Vente maison à La Teste-de-Buch (33260)

Je vous présente, en exclusivité, cette maison de plain pied de 122 m² à rénover ou transformer, sur une belle parcelle de 1114 m² dans le quartier de la Teste "Pinède de Conteau". Elle comprend un espace jour de 45 m² avec un salon exposé Ouest donnant sur le jardin et une salle à manger exposée Est, avec accès à une véranda de 8 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 9 m², une entrée, un wc séparé ainsi qu'un petit cellier. L'espace nuit, quant à lui, propose 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire qui servait autrefois de garage, transformée en 5ème chambre pendant plusieurs années. Une salle d'eau avec double vasque et deux douches ainsi qu'une pièce annexe complètent l'ensemble. L'espace jour est équipé d'une climatisation réversible et l'espace nuit de radiateurs électriques. Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage. Cette maison se trouve au centre d'une belle parcelle de 1114 m², sur laquelle peut être implantée une piscine. Elle est située en zone UPA donnant la possibilité d'agrandir ou de réaménager les espaces selon les projets et envies. Sa localisation est idéale. À moins de 2 kms vous trouverez, le collège, une école, les transports (bus et train), commodités et commerces. La plage de la Hume est à 2,5 kms et plage d'Arcachon à moins de 5 kms. La A660 en direction de Bordeaux est à 5 minutes en voiture. Que vous souhaitiez créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, tout est envisageable. Ne manquez pas cette occasion unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 583063 ).

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Située sur une belle parcelle paysagée, cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. D'une surface totale de 268 m², elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse et à une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une spacieuse véranda équipée d’un jacuzzi. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur grâce à un élévateur, propose un espace de vie indépendant : un studio équipé avec cuisine, salle d’eau avec douche et WC, une grande pièce de loisir, ainsi qu’un espace de stationnement modulable selon vos besoins. La villa bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible, cheminée à insert avec diffusion d’air pulsé, fibre optique, et bien plus encore. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les grands axes. Une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 56000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Teste-de-Buch : maison de 6 pièces (132 m²) à vendreContactez Javier TERRON (tél : O7-69-66-49-12) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idéalement située -  À La Teste-de-Buch (33260), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface sur 501 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et supérettes. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 686 000 € hors frais de notaire, et de raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (100 m²) en vente à La Teste-de-BuchN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Javier TERRON : O7-69-66-49-12) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains. Idéalement située -  À vendre à La Teste-de-Buch (33260) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 501 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, poissonneries et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 531 000 € hors frais de notaire, et de raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Teste-de-Buch : maison de 4 pièces (80 m²) en venteContactez Javier TERRON (O7-69-66-49-12) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains. Idéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à La Teste-de-Buch (33260) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 501 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et supérettes. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 511 000 € hors frais de notaire, et de raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie ducrocq vous propose : la teste-de-buch - ensemble immobilier : maison t4 + dépendance indépendante t2 - rare sur une parcelle de 508 m², cette propriété comprend une maison principale et un local professionnel totalement indépendant. Les deux espaces sont séparés par une clôture pour préserver l'intimité. La maison, mitoyenne d'environ 82 m² offre un séjour traversant avec cuisine, 3 chambres, de 2 wc, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Terrasse et jardin ensoleillé. Le local professionnel de 39 m² env. Comprend une pièce principale avec cuisine, une pièce d'eau avec wc et autre pièce (salle d'attente, bureau ou autre). Climatisation, jardin et parkings. Idéal profession libérale, activité indépendante ou pour tout autre projet selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur très prisé et paisible de Cazaux, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface fonctionnelle, elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage indépendant complète l'ensemble : il offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou une extension de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il invite à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenu, il dégage une atmosphère zen et apaisante, propice aux moments en famille ou aux pauses silencieuses au cœur de la verdure. Le quartier est très calme, recherché pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profitez ici d'un environnement préservé, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un projet locatif avec potentiel d'agrandissement. Référence agence : 4301.

