse semi-fermée et couverte avec accès vers l'extérieur. La pièce de vie longiligne attire par son parquet et ses rosaces pour une ambiance chaleureuse. On dispose aussi d'un WC avec fenêtre et lave-mains. L'étage propose 3 chambres de superficies généreuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Le sous-sol se compose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie. Un bel espace vert arboré se révèle sur ce terrain de 9.18 ares en complément d'une dépendance de 115 m² avec étage. Cet atout considérable permettra de stocker ou d'être transformé selon les souhaits et projets. Après quelques rénovations, ce bien à fort potentiel fera le bonheur de ses occupants dans cet environnement bucolique et confortable, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 780 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Frontalier (Hégenheim, Hésingue, Buschwiller), à 5 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, Airport, A 36, Palmrain : Belle maison de caractère env. 170 m² / Salon-séjour env. 25 m² avec accès jardin et terrasse / cuisine séparée de qualité / 4 chambres dont 1 avec dressing, 2 SdB + 1 salle d'eau, 3 WC, balcon couvert. Mezzanine / bureau. Situation centrale + calme, proche de toutes commodités. S-sol : cave a vin, pièce stockage / rangement, chaufferie (chauffage gaz de ville récent), radiateurs. Terrain 2,5 ares, jardin très soigné, grande terrasse. À la recherche du confort, du charme et d'une situation proche de toutes infrastructures ainsi que d'un environnement international & vert, ici c'est votre adresse ! Petit bijou - une visite s'impose ! Description : RdCH : Entrée, cuisine de qualité avec ilot central en granit, cellier, salon-séjour, salle d'eau / buanderie, garage 1 er étage : couloir, 2 chambres + 1 dressing, salle de bain, balcon 2 ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC Sous-sol : cave, stockage / pièce rangement, chaufferie Extérieur : terrasse, jardin, Prestations : Beau parquet bois massif dans toute la maison, poutres apparentes, plafonds hauts, grande terrasse couverte, chaudière neuve. Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge vendeur - Exzellentes Familiendomizil, solid & charaktervoll, hell, hohe Decken ! 4 große Zi, 1 mit Ankleideraum, 2 Bäder, Qualitätsküche mit Esszimmer. Massivholzparkett, große überdachte Terrasse, Balkon, 1 Garage. Herrlicher Garten. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles für den Alltag, inklusive Schulen und Ihren Arbeitsplatz in Basel, Saint Louis, Blotzheim / Flughafen. À 36 und Palmrain / Weil ca. 5 - 8 mn. Ein sehr gutes Angebot für qualitätsbewußte Menschen mit gutem Geschmack, die Volumen u eine gute Lage suchen ! - Basel or airport bound, searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus stop nearby ? Your big home in good shape & great location, nice garden with sun terrasse, traditional balcony and a garden. waits to be discovered. À couple in need of space, a family with kids or pets. are most welcome - no work to be done. Enter and feel at home!

Deutsch weiter unten buschwiller, grande et lumineuse villa de 268 m² avec piscine chauffée et belles prestations. Située à proximité des frontières suisse et allemande, cette magnifique maison d'environ 268 m² sur un terrain de 9,33 ares allie confort, espace et luminosité. Avec ses nombreuses prestations haut de gamme et sa localisation idéale, elle est parfaite pour une famille (le rez de chaussée permet une activité libérale grâce à une entrée indépendante ). Rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec deux grands placards intégrés séjour lumineux de 68 m², exposé plein sud, offrant une belle vue sur le jardin cuisine équipée moderne 2 chambres dont une aménagée en dressing salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo wc séparé local technique à l'étage : dégagement avec belle mezzanine 5 grandes chambres salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, wc et double vasque caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, performant et économique volets roulants électriques et fenêtres en aluminium avec moustiquaires et rideaux intégrés brise-soleil orientables (bso) sur les grandes baies vitrées extérieur : terrasse dallée de 84 m², parfaite pour profiter des beaux jours piscine chauffée par pompe à chaleur garage de 42 m² et spacieux parking extérieur à prévoir : quelques améliorations