Vente maison à Lablachère (07230)

Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, jolie maison individuelle implantée sur un beau terrain attenant. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, située dans un environnement calme à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette belle bâtisse traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée un grand garage de 33 m² ainsi que deux chambres, un couloir et un petit espace vitrée (type jardin d'hiver). L'étage, rénové récemment se compose d'un salon lumineux avec insert ouvrant sur une véranda, elle-même donnant accès à une agréable terrasse en bois exposée plein sud. Ce niveau comprend également une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. L’extérieur vous séduira également avec son beau terrain plat et clôturé d'environ 1175 m², disposant d'un portail électrique. Le jardin se compose d'un bel espace de verdure, un coin potager avec son cabanon de jardin, une grande réserve d'eau pluviale ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 81 m², sur un terrain de 1500 m², située sur la commune de lablachère. Cette villa de plain-pied, récemment rénovée, se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain arboré, proche de toutes les commodités qu ? Offre la commune de lablachère. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Maison de plain-pied avec jardin arboré – secteur calme et proche commodités Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle vous séduira par ses prestations de qualité : carrelage récent, menuiseries modernes, électricité refaite, ainsi qu'un système de chauffage / climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le sous-sol comprend un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de rangement, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + de ce bien : Rénovation récente Plain-pied Grand garage avec potentiel Proximité des commerces et services Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9867.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de village à fort potentiel – Centre bourg En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage, Un local commercial avec vitrine, en emplacement central. À l'étage, l'habitation offre : Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Les points forts : Emplacement central dans le bourg Grand potentiel habitable ( + 300 m²) Présence d'un jardin Garages + local commercial Idéal investisseur ou projet professionnel Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9823.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Villa des Années 80 avec terrain attenant clos et bien arboré d'environ 1500 m². Elle est composée d'un grand séjour - salon d'environ 30 m² avec cheminée insert idéal pour recevoir et passer du temps en famille, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rdc un grand garage, une cuisine d'été et deux caves. Chauffage cheminée insert et climatisation réversible, huisseries pvc et alu double vitrage, assainissement individuel. Très jolie vue. quartier calme. Proche commerces. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9855.

À vendre, sud Ardèche, 07230 LABLACHERE. réf. 6848 Villa indépendante implantée sur une parcelle de terrain de 1493 m² avec piscine. cette agréable maison, lumineuse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse en partie couverte, un cellier, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardées), un coin bureau, 2 salles de bain et 2 WC. Ce bien est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur ainsi qu'un insert. Le jardin clos et plat, profite d'une belle exposition et comprend un agréable espace piscine (8 x 3,80m), une réserve d'eau pour l'arrosage, un local de rangement et un atelier de 17 m². Le village et ses commodités sont proches. Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6848.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Localisation : Secteur Saint-André-Lachamp Surface habitable : 117 m² + cave et dépendance Terrain : 2 415 m² Descriptif du bien : Maison en pierre pleine de charme Grande cuisine de 16 m² Salon lumineux offrant un bel espace de vie avec poêle à bois Trois chambres confortables Salle de bain Caves offrant de nombreux rangements Belle terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vue Extérieurs et dépendances : Dépendance de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Piscine de 8x4 m, parfaite pour se détendre en été Vue panoramique sur un environnement naturel préservé Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6972.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere à vendre – maison de plain-pied dans un secteur calme, proche des commerces venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel avec ses 4 chambres + un bureau, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande terrasse abritée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un abri voiture. À prévoir : travaux de rafraîchissement. Les points forts : plain-pied assainissement récent pompe à chaleur environnement campagne orpi estival et sautel a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9838.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824.

Située à Lablachère, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne. Le mazet de 90 m², niché sur un terrain de plus de 8 hectares présente un extérieur idyllique avec de vastes espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Il faudra prévoir des travaux en sa totalité tels que l'assainissement, l'eau et l'électricité, isolation. ainsi que le changement de destination de celui-ci. Bien devenu rare de par son emplacement car il offre la tranquillité, la beauté des lieux et du mazet en restant seulement à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE / LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d’une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d’élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d’eau dédiée, parfaite pour préserver l’intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE / LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9811.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LABLACHERE Une opportunité rare sur le secteur ! À vendre – Maison récente de plain-pied avec piscine et garage. Secteur Joyeuse - Lablachère (07260) Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cette maison de plain-pied, récente et lumineuse, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Secteur privilégié en limite de zone constructible (parc Natura 2000). Elle offre 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Les plus de cette maison : Plain-pied : Un agencement idéal pour un confort optimal et un accès facilité à toutes les pièces. Pièce de vie lumineuse : Un espace généreux et agréable grâce à une belle exposition sud. Piscine et pool house : Un cadre parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Garage indépendant : Un espace supplémentaire pour le stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9813.

