Vente maison à Hettange-Grande (57330)

En exclusivité à Hettange-Grande, dans une rue calme, Elise ZANAROLI vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, rénovée et bien entretenue profitant d'un terrain total de 350 m². Dotée d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest et d'un jardin clos et arboré sans vis à vis avec garage en annexe, cette maison familiale de 148 m² habitables est aménagée sur 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine équipée donnant accès à l'extérieur et ouverte sur son agréable séjour lumineux et d'un salon doté d'un poêle à bois, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie très pratique et de WC séparés. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 belles chambres de 16 m² et 17 m², d'une salle de douche et de seconds WC séparés. Les combles aménagés offrent un bel espace bureau / jeux ainsi que 2 chambres supplémentaires. Deux caves et un petite grenier permettent du stockage. Venez découvrir cette belle maison, lumineuse, dans un environnement calme proche de toutes les commodités ! * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Caractéristiques : Superficie : 33 m² pour un salon / salle à manger spacieux 2 chambres à aménager selon vos goûts Salle d'eau à moderniser Cuisine à repenser pour optimiser l'espace Terrain de 365 m², parfait pour profiter du jardin ou envisager une extension Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier calme, elle saura séduire les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet. N'attendez plus pour donner vie à vos idées ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Valérie / Christophe de votre agence Kait'Immo. Son prix : 200.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie 06 61 26 78 24  DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque :   1.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très belle maison individuelle à Hettange-Grande, située dans un lotissement (quartier prisé), à proximité de Thionville, de la gare, et des accès autoroutiers desservant le Luxembourg. Toutes les pièces de vie principales sont au RDC. Celui-ci est desservi de la façon suivante : Un lumineux salon-séjour (attenant à une terrasse), une très belle cuisine (four, frigo, lave vaisselle), une salle d'eau (douche et jets massant), 3 grandes chambres, et un WC. Un escalier vous conduit vers le sous-sol, desservi pour sa part par une cuisine d'été équipée (avec accès vers le jardin), une grand garage (2 voitures, avec porte motorisée), une chaufferie (chaudière et ballon d'eau chaude), une buanderie, une pièce chauffée (multi usage possible), et enfin une autre pièce. Les extérieurs : La maison est bâtie sur 5 ares de terrain, Le jardin est composé de 2 terrasses et un cabanon de jardin, Façade repeinte en 2023, toiture en bon état, Places de parking extérieures, Informations complémentaires : Double vitrage PVC, combles isolés, tout à l'égout, fibre, Cheminée non tubée. Cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale avec dépendance et jardin ! environ 180 m² sur un terrain de 3a75. Au RDC : cuisine équipée, neuve, une grande pièce de vie de 50 m². 1 salle d'eau neuve également À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche à rafraichir complètent l'espace nuit. Au 2ème niveau, une vaste suite parentale avec dressing et espace aménageable en bureau ou en salle de bain. Une dépendance attenante, aménageable selon vos envies (atelier, bureau, studio. ), Petit jardin intime, parfait pour les beaux jours. La maison dispose de 2 places de parking privatives, mais pas de garage. Son prix : 426.000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Valerie 06 61 26 78 24 valerie.coquille@kaitimmo.fr Plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Iad France - Marc Petry vous propose : Charmante Maison Familiale de 130 m² à Hettange-Grande avec 4 Chambres, Jardin et Garage. Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Hettange-Grande, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2001 et en excellent état, cette maison spacieuse de 130 m² répartis sur 3 demi-niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 33 m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée et récente et un WC. À l'étage, 3 belles chambres de respectivement 10 m², 11 m² et 12 m² environ offrent à chacun son espace privé. Une salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Au dernier niveau, une suite parentale composée d'un beau volume (pouvant accueillir un espace chambre et bureau) et une deuxième salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin de 530 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique contribuent au confort et à la qualité de vie au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est véritablement un havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale aussi accueillante et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : * Sous offre * Cette maison au potentiel exceptionnel à Hettange-Grande d’environ 190 m² habitables se compose comme suit : - un rez-de-chaussée de près de 113 m² avec un couloir desservant un salon / séjour, une cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et un wc, - au 1er étage vous trouverez 2 chambres non mansardées et une salle d'eau avec wc ainsi que que la possibilité d’agrandir cette surface grâce à 2 pièces de grenier à aménager, - au sous-sol vous pourrez encore bénéficier d'un bel espace avec une cuisine d'été, 3 belles pièces, une buanderie / chaufferie et un garage. Une dépendance avec double garage de 68 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 8 ares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 100 m² repose sur un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine attenante aménagée et équipée amenant sur une belle terrasse et son jardin paisible et verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol permet de stationner vos véhicules, d'aménager un atelier ou encore d'exploiter un espace de rangement. Pour plus d'informations contactez Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2892.

