Vente maison Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN - Située dans un lotissement paisible, cette belle villa construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'à une cuisine semi-indépendante et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et WC indépendant. La maison est implantée sur une jolie parcelle arborée de 485 m², offrant un agréable espace extérieur. Équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Maison de 8 pièces de 215 m² en vente à Laudun-l'Ardoise - Idéal pour les grandes familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette spacieuse et accueillante maison de 10 pièces de 215 m² située à Laudun-l'Ardoise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Trois chambres - Une salle d'eau. À l'étage : - Un salon, - 4 chambres, - Une cuisine, - Deux salles d'eau Atouts : - Un garage pour vos véhicules, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des moments de détente, - Une belle exposition et une luminosité idéale, - Un jardin pour vos moments de détente en extérieur. Parce que la localisation compte aussi : - Gare SNCF de Fret à 13 minutes à pied, - Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1750euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : clim réversible / radiateurs à inertie - Distribution d'eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison d'environ 115 m² sur un terrain de 880 m². Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre de 13 m² environ, cuisine, salle d'eau. Garage de 33 m² A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, cuisine et salon donnant sur terrasse. Le tout sur un joli terrain clos de 880 m² avec abri. Chauffage éléctrique, toiture d'origine, compteur d'eau de 2022, éléctricité refaite vers les années 90. Prévoir travaux de rénovation. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : 1.

Situé au coeur des vignobles, dans la paisible campagne du village de Laudun, ce magnifique mas entièrement réhabilité en 2025 offre une superficie habitable approximative de 163 m² sur un terrain de 2000 m². Vous serez séduit par son lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée, avec une belle hauteur de plafond et de grandes baies vitrées. Chambre parentale et sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une prestation de grande qualité, avec beaucoup de caractère et aucun vis-à-vis. Il n'y a pas de travaux à envisager ! Système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol, chauffe-eau thermodynamique, garage de 50 m² motorisé, portail automatique, forage et puits. Positionné à une demi-heure de la gare TGV d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Avec sa situation idéale en pleine campagne du village de Laudun et son terrain naturel d'environ 2000 m² au calme absolu, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 160 m² constituée d'un ancien Mas réhabilité et d'une extension récente. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un très beau séjour-salon lumineux avec de beaux volumes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie fonctionnelle et un magnifique garage de plus de 50 m² avec portail automatisé. L'étage avec son sol en parquet chêne et sa climatisation offre deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique, isolation intérieure et extérieure pour l'extension, micro-station neuve, portail électrique coulissant, toiture rénovée etc. Vue dégagée sur les vignes, le village de Laudun et le Ventoux ! Gare TGV d'Avignon à 30 minutes et site de Marcoule à proximité.  .

En campagne proche du village de Laudun, ce superbe mas de 160 m² sur 2000 m² de terrain a fait l'objet d'une belle rénovation. La partie ancienne a été entièrement reconditionnée et agrandi par une extension en L, ce qui est des plus réussi. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangement, puis on accède à une grande pièce de vie de 70 m² composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée très conviviale, d'une buanderie / chaufferie et d'un garage de 48 m², Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, un bureau et des commodités. L'étage climatisé, accueille 2 grandes chambres avec parquet en chêne et une salle d'eau avec wc. Fenêtres neuves PVC et volets bois et roulants électriques neufs. Cuisine Mobalpa neuve. Sanitaires neufs. Pompe à chaleur chauffage au sol pour le RdC et climatisation réversible à l'étage, Portails électriques, vidéophone interphone, chauffe eau thermodynamique, forage et puits, micro station neuve aux normes approuvée par le Spanc. La vue est très dégagée, le calme est absolu, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Situé à seulement 30 minutes d'Avignon gare TGV. Idéal pour une famille active sur le secteur de Marcoule ou bien en résidence secondaire pour venir passer vos vacances sous le soleil provençal. Référence agence : 4838.

En exclusivité, charmante maison de village d'environ 76 m² comprenant en rez-de-chaussée un garage, un hall d'entrée avec grand placard et buanderie. Au 1er, un salon avec poele à bois, une grande cuisine meublée et équipée avec climatisation, une salle d'eau et toilette séparé. Au 2eme, une chambre avec placard donnant sur une terrasse, une deuxième chambre, un bureau et des toilettes. À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Cette maison de Maître sur la commune de Laudun, à 25 mn au Nord d'Uzès, inspire à un havre de paix, elle dégage un charme non négligeable. D'une surface habitable de 241 m² (jusqu'à 340 m² de surface utile), elle vous accueille par sa cour intérieure et arborée de 90 m², plein sud et un terrain 630 m² environ. Elle se décline sur deux niveaux. Un troisième niveau présente des combles entièrement aménageables où deux chambres sont déjà installées. Dès l'entrée de la MAISON, côté Sud, un escalier central en pierre de Tavel dessert le séjour (22 m²), le salon (20 m²), la cuisine (13 m²), deux débarras et une grande buanderie (15 m²). Un atelier et le garage de 25 m² sont annexés. Au second niveaux, vous découvrirez un appartement desservit par un balcon exposé Sud qui propose, un salon-séjour, cuisine séparée, une chambre et salle de douche, et wc séparé. La surface représente 41 m². Se profilent ensuite trois chambres de 10 à 16 m² dont deux sont équipées de placards et points d'eau, un débarras, une salle de bain et un wc séparé. Le troisième niveau de cette maison vous offre deux chambres supplémentaires de 10 m² rejointent par un point d'eau. 100 m² environ des combles sont entièrement aménageables, avec de très beaux volumes et de belles hauteur sous plafond, cette surface attend d'être exploitées ! Le terrain entièrement clôturé et végétalisé à l'arrière de la maison vous préserve de tout regard indiscret. Pour exploiter ce bien dans le cadre d'une activité professionnelle, vous avez tous les atouts pour recevoir votre clientèle en service de restauration ou détente. Un hangar pouvant abriter deux véhicules et un petit bâtiment complètent l'ensemble. Ce bien attend son nouveau propriétaire pour une rénovation, qui laissera votre imagination se dévoiler dans chacune des pièces pour un investissement familial, un lieu de vacances, un lieu de réception. Nota : maison non soumise au DPE car chauffage au sol électrique actuellement non fonctionnel. Le bien peut être visité à partir du 1er avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4834.

En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie villa de 119 m² sur 1118 m² de jardin clos. Elle comprend, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine meublée, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, toilettes séparés, un grand cellier / buanderie avec accés cave en sous-sol. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec dressing. Le tout sur une parcelle de 1118 m² avec double garage et abri jardin. Panneaux photovoltaïque (14, revente 2300EUR environ / an). À visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Villa des années 60 entièrement rénovée en 2011 et offrant au rdc un logement 3 pièces de 79 m² actuellement loué 680EUR / mois, et à l'étage un logement 4 pièces de 89 m² avec terrasse. Le tout est établi sur un terrain clos piscinable de 942 m² avec puits et 2 abris de jardin. Idéal pour un premier achat avec rendement locatif ! Taxe foncière 2398EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . 1.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie villa sur les hauteurs de Laudun, composée d'une cuisine équipée, salon donnant sur une terrasse surplombant la piscine avec une vue remarquable sur le Ventoux et la vallée de la Cèze, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un appartement en rez-de-chaussée vient compléter ce bien ! Rentabilité possible + 7000EUR / an Surface plancher habitable totale de 157 m². Les + : le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace piscine et un potager. Grand garage de 60 m². Le prix de vente est de 349 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

En exclusivité, jolie villa de 140 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres, un grand salon de 40 m², cuisine, buanderie / cellier, salle d'eau et toilette séparé. Une grande pièce de 40 m² aménagée avec cuisine, four à pizzas et poele à bois pouvant servir de salle de réception. Le tout sur un magnifique jardin fleurit de 744 m² avec un joli coin piscine, un puit et un forage ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Sur la commune de Laudun, nous vous proposons une maison de type T4 bénéficiant d'un joli terrain piscinable. L'intérieur comprend un joli salon lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Une dépendance avec entrée privé, idéale pour profession. Côté extérieur, une terrasse et un joli terrain clos de 600 m². Elle vous fait également bénéficier de 2 garages privatifs. Prix : 255 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Entrez rapidement en contact avec votre agence GTI pour visiter ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée (style loft) avec un spacieux séjour extrêmement lumineux de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte sur le séjour. Après avoir traversé une passerelle, vous découvrirez une grande chambre ouverte avec coin bureau, une salle de bain dotée d'une douche, ainsi qu'une baignoire d'angle aux allures de hammam ! La maison offre une seconde chambre à l'abri des regards ! Cellier / buanderie, clim réversible (consommation d'énergie très basse) Le + : Une immense terrasse plein Sud de 114 m² avec SPA, au calme, avec belle vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 8 pièces de 215 m² en vente à Laudun-l'Ardoise - Idéal pour les grandes familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette spacieuse et accueillante maison de 10 pièces de 215 m² située à Laudun-l'Ardoise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon, - Trois chambres - Une salle d'eau. À l'étage : - Un salon, - 4 chambres, - Une cuisine, - Deux salles d'eau Atouts : - Un garage pour vos véhicules, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des moments de détente, - Une belle exposition et une luminosité idéale, - Un jardin pour vos moments de détente en extérieur. Parce que la localisation compte aussi : - Gare SNCF de Fret à 13 minutes à pied, - Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1750euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : clim réversible / radiateurs à inertie - Distribution d'eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

