Vente maison à Jugeals-Nazareth (19500)

À saisir, maison plain pied de 2023 de 131 m² habitable sur terrain plat de 1300 m². Idéalement situé à 10 minutes de brive la gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 898392.

Iad france - olga pestourie vous propose : maison plain-pied de 2008 sur une parcelle de 1637 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (exposés plein sud), deux chambres, 2 wc, salle d'eau avec douche, adapté pmr et double vasques, aspirateur central, chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage menuiserie aluminium et pvc, volets roulants électriques, terrasse et sous-sol. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 897170.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À VENDRE – Charmante maison en pierre à Jugeals-Nazareth avec dépendance à rénover Située dans un cadre calme et agréable à Jugeals-Nazareth, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité pour les amoureux de charme et de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie allie cachet et praticité, avec des murs en pierre qui confèrent un charme unique à l’ensemble. Une maison avec un beau potentiel -puits Charpente et toiture neuves, aucun gros OEuvre à prévoir Exposition plein sud, pour un intérieur lumineux et agréable Dépendance attenante à rénover, idéale pour agrandissement ou projet d’aménagement (gîte, atelier, etc.) Mitoyenneté entre un mur en brasier et un mur en pierre de Nazareth, assurant un cachet authentique et une isolation naturelle Les petits plus qui font la différence Un espace buanderie vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. De plus, cette maison bénéficie d’une taxe foncière avantageuse de seulement 380 € par an, un atout non négligeable pour optimiser votre budget. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de caractère ou d’un projet immobilier avec potentiel, cette maison est une véritable pépite. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Brive (10 mns), très belle maison traditionnelle rénovée entièrement. RDC; entrée, buanderie, 2 chambres, wc, garage, terrasse couverte. Au 1er : séjour avec insert et balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable. Terrain de 1300 m²env. possibilité d'avoir un terrain constructible en + . À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de brive la gaillarde, dans un cadre agréable, cette maison à étage de 122 m² vous offre un grand confort. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain -1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfait pour vos moments de détente -1 cuisine séparée pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant la sécurité et le confort de votre habitat. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² vient compléter cette offre, offrant de l'espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain attenant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 894908.

À 10 minutes du centre de Brive, venez découvrir une maison traditionnelle lumineuse entièrement rénovée. Au rdc, entrée, 2 chambres, buanderie, wc, garage, terrasse couverte. À l'étage, cuisine équipée, séjour avec insert, wc, 2 chambres, sdb. Terrain de 2800 m² dont une partie consctructible avec entrée indépendante et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Située dans la commune de Noailles (19600), cette propriété offre un cadre en pleine campagne avec un terrain spacieux de 4051 m². Environnement rural idéal pour les amoureux de la nature, elle est proche d'une école et A20 assurant ainsi un accès facile aux commodités pour les familles. Cette maison de 86 m² comprend une cuisine avec cantou, une ancienne salle de bain et une cave. Des travaux sont nécessaires notamment pour l'isolation, l'électricité, le chauffage, la menuiserie et l'agencement. À l'étage, 4 pièces dont une avec une cheminée et un grenier à aménager offrent un potentiel d'espace supplémentaire. Une grange, un four à pain, un poulailler en pierre, un puits et un ancien lavoir complètent cet ensemble. Avec une fosse septique à refaire, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie authentique et rustique avec un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Aux portes de Brive, au calme avec un beau parc de plus de 6000 m², cette maison traditionnelle pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et sa grande pièce de vie avec cheminée d'environ 57 m², sa cuisine entièrement équipée, des espaces bureaux, ses 2 sdb et 1 sde. On trouve également garage, cave, buanderie. À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison en pierre divisée en 2 appartements, à moins de 10 minutes de brive. En rdc un salon avec cuisine ouverte, sde / wc, une chambre, une buanderie et une terrasse. À l'étage, un salon avec cuisine ouverte, sde, wc, 2 chambres et une terrasse. Garage double avec 2 dépendances. Un abri de jardin. Le tout sur un peu plus de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Double Maison Spacieuse avec Potentiel - Noailles Découvrez deux maisons situées à Noailles offrant un espace généreux de 277 m² datant de l'année 2000, idéale pour les projets de rénovation et de personnalisation. Les maisons disposent actuellement de nombreuses chambre à coucher, offrant ainsi une toile vierge pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les cuisines, non équipée pour le moment, peuvent être aménagées selon vos préférences. - Potentiel de rénovation et de personnalisation - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Facilité d'accès aux commodités et services locaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison d'Exception avec Piscine et Confort Moderne Emplacement Idéal : Située à Noailles, cette magnifique propriété bénéficie d’une localisation stratégique. En effet, cette commune est située dans le bas-pays corrézien, au sud du bassin de Brive, au nord du Causse de Martel. Le passage de l’A20, mais surtout la présence de l’échangeur, donne un accès direct à Brive (8 km). Descriptif de la Maison : 207 m² de Confort • Surface habitable : 207 m² conçus avec soin. • Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, idéales pour votre confort et celui de vos invités. • Sanitaires : ◦ 1 salle de bain familiale, ◦ 1 salle d’eau supplémentaire, ◦ 3 WC. • Pièce de vie : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 87 m² donnant directement accès au jardin. Un espace parfait pour recevoir en toute convivialité. Un Extérieur à Couper le Souffle • Terrain : Un écrin de verdure magnifiquement arboré et fleuri. • Piscine : Une piscine en haricot, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Environnement : Cadre naturel, avec une très belle vue sur les couleurs Corrézienne, avec une proximité de route. Confort et Équipements Modernes • Chauffage : ◦ Chauffage au sol par géothermie : performant et écologique. ◦ Un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. ◦ Radiateurs électriques en appoint pour un confort optimal. • Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées et équipements modernes. Les Atouts de Cette Propriété • Harmonie parfaite entre modernité et nature. • Un espace de vie idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception  ! Maison éco-responsable grâce à ses équipements énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les hauteurs d'un village de renom, empreint d'histoires et de vestiges féodaux et classé plus beau village de France, cette magnifique bâtisse en pierre est à découvrir rapidement ! Au bout d'une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les Causses, ce bel ensemble comprend une maison d'habitation et une petite dépendance entièrement rénovée. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, faite sur mesure et ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie au cachet authentique, est magnifique avec ses poutres apparentes et son beau cantou en grès rouge. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune disposant d'une petite salle d'eau et d'un WC. La petite dépendance est soigneusement transformée en maison pouvant accueillir famille et amis et possède une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. En extérieur, plusieurs terrasses et balcons sans vis-à-vis, surplombent la vallée aux multiples reliefs verdoyants. Une vraie invitation à la détente ! Le jardin attenant, est sous forme de plusieurs paliers, il est clos et sa superficie est d'environ 4000 m² Fosse septique aux normes. À seulement 5 minutes du centre ville de Turenne, à moins de 10 minutes de Meyssac et à 15 minutes environ du centre de Brive-la-Gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 863376.

Belle opportunité, splendide bâtisse en pierre des années 1800, ancien hôtel du bassin du Turenne offrant de nombreuses possibilités d'extension grâce à une grande dépendance attenante à la maison principale. Implantée sur un terrain 2225 m² cette maison rénovée offre volume et confort, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur qui souhaiterait créer des appartements, gîtes ou chambres d'hôtes. Cette maison d'environ 165 m² habitable, offre un vaste garage en sous sol d'environ 38 m², une belle cave voutée en pierre sous la terrasse, un puits en service dans le jardin. Au rez de chaussée on y retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre. Le 1er étage dessert un wc séparé, une salle d'eau, un bureau, et 4 belles chambres dont une qui accède à une grande terrasse côté jardin avec une vue dégagée plein sud. Des combles, donnant sur une magnifique charpente, peuvent être aménagés. L'étage est équipé d'une clim réversible avec deux splits, tandis que le rez de chaussée est chauffé par un poêle à granulés. Cette maison est reliée à l'assainissement collectif et possède la fibre, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec une isolation spéciale autoroute en rez de chaussée et aéroport à l'étage. Une piscine hors sol de 3m x 5m reste en place dans le jardin, un ancien pigeonnier au fond du terrain est également utilisé pour stocker les tondeuses et outils de jardin. Les grands volumes de cette propriété offrent une multitude de possibilité, c'est un investissement qui vous assure une rentabilité garantie pour des gîtes ou chambres d'hôtes, voire en restaurant. Située sur la belle commune de Turenne, elle se trouve sur un carrefour stratégique touristique très intéressant, à 10 min de Collonges la Rouge et de Meyssac, 10 min du gouffre de la Fage, 12 min de Martel, 13 min de l'Aéroport de Brive situé à Nespouls, à 20 min de Brive, à 25 min de Rocamadour, du gouffre de Padirac, 20 min de Carennac et des sites de canöé au bord de la Dordogne ainsi que du parc aquatique de la Saule. Familles nombreuses ou investisseurs, cette propriété est faite pour vous ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE MÉDIÉVALE DE 317 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CHEMINÉES, GRANDE CAVE VOÛTÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À vendre à Turenne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison bourgeoise médiévale allie le charme de l'histoire au confort moderne. D'une surface totale de 317 m², elle se compose de 208 m² de surface habitable, d'un local professionnel de 54 m² de surface utile (ancien cabinet médical) et d'une magnifique cave voûtée de réception de 55 m². Située au coeur d'un village médiéval au patrimoine exceptionnel, cette bâtisse construite autour du XVe siècle bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Dominée par les vestiges du château de Turenne, elle offre un environnement unique, entre ruelles pavées, maisons en pierre et vues imprenables sur la vallée corrézienne. La maison s'organise sur 12 pièces aux volumes généreux, dont 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux. Un grand salon de 32,5 m², un petit salon de 12,8 m² et un coin bibliothèque de 10 m² dans la tour complètent cet ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau, une salle de repassage, une remise, deux WC et de nombreux rangements complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 111 m² agrémenté de deux charmants cabanons, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique intégré et dallage en pierres massives, véritable oasis de repos et de détente pour les belles journées d'été. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La grande cave voûtée, propice à l'aménagement d'un espace de réception ou à la conservation de vins, séduira les amateurs d'authenticité. La toiture en ardoise, la charpente traditionnelle, la tour, la montée d'escalier en fer forgé, les parquets en chêne massif, les trois cheminées, les poutres apparentes, les murs en torchis et les belles pierres soulignent le caractère unique de cette demeure d'exception. Le local d'activité situé au rez de chaussée côté rue dispose d'une pièce d'eau avec WC. Doté d'un emplacement avec une excellente zone de chalandise, il est parfaitement adapté à une profession libérale ou commerciale. En bon état intérieur, la maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de toutes les commodités à proximité : supérette, pharmacie, arrêt de bus (desservant collèges et Lycées) ainsi que restaurants à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, Médecin à 7 minutes en voiture, crèche et commerces à 10 minutes en voiture, Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne à 14 minutes en voiture, centre-ville de Brive-La-Gaillarde à 16 min en voiture. DPE E, audit énergétique à votre disposition. Ce bien rare est proposé à l'achat au prix de 510 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s.

Située à Turenne (19500), cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque et authentique au cœur de cette ville historique. Réputée pour son patrimoine médiéval préservé, Turenne séduit par son ambiance paisible et ses ruelles pittoresques. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable de 142 m², cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, un petit salon, une cuisine, une salle d'eau, et un wc séparé. Les combles partiellement isolés offrent un potentiel d'aménagement non négligeable de 4 chambres supplémentaires. Chauffée au fioul avec une cuve de 1500 L, la maison dispose d'une petite dépendance, d'un puits, d'une véranda, et est reliée à l'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre. Imprégnée de caractère, cette propriété allie tradition et style de vie simple de la campagne. Proche des commodités, pharmacie, tabac, restaurants, médecins et carrefour contact. Projet idéal pour une famille avec la proximité d'école primaire, de crèche, et d'un collège situé à moins de 10 min, ainsi que la présence d'arrêt de bus à proximité. Des travaux sont néanmoins à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 200 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Maison en pierre avec un fort  potentiel, à restaurer / reconstruire entièrement. Idéalement situé dans un petit hameau de campagne. Sur une parcelle de 1500 m² de terrain. Vue imprenable sur le château de Turenne. Une belle opportunité pour un très beau projet.

