Vente maison à La Teste-de-Buch (33)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100 m², située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700 m² piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage. Prix de vente : 528 360,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 510 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406708pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

La teste de buch maison avec jardin clos et sans vis à vis. Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc - un abri de jardin, une place de parking. Vendue meublée prestations de qualité vous n'aurez plus qu'à poser vous installer pour profiter du calme de son environnement. Prix 399 000 euros hai dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros nets vendeur dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros. (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au 06 51 09 39 11 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422 431 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401684. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422 431 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied au calme dans un quartier recherché à seulement 2 minutes de la plage et à proximité des commerces. La maison principale en parfait état se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, une cuisine moderne, 3 chambres avec placards intégrés. Une dépendance indépendante propose 2 espaces nuit et une salle d'au avec wc. Une cave et un boulodrome viennent compléter ce bien en parfait état. Villa coup de coeur qui allie le charme et le confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 1 250 000 euros honoraires : 3,31% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 210000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 400698le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

La teste de buch maison donnant sur terrasse avec cuisine d'été et jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, un atelier. À l'étage deux grandes chambres avec balcon. Une place de parking idéalement placée proche des écoles et des commerces de proximité. Prix 549000 euros hai dont 3,58% d'honoraires charge acquéreur soit 530000 nets vendeur dpe : d- ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au 06 51 09 39 11 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422 431 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 396190bail le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 658 euros. Françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422 431 742 -.

Maison de caractère au coeur de la teste-de-buch découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située en centre-ville de la teste-de-buch, à proximité immédiate des commerces et commodités. - un cadre de vie exceptionnel cette maison offre des prestations rares et de qualité, avec une superficie généreuse de 5 pièces comprenant : - trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. - un vaste salon très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. - espaces extérieurs enchanteurs profitez pleinement des beaux jours grâce à : - une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente. - une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. - un terrain de 770 m², offrant espace et intimité sans aucun vis-à-vis. - une dépendance, idéale pour une profession libérale ou comme espace de rangement supplémentaire. - confort et fonctionnalité cette maison dispose également de deux salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le tout dans un cadre où chaque détail a été pensé pour préserver le charme exceptionnel de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plein coeur de la teste-de-buch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Maison de plain pied avec jardin, parfaitement rénovée, dans un quartier hyper calme, proche des commodités. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec coin toilettes, salle d'eau, wc. - un abri de jardin - une terrasse exposé sud-ouest vous permettra de créer un coin intime. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement. Prix 497 000 euros hai dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur soit 480 000 euros nets vendeur dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 986 euros et 1335 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au 06 51 09 39 11 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422 431 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422 431 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du pyla sur mer, cette agréable villa d'environ 180 m² propose de belles prestations. Elle comprend un salon / séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m². Prix de vente : 2 175 600 euros hai (dont honoraires inclus 3,60 % ttc charge acquéreur), soit 2 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 372168pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

(33260) La Teste de Buch. À la lisière du golf d'Arcachon, Propriété d'exception 6 pièces 4 chambres édifiée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1130 m² comprenant garage, piscine et pool house. Dans un environnement privilégié, à la lisière du golf d'Arcachon, édifiée sur un magnifique terrain harmonieusement arboré d'environ 1130 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison d'environ 146 m² a été entièrement rénovée et réaménagée par un architecte et offre des prestations haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une agréable entrée, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) comprenant un salon / sale à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot donnant sur la terrasse extérieure, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. L'extérieur offre un splendide jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine chauffée entourée de sa terrasse en bois, une seconde terrasse couverte, un pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de près de 33 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prestations de qualité : cuisine et matériaux de qualité, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, baies à galandage, portail électrique, centralisation des volets roulants. ). Fibre. Prix : 1.648. 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°386932. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bassin d'arcachon - cazaux en bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve re2020, mitoyenne de 155 m², climatisée, et sous garantie décennale. Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, et 2 wc. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de cazaux. Proximité immédiate des commerces. Aux alentours : arcachon, dune du pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique. Bien en copropriété sans frais de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369320- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Bassin d'arcachon - cazaux en bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve re2020, mitoyenne de 137 m², climatisée, et sous garantie décennale. Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, un cellier, et 2 wc. Bien en copropriété sans frais de gestion les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369316- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

