Vente maison à La Courneuve (93120)

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : maison individuelle en meulière à entièrement rénové. Sur une parcelle de 252 m² environ maison de 124 m² environ au sol et 112 m² environ habitables sur 3 niveaux comprenant, -rdc : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. -1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc. -2ème étage : une chambre de 21 m² environ habitables. -avec jardin de 194 m² environ. La maison se situe à 3mn à pied de l'avenue de la république et 5mn de l'hotel de ville. Le parc de la liberté se situe à 6mn. À proximité l'école maternelle de raymond poincaré ainsi que les collèges raymond poincaré, georges georges politzer et jean vilar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : La Courneuve ? Quartier Anatole France, dans une zone pavillonnaire calme, une maison indépendante sans vis à vis, située à 6 minutes à pied du métro ligne 7, Tramway et Bus. Maison avec une surface au sol total de 147 m², surélevée en 2005, et édifiée sur un sous-sol semi-enterré total comprenant : -Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et séjour, une salle de bain avec WC et un coin de bureau, -A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, -Au sous-sol semi-enterré : Une buanderie, un atelier / cave, une buanderie / cave, un petit studio avec une douche. Un petit jardin arboré avec un stationnement d’une voiture complète ce bien. Chauffage au gaz, eau chaude à l'électricité, doubles vitrages, proche de toutes commodités, des écoles et d’un collège (ouverture septembre 2025). Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique dubois vous propose : a proximité gare rer b (8 mn) et metro 7 (10 mn ).Cette maison de 82 m² + 45 m² de surface aménagée (combles et pièce sous sol) offre un véritable potentiel - idéal pour première acquisition / profession libérale la maison se compose au rez-de-chaussée d'un patio donnant sur une petite cour intérieure, le séjour, une cuisine équipée et un toilette séparé. À l'étage, une chambre, une grande salle de bain transformable en chambre, un toilette séparé aménageable en salle de bain. Les combles de 25 m² sont aménagés et proposent un espace supplémentaire à utiliser, le sous-sol est composé d'une pièce aveugle et d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Je reste à votre disposition pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre le parc Georges Valbon et l'hôpital Delafontaine dans un secteur très résidentiel à l'abri du tumulte de la ville je vous propose cette jolie maison de ville entièrement ravalée et isolée par l'extérieur. Elle se compose d'un sous sol total qui offre un garage de 18 m² prolongé d'un grand espace de stockage pouvant faire office d'une pièce supplémentaire et d'une petite salle d'eau, on retrouve également à ce niveau un cellier et une vaste buanderie / chaufferie qui permet d'accéder à la courette commune à l'arrière. Au RDC une belle entrée dotée de grands placards dessert tout d'abord un salon profitant d'une double exposition Est / Ouest ainsi qu'une salle à manger prolongée d'une vaste cuisine séparée et enfin une salle de bains avec WC. L'étage supérieur constitue l'espace nuit comprenant 3 belles chambres dont certaines avec grands rangements, un bureau et un WC séparé avec lavabo. La maison offre tout le confort thermique car l'isolation par l'extérieur a été récemment réalisée, la chaudière à condensation remplacée en 2018 est parfaitement entretenue et l'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Elle dispose d'un espace extérieur commun au 2 maisons à l'arrière de la maison. La maison est bien entretenue, pourra nécessité quelques petits travaux de remise au goût du jour et pour les amateurs de réagencement le dernier niveau est complètement modulable. Venez visiter sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1068€ soit 89€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 571628 ).