Authentique Maison de ville Ardéchoise de 210 m² en plein coeur du village. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, terrasses et caves. Les deux logements pouvant tout aussi bien être reliés pour faire une seule maison. Le premier logement dispose d'une cour d'environ 65 m², une terrasse d'environ 25 m². Composé d'un grand salon avec insert, une chambre ou bureau de plein pied, une cuisine, salle d'eau avec wc et un salon et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau (avec deux douches), deux wc. Le second logement est disposé sur deux niveaux articulé autour d'un bel escalier avec un salon avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse d'environ 13 m², caves. Idéal pour projet de gîte, maison secondaire ou encore maison familiale. Les deux logements sont séparés simplement par une porte qu'il est facile d'ouvrir au gré de ses projets. Centre village, proches de toutes commodités, possibilité de garer sa voiture dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Maison à vendre Sud Ardèche 07260,07230 Secteur Joyeuse. Réf : 6794. Ce mas en pierre situé à Lablachère, proche de Joyeuse, se situe au calme et profite d'une très belle vue dégagée. Il vous offre 141 m² habitables comprenant un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, nombreuses caves voutées dont 45 m² aménageables, d'une grande dépendance de 100 m² et d'un garage de 60 m² plus une partie couverte de 31 m²., le tout profitant d'une piscine de 8x4. Le système d'assainissement individuel est récent. Le terrain de 3,6 hectares est composé de parcelles attenantes et non attenantes. Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et modulable selon vos envies. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6990.

Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, cette belle batisse en pierres de 160 m² avec ses annexes 150 m² - 3,.623 hectares 1 cuisine meublée, équipée - 1 salle à manger 34 m² env. Avec accès à la terrasse - vue imprenable - et un salon séparé 20.30 m² - ces 2 pièces possèdent de belles cheminée dont une à foyer ouvert - 1 salle de bains de 6 m² env. 2 chambres - 1 bureau ou dressing - au 1er étag. Sous les combles : 3 pièces de moins de 10 m² - 1 appartement indépendant avec sa terrasse à rénover avec de belles pièces voutées en pierres des caves - des terrasses - piscine rénovée - bâtiment annexe indépendant 123.90 m²- et plus bas sur le terrain un autre bâtiment de 65 m² - ceux ci pouvant servir de gîtes ou autres dans un endroit magnifique de forêt 1 garage 96 m² env. Micro station neuve - electricité aux normes - la chaudière est neuve lablachère est une terre de contrastes et offre deux mondes géologiques distincts qui feront le bonheur des randonneurs : lablachere situé à 3 kms de joyeuse et à 12 kms des vans - coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 18317 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere réf : 9650 votre agence orpi vous invite à venir découvrir ce mas de hameau en pierre composé d'une partie habitable et d'une dépenadance, l'ensemble s'articulant autour d'une cour intérieure et d'un jardin clos de mur. La partie principale a été rénovée avec soin et avec gout, elle offre un potentiel de 5 chmbres et de plusieurs espaces à vivre donnant sur une grande terrasse. La dépendance est en trés bon état général et peut-être aménagée pour un logement supplémentaire donnat elle aussi sur la terrasse et bénéficiant d'une piéc ouverte en rdc avec jacuzzi. Idéalement située entre joyeuse et lablachere dans un secteur calme à proximité des commodités. Bien désormais rare. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9650.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere - réf : 9640 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cet ensemble composé de trois gites dont un de plus de 150 m². Idéalement situé dans un hameau plein de charme à l'abris de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue dominante. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, maison de vacances ou maison de rapport ou résidence principale avec rendement locatif. Mais on en bon état général disposant d'un chauffage central avec chaudiére à granulé installée récemment, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneau solaire. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9640.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur lablachere réf : 9631 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cette maison lovée au coeur des bois dans un endroit calme et à proximité des commerces. Maison hors d'eau et hors d'air offrant un potentiel de 150 m² avec sous-sol de 120 m² aménageable. Construction de qualité en brique avec charpente traditionnelle apparente, menuiserie double vitrage en aluminium et sous-sol en béton banché. À terminer intérieurement. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9631.

Située dans la charmante ville de Lablachère, cette propriété de plus de 1 hectare offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des tous commerces, écoles. La maison de 180 m², construite en 1997, se distingue par un grand salon lumineux avec sa cuisine ouverte doté d'une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore d'une chambre supplémentaire, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant de plain pied. Une extension de la maison faite en 2005 vient compléter la maison et offrir d'avantage d'espace ou faire office d'un gîte. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Deux terrasses Nord et au Sud. Poêle à granules / cheminée. La propriété offre un beau terrain plat attenant de 8808 m² qui pourrait accueillir chevaux ou autre avec un forage, un bassin de rétention d'eau, potager. Propriété rare de part son terrain, son forage et son bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.