Vente maison à La Flèche (72200)

Maison neuve à construire ajonc_4ch_94_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située à La Flèche (72200), cette maison de 92 m² sur un terrain de 820 m² offre un cadre de vie agréable en ville, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Elle bénéficie d'un jardin clos avec un cabanon et un puits. La proximité des transports en commun ajoute à sa praticité, idéale pour les familles. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété. Un espace de stationnement extérieur et une cave complètent les avantages de ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison présente un agencement sur deux niveaux comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un grenier et une cave. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels qu'une douche italienne et des WC séparés ajoutent du confort et de la modernité à cet espace accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Maison neuve à construire tulipe_patrimoine_3ch_84_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité pmr et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : grande pièce de vie, espace bureau, buanderie, espace dressing dans toutes les chambres, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire davidia_3ch_72_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 72 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située à Le Bailleul (72200), cette maison bénéficie d'un environnement urbain proposant des commodités accessibles telles qu'une école à proximité, parfait pour les familles. Dotée d'un terrain spacieux de 769 m², elle offre un stationnement facile avec ses deux places de parking extérieures, une terrasse accueillante, et une dépendance pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 150 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine aménagée avec poêle à granules, 3 chambres, un bureau, 1 WC, 1 salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et 1 WC. Les aménagements notables incluent une douche italienne, 2 WC séparés, une baignoire, une cuisine équipée et aménagée, et un poêle à granules dans le séjour, offrant un confort moderne et chaleureux. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Au cœur de La Flèche, cette maison de plain-pied, sise sur une parcelle de 1178 m², saura vous séduire à plusieurs égards ! Elle propose, à l'extérieur, une belle cour d'accueil arborée et et végétalisée, où viennent se réfugier quelques écureuils, et offrant un certain charme à la propriété ! S'ajoute également un garage d'environ 20 m² avec électricité. À l'arrière de la maison, organisé autour d'un grand potager à ce jour, vous trouverez une serre, une remise ouverte à usage de rangements, un bûcher et un puits à usage extérieur. Concernant la maison d'habitation, l'entrée dessert tout d'abord un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ouverte sur la jolie cour végétalisée avec ses quatre vantaux. S'ajoutent également une cave et à l'étage, sur plancher bois, un grenier. La partie nuit, quant-à-elle, propose 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, vasque, bidet, vasque, sèche-serviettes) et un WC. Il s'agit là d'un produit rare, tant par sa localisation que par ses qualités intrinsèques ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Sous Offre ! Idéal primo-accédant ou investissement locatif Située dans un secteur très prisé de La Flèche, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un beau potentiel à exploiter. Avec une surface habitable de plus de 67 m², elle se compose de : • Trois chambres, • Une salle de bain, • Un séjour lumineux, • Une cuisine séparée, • Et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain clos, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, sécurisé et facile d'entretien. Le sous-sol complet comprend : • Un garage (stationnement d'un véhicule), • Un atelier, • Une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort : • Chauffage au gaz avec chaudière, • Ballon d'eau chaude, • Isolation Laine de verre sous toiture et au sol sur toute la surface, • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, offrant un excellent potentiel de personnalisation. Points forts : • Quartier calme et recherché • Proche de toutes les commodités • Terrain clos • Sous-sol complet avec garage • Très bon rapport qualité / prix Une opportunité à ne pas manquer sur La Flèche ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 581061 ).

