Vente maison à Lauzerte (82110)

Fiche Id-SIT173186 : Magnifique domaine datant du 17ème siècle, autrefois un ancien moulin, situé sur un terrain verdoyant de 7 hectares. La propriété principale de 943 m² se compose d'une partie privée de 313 m² avec 5 chambres spacieuses, un grand bureau et un espace de vie de 100 m², ainsi que de 5 chambres haut de gamme pour les hôtes. Profitez de l'espace bien-être de 220 m² avec spa, piscine couverte et chauffée, salle de massage, espace de réception avec terrasse couverte et salle de réunion. La propriété comprend également une dépendance de 200 m² (à restaurer), un bassin naturel alimenté par un ruisseau, une cave, un garage et un système d'alarme pour votre sécurité. Situé à une heure de Toulouse, ce domaine offre une vie paisible proche des plus beaux villages de France. Un véritable joyau à découvrir ! Idéal tourisme, accueil, séminaires, mariages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 899000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée au cœur du village de Castelsagrat non loin de Lauzerte la citée médiévale, cette magnifique propriété de 218 m², agencée sur deux niveaux, allie volumes exceptionnels et finitions de qualité supérieure. Rénovée par un architecte anglais, vous serez séduit par ses éléments de caractères et de modernité. LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec un bel escalier en bois desservant l'étage avec la maison principale. Vous y trouverez également un espace bureau et un accès communiquant au garage et sa buanderie chaufferie. À l'étage, un vaste espace de vie de 77 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon-séjour se révèle à la fois lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos invités dans une atmosphère raffinée avec vue sur la jolie place du village. L'espace nuit principal offre 2 chambres spacieuses dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La troisième chambre offre également une vue sur la place du village. Système de chauffage par chaudière à pellets de 2022, pilotable à distance, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Cumulus d'eau chaude de 2024. LE GÎTE : - Un gîte indépendant d'environ 45 m², classé 3 étoiles et 3 épis par Gîtes de France, représentant une opportunité de revenu locatif. - Jardin d'une superficie de 900 m², agréablement situé à proximité, agrémenté d'un charmant appentis en pierre et de deux puits, offrant la possibilité d'y installer l'électricité pour des aménagements futurs. Cette propriété rare saura séduire les amoureux du patrimoine et de l'authenticité, conjuguant charme et modernité. Il ne manque que vos valises ! ENVIRONNEMENT ET TOURISME Lauzerte : 20 minutes Moissac : 20 minutes Montauban : 45 minutes Aéroport international de Toulouse Blagnac : 1 heure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le charmant village de Montbarla (82110), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Montbarla allie tranquillité et praticité, avec sa situation centrale à moins de 10mn de Lauzerte, et ses paysages pittoresques. À l'extérieur, la maison propose une piscine, une terrasse, une véranda, ainsi qu'un jardin, une grange et un carport. Avec ses 6 places de parking, dont certaines couvertes et un garage, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagements pour profiter pleinement de l'espace et du cadre verdoyant qui l'entoure. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 185 m² env. se compose de 6 pièces volumineuses dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort appréciable pour les résidents. Avec sa restauration soignée de qualité et sa façade en pierre, cette demeure traditionnelle dégage un charme authentique. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille à la recherche d'un véritable havre de paix à la campagne. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située au pied de Lauzerte, au fond d'une impasse, totalement rénovée avec des matériaux de qualité, à moins de 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pharmacie. ) cette maison prône un endroit calme sans aucun vis à vis. Le jardin d'environ 1500 m² dispose d'un garage et d'une vue imprenable sur la bastide de Lauzerte. La maison lumineuse de plain pied, en pierre blanche du Quercy ouvre ses portes sur une magnifique entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant. Le salon avec baie vitrée donne sur une terrasse carrelée et couverte d'environ 35 m² pour profiter agréablement des belles journées ensoleillées avec repos et quiétude. Nh'sitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses – Quercy Blanc Découvrez ce joyau architectural niché au cœur du Quercy Blanc, un ancien presbytère datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance rénovée : Une dépendance d'une grande pièce entièrement reconstruite dans le style traditionnel, équipée des commodités modernes : une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Extérieurs : La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés en terrasses, parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer. Travaux et état général : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel d'agrandissement. État technique : Fosse septique aux normes. Charpente et toiture en bon état, récemment révisées. Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale. Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance. Situation idéale : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités : Golf : à 2 minutes. Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes. Montauban et Cahors : à 30 minutes. Entrée / sortie d'autoroute : à 20 minutes. Pourquoi visiter ? Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], ont le plaisir de vous presenter cette belle bâtisse de village du XIII ème Siècle, construite en position dominante sur les remparts du château de Lauzerte. Vous serez immédiatement séduits par la vue imprenable sur la vallée de Lauzerte et du Lot, et vous rendrez rapidement compte des atouts et nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment, cheminées en marbre et moulures d'époque, cette maison se compose de vastes espaces de vie : - Rez de Chaussée : une belle entrée désservant, un premier bureau, donnant sur rue, une cuisine de 28 m² donnant sur cour, deux salons bourgeois communicants avec parquets en clous forgés, une salle d'eau, et un cellier. - Sur Cour : un espace Chaufferie (avec une ancienne chaudière au fuel, à remplacer), une entrée indépendante par la rue, une ancienne cave voutée de 25 m² (à rejointoyer), et à amenager au grès de vos envies. - Au première étage : Après avoir emprunté un escalier d'époque en bronze et bois, nous arrivons sur un palier de 10 m² desservant 4 chambres de dimensions exceptionnelles (de 24 à 31 m²) dont deux avec anti-chambre et une avec un vaste dressing, et une salle d'eau. - Au dernier étage : à nouveau un palier avec puit de jour, permettant d'accèder à un grenier et des combles aménageables. - Afin de compléter cet ensemble, vous pourrez disposer d'un accès rue pour le garage, d'un atelier et d'un jardin de 395 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette belle opportunité de vivre dans une bastide médiévale vivante, à seulement 1h15 de Toulouse et 2h de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lauzerte - 82110 : rachel verne vous propose cette maison de village en pierre, sur le chemin de compostelle, comprenant 1 séjour, 1 grande cuisine, couloir avec dressings, 4 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse couverte avec vue, chauffage central avec pompe à chaleur. Une cave ancienne de 54 m². Des combles aménageables de 57 m². À rafraîchir. Ideal premier achat ou investissement locatif. Possibilité de faire plusieurs logements. Proche de tous commerces à pied. Ecoles, médecins, pharmacie. Au coeur d'un village classé et reconnu. Budget : 89000 euros hai (honoraires de 6590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 82410 euros hors honoraires) dpe vierge visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Une qualité de vie pour offrir des séjours d'exceptions dans un cadre sublime au milieu de 7 hectares En plein cœur de la Nature : Cet ancien Moulin d'exception avec bassin naturel et Spa, bâtisse entièrement restaurée du 17ème siècle aux airs de château, vous accueille tout au long de l'année proche de Lauzerte et Moncuq, dans le Sud-Ouest (Tarn-et-Garonne). Ici, selon l'expression consacrée, le temps suspend son vol… Chambre de Charme & Spa très actif dans le Quercy dans un Majestueux Patrimoine, des prestations haut de gamme digne d'une Maison de Maître, Nous vous invitons à découvrir ces 24 pièces exclusives, l'espace Spa, Piscine intérieure, son Bassin Naturel alimenté d'un ruisseau, ses balcons, jardin d'été, une dépendance, ses immenses caves et ses prairies. Appréciez les 943 m² de surface habitable qui se compose : • Sur 410 m² : 6 Grandes Chambres de charme en Suite donc 3 types « Appart 'Hotels » Aux Prestations d'exception …d'une surface de 65 / 59 / 58 / 56 / 35 / 35 m² Lit King size, sa grande baignoire, sa spacieuse douche à l'italienne et le salon vous combleront dès le premier regard. La vue, à la fois sur la grande cour et le jardin, vous emportera hors du temps dans un calme absolu. Équipée d'un téléviseur à écran plat, d'une machine Nespresso, d'un dressing, cette suite vous procurera le sentiment d'être chez vous comme nulle part ailleurs. Espace accueil restauration, Cuisine, Buanderie • Sur 220 m² Espace Spa & Bien être, jacuzzi, salle de massage, salle de repos piscine couverte chauffée toute l'année • Coté Maison privative appréciez les 313 m² dont un espace à vivre en open space de 100 m² ! Avec 5 chambres 41 / 37 / 20 / 17 / 16 m², 3 salles de bains un très grand bureau de 35 m² Ce bien rare propose idéalement toutes ces pièces en superbe état, proche du neuf avec des volumes majestueux, idéal pour votre famille ou / et louer en Chambres de charme, Encore des Plus : • Le système de chauffage central haut de gamme : Granules, • Menuiserie double vitrage, • 100 m² terrasse couverte de balcon pour les déjeuners avec vue panoramique sur le ruisseau et le bruit de sa cascade devant le Bassin naturel « baignade » • Grande salle de + de 200 m² pour la réception de vos hôtes ' à restaurer' • 7 hectares de prairie bio • Bassin Naturel, alimenté d'un ruisseau « privé » • Alarme, installation électrique récente, Buanderie • Cave / Garage sur 300 m² environ Tout proche des plus beaux villages de France : LAUZERTE, MONCUQ. 25 min du péage, 1 h de Toulouse et aéroport Lies + 200 photos .

Nous sommes à Lauzerte, village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Au pied de cette bastide médiévale dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied, vous y trouverez cette bâtisse ancienne en pierre, typique du Quercy Blanc. Le terrain d'environ 2400 m², en position dominante, offre une magnifique vue dégagée sur la vallée. Il est directement traversé par le GR65, facilement accessible pour les pèlerins et dispose d'un grand garage de 40 m² attenant à la maison. Celle-ci, après ses travaux d'aménagements intérieurs, s'ouvre au rdc sur un grand espace de vie d'environ 60 m² avec cellier, buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et espace véranda. À l'étage une grande terrasse ouverte vous emmènera sur la deuxième partie de cet ensemble, avec ses 4 chambres supplémentaires, un grands bureau, une deuxième salle de bain, dressing et balcon. Le plus : des prestations de qualités : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage anti effraction, aspirateur centralisé, chauffe eau thermodynamique, et un très bon DPE, idéal pour réaliser des économies d'énergie. Cette ensemble sera forcément s'adapter à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À seulement 5 minutes de l'un des plus beaux villages de France, laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 145 m², construite en 2001, nichée sur un vaste terrain clos de plus de 4 300 m². Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée, elle promet un cadre de vie agréable et spacieux. Idéale pour une grande famille, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. La cuisine équipée de 12 m² ouvre sur un vaste salon / salle à manger de plus de 35 m², créant un espace de vie convivial. Une seconde salle d'eau avec WC et doubles vasques vient compléter les prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie principale est agrémentée d'un poêle à bois 7 flammes, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante. Le confort est optimisé par des radiateurs dans chaque pièce ainsi qu'une isolation récente des combles et l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, ce grand terrain arboré et sans vis-à-vis comprend un poulailler ainsi que deux abris de jardin, parfaits pour les amoureux de la nature et du grand air. Cet espace généreux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité !

Dans le Nord-Ouest du Tarn et Garonne à 5 mn de Lauzerte, étape médiévale du chemin de St Jacques de Compostelle, venez reprendre cette ferme agricole Quercynoise, dans un environnement calme, boisé et en situation dominante à proximité de toutes les commodités. L'ensemble de ce corps de ferme est composé comme suit : - Bâtisse principale avec maison d'habitation T5, cave, étable, chaufferie, atelier - 2 Hangars - Grange - Chambre Froide fonctionnelle 50 m² - Garages - Pigeonnier - 13 Ha avec verger fruitiers, puits, source, bois, prairie, enclos Les toitures sont saines et remaniées mais des travaux de rénovations sont à prévoir selon votre projet. Ce lieu de quiétude est idéal pour une activité de pleine nature, un projet agricole, équestre, et ou de gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, à 20 minutes de Lafrançaise. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130 m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18 m². Séjour / salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bureau. Suite parentale avec dressing et salle de bains. WC indépendants. Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. Étage Palier desservant trois chambres spacieuses. Salle d'eau et WC indépendants. Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable. Sous-sol Grand sous-sol de 130 m² avec capacité pour deux voitures (voir trois). Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi. Caractéristiques Supplémentaires Menuiseries en bois avec double vitrage. Isolation récente. Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich. Localisation Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village imprégné d'histoire, célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale. Points Forts Emplacement privilégié dans un village prisé. Deux jardins pour des moments de détente et loisirs. Grand garage souterrain, rare pour une maison de village. Vues panoramiques plein sud. Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes. Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une Opportunité Rare Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de caractère unique dans ce magnifique village historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 868313.

Sélection Habitat vous propose ce magnifique Domaine, située dans un cadre idyllique isolé et non loin de Lauzerte. Ce bien se compose de deux grandes habitations distinctes de 183 m² et 110 m² et dépendances. Toutes deux disposent de leurs propres terrasses et piscines, offrant une indépendance totale. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 hectares, cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Parfaitement rénovées, nos propriétaires ont su préserver le charme authentique de ces bâtisses, tout en bénéficiant du confort moderne. Les dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires d'aménagements selon vos envies et besoins. Idéale pour une grande famille mais aussi parfaite pour une exploitation de Gîtes. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner pour un éventuel projet.

Selection habitat a le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 2023 située à touffailles dans un environnement paisible et verdoyant. Prestations : - entrée / cuisine / séjour 35 m² - 2 chambres de 10 m² - suite parentale de 17 m² avec espace dressing et salle d'eau - salle d'eau indépendante de 6 m² - wc de 1,7 m² - double sous-sol et garage isolé de 90 m² + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules. Les plus : - menuiseries aluminium double vitrage - plancher hourdi isolant coupe-feu - sols en grais de premier choix imitation parquet - chauffage électrique - pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale - fibre - piscinable environnement : - 10 minutes du village médiéval de lauzerte - 10 minutes de montaigu de quercy - 1 h de toulouse - 40 minutes de montauban, agen ou cahors son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste. Cette maison attend ses premiers habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au bout d'une impasse dans le Quercy Blanc, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Nichée au cœur d'un joli terrain, elle offre une vue imprenable sur les environs, vous invitant à la quiétude et à la contemplation. Dotée de trois chambres et d'un vaste espace à vivre, cette maison offre un potentiel remarquable pour une re décoration selon vos goûts et vos envies. De plus, la possibilité de créer un appartement en rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Une très belle terrasse s'ouvre sur la magnifique vue environnante, vous permettant de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées en plein air. L'ensemble de cette propriété est clôturé, assurant ainsi votre intimité, sur un vaste terrain d'un hectare et 650 mètres carrés. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre quiétude, vous offrant ainsi un cadre de vie préservé et serein. Idéalement située à proximité du village médiéval et dynamique de Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison vous offre le meilleur de la campagne, tout en étant à portée de main des commodités et des activités offertes par la région du sud-ouest de la France. Bienvenue à la campagne, où tranquillité et sérénité vous attendent. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du second œuvre pour optimiser le confort et la fonctionnalité de cette belle maison.

Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à 20 minutes environ de Valence d'Agen et de Moissac, 10 minutes de Lauzerte. Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 140 m² environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité implantée sur une parcelle de 3002 m² environ arborée d'oliviers centenaires. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de cette maison de la fin du 19éme siècle vous offrant un agréable séjour lumineux de 37 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et une hauteur sous plafond de plus de 7m avec de belles poutres apparentes et du travertin au sol, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. L'étage quant à lui vous propose une mezzanine d'environ 21 m² au sol, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Côté extérieur vous serez sous le charme de la pierre, du jardin méditerranéen, de ses nombreux oliviers, de la fontaine reliée à un puit, et de sa terrasse couverte. Pour votre plaisir un boulodrome vous y attend. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Magnifique domaine datant du 17ème siècle, autrefois un ancien moulin, situé sur un terrain verdoyant de 7 hectares. La propriété principale de 943 m² se compose d'une partie privée de 313 m² avec 5 chambres spacieuses, un grand bureau et un espace de vie de 100 m², ainsi que de 5 chambres haut de gamme pour les hôtes. Profitez de l'espace bien-être de 220 m² avec spa, piscine couverte et chauffée, salle de massage, espace de réception avec terrasse couverte et salle de réunion. La propriété comprend également une dépendance de 200 m² (à restaurer), un bassin naturel alimenté par un ruisseau, une cave, un garage et un système d'alarme pour votre sécurité. Le chauffage central est assuré par des granulés de bois. Situé à une heure de Toulouse, ce domaine offre une vie paisible proche des plus beaux villages de France. Un véritable joyau à découvrir ! DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Plus d'informations sur (réf. 09005236) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.