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Maisons et villas à vendre à Laroque-Timbaut (47340)

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Vente maison à Laroque-Timbaut (47340)

8 annonces

230 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Située à Laroque-Timbaut (47340), cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, crèche et écoles). Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. De plus, sa façade faite de pierres du Lot ainsi que son extérieur lui confèrent un charme authentique. - Villa d'une belle superficie de 135 m² environ - Emplacement idéal, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services - Extérieur de belle superficie permettant de profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours Implantée sur un terrain de 2 000 m² environ, cette maison offre un bel espace extérieur arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La superficie du terrain permettra différents aménagements. Côté stationnement, un garage en sous-sol (55 m² environ) permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cabanon de jardin complète les équipements extérieurs offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une superficie de 135 m², cette maison construite en 1973, propose une disposition idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un sous-sol de 55 m² environ permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées, 1 pièce servant de zone de stockage, ainsi qu'un local chaufferie. Au premier étage, vous pourrez accéder à une partie jour qui de compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour (27 m² environ). Un couloir central vous permettra ensuite d'accéder à 3 chambres (de 10 à 12 m²) ainsi qu'à la salle de bains et un WC. Via le couloir central, vous pourrez également accéder à la partie jardin se situant à l'arrière de la maison. Taxe foncière : 1350 euros environ. Une maison idéale pour votre projet et pour laquelle une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

903 000 €

Maison 12 pièces 920 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Au nord d'agen, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordée d'un parc et de terres d'environ 8 hectares, je vous propose cette belle propriété composée d'une demeure en pierre érigée au 18ème siècle. Deux maisons d'amis, une grange et une écurie viennent s'ajouter totalisant une surface de bâti d'environ 920 m², le tout rénové et très bien entretenu l'habitation principale offre 250 m² environ de surface habitable et dispose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, suite parentale avec salle de bain privative, dressing, wc indépendant; a l'étage : une mezzanine distribuant 2 suites parentales avec salle d'eau privative disposant chacune de wc intégrés, une lingerie; en rez de jardin : espace détente de 86 m², salle d'eau, wc, buanderie, cave à vin, chaufferie - la maison d'amis de plain pied offre 67 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 chambre, ainsi qu'une véranda - le pigeonnier offre 56 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre qui prolonge sur une cuisine équipée le tout ouvert sur une belle terrasse couverte de 30 m² avec vue champêtre en toile de fond, l'espace nuit situé au 1er et 2ème étage offre 2 chambres avec salle d'eau privative et wc intégrés l'extérieur n'est pas en reste, une piscine de 12 * 6, bordée d'une terrasse, un préau de près de 100 m² ainsi que plusieurs espaces intimistes vous attendent pour des moments de détente. - une grange de 300 m², une ecurie de 156 m² avec carport de 90 m², ancien lavoir, une pièce d'eau et une source naturelle complètent ce bien d'exception, le tout bordé d'un parc composé de diverses essences, dont cèdres tricentenaire; coté jardin, verger : pommiers, poiriers, figuiers, kakis, noyers, noisetier, néfliers, ginko biloba, raisin, et un citronnier confort : fonctionnalité et volumes, nombreux espaces de rangements, ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. À découvrir sans attendre. À 20 mn de la gare tgv d'agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités note dpe = c (103) ges = c (19) prix de vente 903000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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299 500 €

Maison 5 pièces 160 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Dans le secteur recherché de Laroque Timbaut commune du Lot et Garonne, situé entre Villeneuve Sur Lot et Agen, à seulement 15 min de la gare d'AGEN et du centre ville. Vous profiterez des commerces du village à 5min de la maison tout en étant au cœur de notre belle campagne et des nombreuses ballades accessibles autour de la maison, vous pourrez ainsi rejoindre à pied les lacs et la chapelle saint germain, lieux symbolique dans le secteur. Au fond d'une impasse sans vis à vis, découvrez cet ensemble de 2 logements avec une vue imprenable sur la vallée. Dés les premiers instants vous vous sentirez dans une totale intimité grâce au jardin paysagé de 1186 m² aménagé avec des essences permettant de profiter toute l'année des extérieurs. Ces deux logements attenants se composent d'une partie ancienne offrant une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un étage avec 2 chambres, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un wc. Un étage supplémentaire offre la possibilité d'aménager de la surface en plus; Un deuxième logement attenant entièrement rénové avec de belles prestations vous permettra de loger une deuxième famille ou encore de vous constituer un revenu locatif. Cette partie d'env 65 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc; une pièce acoustique (actuellement studio musique) pouvant être rapidement transformé en chambre ou espace de vie supplémentaire en créant une ouverture. Un étage de 20 m² avec une chambre. Logement très bien isolé avec clim réversible dernière génération sur la partie récente. Un garage d'env 25 m² vient compléter l'ensemble. Plusieurs projets vous attendent grâce aux deux logement indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 575152 ).