Cette belle maison de campagne de 139 m² offre un cadre superbe à seulement 3,5 kilomètres de La Flèche. Nichée sur un vaste terrain de 5205 m² regroupant 3 parcelles, cette propriété bénéficie d'une grange avec rangements, d'une piscine de 10 par 5 mètres avec dôme et système de filtration récents, ainsi que d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Un escalier pierre extérieur mène à une pièce supplémentaire ou studio indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 7 pièces, avec cuisine tous équipée dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses prestations soignées et ses équipements extérieurs attrayants, cette propriété allie le charme de la campagne aux commodités modernes, constituant une opportunité idéale pour ceux en quête d'une résidence familiale accueillante et conviviale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, située à clefs à deux pas des commerces et de l'école. À seulement 10 mn de la flèche et 10 mn de baugé. Maison avec un mélange du charme de l'ancien et du moderne, de 183 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à bois, salle de jeux, suite parentale (chambre, dressing et salle de bain / douche), wc séparé. L'étage offre : mezzanine, coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grenier. -jardin clos et arboré avec terrasse bois -cave -dépendance -toiture et façade récente -puits (avec possibilité de le relié à la maison) -four à pain dpe : d- 211kwh / m² / an - ges : b - 6 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160 euros et montant maximum 2970 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 399440sdro. Prix : 270 374 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 374 euros ttc) soit 260 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 399440sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Maison neuve à construire grenadier_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située à 8kms au sud La Flèche, je vous propose cette maison ancienne d'environ 24 m² au sol, sise sur une parcelle cadastrale de 28 m², utilisée actuellement en dépendance. Elle comprend une porte double battant récente, une fenêtre avec volet en bois. À l'étage, un grenier de même superficie au sol pourra être aménagé en chambre. Il possède d'ailleurs une ouverture sur le pignon gauche, au sud. D'autre part, les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, assainissement, électricité), celle-ci donnant sur la rue. Attenant à la maison à rénover, vous trouverez un garage de 19 m² avec porte double battante bois et chape lisse au sol. Aussi, avec son cachet indéniable, l'ensemble immobilier pourra soit être transformé en studio (sous réserve d'un accord des bâtiments de France), soit restée dans son actuelle destination (dépendance / garage / Box à louer. ).À visiter sans tarder ! ( 8kms de La Flèche - axe Baugé La Flèche). Pas de système de chauffage. Absence de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située sur les hauteurs de la Fleche, dans un quartier prisé pour son cadre et ça tranquillité, cette maison contemporaine de 145 m². La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile aux transports en commun, aux services essentiels et aux loisirs tels que le zoo de La Flèche, très apprécié des familles. Construite en 2021 sur un terrain de 753 m², cette maison lumineuse et moderne offre 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un total de 7 pièces. Dotée d'un grand garage électrique, elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Cette propriété récente constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et bien aménagé sans travaux dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

EN exclusivité dans le réseau SAFTI, je vous propose, située sur la commune de Bazouges-Cré sur-Loir (72200), cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez du calme de cette commune tout en restant proche des commodités du quotidien. Idéalement localisée, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite en 1976, cette maison de plain pied de 97 m² sur un terrain de 1343 m², arboré et équipé d 'un puits, propose un salon séjour avec insert, une cuisine équipée avec un accès sur la grande terrasse, un cagibi, un WC, une salle de bain (baignoire) et 4 chambres spacieuses. La propriété comprend également une terrasse de 60 m² parfaite pour se détendre orientée sud, un garage pour stationner votre voiture en toute sécurité et une cave pour du rangement supplémentaire. Un espace confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en famille. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Maison de Ville avec Studio Indépendant – Quartier Gambetta, La Flèche Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Flèche. Sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable avec des prestations soignées et des espaces optimisés. Au rez-de-chaussée : • Une véranda donnant sur un salon-séjour lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne • Deux chambres dont une avec accès à une terrasse À l'étage : • Un palier desservant une troisième chambre Studio indépendant (idéal pour du locatif ou pour recevoir) : • Salon / chambre, salle d'eau et cuisine équipée Extérieurs et dépendances : • Terrain clos avec portail électrique et vidéophone • Espace dédié pour un potager et terasse • Garage (stockage ou atelier de bricolage) • Cave semi-enterrée Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 579761 ).

Iad France - Cédric Renard vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de 34 m² avec Véranda et Jardinet sur la commune de la Flèche Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de 34 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’un WC attenant à la chambre. Possibilité de créer une chambre dans les combles, accessibles par l’extérieur Profitez également d’une véranda de 10 m², parfaite pour un coin détente supplémentaire, et d’un petit jardinet, idéal pour les beaux jours. Située dans un environnement calme, cette maison offre une opportunité rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Renard vous propose : En exclusivité – Maison bucolique en bord du Loir À La Flèche, découvrez cette charmante maison de 88 m² au sol nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Son jardin, véritable havre de paix, vous offre un accès direct au Loir, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L’intérieur vous séduira par ses volumes et sa luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Une grande cuisine où vous pourrez partager de bons moments en famille. Une suite parentale avec un grand placard et sa propre salle de bain pour plus de confort. Une seconde salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste espace dortoir pouvant être transformé en bureau, avec un WC, offre de belles possibilités d’aménagement. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un cadre idyllique et un fort potentiel… Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Une vidéo est disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie propriété, au calme, avec maison de maître et dépendances posées sur une parcelle d'environ 2 hectares à moins de 5 minutes du centre ville de la Flèche ! Cette jolie maison de plus 180 m² ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une partie attenante "à rafraichir" avec un séjour et une chambre, termine la visite du RDC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Le dernier étage propose 2 chambres et une salle de douche. Les plus de la maison : chauffage au sol, isolation récente, puits et plus à découvrir sur place. L'extérieur joliment arboré et fleurie dispose d'une grande dépendance, d'un puits et d'un vaste pré attenant avec un petit étang. Idéale pour animaux. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Située dans la ville de La Flèche (72200), cette maison proche des commodités, des écoles et des commerces. La proximité de points d'intérêts tels que le zoo de La Flèche ou les bords du Loir ajoute une touche de nature et de loisirs à cette localisation recherchée. Cette maison de 67 m² sur une parcelle de 768 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée, deux chambres. Un sous-sol intégral avec garage complet le bien Travaux de rénovation à prévoir avec possibilité d'aménager des espaces complémentaires. L'extérieur offre une belle parcelle avec un cabanon, une serre avec un espace jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510.