VENTE d'une maison T4 (68 m²) à La Teste-de-BuchÀ La Teste-de-Buch (33260), maison neuve à vendre de 4 pièces, 68 m² de surface et 329 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et supérettes. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement privilégié terrain arbor2 en 2 eme ligne- maison 5 pièces neuve. Nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle bénéficiera d'un emplacement d'exception dans cazaux (33260). Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une cuisine donnant un pièce de vie très lumineuse, deux salles de bains, deux wc et d'un garage. Cette maison est neuve. Cette propriété se situe dans un quartier recherché. Elle est à vendre pour la somme de 452 000 €(frais de noatire inclus. Hors raccordements et hors viabilisation. La maison sera prête à décorer).Prenez contact avec vanessa boiteux (o6.38. 36.15. 29) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 7 pièces (146 m²) à cazauxemplacement privilégié - maison 7 pièces conforme a la re2020. Maisons de la côte atlantique biganos vous présente cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans cazaux (33260). Terrain arboré en 2 ème ligne. Conçue de plain-pied, elle comporte cinq chambres, une cuisine semi fermée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, deux salles de bains, deux wc et un garage. Le plan est modifiable. Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m². La maison est située dans un quartier recherché. Son prix de vente est de 550 000 € (frais de notaire inclus. Hors viabilisation et hors raccordements. La maison sera prête à décorer).N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (vanessa boiteux : o6.38. 36.15. 29) pour toute information sur le bien. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement privilégié - maison 4 pièces conforme a la re2020. Ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m², elle bénéficiera d'un emplacement d'exception dans cazaux (33260).Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine donnant sur une pièce de vie lumineuse, d' une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage de 15 m². Le plan peut etre modifié. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Cette maison se situe dans un quartier recherché. Son prix de vente est de 456 000 €( frais de notaire inclus. Hors viabilisation et hors raccordements. La maison sera prête à décorer).Contactez vanessa boiteux (tél : o6.38. 36.15. 29) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 5 pièces (94 m²) + garage à cazaux. Emplacement privilégié - terrain en 2 ème ligne arboré. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 94 m² et de 1 000 m² de terrain, elle bénéficiera d'un emplacement d'exception dans cazaux (33260). Elle offre trois chambres, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie qui donne sur une terrasse de plus de 20 m², une salle de bains, un wc indépendant et un garage de 15 m². Cette maison est conforme à la re2020. Cette maison est située dans un secteur prisé. Elle est à vendre pour la somme de 490 000 €( frais de notaire inclus. Hors viabilisation et hors raccordements. La maison sera prête à décorer).N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (vanessa boiteux : o6.38. 36.15. 29) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison T6 (145 m²) à La Teste-de-BuchMaison neuve 6 pièces en vente à La Teste-de-Buch (33260) avec une surface de 145 m² et de 614 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, bureaux de poste et supérettes. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 747 000 €.Prenez contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Teste de Buch, proche du centre ville dans une impasse au calme cette maison neuve (2016) présente une pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus 76 m², 4 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un cellier. Deux wc. Deux garages, un pool house avec une belle piscine au sel exposée sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Dans l’un des quartiers les plus appréciés de La Teste-de-Buch, cette maison traditionnelle séduit par son charme et son environnement paisible. L'entrée s'ouvre d’un côté sur un bel espace de réception traversant, composé d'une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert. La cuisine, indépendante et aménagée, prolonge cet espace de vie et donne accès à un cellier fonctionnel ouvert sur le jardin. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une pièce complémentaire attenante à la chambre principale, pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon les besoins. Deux salles d’eau sont présentes, dont une privative, ainsi que deux toilettes séparés. Les extérieurs, très soignés, invitent à la détente : une terrasse abritée pour prolonger les soirées d’été, une piscine au sel chauffée avec volet de sécurité, un jardin paysager intime sans vis-à-vis, et un système d’arrosage intégré alimenté par un puits. Un garage carrelé, isolé et indépendant complète l’ensemble. Il offre un beau potentiel pour stationner, stocker ou envisager la création d’une dépendance. Vous pensez qu’elle pourrait vous correspondre ? Je vous ouvre la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre, pavillon de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage, une suite parentale, 2 autres chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 800 m² avec piscine et garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa pièce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, cette superbe villa vous séduira par son emplacement central sur le Bassin d'Arcachon, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et des finitions haut de gamme. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur une belle terrasse en bois, propice aux repas en extérieur ou à la détente au bord de la piscine. Pensée pour le confort de tous, la maison propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et indépendance à ses occupants. À l'extérieur, un jardin paysager de 700 m² accueille une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie rare et privilégié. Un bien rare sur le Bassin, alliant prestations premium et localisation stratégique, entre ville, nature et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Magnifique villa entièrement rénovée située au Pyla sur Mer à proximité du Cercle de Voile. D'une surface habitable de 200 m² sur 2 niveaux donnant sur un jardin arboré de 1091 m². La villa se compose d'un salon exposé sud / ouest de 44 m² donnant sur deux terrasses dont une avec piscine, d'une grande cuisine exposé sud / est de 16 m² ouvrant sur une 3ème terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et 4 wc. 3 places de stationnement en extérieure et un garage de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente d'une maison t6 (95 m²) à la teste-de-buch-cazaux 5 mn du lac emplacement privilégié -  en vente à la teste-de-buch (33260) : maison neuve 6 pièces de 95 m² sur un terrain de 1 600 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (la teste-de-buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries et épiceries. Océan atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 550 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec laurent bolzer (tél : o6-50-16-05-30) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux minutes du Golf d'Arcachon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare au Pyla sur Mer, Abatilles. Implantée sur une parcelle de 1710 m² ouverte sur la nature, la maison développe environ 241 m² habitables. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine et des espaces complémentaires à repenser selon vos projets. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Possibilité de projet neuf : la parcelle est située en zone UP, avec une emprise au sol de 25 %, offrant une belle liberté architecturale. Un emplacement d'exception pour concrétiser votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Rare sur le secteur, ce bien ne se raconte pas… il se vit. À chaque pas, vous saurez si vous êtes chez vous. À chaque regard, vous sentirez que ce lieu a été pensé pour une vie choisie, pas subie. Ici, rien n'a été laissé au hasard : tout invite à l'évidence. Située à deux pas du centre de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 149 m² allie l'élégance d'une conception haut de gamme à l'intimité d'un cadre verdoyant, à l'abri des regards et du bruit. Le compromis idéal entre accessibilité urbaine et échappée privée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées, finitions soignées. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine invitant à ralentir le rythme. La cuisine ouverte — sobre et sophistiquée — prolonge l'espace de vie avec fluidité. L'agencement a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Côté nuit, les chambres offrent des ambiances apaisantes. Mention spéciale pour la suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, un cocon raffiné pour les réveils doux et les soirs tranquilles. Chaque espace traduit un art de vivre où l'on respire le calme, la qualité, la maîtrise du détail. À l'extérieur, la végétation soigneusement choisie crée une atmosphère confidentielle. Une terrasse ombragée, une piscine propice aux longues soirées d'été, et un terrain aménagé où chaque saison aura sa magie. Investisseur avisé ou esthète en quête d'un lieu de vie unique, cette maison offre bien plus qu'un bien immobilier : elle est une valeur refuge. Environnement recherché, prestations premium, emplacement stratégique… tout converge vers une opportunité rare, aussi solide qu'émotionnelle. Et si ce lieu devenait votre prochaine histoire ? Contactez-nous pour une visite exclusive. Ce genre de bien ne reste jamais longtemps dans l'ombre. Référence agence : 914.