En exclusivité à hettange-grande soetrich, village agréable à seulement quelques kilomètres du luxembourg (frisange, dudelange), elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 132 m² habitables, mitoyenne d'un côté, bâtie en 2010 sur un terrain de 258 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, des toilettes, le garage pour 1 véhicule et 2 caves (possibilité garage 2vl en enfilade). En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine equipée, dotée d'un poêle à bois donnant accès à 2 terrasses exposées est et ouest et au jardin, et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres (12,14 et 15 m²), d'une salle de bain, et de wc séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, la double exposition de ses terrasses et ses faibles charges ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : maison de ville / centre ville hettange-grande / 126 m² / cour privative et parking vous êtes citadins dans l’âme ? Vous appréciez la vie de quartier et de pouvoir profiter des commerces de proximité ? Cette maison de ville de 126 m² habitables est faite pour vous ! Parquet bois massif, cheminée (fonctionnelle), belle hauteur sous-plafond, cabinet de toilette à l’ancienne…ajoutez votre touche de modernité pour apprécier tout le potentiel de cette demeure ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison se décompose comme suit : - un sous-sol complet, comprenant un espace bureau (ou chambre), une buanderie / chaufferie, cellier / rangements, cuisine d’été avec accès direct sur la cour extérieure - au 1er étage : double salon-séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et wc - au 2ème étage : une chambre de 13 m² avec grand dressing attenant, une chambre de 10 m² avec cabinet de toilette au charme rétro (lavabo et wc), pièce de rangement sous pente avec accès grenier et pour votre confort : fenêtres double vitrage, porte d’entrée sécurisée, interphone et une place de parking à l’extérieur (possibilité de construire un garage éventuellement, sous réserve d'acceptation du projet). Pas de jardin, mais une terrasse à l'arrière de la maison, au rez-de-chaussée. Idéalement située sur l’artère principale à hettange-grande, à moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À moins de 15kms de la frontière luxembourgeoise ou du centre-ville de thionville, cette belle maison bourgeoise, à rafraîchir, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Hettange-Grande, cette grande maison très lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, du collège (6 min à pieds), d'une crèche, desservie par des lignes de bus et de train (10 min à pieds), facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une terrasse, pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives ajoutent des options de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison d'environ 207 m² propose 5 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine indépendante prête à être équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Avec un sous-sol incluant un garage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

* sous offre d'achat * en exclusivité à hettange-grande, elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison de ville de 110 m² habitables rénovée en grande partie et offrant encore un pouvoir d'aménagement possible dans ses combles aménageables. Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente avec cellier attenant, un salon -séjour spacieux de plus de 30 m², une buanderie et des wc séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres dont 2 en enfilade (une servant actuellement de dressing), une salle de douche avec wc et un accès grenier (par escalier). Un garage de 31 m² avec coin chaufferie et son grenier de 40 m² (sur dalle béton) complètent la maison. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz (radiateurs). Vous apprécierez la proximité à pied de la gare et des commerces de proximité ! * visite virtuelle après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad France - Valérie Chalicarne vous propose : À Entrange Cité, village frontalier calme à 2 minutes de l'A31,5 km de la frontière, 5km de la gare d'Hettange-Grande, accessible en voiture ou à vélo. Maison familiale sur deux niveaux offrant au RDC, une entrée, une cuisine séparée meublée et équipée, un salon séjour, une salle de bains également pourvue d'une douche à l'italienne et d'un WC ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'étage nous retrouvons une belle chambre ainsi que deux chambres mansardées dont une avec dressing attenant. En sous-sol, la maison dispose d'un espace cave / buanderie et d'un espace chaufferie. Disposant d'une entrée indépendante, une annexe habitable nécessitant des travaux de finition est également proposée à la vente, composée d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau, elle peut être utilisée comme une pièce indépendante pour un membre de votre famille ou comme une location de meublé touristique (Airbnb par exemple). Pouvant générer un loyer par nuitée de 50€ minimum et atteindre un taux de remplissage de 95% cette dernière peut être un réel complément de revenus. Enfin, un petit jardin clos ainsi qu'un garage une voiture avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Divers commerces à moins de 2km, école élémentaire à 5 minutes à pied. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Entrange, village avec école et transports en commun, à proximité des commodités, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle bâtie en 1995 sur un terrain de 512 m² dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux traversant d'environ 38 m² avec sa cuisine équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Au demi-niveau supérieur, la partie Nuit offre 3 chambres de plus de 11 m² dont une avec salle de douche attenante, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Au sous-sol, un spacieux garage pour un véhicule de 34 m² permet de stationner 2 véhicules en enfilade et un espace chaufferie / buanderie complètent cette coquette maison où vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une des chambres. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Située à Entrange (57330), entre Thionville et le Luxembourg, cette charmante maison, individuelle, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles, commodités et avec un accès rapide à l A31, cette localité est idéal pour les amoureux d espace et de nature. Cette maison de 146 m² est implantée sur un vaste terrain de 3950 m². avec jardin et verger Au rdc, vous découvrirez un niveau de plain pied comportant une entrée, un vaste salon séjour de 40 m² avec cheminée avec insert, une cuisine équipée attenante, deux chambres, et une salle de bain équipée d un sauna pour des moments de détente absolue. À l étage, deux vastes chambres dont une avec douche et toilettes. Le sous sol complet offre, en plus d un garage deux voiture de 40 m², de multiples aménagements, que ce soit en espace de rangement, atelier, cave, cuisine d été, buanderie. Coté technique la maison est équipée d une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques programmables, adoucisseur, alarme. Grande réserve de bois disponible. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort de vie et proximité des axes rapides vers les frontières, elle conviendra aussi bien à une famille qu' à une personne désirant profiter d espaces. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Iad France - Jérôme Tessari vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Entrange, entièrement rénovée. Nichée dans le charmant village d'Entrange, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. D'une superficie totale de 211 m² habitables (242,8 au sol), cette maison de village propose des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine séparée entièrement équipée, un vaste séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau principale, et une pièce donnant accès à un comble que vous pourrez aménager selon vos gouts pour en faire une salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou alors une autre suite parentale. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Proche des axes routiers et du Luxembourg, cette maison de village est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, cette maison de 223 m² habitables est une opportunité rare pour un projet à visée locative. Édifiée sur un terrain de 564 m², la configuration actuelle permet d'envisager la création de quatre logements distincts. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 36 m² et une cuisine indépendante de 15 m² constituent les espaces communs d'origine. Ce niveau comprend également un premier appartement de type T1 bis (travaux en cours à terminer), ainsi que des WC séparés, un garage et une chaufferie. À l'étage, trois appartements sont d'ores et déjà aménagés : deux logements de type T2, chacun avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un logement de type T3 comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, et des WC séparés. La maison peut également rester meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les investisseurs ou locataires. Elle est implantée dans un environnement calme, avec une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Du côté Nord, une véranda aménagée en cuisine d'été donne accès à une terrasse et à un espace extérieur. De l'autre côté, un jardin exposé plein Sud constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs. Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se trouve à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité à kanfen, village recherché pour sa proximité du luxembourg et ses commodités, elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison de village familiale, dans une rue calme du village avec garage et stationnement privatif à l'avant. Ses 175 m² habitables (possibilité 200 m² habitables dans la maison) vous offre une cuisine dinatoire récente, une salle à manger, un salon tv, une salle de douche avec wc et 4 grandes chambres. Une chambre et une salle de bain peuvent encore être aménagées à l'étage. L'ancienne grange renferme le garage pour 1 véhicule, la chaufferie, et l'ancienne écurie. Deux greniers sur dalle béton (très beau potentiel d'aménagement) complètent ce bien édifié au 19ème siècle sur un terrain de 722 m². Vous apprécierez le volume des pièces, l'exposition du jardin, le calme du quartier et la décoration actuelle ! * visite virtuelle après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / boust / maison 183 m² / 5 chambres / 2 salles de bains / 1 dressing / 1 cuisine équipée / 1 salle a manger / 1 salon / 1 entrée / 1 bureau / 1 buanderie / terrasse au calme sans vis a vis / jardin clos / vue imprenable / terrain 588 m² / 1 garage / 2 caves / 1 abri de jardin / placards et rangements / aucuns travaux / dpe c coup de coeur assuré ! Charme, authenticité et volumes généreux sont les maîtres mots pour décrire cette très belle maison située au coeur du village prisé de boust. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est savamment équipée, menant à une très belle terrasse. Le tout baignant dans une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois. Au 1er et 2ème étage, profitez des espaces nuits avec les 5 chambres, dont 2 très belles chambres parentales avec espaces dressing. 1 salle de bains et 1 salle de douches complètent ces espaces nuits. Les extérieurs finiront de vous séduire avec la très belle terrasse en bois de 50 m², sans vis-à-vis, et un superbe jardin avec une vue dégagée et surprenante sur la forêt en contre-bas. Annexes et sous-sol : - garage 1 véhicule de 25 m² - 2 caves (dont une chaufferie ) - 1 abris de jardin - nombreux rangements et dressing pour votre confort : - chauffage central gaz (chaudière de dietrich 2008 ) - poêle à bois - assainissement collectif conforme - wc à chaque niveau - travaux en 2014 : toiture, fenêtres, isolation extérieure et façade - volets électriques - travaux 2022 : aménagement des combles au 2eme étage et velux - mitoyenne d'un seul coté - parking facile devant la maison et alentours ne tardez pas à visiter cette très belle maison, située idéalement à quelques kilomètres de la frontière du luxembourg, ( 7 minutes) et de la gare d'hettange-grande (5 minutes ). Écoles, crèches et autres commodités dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à Manom (57100) – Idéal Frontaliers, Familles & Investisseurs – Potentiel d'aménagement en 2 appartements ou grande maison familiale À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne de 90 m² située dans un quartier calme de Manom constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une vie de famille confortable et évolutive. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et ses accès indépendants, le bien peut facilement être transformé en deux appartements distincts, ou bien conservé comme une grande maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. * Les atouts du bien : - Emplacement privilégié : au cœur de Manom, une commune paisible, proche de Thionville, de Cattenom, de la gare d'Hettange-Grande et des grands axes vers le Luxembourg. - Double vocation : Pour les familles : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, combles aménageables, jardin – un cadre de vie agréable et personnalisable. Pour les investisseurs : configuration favorable à la création de 2 appartements de type T2, parfaits pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée. - Confort & équipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, toiture en bon état, sous-sol complet avec buanderie et garage. - Construction robuste de 1963 – saine et bien entretenue, à moderniser selon vos envies. * Un potentiel familial évident : Cette maison peut devenir le cocon idéal pour une famille cherchant de l'espace, de la tranquillité, et la possibilité d'aménager à son goût, tout en profitant d'un jardin, d'un garage et de la proximité des écoles, commerces et transports. * Un placement malin : Grâce à sa configuration, vous pouvez également envisager une mise en location totale pour générer rapidement des revenus. * Vous recherchez un bien modulable, évolutif et bien situé ? Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - houari djait vous propose : exclusivite iad france - a saisir sur la commune de manom - quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne des années 1950 dont la surface habitable est de 108 m² environ édifiée sur une parcelle de 4,61 ares environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et un wc. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec un 2nd wc, au sous-sol : 2 caves, un atelier / chaufferie et un garage. À l'extérieur : une terrasse et un jardin arboré (l'accès se faisant par le sous-sol ou la porte d'entrée / possibilité de créer une ouverture par l'intérieur). Prévoir travaux : électricité partiellement, cuisine, salle de bain et rafraichissement général. Chaudière au sol de marque frisquet et radiateurs en fonte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m houari djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs ! Située à Manom, à proximité immédiate de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété historique construite entre 1797 et 1817 offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation ou de transformation en logements multiples, maison de caractère ou petit collectif. Avec une surface habitable actuelle de 282,71 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Deux cuisines et plusieurs salles à manger permettent d'envisager facilement la division en plusieurs logements. Le vaste terrain de 1 469 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'espaces extérieurs communs, des terrasses ou même une extension. L'espace extérieur comporte 4 places de parking, idéal pour un projet immobilier nécessitant un accès facilité pour plusieurs logements. Le grenier de 150 m² situé au troisième niveau représente également un potentiel d'agrandissement intéressant pour aménager de nouveaux espaces de vie. Points forts : Emplacement stratégique proche du Luxembourg, parfait pour un projet à destination de travailleurs frontaliers. Terrain généreux offrant de multiples options d'aménagement ou de construction. Bâtiment de caractère avec de beaux volumes et un potentiel de réhabilitation ou de division en plusieurs unités résidentielles. Idéal pour des investisseurs souhaitant valoriser un bien historique ou constructeurs / promoteurs désireux de développer un projet résidentiel dans une région en pleine expansion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 572973 ).

