Maison familiale de caractère avec parc de 8200 m² En périphérie d’un village à 10 min de L’Isle-Jourdain, venez découvrir cette maison de maître de près de 300 m² avec son parc de 8200 m² et ses arbres centenaires. Vous serez séduits par la rénovation de qualité et le charme indéniable qui se dégage de sa décoration à la fois moderne et respectueuse des traditions. L’entrée donne le ton avec son volume (31 m²), ses carreaux de ciments, son poele à granulés, ses portes et son escalier rénové ! Un mur porteur a été ouvert et une poutre IPN invite à entrer dans la cuisine moderne de près de 30 m², offrant un espace de réception de plus de 60 m². Côté pratique : l’espace remise / buanderie de près de 25 m² et son accès à la véranda / salon d’hiver ! Le salon intime de 22 m², est idéal pour les soirées lecture / TV avec sa cheminée d’époque. Enfin, un espace bureau ainsi qu’une suite parentale de 35 m² complète le rez-de-chaussée. L’escalier menant à l’espace nuit est une véritable œuvre d’art avec ses colombages et son garde corps en fer forgé. Le grand dégagement lumineux de 28 m² a su garder le charme de l’ancien avec ses tommettes… mais il faut aussi preuve de modernité avec sa climatisation présente sur tout l’étage. Nous retrouverons ici 4 chambres de caractères de 13 à 31 m², une salle de bains, une salle d’eau… ainsi que deux autres pièces pouvant encore être aménagées (45 m² au total). Un garage de 50 m² complète le bâti, qui pourrait encore être agrandi pour une activité de gite / chambres d’hôtes par exemple. Un bien extrêmement rare à voir sans tarder ! .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 298 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.