Autres annonces à proximité de Laroque-Timbaut (47340) avec vos critères

474 000 €

Maison 13 pièces 352 m²

Monbalen (47340)

Située à Monbalen (47340), cet ancien moulin rénové offre un cadre de vie paisible et bucolique en pleine campagne. Bénéficiant d'un grand terrain de 14402 m², il permet de profiter de la tranquillité environnante tout en restant connecté grâce à une connexion en fibre. L'emplacement idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, tout en restant proche des commodités nécessaires. À l'extérieur, la maison se distingue par une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Le garage de 150 m² avec deux portails électriques et un portail pour camping-car offre un grand confort en matière de stationnement et de stockage. À l'intérieur, l'habitation de 352 m² dispose de 13 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 8 chambres, 3 salles de bain et 2 salons, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Une suite parentale, une mezzanine et un bureau viennent compléter l'agencement, offrant ainsi une polyvalence d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Un lieu idéal pour allier confort, espace et tranquillité dans un environnement authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

555 000 €

Maison 7 pièces 202 m²

Monbalen (47340)

MONBALEN - Idéalement situé, entre Villeneuve sur lot et Agen, dans un cadre extraordinaire, magnifique propriété en pierre avec vue sur le lac. À seulement 5 min de tous commerces et toutes commodités mais pleinement entourée de nature, sur un terrain de plus de 1 ha et demi, paysagé et facile à entretenir, cette charmante propriété se compose d' une maison principale, un gîte et plusieurs dépendances, pour un totale de plus de 200 m² habitables. La maison principale en pierre vous propose un superbe auvent d' entrée qui vous permets d' accéder à la cuisine entièrement équipée et à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Vous trouverez aussi deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC indépendant. À l' étage, vous trouverez environ 100 m² de grenier aménageable, accessible par le salon avec escalier existent. De la cuisine, une immense terrasse avec barbecue et vue sur le lac vous permettant de passer d' agréables moments en famille ou entre amis. Le gite, complètement meublé, vous offre une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d' eau avec WC. Une terrasse avec vue sur le lac, plusieurs caves en dessous du bâtiment et une cuisine d' été complètent l' ensemble. Egalement, deux ateliers, une buanderie, un abri bois, un garage de stockage et une piscine 12x6 avec douche solaire et son local technique. Les prestations : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée à insert, exposition plein Sud, une source sur le terrain avec pompe pour irrigation, aucun vis à vis, ni nuisances sonores. Venez vite découvrir cette magnifique propriété, vous serez séduit par son atmosphère relaxant et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 861298.

Prix en baisse
185 000 € -8 %

Maison 5 pièces 130 m²

La Croix-Blanche (47340)

Charmante maison de plain-pied de 130 m², sur la paisible commune de La Croix Blanche, à 15 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un espace généreux. Le terrain plat de 5591 m², entièrement clôturé et arboré, crée un cadre des plus agréables. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine salle à manger spacieuse de 45 m² et d'un salon accueillant de 29 m² agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi des espaces distincts pour la vie quotidienne. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois, associés au sol carrelé sur toute la partie vie, assurent un entretien facile. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Le garage, indépendant, propose un espace supplémentaire pratique. Pas de vis-à-vis direct, avec un vaste terrain à l'avant de la maison et un potentiel remarquable à exploiter à l'arrière. L'assainissement individuel a été entièrement rénové en 2018. Idéalement située à proximité de l'axe routier, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort de vie et commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous ! Le beau potentiel de cet emplacement recherché en fait une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568061 ).

exclusivité
558 000 €

Maison 6 pièces 428 m²

La Croix-Blanche (47340)