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose une Maison Type 3 de 71,69 m² surélevée d'un étage Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un salon / séjour, - une cuisine, - une salle d'eau, - un WC. À l'étage (accès par un escalier interne) : - un dégagement, - deux chambres, - une pièce de 7 m², - une salle de douche, - un WC. Un double garage de 45 m² vient compléter ce bien. La maison est située dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pied) A Saisir (Prix à négocier) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

RARE - à Saint-Denis, idéalement situé dans quartier paisible, on vous propose un ensemble immobilier comprenant : - Une Maison Type 3 surélevée d'un étage, se composant au rez de chaussée d'un salon / séjour d'une cuisine et à l'étage de 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Un Appartement : Loué meublé depuis le 10 / 02 / 2019 au prix de 830€ dont 50€ de charges. D'une surface de 33.71 m² se composant d'un salon, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez et un balcon de 5.23 m² - Un Appartement : Loué nu depuis le 13 / 12 / 2007 au prix de 821€ dont 100€ de charges. D'une surface de 33,58 m² se composant d'un salon, une cuisine une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² ne comptant pas dans la surface carrez et un balcon de 7,17 m² la location des deux appartements peut permettre le paiement de la totalité du crédit sur 25 ans. Ce qui permet l'autofinancement de l'ensemble immobilier; L'ensemble sur une parcelle de 201 m² et bénéficiant de prestations tout confort : une climatisation réversible, des Velux dans les chambres et salon, fermeture fenêtres et volets télécommandés… Un double garage de 45 m² vient compléter ce bien. L'ensemble dans un emplacement privilégié proximité grand parc, proche toutes commodités et transports en commun (métro à 15 minutes à pieds) A saisir rapidement (prix à négocier) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec 3 Chambres à Le Bourget - Idéal pour une Famille Située dans la paisible ville du Bourget, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Agrandie et rénovée en 2005, cette maison de 115 m² est répartie sur 2 niveaux. À l' étage 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chacune des chambres bénéficie d'un espace suffisant pour le rangement et d'une luminosité agréable. Un bureau et 1 salle de bain avec WC viens compléter ces espaces privatifs pour un confort optimal. L'espace de vie principal est convivial, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un WC. La disposition ouverte de ces espaces crée une atmosphère accueillante et idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un jardin à l' arrière de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse est également présente pour des repas en plein air ou des moments de détente en plein air. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Ne tardez pas à visiter ce bien charmant au Bourget, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur du Haut-Bourget / Square Charles de Gaulle. Cette magnifique maison familiale de presque 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, construite en 2000, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux salon de 38 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d’eau avec wc et une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau (ou autre selon vos besoins). À l'étage, une mezzanine de plus de 12 m² dessert 4 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasques, wc séparés. Chaque niveau bénéficie également d'un petit balcon pour profiter d'un coin extérieur en plus du jardin. Tout le rez-de-jardin de cette maison est divisé en espace garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave pour répondre à vos besoins de stockage. Située à proximité de toutes commodités, écoles et transports (RER B Le Bourget à 800m.), en prise directe avec l'autoroute A1, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un équilibre entre espace, confort et vie de famille facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : Maison de ville (pas de jardin) 85 m² – Le Bourget (93350) – 3 chambres Vous recherchez une maison avec du potentiel au Bourget ? Découvrez cette maison de ville de 85,49 m², implantée sur un terrain de 200 m², idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses pièces fonctionnelles : •Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. •À l’étage, deux grandes chambres de 16,55 et de 10,37 ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. •Au sous-sol, un espace aménagé en dressing, parfait pour le rangement. Un rafraîchissement est à prévoir, et le prix en tient compte, vous laissant l’opportunité de l’aménager à votre goût. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement judicieux. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Maison 6 pièces – 96 m² habitables (126 m² au sol) – Le Bourget (93350) Située dans un secteur résidentiel recherché du Bourget, au cOEur du quartier Baudouin République, cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 280 m², elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, avec un environnement calme et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes et à Paris, grâce à un réseau de transports efficace. La maison comprend un sous-sol total avec accès direct au jardin et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, WC, double séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. 1er étage : trois chambres, salle d’eau avec WC. Combles aménagés : espace de 14,46 m² habitables (28,94 m² au sol), comprenant une chambre et un bureau. Sous-sol : buanderie et espace de stockage. Extérieur : porche, terrasse, jardin et possibilité de stationner au moins deux véhicules. La maison est en excellent état, équipée d’une chaudière à condensation récente (2017) ainsi que de portes et fenêtres changées en 2016. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale avec jardin – Le Bourget Rare sur le marché ! Située dans un quartier calme et recherché de Le Bourget, cette maison familiale allie confort, luminosité et qualité de vie. Avec une surface habitable d’environ 85 m², elle est répartie sur deux niveaux, dispose d’un sous-sol total, et a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée : •Un grand double séjour lumineux d’environ 30 m² •Une cuisine équipée •Une salle d’eau •Un WC séparé •Deux chambres, idéales pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis À l’étage : •Deux belles chambres confortables et lumineuses Sous-sol total : Offrant un espace de stockage généreux, buanderie, atelier, ou pièces supplémentaires selon vos besoins Extérieurs : •Un jardin spacieux de 372 m² environ, exposé sud-est, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil Confort & équipements : •Chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs •Fibre optique, câble TV, VMC (ventilation mécanique contrôlée) Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités : Gare, transports en commun, écoles, commerces — tout est accessible facilement, pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Le Bourget – Square Charles de Gaulle : Pavillon composé de deux habitations indépendantes * Rare sur le secteur ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce pavillon de caractère propose DEUX logements distincts (possible de réunir les DEUX pour en faire UN seul) offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre projet de vie ou d’investissement. * Habitation principale – 107 m² – 5 pièces + patio * Cette maison principale, lumineuse et fonctionnelle, vous accueille avec un double séjour de 34 m², traversant, doté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, salle d’eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez TROIS chambres spacieuses (possible 4 ou 5), salle de bain et second WC indépendant. Le SOUS-SOL TOTAL CHAUFFÉ de 57 m², actuellement réparti entre garage, buanderie et chaufferie, peut facilement être aménagé en salle de sport, espace jeux ou salle de cinéma, selon vos envies. Un patio intimiste à l’arrière vient compléter cet espace de vie idéal pour une famille. * Seconde habitation indépendante – 57 m² – 3 pièces * Totalement autonome, ce second logement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine attenante, - Une salle d’eau avec WC, - À l’étage, deux chambres en enfilade, dont une avec placard intégré, - Une cave privative idéale pour le stockage. * Extérieurs et stationnement * Le bien bénéficie d’une grande cour à l’avant, permettant le stationnement d'au moins 5 véhicules. Un confort rare dans le secteur. * Un bien multifonction adapté à tous les projets * - Famille nombreuse ou recomposée - Regroupement familial intergénérationnel - Profession libérale ou activité indépendante - Projet locatif (résidence principale + rendement) - Ou encore réunion des deux logements en une seule grande maison Les configurations possibles sont nombreuses, ce bien s’adapte à tous les styles de vie. * Opportunité exceptionnelle sur un secteur pavillonnaire recherché du Bourget * . Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale de 106 m² avec terrasse - Saint-Denis Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces située dans un quartier résidentiel de Saint-Denis. Points forts : - 1 vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée (rénovée en 2020) - 3 chambres confortables - 1 terrasse de 45 m² - 1 jardin avec barbecue en pierre de 25 m² - Terrain de 172 m² - Chaudière gaz récente (2022) - Assainissement collectif Caractéristiques : - Surface habitable : 106 m² - 6 pièces - Salle de bains avec WC - Exposition Nord-Ouest - Construction de 1969 - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 456€ / an - DPE : E Une belle opportunité pour les familles en recherche d'espace et de confort. La généreuse terrasse et le terrain offrent un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : À quelques minutes à pied du Métro Fort d’Aubervilliers, découvrez une maison unique et polyvalente ! Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison en pierre meulière partiellement rénovée offre un fort potentiel pour une habitation familiale, un investissement locatif ou un projet à fort rendement. Avec une superficie de 250 m² environ habitable et 345 m² environ au sol répartis sur plusieurs niveaux, elle propose 10 chambres (possibilité d'en créer 2 supplémentaires) et 6 salles de bains. Agencement : Entre-sol : 1 chambre (possibilité d'en ajouter une), douche avec WC, garage / stockage ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une chambre de 25 m² environ avec douche et WC, et une chambre avec jacuzzi et WC. 1er étage : 4 chambres, un bureau, une buanderie (transformable en chambre) et 2 salles d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Le prix moyen d'une chambre dans ce secteur est estimé à 550 € / mois, avec une rentabilité exceptionnelle entre 8 et 10 % ! Une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement à haut rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison située à Aubervilliers, proche du métro 4 Chemins, dans un secteur calme. La maison dispose d'un espace de verdure à l'avant. L'accès se fait par une entrée qui dessert un escalier menant à l'étage. Sur la droite, se trouve un grand séjour qui donne sur une cuisine ouverte avec un espace salon. L'ensemble s'ouvre sur une véranda et une petite terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité. Un bureau peut être utilisé comme chambre individuelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à une grande salle d'eau. La surface habitable est de 83 m², une place de stationnement se trouve devant la Maison, le tout sur un terrain de 100 m² environ. La Maison se trouve dans une petite rue à sens unique qui assure une sécurité totale, surtout pour les enfants. Taxe foncière est de 1800 euros environ. Cuisine et le chauffage, l'énergie utilisé est le Gaz. Situé dans le quartier de la Maladrerie à Aubervilliers (93300), se trouve dans un environnement résidentiel et diversifié. À proximité, on retrouve des écoles, comme l'école maternelle Stendhal et le collège Saint-Joseph, ainsi que des espaces verts et des infrastructures pour les activités culturelles et sportives. Ce quartier, bien desservi par les transports en commun, incarne la mixité et le dynamisme d'Aubervilliers, en pleine évolution urbaine. En plus vous avez la cité Fertile proche du canal de l'Ourcq qui se trouve à 10 mn en voiture pour les détente et des acitivités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf. 878632.