Maison en pierre type quercynoise comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 buanderie avec douche et rangements, 1 salle d'eau en travertin, 1 WC séparé, 1 garage, 2 terrasses et 1 jardin de plus de 650 m². Combles aménageables. Magnifique vue sur le Château de Turenne. Commodités à pied Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivite -> 212 000 euros - a 10 min de brive la gaillarde aux portes du lot : corps de ferme en pierre à rénover - idéal gite, chambres d'hotes. Avec 1 hectare de terrain. -> corps de ferme composé : - d'une bâtisse du 17° siècle comprenant : une entrée, une grande cuisine avec ancien cantou (cheminée), un séjour avec mezzanine et 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un pigeonnier. L'ensemble est à réhabiliter. Vendu libre de toute occupation. - et une batisse attenante datant du 12° siècle composée d'une pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, combles à aménager, et grande cave. L'ensemble est à rénover. Vendu libre de toute occupation avec différé de jouissance. -> possible de faire 2 logements indépendants, ou création de gite, chambres d'hotes ou activités libérales. -> un 3ème batiment en pierres de pays (porcherie), un hangar et un four à pain complètent l'ensemble. -> terrain attenant d'environ 10 000 m² - possible de louer des terres agricoles à proximité. -> proche de toutes commodites : - 3 min du bourg de turenne : bus, ramassage scolaire, école, garderie, assistante maternelle, supérette, pharmacie, kiné, médecin généraliste, restaurants,. - 5 min de la gare sncf ter de turenne, et maison médicale de montplaisir à jugeals-nazareth. - a 10 min de l'autoroute. - 15 min : aéroport brive - vallée de la dordogne et collège de meyssac. - et des joyaux touristiques du causse du lot et de la corrèze (15 / 20 min) : martel, collonges-la-rouge,. * prix de vente 212 000 euros (honoraires inclus charge vendeur). * -> prendre rendez-vous pour une visite au 06 75 54 20 49 contactez aurélie pascarel froidefond, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2434 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°389610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur du centre historique de Turenne, à seulement quelques mètres de la place de la Halle, venez découvrir cette demeure aux allures féodales. À l'entrée de la propriété, se dresse un grand portail en bois clouté soutenu par une belle arche en pierre, vous permettant d'accéder sur une charmante cour privative, fermée par de grands murs en pierre. Cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée vous offres de nombreuses possibilités de part ses ouvertures, elle possède également un accès direct sur la petite rue, d'où vous pouvez apercevoir une partie du château. En rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², entièrement carrelée, où siège une splendide cheminée en pierre, poutres apparentes au plafond et corniches moulurées en pierre de taille au dessus des différentes ouvertures. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec goût vient sublimer cette espace de vie. WC séparé. Dès le rez-de-chaussée, un robuste et majestueux escalier en pierre blanche, de 63 marches, en colimaçon, dessert le 1er étage où sont situées, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche d'angle, meuble double vasque et sèche serviette électrique, un WC séparé et une petite buanderie. Au 2ème et dernier étage, en levant les yeux, vous découvrirez un magnifique plafond voûté en pierre formant un dôme, datant du 17ème siècle. À ce niveau, se trouve, les combles aménageables. En sous-sol, une vaste cave voûtée, vous offrira un bel espace de stockage. À l'extérieur, se trouve une terrasse d'environ 12 m², avec balustrade en fer forgé, puis en descendant deux grandes marches en pierre, jardinet agrémenté d'une pelouse et de fleurs aux nuances colorées et senteurs variées comme des roses, des pivoines, du muguet, des hortensias, du romarin. Espace détente avec jacuzzi. Place de parking dans la cour. Abris de jardin. Toiture révisée récemment. VMC. Ballon d'eau chaude de 300 litres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 890127.

Dans un hameau pittoresque aux portes de Brive, petite grange édifiée sur cave, à restaurer avec certificat d'urbanisme positif avec possibilité d'extension, terrain de 1039 m² avec jolie vue sur la campagne, de quoi répondre à différents projets. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse propriété contemporaine de 4 chambres vous offre un confort inégalé et un design d'exception. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie immense, où les hauteurs sous plafond impressionnantes créent une atmosphère aérée et spectaculaire. Le terrain de 1 hectare, entièrement clos, entretenu et aménagé, vous garantit à la fois intimité et sérénité. Vous y trouverez un espace boisé offrant un cadre naturel et apaisant. À l'extérieur, profitez d'installations de qualité : Court de tennis privé pour vos moments sportifs, Piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année, Parcours de golf de 3 trous, un véritable terrain de jeu pour les passionnés de golf. La cave à vin réfrigérée, à température constante, vous permettra de conserver vos précieux crus dans des conditions optimales. Cette propriété rare allie modernité, confort et nature, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison sur les hauteurs du bassin de Brive avec vue dégagée d'environ 188 m². Possibilité de faire 2 logements. Comprenant de plain pied 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC. En sous sol une cuisine d'été, salon / séjour, bureau, salle de bain et WC. Garage de 50 m² sur 2 niveaux. Tout à l'égoût. Parcelle d'environ 3800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé sur un terrain plat d'environ 1300 m² arboré sur la commune de Cosnac. Profitez du calme de cette jolie maison en pierres à rénover avec 2 chambres, menuiseries PVC double vitrage, séjour avec poêle à granulé, cuisine, salle d'eau. Le tout prolongé d'un garage et d'un carport. Honoraires inclus dans le prix : 10%.