extérieures sont nécessaires, notamment l'installation d'une clôture et d'un portail pour parfaire l'ensemble. Localisation privilégiée : à seulement 3 km de l'aéroport de bâle-mulhouse 8 km de l'allemagne 3 km de la suisse / basel et allschwil großes, helles haus mit 268 m², pool und hochwertiger ausstattung in buschwiller in der nähe der schweizer und deutschen grenzen gelegen, vereint dieses wunderschöne haus von 268 m² auf einem 933 m² großen grundstück komfort, raum und helligkeit. Mit seinen zahlreichen hochwertigen ausstattungen und der idealen lage ist es perfekt für eine familie geeignet (das erdgeschoss erlaubt eine freiberufliche tätigkeit dank eines separaten eingangs). Erdgeschoss : großzügiger eingangsbereich mit zwei großen einbauschränken helles wohn- und esszimmer von 68 m², nach süden ausgerichtet und mit schönem blick auf den garten moderne, ausgestattete küche 2 schlafzimmer, eines davon als ankleidezimmer eingerichtet badezimmer mit ebenerdiger dusche und whirlpool-badewanne separates wc technikraum obergeschoss : flur mit schöner galerie 5 große schlafzimmer badezimmer mit badewanne, ebenerdiger dusche, wc und doppelwaschbecken technische merkmale : heizsystem mit wärmepumpe, leistungsstark und sparsam elektrische rollläden und aluminiumfenster mit insektenschutz und integrierten vorhängen verstellbare sonnenschutzlamellen (bso) an den großen fenstern außenbereich : 84 m² große geflieste terrasse, perfekt für sonnige tage beheizter pool mit wärmepumpe garage von 42 m² und geräumiger außenparkplatz zu planen : einige außenverbesserungen sind notwendig, insbesondere die installation eines zauns und eines tores zur komplettierung des anwesens. Bevorzugte lage : nur 3 km vom flughafen basel-mülhausen entfernt 8 km von deutschland 3 km von der schweiz / basel und allschwil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Secteur Frontalier (Hégenheim, Hésingue, Buschwiller), à 5 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, Airport, A 36, Palmrain : Magnifique Villa env. 280 m² / salon-séjour, cuisine US, grandes baies vitrées env. 60 m² / 2 entrées, grands placards / 6 chambres et 1 mezzanine, 2 salles de bains, dressing. Situation calme & ensoleillée, proche de toutes commodités ! Jardin env. 9.5 ares, terrasse env. 80 m² plein SUD, piscine chauffée (pompe à chaleur). Chauffage pompe à chaleur (géothermie air / eau) / au sol. Double garage extérieur env. 40 m². RdCH : 2 entrées, buanderie, dressing, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon-séjour / cuisine, sortie jardin 1 er étage : couloir, 5 chambres, 1 grande mezzanine / bibliothèque, 1 salle de bain Grenier aménageable Extérieur : garage double, terrasse, jardin, piscine chauffée Prestations : Cuisine SCHMITT, très bien équipée (four à vapeur, chauffe plat. ), plan de travail en Quartz, îlot de cuisine. Baignoire balnéo. Beaucoup de placards sur mesure, entrée avec 6 mètres de penderie. Conduit existant dans le salon pour un poêle à bois. Grandes baies vitrées, store intégrés sur toutes les fenêtres, volets électriques & BSO, moustiquaires. Piscine chauffée (1m30 de profondeur), terrasse orientée plein SUD, store électrique. Système de chauffage avec possibilité de combiner chauffage et climatisation. Fibre optique. Système Keyless. Maison aux normes PMR. Réglementation immobilière : DPE : À + A Honoraire à la charge vendeur - Großes, modernes + neuwertiges Haus in top Zustand + bester Isolierung, geringem Verbrauch. ideal für große Familien, in wenigen Min von Grnezen Schweiz und Deutschland, A 36 und Flughafen : 6 Zi mit hohen Kniestöcken, Galerie, 2 Bäder, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ca. 60 m² u Schornstein für ggf Kamin / Ofen. Überall Fußbodenheizung. Augang auf Süd-Terrasse u in Garten, beheizbarer Pool, Nebengebäude mit 2 Garagen. Wärmepumpe, auch für den Pool. Sie befinden sich vor den Toren Basels u Saint Louis, bis Allschwill haben Sie gerade mal ca. 7 min u können bequem dorhin Radeln oder den Bus nehmen. Bis Blotzheim (Ecole de Mission, fr.-dt) ca. 10 min. Kurz : Ein ideales Domizil für Grenzgänger und Familien mit Kindern, home worker, Freiberufler., die Platz, Komfort, beste Technik u kurze Wegstrecken suchen. Das Haus ist hell und großzügig konzipiert, gut isoliert und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Außengarage & Parking, nahe kleinem Bach und Grüngürtel. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles für den Alltag, inklusive Schulen und Ihren nahen Arbeitsplatz in der Schweiz. Ein sehr gutes Angebot für qualitätsbewußte Menschen mit gutem Geschmack ! Ein Besuch lohnt ! - A perfect family home for 4 - 10 people, with 2 cars, a garden + heated pool, located very near to best amenities including excellent infrastructure to commute by bicyle, bus, car : with 280 m², 6 bed rooms, 1 mezzanine, 2 bath rooms, 1 dressing room there is sufficient space for extented families. Large living-dining + US kitchen of some 60 sqm, underfloor heating in all rooms (but also the possibility to install an additional wood stove). Double garage of some 40 sqm. Fenced garden with a 8 x 4.5 m heated swimming pool, a large terrace (some 80 sqm). Near a little brook. The perfect destination for people in search of a fantastic home very near best amenities especially schools, so ideal for children. No work to be done - just enter and feel at home ! Offers considered ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Numéro 11017 - Prix : 458.000 € - Maison accolée avec 2 apparts proche frontière Basel-Novartis / Doppelhaus mit 2 - 3 Wohnungen, schönem Garten, Hofeinfahrt, kurzen Wegen, sonnig + ruhig / Go for this attached house composed of 2 - 3 apartements, basement, 2 gges, multiple possibilities, excellent location. Proximity Basel, A 35 + A 5, Rhine, Germany. Saint Louis City, env. 400 m frontière Suisse, Basel / Novartis. Proche écoles, Tram + Bus à pied : Belle Maison de ville mitoyenne env. 160 m² + potentiel dans les combles / composée de 2 appart. distincts / 2 x salon-séjour lumineux d'env. 27 m², 2 cuisines / 2 chambres en tout, 1 SdB + 1 salle d'eau / combles aménageables env. 50 m² au sol. Situation exceptionnelle, très au calme dans un quartier pavillonnaire, proche CH, Palmrain, A 35, Airport. ! Beau sous-sol avec 2 pièces type cave / stockage, une buanderie, un débarras. Chauffage au gaz de ville (radiateurs). Charmant jardin env. 6 ares arboré et clôturé sans vis à vis direct, une terrasse couverte, un atelier. 2 garages extérieurs, belle cour pavée. Description : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre d'environ 13 m² avec un espace salle d'eau comprenant une douche et lave-mains. Au 1er étage : le palier / couloir, un séjour d'environ 27 m² pouvant être facilement scindé en 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être remplacée par une grande salle de bain) et une grande chambre d'environ 13 m². Au deuxième étage : couloir, une salle de bains avec baignoire, douche, ainsi que des combles aménageables d'une surface d'environ 50 m² au sol (possibilité de créer des chambres en plus) Sous-sol total : 2 grandes caves (d'environ 27 m² et 13 m²), une buanderie, ainsi qu'un débarras. Extérieur : jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis, un atelier, une terrasse couverte. Deux petits garages extérieurs. Prestations : Parquet bois massif, conduit de cheminée existant donc possibilité de brancher cheminée / poêle à bois, possibilité d'aménager encore une partie des combles. Fibre optique. Réglementation immobilière : DPE : F = 405 GES : F = 79 Honoraire à la charge du vendeur. - Kurze Wege, optimale Infrastruktur, Basel, Rhein und Dreiländerbrücke / Passerelle nach Weil. in ca. 5 mn mit dem Rad : Schöne, sehr solide Doppelhaushälfte aufgeteilt in 2 Wohnungen, erbaut in den 1930er Jahren. Gut geschnitten mit hellen Räumen. Parkettböden, Stadtgas. Sehr ruhig und sonnig, in ausgezeichneter zentraler Lage neben Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Gärten. Ca. 400 m von der Schweizer Grenze und Palmrain / D entfernt. 2 helle Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Ausbaufähiger Dachboden (ca. 50 m²) evtl. für eine 3. Wohnung. Untergeschoss / Vollkeller mit 2 Kellerräumen, Ausgang in Garten. Zentralheizung mit Stadtgas. 2 ebene Außengaragen. Gepflasterter Hof mit guten Parkmöglichkeiten. Bushaltestelle nach Basel just nebenan. Das Haus ist in gutem Zustand und sehr gepflegt, einige Auffrischungsarbeiten sind eventuell vorzunehmen. Kurz : hier ist die ideale, sehr grenznahe Adresse für eine Familie oder eine Doppelfamilie, für Paare mit schulpflichtigen Kindern, mit Ados. aber auch bestens geeignet für Investoren und Visionäre. (optional kann das Haus als Ganzes genutzt werden). Oder Sie nutzen die 2 existierenden Wohnungen separat und machen aus dem Dachgeschoss noch eine 3. Wohnung oder ein weiteres Schlafzimmer. - St Louis, near City centre, 400 m from the Swiss- and German borders, schools, busstop, shopping, Novartis CH, Palmrain / Weil, La Passerelle : Semi-attached home composed of 2 flats, with style, space and a semi converted attic (still some 50 sqm potential to create your 3rd flat). This beloved house was built in 1927, it's in good shape ! You got 2 living rooms, 2 kitchens. 2 bedrooms and 2 bathrooms. Full basement, 2 garages in the courtyard, a nice + cosy garden, a very sympathetic terrace. Best amenities nearby - no need for a car. You might get everywhere in a few minutes by public transport, walking, biking. Very good value for money, an investment that pays for people in immediate need, but especially thought as a mid- and long term border investment, right in the middle of the 'Golden Triangle F-CH-D' with best infrastructre and job oportunities.

Sect. Allschwil, Schönenbuch, Basel, Leymen; Hagenthal : Neuwiller, magnifique villa d'architecte env. 140 m² / 3 chambres dont 2 en suite, 1 dressing, 1 mezzanine / Salon-séjour avec poêle à bois + US cuisine de qualité env. 60 m², bureau, balcon. En impasse, ruelle sans circulation. Sous-sol : Sas, cave, buanderie, salle de sport + pièce de rangement (possibilité chambre). Chauffage électrique au sol + poêle. Superbe terrain d'env. 6 ares, terrasse, jardin soigné & fleuri, haies, pelouse. Magnifique Carport XXL pour 2 à 3 voitures, grande cour d'entrée. Villa d'architecte, avec du caractère et un excellent volume, située proche de la pleine nature. Après le boulot rentrez chez vous dans votre maison de luxe, spacieuse, lumineuse et confortable. - le holiday feeling se développe tout seul. Cadre enfants et privé, destination idéale pour une famille de luxe avec des animaux de compagnie. De très courtes distances pour aller partout, y inclus les Terrains de Golf à Hagenthal et Folgensbourg, La Suisse. Bref, la demeure idéale pour des amoureux de bon goût, de l’espace et de la nature. Description : RDC : entrée, vestiaire / débarras, salle d'eau + WC, 1 bureau / chambre, salon-séjour + cusine ouverte. 1er étage : mezzanine / coin bureau, 2 chambres en suite (1 salle de bain, 1 salle d'eau), grand balcon. Combles. Sous-sol : sas, buanderie, 1 pièce (possibilité chambre), 1 pièce stockage / rangement, cave naturelle. Extérieur : terrasse, jardin, car port, cour d'entrée. Prestations : Salon-séjour avec plafond haut + grandes baies vitrées et plusieurs sorties sur terrasse et jardin, cuisine americaine avec électroménager SIEMENS + plan de travail en granit. 2 chambres en suite avec salle de bain et salle d'eau, grand balcon. Chauffage au sol au rez de chaussée + au 1 er étage dans la salle de bain. Réglementation immobilière : DPE : D / C Honoraire à la charge du vendeur. - Vor den Toren Basels liegt diese herrliche, lichtdurchflutete Architekten-Villa am Dorfrand, super Lage mit Sonne und Ruhe. Kein Verkehr. Schönes 600 m² großes Grundstück, hohe Privatsphäre, gepflegt. Ein wahrer Traum mit ca. 140 m² Wohnfläche, großen Fensterfronten, hohen Decken, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zentralen Lebensmittelpunkt von ca. 60 m² mit offener Qualitätsküche. G große Terrasse, Süd-Balkon mit Panoramablick, gepflegtem Garten. Auch Besuch können Sie hier problemlos im Untergeschoß unabhängig unterbringen. oder dort Sport machen. Toller Carport u Parking, eingezäunter Garten. Ideal für Kinder und Haustiere, Spazierengehen, Golfen im nahen Hagenthal u Folgensbourg. Schule, Shops, Pferdeställe, Restaurants, Leymen, Schweizer Grenze u Schönenbuch. nur wenige Min. - Fantastic Villa, 3 bedrooms + 3 bathrooms, some 140 sqm, 60 m² living-dining, full basement, garden. Balcony + stunning view ! Near Schönenbuch / CH, very close to Allschwil / Basel, Hagenthal and Leymen you find this modern and spacious home. Excellent shape & quality, high comfort and international standard. Good location. Very quiet, no traffic, ideal for dog walking & outdoor. US kitchen, high ceilings, very large bow windows, stove, underfloor heating. 2 large ensuite bedrooms. Mezzanine with an office corner, excellent basement with gym room. Beautiful sun terrace and court yard, nice garden. The right place for people with good taste, looking for decent space and a green environment - perfect to relax after work ! All amenities nearby like day-nursery, schools, shops, supermarkets, horse riding, 2 Golf courses at only some 5 - 10 mins drive. and just a hop to Allschwil and Leymen. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min : Magnifique Villa G2B sur les hauteurs env. 145 m² / salon-séjour avec cheminée, grandes baies vitrées env. 50 m², cuisine séparée avec coin repas / 3 chambres dont 1 masterbedroom (dressing, salle de bain), 1 salle d'eau. Situation idyllique, en bordure de champs, cul de sac, sans circulation. Sous-sol : garage double, débarras, chambre d'amis, cave, buanderie. Chauffage fuel au sol. Jardin env. 7.5 ares, grande terrasse couverte, biotope. Cour pavée, terrain clos + arboré, biotope. Limit zone constructible ! Villa avec du caractère et un excellent volume, située proche nature. Cadre 100% enfants et privé, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, y inclus le Terrain de Golf à Hagenthal. Détail : RDCH : entrée, WC, bureau, cuisine, salon-séjour, accès terrasse 1er étage : 2 chambres (1 salle d'eau, 1 salle de bain), dressing Sous-sol : cave, buanderie / chaufferie, garage double, chambre d'amis Extérieur : biotope, terrasse Belles prestations : Tuiles Bieberschwanz, gouttières en cuivre, tout à l'égout. Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Vor den Toren Basels + nahe Allschwil, auf der Höhe mit Panoramablick, ruhig, sonnig, kein Verkehr, gepflegt und großzügig mit schönem Garten. liegt diese Familien-Residenz am Dorfrand, Ende Bauzone, Sackgasse. 145 m² Wohnfläche - genug Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Terrasse mit grünem Blick, ganztägig Sonne und absolute Ruhe ! Idyllisches Umfeld zum Joggen, Spazierengehen, Hundeausführen. Fernblick auf Wald und Wiesen, übers Dorf. Zur Tram Allschwil ca 5 - 7 min, ebenso nach Leymen. Radweg direkt bis Basel. Grosses Wohnzimmer ca. 50 m² mit Kamin. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großes Gästezimmer ebenerdig möglich. Tolle Architektur, viel Licht, Raum, Harmonie. Einladend & repräsentativ, ideal für Gartenfreunde und viel Besuch. Vollkeller mit Garage für 2 Autos. Fußbodenheizung (Öl zentral). Kinder und Tiere fühlen sich hier pudelwohl. Schule, Shops, Pferdeställe, Restaurants, Golfplätze. in wenigen Min. auf franz. und / oder schweizer Seite. - Very close to Allschwil / Basel, all at bicycle riding distance, Hagenthal and Leymen, located on the heights of the village, you find this beautiful landhouse type villa with best amenities for a family looking for good standing. You got some 145 sqm on 2 - 3 levels, 3 bedrooms and 2 bathrooms, with decent space for a family. Big terrace half-covered and dream garden to play, BBQing, veg out, read and dining. Biotope to cool down your dog ! Garages for 2 cars, storage space. Space & facilities are optimal for relaxing after work, to see your horses in one of the many stables in the villages around you, to invite friends to stay overnight, for garden parties, to hangout, for your outdoor hobbies. Full basement with option for a guest room. High privacy on your sun terrace. Your home is surrounded by meadows & nature, excellent views onto all directions ! Lane / cul de sac with few neighbours only, village end, no traffic ! First come, first served ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Neuwiller / schönenbuch / leymen / hégenheim; basel env. 10 - 15 min : villa récente de haut standing, contemporaine. Très belles prestations, env. 200 m². Dpe a + a / grand espace de vie + cuisine américaine env. 70 m², grandes baies vitrées, accès terrasse xxl. 5 chambres dont 1 ensuite. 3 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Situation exceptionnelle en bordure de zone constructible, champs et forêt. Vue dégagée panoramique, idéale pour outdoor, promenade, jogging, vtt, dog walking, méditation. Xxl garage pour 3-4 voitures, cellier, wall box. Sous-sol : pièce de jeux, grande salle de sport, espace buanderie / chaufferie, chauffage pompe à chaleur air / eau chauffage au sol + climatisation. Très beau parc env. 24 ares. Grande terrasse avec vue sur forêt noire, la suisse, les champs. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine (8 m x 3,5m) avec couverture, pool house, wc. En impasse, pas de circulation. Cour d'entrée xxl, divers parkings. Portail électrique. Petite route pour aller par voiture ou vélo à allschwil / basel. Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le terrain de golf à hagenthal et folgensbourg. Détail : rdch : entrée, garage, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. 1er étage : 4 chambres, 3 dressings, salle de bain + wc combles. Sous-sol : vide sanitaire, 1 pièce de jeux, espace chaufferie / buanderie, salle de sport. Extérieur : grande terrasse, piscine, poolhouse, cour d'entrée, divers parkings. Belles prestations : entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées, cuisine américaine de qualité schmidt, 5 chambres de bonnes tailles dont 3 avec dressings. Cellier avec accès au garage. Sous-sol avec salle de sport, salle de jeux. Garage xxl avec 2 bornes de recharge pour voiture électrique. Volets bso électriques. Panneaux de façade en trespa, très bonne isolation : fraîche en été, confortable en hiver. Magnifique parc avec terrasse xxl, piscine avec volet électrique, poolhouse avec wc et point d'eau. Cour d'entrée xxl, divers parking. Adoucisseur. Fibre optique. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée. Réglementation immobilière : dpe : a = 53 ges : a = 1 honoraire à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1.200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - am rande eines kleinen elsässischen dorfes nahe basel liegt diese traumhafte villa ! Sehr grüne und ruhige umgebung, sonnig, umgeben von feldern, wiesen, wald - der ideale platz für outdoor und alle aktivitäten im freien, hohe privacy - ein traum für ihre kinder und haustiere ! Die basisinfrastruktur des dorfes mit 2 guten restaurants ist bestens geeignet für natur- und pferdefans ! Sie befinden sich nur einen steinwurf von der schweizer grenze entfernt (biel-benken, schönenbuch, allschwil. ). Zeitgenössische architektur, beste energiewerte (a + a), grüne umgebung. Treten sie ein : im eingangsbereich befinden sierwartet siech die große garderobe und ein schlafzimmer mit bad + wc, ggf. Für ihre gäste. Weiter geht es in die große doppelgarage für 3 autos mit sektionaltor. Im mittelpunkt ihrer villa liegt das riesige ess- und wohnzimmer mit einer raffinierten, offenen schmitt-küche von ca. 70 m². Das ganze ist sehr hell mit dem gefühl, sich teilweise im außenbereich, in einem großen wintergarten zu befinden ! Dazu der einmalige, absolut ruhige und grüne panoramablick dank der großen fensterfronten und der bow-windows ! Die schiebetüren öffnen sich auf ihre sonnige xxl-terrasse und in den gepflegten garten richtung herrlichem pool. Oben, im schlafbereich, befinden sich 4 große schlafzimmer. Eines davon hat ein ensuite-bad. Wcs, kleiderschränke / begehbare ankleidezimmer und ein flur vervollständigen das ganze. Das haus hat fußbodenheizung und klimaanlage, sehr große fensterfronten und elektrische bso-läden. Kurzum : eine villa der topklasse erwartet sie, mit bestnoten in jeder hinsicht, auch hinsichtlich des preises - ideal für sehr anspruchsvolle, licht- und ruheliebende menschen, für familien mit kindern, haustieren und dem wunsch nach einem hohen freizeitpotenzial direkt vor der haustür. Nicht nur ihre kinder und haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen haus rundum wohlfühlen ! Schule, geschäfte, reitställe, restaurants, golfplätze. Nur wenige minuten von der französischen und / oder schweizer seite entfernt. Mit dem fahrrad in wenigen minuten zur arbeit nach allschwill, nach basel oder zur straßenbahn in leymen (nr. 10). Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir ihnen hier ! - luxurious and spacious villa at the doors of basel, located at the end of a village nearby. High pivacy, very nature and light bound. Perfect for those looking for a modern home with the utmost comfort, cosmopolitan style and easy life facilities ! 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 dressing rooms, 2 wcs. Large living / dining with open-plan kitchen of around 70 m², with large glass fronts. Double garage for 3-4 cars, wall boxes, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 2.400 m² with open views over fields and forest up to the black forest, with a very attractive terrace and a marvelous swimming pool. Very close to all amenities, including public transport to basel (allschwil 5 min). In just a few minutes, you can cycle down to allschwil and basel. Or start walking your dogs, going for a run right from your door steps into fields and forests. À modern home with taste & style - ready to move in ! First come, first served!