Vente maison à La Biolle (73410)

Aix les bains nord, sur la commune de LA BIOLLE, corps de ferme mitoyen sur deux niveaux à rafraîchir. Développant une surface de 133,9 m² (loi Carrez), il se compose d’une vaste cuisine indépendante, d’un grand séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres dont une en RDC et d’une salle de bain. L'agencement actuel permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Il dispose d'un sous-sol presque complet avec garage, atelier et d'un aire de stationnement pour deux véhicules. Pas de terrain. Px : 295 000 €.

À vendre en exclusivite orpi située au cœur du village dynamique de la biolle, venez découvrir cette maison individuelle avec charpente traditionnelle construite en 2020. Garanties decennales en cours le quartier est calme et la route à proximité est limitée à 30km / h. La maison est implantée sur un terrain de 711 m² en zone constructible avec un espace jardin complètement clos. Par ailleurs, un abris de jardin y a été installé avec accord de la mairie, il mesure 9 m². La maison est construite sur 2 niveaux : au rez de chaussée, vous accéderez à une entrée desservant un coin buanderie, un wc indépendant et une pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon / salle à manger orienté sud / sud ouest et baigné de lumière, permet un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une trappe permet l'accès au combles, surface supplémentaire pour du rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau qui gère également l'eau chaude sanitaire. Le gaz de ville est cependant présents au bout de la parcelle de terrain. Tous les volets sont motorisés. Vous pourrez facilement stationner 4 véhicules devant la maison. Attenant à la maison, un appentis vous permettra de stocker vos affaires. Il est cependant possible de le fermer pour créer un vrai garage ! Le plu nous le permet. Cette maison est un petit cocon à découvrir sans tarder ! Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 468.

LA BIOLLE, dans un magnifique cadre champêtre, grange mitoyenne à rénover avec un potentiel de 120 m² env. (sur 3 niveaux) - Permis de construire pour sa transformation en un logement accepté et purgé de tous recours - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

La Biolle, entre Annecy et AIx Les Bains, proche du centre bourg et des commodités, maison 6 pièces sur un terrain arboré de 3304 m² avec vues dégagées sur les montagnes. Située au fond d'une impasse, cette jolie propriété de 178 m² habitables (226.45 m² de surface au sol totale) offre des volumes généreux baignés de lumière. Elle comprend au rez de chaussée un séjour double donnant accès à une vaste terrasse et au jardin, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, un hall avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un WC séparé et une première chambre. L'étage offre une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et un espace bureau en mezzanine. En complément, vous disposerez d'un garage double, d'une belle aire de stationnement sécurisée par portail électrique, d'une cave et même d'un grenier aménagé. Le cadre verdoyant saura séduire votre famille. De construction assez récente (2002) cette maison de belle qualité est chauffée à l 'aide de la géothermie. Envie de la découvrir ? Contactez-nous sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez une maison en campagne, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, vous aimerez cette maison comprenant 4 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un garage double, le tout sur une parcelle de 1212 m², piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Biolle, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison de 178 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son grand terrain arboré de 3300 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Le salon, spacieux et convivial, est idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Sur le même niveau, vous trouvez une chambre avec placard, une buanderie et toilettes. Montez à l'étage et trouvez 3 chambres et une salle de bain offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. En annexe : une chambre indépendante avec point d'eau pour recevoir des amis. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 3300 m², idéal pour les moments de détente en plein air, avec des arbres matures et une grande pelouse, parfait pour les enfants et les animaux. Une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur et pour profiter de l'environnement paisible. Autres atouts : 2 garages, 2 caves et un atelier Fonctionnalité, Espace et luminosité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Visualisez les photos et appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 893232.

À quelques minutes d'Aix les Bains, direction la Haute Savoie, maison de village en très bon état avec terrasse et parking. Elle cumule les avantages de l'appartement et de la maison. Mitoyenneté non gênante car complètement sur l'arrière. Cuisine et séjour très lumineux au rez de chaussée, trois chambres et grande salle de bains à l'étage et la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire dans le grenier au-dessus. Chauffage central au gaz. Village actif avec écoles, commerces et bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Biolle, à seulement 6 min d'Aix-les-Bains et 30 min d'Annecy – Belle demeure bourgeoise de 19 pièces édifiée en 1936 et offrant 333,6 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2160 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant 2 appartements indépendants : un T2 de 53 m² et un T3 de 90 m², idéals pour des locations ou pour accueillir famille et amis. Au 1er étage, un hall desservant une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse exposé au Sud et au balcon, un salon, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un wc. Au 2eme étage : un hall desservant trois chambres, un débarras et un accès au comble. Présence d'un atelier indépendant de 35 m². Cette demeure nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et représente une opportunité pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre champêtre. Côté énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, complétée par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une cheminée. Les huisseries sont en bois simple et double vitrage et sont équipées de volets battants. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 300 L. N'attendez plus pour visiter cette demeure pleine de caractère et donner vie à votre projet ! Honoraires TTC charge vendeur.