Idéal investisseurs petite maison de 2 pièces comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur de plus de 40 m². Un wc extérieur, la maison est située dans un quartier calme. Des écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied et desservis par plusieurs lignes de bus, la ligne de métro 7 (fort d'aubervilliers) et tramway t1 (stade géo andré) à quelques mètres. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots. Contactez moi pour une visite, honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : marjorie toussaint agent commercial (entreprise individuelle) rsac 818 611 873 - pontoise.

Située à Stains (93240), cette maison divisée en 3 logements distincts offre un cadre de vie authentique à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts. L'emplacement est particulièrement bien desservi. À quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (150,252, 255,356…) permettent de relier rapidement les communes voisines et Paris. Les tramways T1 et T11, la gare RER D de Pierrefitte-Stains, ainsi que la station de métro Saint-Denis – Université (Ligne 13) sont accessibles en moins de 20 minutes à pied. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts avec entrées séparées, répartis dans une maison élevée sur terre-plein. Chaque lot offre une surface d'environ 34 m² (loi Carrez) et 40 m² de surface utile. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés à l'intérieur avec des prestations modernes : séjour, coin-cuisine aménagé, wc, chambre confortable en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de finaliser selon vos goûts ou votre projet (résidence principale ou investissement locatif). Le bien comprend un cabanon de 6 m² dans la cour pouvant servir de local commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Hélène Yves vous propose : Découvrez une Maison Atypique et Pleine de Charme Cette maison unique, située dans un quartier pavillonnaire calme, vous propose une expérience résidentielle originale. Avec ses 135 m² environ avec sous-sol elle allie fonctionnalité et singularité, répondant à toutes vos attentes et bien plus encore. Un Intérieur Accueillant Dès le rez-de-chaussée, plongez dans un espace de vie chaleureux. Un vaste séjour de 37 m² environ avec son bar en chêne massif vous invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger de 15,5 m² environ et deux cuisines équipées sont parfaites pour des repas et des moments partagés en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses et un WC complètent cet étage, offrant à la fois confort et praticité. À l'étage, un agencement réfléchi vous propose une salle d'eau moderne, un espace bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches dans un cadre intime et confortable. Élégance et Confort au Sous-sol Découvrez au sous-sol une salle de bain exceptionnelle, dotée d'une grande douche réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Un espace bien-être qui ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Un Extérieur Paisible Les espaces extérieurs de cette maison ont été aménagés avec soin pour vous offrir des moments de relaxation et de plaisir. Un emplacement de stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire vous garantissent une organisation facile pour vos véhicules et vos affaires. Profitez également d'un four à bois et d'un four à pizza pour des soirées conviviales et gourmandes en plein air. Emplacement Idéal Située à seulement 12 minutes en voiture de l'aéroport de Paris Le Bourget et de La Courneuve, cette maison offre un emplacement stratégique. De plus, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une accessibilité optimale pour les voyages internationaux. À 14 minutes des prestigieuses universités Paris 8 Vincennes et La Sorbonne, cette maison vous place au cOEur de l'action tout en offrant un refuge paisible. Le parc de La Courneuve se trouve à seulement 2 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air. Transports et Services La maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied et au tramway 11 à 6 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le RER et les lignes de métro C, D et B, T8 et ligne H. Écoles, collèges et commerces sont à moins de 10 minutes à pied, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Saisissez cette Opportunité Unique Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère, alliant confort, praticité et un art de vivre unique. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de L'Avenir, cette maison traversante offre un cadre de vie paisible. Son jardin arboré et ses deux terrasses plein sud en font un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et chaleureux, comprenant un séjour, un salon cozy, quatre chambres, un espace bureau, ainsi que deux salles d'eau avec WC suspendus. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à une terrasse surplombant le jardin, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie et d'espaces modulables pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier. Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports (bus 150 et 255) à proximité, gare Pierrefitte / Stains à 14 minutes à pied environ. Contactez-moi pour une visite ! Cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 07 77 36 64 51, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385.

Iad France - Linda Lemarié vous propose : Charmante Maison Meulière Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, et transports : RER D Pierrefitte-Stains, bus, tramway), cette maison individuelle de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-jardin surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon lumineux, une salle à manger, et un WC indépendant. Un sous-sol total de 86 m², accessible depuis l'intérieur, vous propose plusieurs pièces fonctionnelles, dont un garage. AU 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Dans les combles aménagés, au 2ème étage se trouve une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une grande terrasse orientée Est, un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. À noter, la propriété offre des possibilités d'aménagement de plusieurs logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 518681119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - radja detcha vous propose : opportunité investisseur : maison divisée en 3 appartements t2 duplex – charges 0 € – rentabilité brute > 10% située dans une zone dynamique et recherchée, cette maison divisée en 3 appartements t2 duplex offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute supérieure à 10% et aucune charge de copropriété. Caractéristiques du bien : surface totale : 120 m² répartis en 3 appartements t2 duplex de 40 m² chacun. Chaque duplex comprend : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et wc séparés. À l'étage : une chambre spacieuse avec salle d’eau moderne et wc privatifs. Deux lots entièrement rénovés et prêts à la location pour une rentabilité immédiate. Le troisième lot reste à rénover, offrant une opportunité de valorisation supplémentaire. Points forts : - charges 0 € : aucune charge de copropriété. - disposition en duplex offrant confort et indépendance. - rentabilité brute attractive. - secteur en pleine expansion avec forte demande locative. Informations complémentaires : - revenus locatifs prévisionnels optimisés grâce à la qualité des rénovations. - potentiel de plus-value après travaux. - idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m radja detcha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 979022225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : * Opportunité à saisir ! * Maison individuelle de 95 m² avec une surface de terrain de 278 m² Edifiée sur deux niveaux, elle offre un charme authentique avec ses caractéristiques anciennes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un réel potentiel pour devenir une véritable pépite. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez des espaces de vie modulables selon vos besoins, avec la possibilité de créer des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles. Les deux étages offrent la possibilité d'aménager des chambres et des espaces de vie confortables. Bien que l'extérieur nécessite des travaux de rafraichissement, l'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition sud et ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un ensoleillement optimal. Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique à Stains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et pavillonnaire de stains, à 1,2km de la gare rer d, à deux pas du bus desservant le métro ligne 13, à proximité des écoles, venez visiter cette robuste maison avec matériaux de qualité, d'un état impeccable, d'environ 101 m² sur un beau terrain arboré et fleuri de 405 m². Vous y trouverez : au rdc : un hall d'entrée avec placard desservant un grand salon / sam donnant sur une belle terrasse côté jardin sans vis-à-vis, une cuisine donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un wc séparé. Un bel escalier en pierre vous amène à l'étage ou vous trouverez un grand dégagement, 2 dressings, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sol en pierre état neuf. À cela s'ajoute un sous-sol total carrelé, comprenant une pièce de vie de 15 m², une pièce de rangements et un grand garage de 37 m² environ, vous pourrez, en outre, garer une voiture supplémentaire sur le terrain. À cela s'ajoute un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle jauffret, tél. : 07 65 25 58 12, e-mail : armelle.jauffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 882 562 838.

Iad france - sandrine mathon vous propose : maison édifiée sur un sous sol total celle-ci vous propose, au rdc une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d eau avec wc. À l'étage une grande pièce palière desservant 2 chambres et une salle d eau avec wc. Comme indiqué un sous sol total où 2 chambres ont été aménagées, une buanderie avec garage. En extérieur une jolie terrasse et un jardin pour profiter de bons moments en famille. Informations pratiques : taxe foncière 1574 euros. Dpe : d surface habitable 100 m² superficie de la parcelle 322 m² vous souhaitez la découvrir ? Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Denis - Découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme à 5min à pied du tramway T1 et proche des parcs Marville et Valbon. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un double séjour et une véranda donnant accès au jardin. Et à l'étage : trois chambres confortables, salle de bain, wc. Plusieurs annexes complètent cette maison : dépendance, garage, buanderie, cave, grenier. À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1883.36€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197.