En exclusivité dans votre agence, à proximité d'Avignon dans un charmant village avec commodités, venez découvrir ce magnifique Mas Gardois d'environ 445 m². Un terrain de 2000 m² joliment arboré d'oliviers. À l'abri des regards, une piscine et une confortable terrasse. Belle pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. 6 suites parentales dont une en rdc, salle de jeux et de nombreuses dépendances. De plus, une grange de 100 m² potentiellement aménageable. Un lieu idéal pour une Propriété familiale, secondaire éventuellement ou pour un projet de chambres d'hôtes… Située à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, à 20 minutes d'Orange, à 25 minutes d'Avignon et de la gare Tgv. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Au calme, très jolie villa d'environ 133 m² sur une parcelle de plus de 1100 m². Côté intérieur, au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant accès à une spacieuse cuisine, lumineuse pièce de vie. Deux chambres avec placard, salle de bain, toilettes. À l'étage, espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes. Accès au combles. Côté extérieur belle terrasse avec vue dégagée, grand jardin avec abris. Deux garages de 25 m² et 30 m². Piscine 10x5, avec pool house de 48 m² composée d'une grande pièce, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Villa en très bon état général (façade neuve, terrasse neuve. ) avec tout le confort nécessaire. Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur, forage, grande cave, portail électrique. Secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laudun, villa des années 1960 composée en rez-de-chaussée d'un premier logement T3 d'environ 65 m² composée de deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et pièce de vie. À l'étage un second logement T4 d'environ 100 m² composée de deux chambres, salle de bain, toilettes, et pièce de vie. Possibilité de relier pour créer une grande habitation. Terrasses au sud. Dépendances et garage d'environ 150 m². Forage, cave. Construction traditionnelle, dalle porteuse. Gros oeuvre et toiture en bon état général. Intérieur à rénover. Grande parcelle d'environ 1250 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

-chusclan- dans un charmant village au calme, découvrez cette villa neuve d'une surface de 93 m² sur terrain de 315 m². Vous trouverez en rdc une entrée avec dressing, un wc, une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Le bien comprend un garage avec la possibilité de faire une suite parentale en rdc. Frais de notaires reduits. Pour plus de renseignements, contacter jessica perrin au 06 15 11 45 13 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : jessica perrin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830887568.

Famille nombreuse ou amateurs de grands espaces venez découvrir cette maison qui allie confort et volumes ! À 20 mn d'Uzès, proche de l'autoroute A9, Orpi vous présente cette maison familiale, proche de toutes les commodités, dans le village de Laudun, adossé au célèbre site historique du Camp de César et proche de la vallée de la Cèze. D'une surface de 221 m², cette propriété vous séduira par ses volumes et son jardin ensoleillé. Construite en pierre, elle propose, en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine / salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin. Un salon, une chambre, une salle de douche et wc, ainsi qu'une grande buanderie, complètent l'ensemble de ce premier niveau. L'étage vous propose cinq chambres, une salle de bain et les toilettes. Le large balcon vous permet d'apprécier l'extérieur. L'étage est accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur, ce qui permet aisément d'envisager deux habitations indépendantes ou de créer des chambres d'hôtes. Enfin, les deux garages, ainsi qu'un troisième ouvert, vous donnent la possibilité de transformer ces espaces en parties habitables ou en lieu d'activité professionnelle. Le terrain de 1580 m² est entièrement clos avec portail automatique. Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison accueillante, spacieuse et lumineuse. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques et solaires. Le terrain est piscinable et une grotte se cache derrière le jardin potager ! Laudun vous séduira par ses lieux de randonnées, par l'aqueduc de Balouvière, par La Vierge et la Chapelle qui dominent la colline Sainte-Foy, sans oublier le marché convivial du dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4654.

Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107 m². Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. À l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58 m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Maison idéalement située dans un environnement très calme au fond d'une petite impasse. En rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour de 22 m², une cuisine, un wc et le garage attenant au hall d'entrée. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison est dotée de double vitrage PVC et de deux climatiseurs réversibles. Chauffage électrique et chaudière fioul. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable villa soignée sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. Côté intérieur, belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux. Garage de 80 m², dépendances, abris voiture. Piscine avec coin détente, et terrain de pétanque. Très jolie villa en bordure de zone boisée, au calme et sans nuisance. Idéal résidence secondaire ou personne souhaitant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- LAUDUN - Enorme potentiel avec cette maison composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de beaux volumes. Entrez sur une véranda baignée de lumière de 60 m² et profitez ensuite d'un salon de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie et de 4 chambres avec placards, dont une avec point d'eau, un WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, idéal pour stocker ou bricoler, un sous-sol de 185 m², une cave à vin, deux chambres avec point d'eau supplémentaires et un WC. À l'extérieur la maison dispose également d'une terrasse de 50 m² avec une piscine bétonnée en prolongement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Au calme, jolie villa de plain pied de 84 m², composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Côté nuit, Trois chambres avec placard, salle d'eau, toilettes séparés. Construction traditionnelle de 2014. Terrain clos et arboré de 400 m² piscinable. Terrasse couverte avec belle vue dégagée sur le Ventoux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.