Iad france - hélène delmas vous propose : magnifique propriété en pierre, en très bon état général et très bien entretenue, située à 2 minutes du village de la croix blanche, avec piscine, garage, et parc arboré de plus de 12 000 m² au calme avec un environnement campagne ! Vous recherchez un endroit unique, avec du charme et du cachet, cette propriété est faite pour vous ! La maison principale, d'une superficie de 310 m² environ, se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon / salle à manger avec coin cheminée (insert), une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé ainsi que d'une très belle suite parentale avec salle d'eau attenante et très grand dressing ! À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la salle à manger, se trouve une très belle pièce vitrée servant actuellement de salon d'hiver. Au dessus, se trouve la partie tour avec au 1er étage une pièce traversante faisant office de bureau et de coin lecture, et au 2ème étage se trouve la suite de la bibliothèque avec une magnifique hauteur sous plafond. Tous les matériaux utilisés sont des matériaux nobles, de grande qualité. De l'autre côté du porche, se trouve une annexe d'une surface habitable de 118 m² environ avec au rez-de-chaussée un très agréable salon / salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage nous avons une mezzanine avec coin lecture ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. En plus : un garage de 128 m² environ et une piscine de 12m x 5m le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 12 000 m² au calme ! Points techniques : - assainissement conforme - système de chauffage : pompe à chaleur et insert bois pour la maison principale / radiateurs électriques et insert bois pour l'annexe a visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse
289 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Bon-Encontre (47240)

Amateurs de charme authentique et de grands espaces, cette propriété unique située sur la commune de Bon Encontre saura vous séduire ! Maison en pierre de 88 m² habitables avec 3 chambres, garage de 46 m² Cette charmante maison en pierre, à restaurer, offre un potentiel exceptionnel. Elle est déjà équipée de climatisation réversible, de double vitrage et bénéficie d'une toiture neuve, ce qui représente des atouts considérables pour votre projet de rénovation. Dépendances de caractère Pigeonnier de 16 m² : idéal pour un projet de transformation en studio ou en espace de loisirs. Poulailler de 15 m² : un complément parfait pour vos projets de petit élevage ou de jardinage écologique. Hangar agricole de 700 m² : un espace immense, parfait pour une activité agricole, un atelier ou pour aménager des espaces de stockage. Un environnement naturel exceptionnel Lac de 25 000 m³ : une pièce d'eau rare, idéale pour vos moments de détente ou pour des projets aquatiques. Terrain de 9 Hectares : composé de bois, de prairies et d'une cour, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété conviendra parfaitement à des amoureux de la nature, à des porteurs de projets agricoles, ou encore à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire au charme rural. Localisation Située sur la commune de Bon Encontre, vous profitez de la proximité avec les commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et adapté à vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 882750.

197 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Saint-Robert (47340)

Découvrez cette belle maison en pierres, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Son style cottage avec ses poutres apparentes, ses parquets, les murs en pierres intérieurs, les dalles en terre cuite, les meubles bois, la charpente apparente cossue, vous transporte dans une autre atmosphère, un peu hors du temps. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. La grande pièce de vie, est chaleureuse et dotée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle vous offre beaucoup de rangement et de luminosité. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité. Les menuiseries en PVC double vitrage, garantissent confort et tranquillité, la pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, une grande pièce est à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le jardin de 2240 m², facile d'entretien, est un véritable espace de détente. Vous disposerez également d'un garage indépendant, accompagné d'une pièce annexe qui peut servir d'atelier ou de chambre d'amis. Située dans un environnement calme, cette maison offre une vue sur la campagne, un terrain ombragé et calme à quelques minutes de Laroque Timbaut, 15 minutes de Bon Encontre ou Pont du Casse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 579767 ).

396 550 €

Maison 6 pièces 171 m²

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

Exclusivité newdeal immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000 m², dans la commune rurale de saint antoine de ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de villeneuve sur lot et à 20mn d'agen (autoroute a62 & tgv toulouse -bordeaux-paris). Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, lingerie, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30 m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain-douche, salon ciné de 25 m², atelier en ssol d'environ 20 m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine en dur, pool house avec douche-wc et lingerie, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par pac neuve (dpe en b), ballon thermodynamique, huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Possibilité d'acquérir en sus un terrain mitoyen de 6400 m² en partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations o6-33-33-o7-23. Stéphane passard mandataire immobilier indépendant newdeal immobilier enregistré au rsac n° 502915960.