En exclusivité à Roussy le Village, village avec écoles et transports en commun, à seulement 6 km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine individuelle bâtie en 2011 sur un terrain clos et arboré de plus de 12 ares sans vis à vis. Conçue avec soin, elle allie charme traditionnel et confort pour offrir un cadre de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures. La cuisine, équipée et aménagée, est prête à accueillir vos préparations culinaires, tandis que la terrasse promet des moments conviviaux en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. L'étage dévoile un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale et sa salle de douche attenante et trois autres chambres qui profiteront d'une salle de bain familiale et d'un WC séparés. Un espace mezzanine peut accueillir la bibliothèque ou un espace jeu. L'extérieur n'est pas en reste, avec sa haie végétale permettant une intimité préservée et des journées ensoleillées au bord de la piscine. Enfin, un garage pour 2 véhicules côte à côte ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent cette belle maison. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Au centre de roussy le village, à quelques kilomètres de frisange, dans une commune avec école, elise zanaroli vous présente cette jolie maison de village de 1873 rénovée en 2009 vous offrant une surface habitable de 118 m² et une belle terrasse intimiste de 35 m². Une fois passé le sas d'entrée vitré, vous accéderez à l'espace séjour avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse de 5,70 m², les wc séparés, une buanderie de 5,20 m² et un dégagement donnant accès à la terrasse en bois composite viennent compléter le rez-de chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez un grand salon de plus de 45 m², et une belle chambre de 13,50 m² avec vue sur la terrasse. Enfin la mezzanine accueille un espace de nuit parental de 17 m² au sol. Mieux qu'un appartement, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes dans les pièces de vie, sa belle terrasse sans vis à vis et ses faibles charges. Le stationnement est aisé dans la rue. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à Roussy-le-Bourg, commune de Roussy le Village à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg), au calme, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 240 m² habitables (et 150 m² de surface utile supplémentaire), édifiée en 1980 et étendue en 2013 sur un terrain de 1533 m² où vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison familiale de construction traditionnelle, très bien entretenue, dispose au niveau de vie, d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon de 25 m², d'une cuisine attenante (semi-ouverte) de 16 m² et d'un espace séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin (par des escaliers extérieurs), de 2 chambres de 12,3 m² et 16,5 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. À l'étage mansardé, vous découvrirez un bel espace bureau / bibliothèque de 16 m² donnant accès à 2 chambres de 15,5 m² et 16,5 m² carrez (25 et 30 m² au sol) dotés de placards aménagés. Le sous-sol complet de plus de 150 m² comprend un espace de 36 m² avec Spa / Sauna / Hammam et salle de douche donnant accès au jardin, une cuisine d'été, une salle de jeux de 23 m², une cave à vins, une buanderie, des Wc séparés, et un garage pour 2 véhicules en enfilade. Pour votre confort, en complément du chauffage électrique, une climatisation réversible est installée dans l'extension et le salon est doté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité de cette belle maison, les nombreuses pièces, l'aménagement du jardin (entièrement clôturé) avec sa belle terrasse en bois et son bassin, la superficie des chambres, et le sous-sol complet avec son espace Wellness. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.