AIX NORD, LA BIOLLE, agréable maison récente de 120 m² env. en demi-niveaux sur un terrain clos et aménagé de 830 m² env. - Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie exposée Sud Ouest, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains - Belle terrasse et abris 2 voitures - Chauffage ind électrique (au sol dans les pièces de vie) - Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260€ et 3100€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Aix les bains nord, sur la commune de la Biolle, charmante maison récente de 2022 comportant 120 m² habitable en demi niveaux, avec séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, combles aménagés, 2 terrasses et un abri de voiture. Le tout sur une terrain plat de 833 m² avec une aire de stationnement et des terrasses.

Située à 9km d'Entrelacs (73410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute de Grésy-Sur-Aix, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Dotée d'un grand terrain de 2100 m², ce corps de ferme du 18ème siècle, mitoyen au nord, offre des expositions Est, Sud et Ouest, ainsi que la possibilité de division parcellaire pour un terrain constructible. À l'extérieur, la propriété offre deux grandes terrasses en bois exposées Sud-Est et Sud-Ouest, un double garage avec atelier, un four à pain fonctionnel, et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. À l'intérieur, ce bien spacieux de 183 m² (loi Carrez) propose un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec bureau et balcon, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et une chaufferie. Les caractéristiques telles que l'électricité entièrement refaite, la chaudière à granulés bois, le chauffe-eau solaire thermique, ainsi que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

73410 entrelacs -maison située sur la commune de epersy- à 10 mn d aix les bains à 25 minutes d'annecy, à 5 minutes de l ''entree de l 'autoroute de gresy sur aix. La maison est en campagne (18000 m² de terrain non constructible en zone n) sans vis-à-vis, bonne exposition sud-ouest, belle vue, classe énergie g (470) et ges f (93) assainissement individuel est à refaire. Ce bien comporte egalement 1 grange, 1 écurie, 1 cave et 1 hangard, le tout sur une surface au sol de 537 m². Actuellement sous forme de 2 logements, 1 f2 en rdc et f5 entierement à reprendre. Le chauffage est a refaire, l' electricité également ainsi que les menuiseries qui sont a changer. Arrêt bus à 800 mètres ramassage scolaire pour le college d'albens. Possibilite de parquer camping car ou autre, parc pour chevaux etc. Mandat n°403809 au prix de 360000.00 euros. Honoraires d'agence de 13800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david agissant sous le statut de portage salarial pour la sas proprietes privees au 06 52 10 80 50 - i.david@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété dans laquelle écrire une belle histoire de famille. rare à la vente, cette très belle maison ancienne rénovée d'environ 205 m² utiles (175 m² habitables) est située au calme et sa position dominante offre une vue dégagée sur les montagnes. Passé le grand portail, on découvre une belle cour pavée, le jardin plat et paysagé d'environ 1200 m² et la piscine chauffée sans vis à vis. Au rez, une grande pièce de vie avec sa véranda qui lui confère beaucoup de charme. Au-dessus, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, une salle d'eau, un garage double, un cellier / buanderie et une cave. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux. la rénovation a été réalisée dans les règles de l'art Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

Maison individuelle de 127 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m², située à Brison-Saint-Innocent, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du lac, des écoles et des commodités. Cette maison lumineuse offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable, complété par une cour goudronnée permettant plusieurs stationnements. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du lac, cette maison allie confort et emplacement privilégié. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

À Brison-Saint-Innocent, au cœur du village et à 15 min à pied du lac - Découvrez cette maison traditionnelle de 5 pièces 142,30 m² au sol (126,73 m² habitables) construite en 1990 sur un terrain clos et arboré de 735 m² dans un lotissement paisible et verdoyant avec vue dégagée sur le lac et les montagnes. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et insert, ouvrant sur un balcon et une terrasse exposés sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 3 chambres avec accès aux balcons, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un garage double avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vin équipée d'un système de régulation d'humidité. Présence d'un jardin arboré et piscinable côté Est, idéal pour les moments en famille ou entre amis ! Cette maison au charme d'antan et aux volumes généreux présente un beau potentiel d'aménagement pour celui qui saura y apporter une touche de modernité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa de 5 pièces, offrant 162 m² habitables, conjugue calme et proximité immédiate des commodités de la commune. Son exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur le massif de la Dent du Chat. Points forts de la maison : Espace de vie généreux : Un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir, jouxtant une cuisine indépendante de 17,5 m², équipée et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse conviviale et un jardin intimiste. Configuration optimale : Trois chambres, dont une de plain-pied pour plus de confort, une mezzanine de 35 m² offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou espace de détente. Confort et fonctionnalité : Deux salles de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Sous-sol et annexes : Le sous-sol vous offre des espaces additionnels, avec un garage spacieux de plus de 50 m² accessible depuis le rez-de-chaussée (porte automatique), une pièce aménagée de 41 m², et une cave de plus de 20 m². Prestations techniques : Équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage au sol pour le rez-de-jardin et de radiateurs à l'étage, la maison bénéficie également du confort d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver. Extérieurs soignés : Le jardin arboré, propice à la détente, peut aisément accueillir une piscine. Un espace de stationnement en enrobé complète le tout, offrant à la fois confort et praticité. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et enchanteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 905121.

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison de 140 m², idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité dans un cadre paisible. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un espace de vie ouvert sur la cuisine, qui donne sur un balcon orienté sud-ouest, lui-même relié à une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec placard, un WC séparé, et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux, avec un balcon, idéal pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. La maison dispose d'un garage double avec espace buanderie et une cave à vin équipée d'un système de régulation d'humidité. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un beau jardin qui est piscinable. Cette maison est proche du lac et de la plage de Brison Saint-innocent qui est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre calme et privilégié.

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10 m² habitables (204,45 m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

Maison individuelle plain-pied 4 pièces avec jardin - en bon état général en vente à entrelacs (73410), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 86,6 m² sur parcelle de 1250 m². Maison composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, une salle d'eau avec wc indépendant, 3 chambres, une véranda, un garage avec une cave et un local de stockage. Maison très bien entretenue aux belles prestations, vous trouverez notamment des huisseries en pvc double vitrage, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques ainsi qu'un poêle à granulés. Ce bien est affiché au prix de 392 000€€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3718.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Située à Entrelacs (Mognard ), cette maison individuelle construite en 1990 offre une surface habitable de 117,86 m² (151,40 m² en surface utile). Située à seulement 6 min du centre d'Albens, 3 min de l'école de Mognard et à 10 min des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Sur un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé avec un étang pour les curieux de nature, un petit hangar pour stocker les vélos ou imaginer un atelier bricolage… tout est là. La maison, organisée sur trois niveaux, propose au sous-sol une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave, pour un total de 64,8 m² de surface utile. Au 1er étage, le salon cathédrale séduit par sa hauteur et sa lumière. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial parfait pour les repas en famille. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, plus un WC séparé : le confort est là. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande chambre de 41 m² de surface au sol. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l’extérieur, offrant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : À Entrelacs, à 5 min des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 1974. Une pièce de vie de 45.88 m² vous accueille, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d'appoint), d’une salle d’eau et d’un WC. La maison dispose d'un garage attenant et de deux caves qui offrent tout l’espace nécessaire pour vos outils, vélos ou projets de bricolage. À l’extérieur, un grand terrain de 1250 m², sans vis-à-vis, offre un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un havre de paix pour jardiner. Côté confort moderne, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d’une isolation extérieure performante pour des factures allégées Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrelacs (commune d'epersy) - 10 mn aix-les-bains et 25 mn annecy, 5 mn échangeur autoroute grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle (non constructible), exposition sud / ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, toiture, isolation), inhabitable en l'état. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, hangar, grenier, caves. Terrain de 18.054 m² assez plat. Arrêt bus à 800 m. Classe énergie g (470). Mandat n° 402994. Prix : 360.000 euros honoraires d'agence inclus de 13.800 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 346.200 euros hors honoraires. Rcs 412.126. 310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes privees au 06 52 10 80 50 ou par mail i.david@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 120 m², nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à Epersy à 20minutes d'Aix les Bains, elle vous offre un cadre de vie privilégié (école juste à coté). Les atouts de cette propriété : Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse ensoleillée vous permettra de prolonger les soirées d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. En annexe, un garage, buanderie et cave. Confort moderne : Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un chauffage performant (PAC + poêle à bois). Espace extérieur : Le terrain arboré de 745 m² vous offre un jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Calme et sérénité : Echappez à l'agitation urbaine et profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.