Iad France - Françoise Gabillaud vous propose : Somptueuse Demeure du XVIIe Siècle, au milieu d'un parc arboré - Entièrement Rénovée Venez découvrir cette magnifique demeure du XVIIe siècle, située à La Teste-de-Buch, alliant charme d'antan et confort moderne. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3139 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre-ville, et à proximité des plages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui dessert une salle à manger ornée de boiseries d'époques, une cuisine spacieuse avec sa grande cheminée en pierre, une salon ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. un salon de télévision, ainsi qu'une autre salle de bain, complètent ce niveau. La demeure bénéficie d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité. Le chauffage individuel au gaz et les cheminées apportent chaleur et confort à l'ensemble. À l'extérieur une magnifique terrasse en pierre donnant sur un vaste parc paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de son exposition Est et Ouest pour des moments privilégiés en plein air. Cette demeure d'exception, alliant cachet historique et modernité, saura combler les amateurs de belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Gabillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 419312905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : la teste-de-buch - notre dame des monts secteur recherché proche du centre-ville. Magnifique maison neuve (2023) ossature bois, dpe a avec piscine chauffée et vaste terrasse. Très belles prestations et aux normes rt 2012 cette maison offre au rez-de-chaussée un beau salon-salle à manger très lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et des wc indépendants. À l'étage deux belles et vastes chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. À l’extérieur : piscine chauffée avec volet immergé, terrasse en bois exotique, store banne, cabanon, arrosage automatique, parkings. Environnement calme, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² environ, nichée à deux pas de la piste cyclable menant au lac, et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un WC avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m², offrant un extérieur soigné nécessitant peu d'entretien avec une grande terrasse en bois, un portail automatique, un abri de jardin, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Points forts : - Quartier calme et prisé - Accès direct au lac par piste cyclable - Proximité commerces, écoles et transports - Extérieur fonctionnel et sécurisé Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Maison de 5 pièces (94 m²) à vendre à La Teste-de-BuchÀ découvrir à La Teste-de-Buch (33260) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 94 m² et 560 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, poissonneries et bureaux de poste. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 535 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente Cette nouvelle Exclusivité. Située à La Teste-de-Buch (33260) quartier pinède de conteau, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des commerces et services, ainsi que de la majestueuse forêt domaniale de La Teste. Idéalement desservie par une gare à proximité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, bordé d'arbres pour une atmosphère sereine. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 767 m², offrant 3 places de parking, un premier garage de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et un grand garage indépendant de 31 m². Son entretien méticuleux et son bel emplacement à quelques minutes des plages de La Hume sur Gujan-Mestras, ou encore les plages de la Lagune, de la Salie Nord ou du petit Nice, en font une opportunité séduisante pour les amateurs d'espaces naturels préservés et de tranquillité. À l'intérieur, cette maison construite en 2000 propose 104 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle représente un cocon familial chaleureux, parfaitement agencé pour le confort au quotidien. Son aménagement soigné et ses équipements récents en font une résidence confortable et accueillante, à seulement 15 minutes du centre d'Arcachon. Appelez moi vite, pour visiter ce bien rare et très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Dans un écrin de calme à La Teste proche du centre, découvrez cette villa de plain pied de 150 m² entièrement rénovée. Elle offre 4 suites avec sa salle d'eau, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme, ouvrant sur une vaste terrasse en bois et sa piscine. Garage de 24 m². Prestations raffinées. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À Cazaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare. En seconde ligne, elle dévoile un intérieur lumineux avec salon aux volumes généreux, baies vitrées, poêle à bois, climatisation réversible et une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, un espace bureau et des finitions soignées complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Proche du centre, à quelques coups de pédale du lac grâce à l'accès direct à la piste cyclable, ce bien allie parfaitement vie pratique et évasion. Un produit coup de cœur à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Située à La Teste-de-Buch (33260), quartier du Port, cette belle maison moderne T4 mitoyenne offre un cadre de vie privilégié au calme. Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est à 7min à pied de la gare et 5min à pied du port de la Teste. À l'extérieur, cette maison construite en 2006 dispose d'un jardin intime de 18 m² idéal pour se détendre en plein air. Des places de parking libres et un garage attenant de 16 m² complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison de 81 m² est répartie sur deux niveaux : En RDC : séjour lumineux avec cuisine ouverte, un toilette. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un deuxième toilette. Des travaux de ravalement, modernisation et embellissement ont été faits récemment. Cette propriété bien entretenue représente une belle opportunité pour un foyer en quête de modernité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100 m², située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage. Prix de vente : 538 720,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 520 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 365290pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Iad france - nathalie chevallier vous propose : vous cherchez une maison clés en main à cazaux à 10 mn de la teste ? Ce bien sera pour vous alors, vous n' aurez qu' à vous y installer ! Cette maison de 2009 très bien entretenue vous offre un salon et séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Une jolie cuisine équipée et aménagée avec un cellier. Côté nuit 3 chambres dont 1 avec un dressing, salle d'eau et wc séparé. De plus vous aurez à disposition un garage de 15 m² environ. Le quartier est calme et à 5 mn des écoles, commerces et du fameux lac de cazaux. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d' avoir un gain de 1800 € par an, alors n' hésitez pas, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités et des services essentiels, elle offre un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages en fait un lieu particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Cette maison de 136 m², sur un terrain de 388 m², se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux toilettes, deux salles de bains, des dépendances et un grenier offrant de belles possibilités d'extension, une cour à l'arrière et un jardinet à l'avant. Idéale pour accueillir une famille, elle combine fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 06 63 54 76 86, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045.