Située à environ 9 km de la flèche dans village de villaines-sous-malicorne, village avec de nombreux commerces, je vous propose cette charmante maison de 79 m² sur un terrain de 303 m² qui offre un cadre paisible et agréable. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les points d'intérêt à proximité et la facilité d'accès aux commerces font de villaines-sous-malicorne un lieu attractif pour les familles ou les personnes recherchant la quiétude à la campagne. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux (un insert), une cuisine équipée et aménagée, trois chambres à l'étage et une salle de bain fonctionnelle. Le dégagement, le débarras, le wc et le grenier aménageable offrent des espaces pratiques. À l'extérieur, une dépendance avec deux anciennes soues à cochon et un préau complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété présente un fort potentiel pour un cadre de vie paisible à la campagne. Idéal primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

* descriptif du bien : * idéal investisseur baisse de prix découvrez cette magnifique maison de 20 pièces en trois division située à la flèche, en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1900 m². Ce bien, de type longère, est divisé en trois maisons distinctes, chacune disposant de son propre garage. Les locataires sont déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Et des trois partie pour être libre pour votre habitation. Important : micro station neuve pour les 3 logements et toiture la maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des pièces lumineuses orientées principalement à l'ouest. Cela permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la campagne environnante. Le paysage verdoyant et apaisant offre un cadre idyllique, parfait pour se ressourcer et profiter de la tranquillité. Située à proximité de la flèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural. Les commodités locales, telles que les commerces, écoles et services, sont facilement accessibles tout en préservant la sérénité de la campagne. Les promenades en pleine nature et les activités de plein air sont à portée de main, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Loyer en place de 2 locations sur les 3 (le propriétaire habite une partie et peux devenir locataire) total des loyers : 720 e + 680 e (à faire évoluer) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 576 095 - greffe de angers) sébastien benoist entrepreneur individuel 07 44 93 84 44 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 875542).

Située à La Flèche (72200), cette maison de ville profite d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, et à la crèche. Dotée d'une surface habitable de 141 m² sur un joli terrain, cette propriété séduit par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, avec la Fibre disponible et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Les stationnements comprennent une place de parking extérieure et un garage. À l'extérieur, une dépendance vient agrémenter le charmant jardin de. La façade en enduit s'harmonise avec la toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage, avec plusieurs baies vitrées et portes-fenêtres, apportent luminosité et modernité à cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granules et d'une spacieuse salle de douche, desservis par un couloir. L'étage accueille 5 chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec douche italienne, chauffe-serviette. Les revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et caractère aux pièces de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Situé en cœur de ville, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose ce pavillon entièrement meublé, rénové avec soin. Baigné de lumière, comme l'atteste les nombreuses verrières, il comprend au rdc une chambre (avec literie), un wc, une salle d'eau (douche, meuble vasque). Un escalier hélicoïdale vous permettra d'accéder de l'intérieur à la pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est fort récent et la qualité de restauration apporté au produit méritera toute votre attention ! Actuellement, le bien est loué ( bail meublé). Dossier et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Flèche Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son charme original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet espace. Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une chambre d'appoint. Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m² avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air. Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2 niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement extérieur. Les prestations de qualité de cette maison comprennent un système de sécurité avec alarme, un chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Flèche (72200), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche. Dotée d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda, elle favorise un mode de vie extérieur confortable et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2167 m² avec un garage non attenant, une piscine enterrée de 9x4m et des places de parking. La façade en enduit et brique allie esthétique et robustesse, complétée par une toiture en ardoise. La maison principal s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace. Le T2 mitoyen offre un salon-séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les multiples fenêtres à double vitrage offrent luminosité et isolation, complétées par des sols en carrelage et parquet, pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Stéphanie dronne vous propose ce bien de caractère situé au centre de clefs (baugé-en-anjou) à proximité de l'école et des commerces, à seulement 10 mn de la flèche et de baugé. Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement. Le rez-de-chaussée de 63 m² aujourd'hui aménagé en cabinet vétérinaire offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (pmr). Au 1er étage, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second étage offre un vaste grenier aménageable. -cour intérieure -dépendance (équipée eau + électricité) -cave souterraine 3 options possible : -local commercial + appartement -maison d'habitation -investissement locatif (plusieurs appartements possible) travaux à prévoir - subvention pour la rénovation possible avec l'association coeur de ville de baugé-en-anjou. Dpe : e - 323kwh / m² / an - ges : e - 56 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 391374sdro. Prix : 143 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros ttc) soit 138 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 391374sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.