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maison pièces 200 m2 à vendre à La Harengère (27370)
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Vente maison 200 m² La Harengère (27370)
314 000 €

Maison La Harengère (27370)

Propriétés-privées du thuit de l'oison vous propose cette grande propriété en pierres construite dans les années 80 sur une parcelle totale de 3800 m². Le rdc a pour superficie environ de 175 m² et le 1er environ 130 m². Au rdc, une belle entrée vous accueille et donne directement sur l'espace séjour salon (avec cheminée) de 70 m² traversant de lumière, idéal pour recevoir votre famille, vos amis ! Suivie d'un jardin d'été (25 m²) avec barbecue et vue sur la campagne. Toujours au rdc, vous découvrirez une cuisine avec accès sur l'extérieur, un toilettes indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une chambre de 30 m² et un garage / atelier attenant. Le potentiel de cette propriété est le 1er étage. Des travaux sont à prévoir. La mezzanine de 35 m² pourrait accueillir une salle de jeux. Et de nombreuse pièces définies sont à finaliser dont la salle de bains. La toiture est en petite tuile, le chauffage est électrique (environ 250 euros par mois) et cheminée bois, les menuiseries sont en bois double vitrage. La façade est plein sud. L'impôt foncier est de 980 euros. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux. Dpe g 739 consommation / c 23 emission le prix de vente est de 314 000 euros honoraires inclus (charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 484242243 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 865 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 1 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 384703VDAM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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