Au coeur d'un environnement boisé et au calme, venez découvrir ce chalet d'environ 30 m² composé d' un salon, séjour cuisine, une belle chambre avec terrasse et salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 275 m². Calme absolu, à siasir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre, adorable maison style Bassin d'Arcachon au centre de La Teste de Buch. Cette maison T5 de 128 m² sur 580 m² de terrain est située au fond d'une impasse au calme. Les écoles, transports, commerces sont à proximité. Vous serez séduit par sa piscine entourée d'une terrasse en bois et son grand séjour avec cheminée. Vous disposerez de trois chambres et d'un bureau. Un garage et un carport sont présents. Nichée au fond d'une impasse, école primaire et collège à 5 mn à pied, piste cyclable au bout de l'impasse, arrêt de bus à 5mn, centre-ville 5mn en vélo, voie rapide à 10mn en voiture, gare SCNF à 15 mn à pied, 5mn en voiture. Environnement calme et résidentiel. Exposée plein sud (Terrasse, piscine pergola) Ambiance cabane du Bassin en partie bardée de bois, jardin 580 m² entièrement clôturé en palissade bois, terrasse bois autour de la piscine, pergola devant baie vitrée du salon. Arbres fruitiers, bambous, citronnier, palmier, et autres jardinières et emplacement disponible pour potager ou petit poulailler…agrémente le jardin. Abri couvert pour 2 voitures (3 / 4 places parking à l'intérieur). Atelier de stockage et établis pour le bricolage, buanderie et stockage bois. Puit avec pompe pour arrosage jardin, robinet extérieur. Coin pour potager, poulailler, stockage bois ou autres… Piscine coque polyester 5M X 2,50M, P 1,40M avec (bâche sécurité, et couverture anti-perdition de chaleur), avec option pour chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf. 900345.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située dans un secteur recherché et calme de la teste-de-buch. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur belle et spacieuse cuisine équipée, un couloir dessert un cellier / buanderie, deux chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 406 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : excellente isolation, poêle à granulés, volets électriques en bois dans toute la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. « le reste appartient à votre histoire » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Proche centre - maison 4 pièces avec jardin beaucoup de potentiel d'évolution pour cette charmante maison familiale comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un garage, une véranda et une dépendance, le tout sur un terrain de 690 m² arboré. Et piscinable. Profitez du calme d'un secteur résidentiel, à 1,3 km du marché, et de la proximité des centres commerciaux des miquelots et des océanides. Prévoir travaux de rafraîchissement et / ou de transformation. Référence agence : 4273.

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous invite à découvrir cette spacieuse propriété idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, un emplacement privilégié à proximité des pistes cyclables, du lac, des commerces et des écoles. Cette grande maison de caractère de 195 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau. Le terrain accueille une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cette propriété inclut un garage et un studio avec accès indépendant qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Parfait pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la possibilité d'un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Absolument charmante ! Découvrez cette maison de 90 m² nichée au cœur de La Teste, un havre de paix à proximité immédiate des commodités. Elle offre un cadre de vie idyllique avec ses 2 chambres confortables, sa cuisine ouverte conviviale et son séjour baigné de lumière, rehaussé par un magnifique plafond cathédrale. Profitez de moments de détente privilégiés sur la terrasse ensoleillée, au bord de la piscine rafraîchissante. Un garage complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Référence agence : 4262.

VENTE d'une maison de 6 pièces (115 m²) à La Teste-de-BuchN'hésitez pas à prendre contact avec Javier TERRON (O7-69-66-49-12) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Quartier recherché -  En vente à La Teste-de-Buch (33260) : maison neuve 6 pièces de 115 m² sur un terrain de 900 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et poissonneries. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 583 000 € hors frais de notaire, et de raccordements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .