Vente maison à Lavalette (31590)

Découvrez cette maison pleine de charme située à la campagne, au calme, sur la commune de Lavalette, à seulement quelques minutes de Balma et de Toulouse. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 500 m², cette ancienne ferme du XIXe siècle offre une superficie totale de 280 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, deux salons, un grenier aménageable, ainsi que de dépendance. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, est sublimée par une cheminée authentique, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un superbe pigeonnier entièrement rénové, en excellent état, qui apporte une véritable identité et un charme indéniable à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un espace terrasse pour vos instants de détente, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'aménagements variés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2351.

Maison familiale 5 chambres - possibilite 2 logements ou activite liberale - parcelle 3300 m². Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale en très bon état, située à 5 min de la commune de montrabé. D'une superficie habitable de 200 m², elle est composée en rdc (une belle hauteur sous plafond) d'un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie. Vous trouverez à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon avec cheminée, 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est idéal pour une grande famille, la création de deux logements ou d'une activité libérale. Un double garage indépendant complète le tout. Cette maison est située sur une grande parcelle arborée de plus de 3300 m², au calme, avec un agréable espace piscine et une cuisine d'été. Produit rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Lavalette : Superbe Maison de 203 m² à 20 minutes de Toulouse. Découvrez cette magnifique maison datant de 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et très recherché. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne exposition, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : surface habitable : 203 m², belle pièce à vivre, nombre de chambres : 6, nombre de niveaux : 2, balcon, chaudière gaz récente, climatisation, rangements, terrasse, buanderie, cellier, cuisine d'été, nombreuses place de parking, 2 garages, 2 abris de voitures, piscine au chlore avec fermeture électrique, portail électrique. Très bon état général, très belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 2616 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Possibilité de diviser la maison en deux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2146.

Cette maison familiale est située à 15 minutes du métro Balma Gramont tout en étant dans un écrin de verdure à la campagne. Ses 200 m², ses 6 chambres et ses dépendances vous permettront d'envisager différents aménagements. Une piscine avec sa cuisine d'été, 2 garages et ses carports complètent ce bien. Appelez-nous pour la visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Superbe Domaine idéalement situé, sur les coteaux et à seulement 15 minutes de Toulouse, dans un environnement privilégié sur 2 hectares. Venez découvrir cet ensemble immobilier en activité depuis de nombreuses années et spécialisé dans l'organisation de réceptions, mariages, séminaires, anniversaires, proposant également un hébergement. Ce véritable corps de ferme comprend : Le loft principal de plain-pied, d'une surface de 180 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un bar / cuisine central, une chambre, une salle d'eau et un WC. Avec un accès direct à la piscine et au jardin, elle invite à profiter pleinement du cadre paisible. Un second bâti, d'une généreuse surface de 640 m², propose une multitude d'espaces polyvalents parfaitement adaptés à divers usages commerciaux. Que ce soit pour des bureaux privés, des salles de réunion ou des espaces de vente au détail, les possibilités sont infinies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : l'accueil, 2 salles de réception pouvant accueillir respectivement 100 et 200 personnes, une cuisine équipée pour traiteur avec son arrière-cuisine, deux bureaux ainsi que des sanitaires en nombre. À l'étage, 3 chambres avec placards, un dortoir, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrent un espace fonctionnel. Une maison en duplex de 40 m² avec sa terrasse panoramique surplombant les coteaux vient parfaire cet ensemble déjà remarquable. Au coeur de cette oasis naturelle, une terrasse couverte de 230 m² et une piscine à débordement de type plage créent un espace idéal pour des réceptions familiales ou professionnelles. Le vaste parking extérieur offre une capacité importante pour accueillir vos convives en toute sérénité, plus de 150 véhicules. Dans un cadre préservé et paisible, cette propriété exceptionnelle offre de nombreux avantages et présente un potentiel rare et unique ! Pour découvrir ce bien d'exception en personne et explorer toutes ses caractéristiques uniques, n'hésitez pas à me contacter. Amélie COLELLA 06 41 38 09 40 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Amélie COLELLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Amélie COLELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 654 211 - DREMIL-LAFAGE (31).

Maison - hangar - garage - terrain - potentiel - saint marcel paulel découvrez cette maison de 10 pièces de 249 m² environ et d'environ 2 655 m² de terrain à 10 min de montrabe. Et proche de verfeil. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 64 m², une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand séjour d'environ 42 m² donnant sur une terrasse fermée et une cuisine. Nous trouvons également trois grande chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave de 15 m² viennent également agrémenter cette maison. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Un hagard séparé avec un fort potentiel complète ce bien. On trouve un collège, une école secondaire dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a deux gares (gragnague et montastruc-la-conseillère) à moins de 10 minutes et un arrêt de bus accessible à pied. L'autoroute a680 est accessible à 8 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Référence agence : 2201.

Iad france - laurent astruc vous propose : saint-marcel-paulel ferme rénovée de 160 m² - jardin arboré de 4000 m² - 3 ha de terres agricoles - garage - abris jardin - atelier - double vitrage - climatisation réversible - panneaux solaires - cheminée - puits - au calme - proche de toutes commodités - idéalement situé, 5 min de verfeil, 15 min du métro balma gramont et proche des accès autoroutiers, des commerces et des écoles. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir sans tarder cette charmante ferme de 1920 d'une superficie de 160 m², sur une parcelle de 4000 m² avec sa vue imprenable sur la campagne. Rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien avec ses tomettes et briques toulousaines, elle se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie de 75 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau, cellier, wc. Une véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Pour compléter le tout un atelier de plus de 50 m², un garage de 37 m² et 2 abris jardin de 18 m² chacun. La maison est équipée d'une magnifique cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires, puits. Côté extérieur, un jardin arboré et clôturé de 4000 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Dans la continuité 3 ha de terres agricoles, idéale pour un projet ou pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les + - panneaux solaires revenu annuel 1300 € - climatisation réversible - cheminée avec insert - double vitrage - portail électrique - possibilité d'agrandissement - atelier et garage - puits - piscinable - jardin clôturé ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à moins de 15 min du métro Balma Gramont et des commodités de Montrabé. Sa superficie et ses beaux volumes permettent d'envisager facilement la création de 2 logements ou de réserver une partie pour une activité professionnelle. Un jardin, une piscine avec son pool house, et un grand garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 395183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 384819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* sous compromis * notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle des années 90 située dans un quartier calme à beaupuy, à 1 kilomètre de montrabe. Cette maison offre 140 m² hab en grande partie de plain pied. Espace de vie lumineux de 45 m² et équipé d'une cheminée, cuisine séparée d'environ 13 m² avec grand cellier attenant. Le coin nuit dispose de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Enfin vous bénéficirez d'une 4ème pièce pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau de plus de 10 m² coté extérieur la parcelle est arborée et cloturée, vous profiterez de deux terrasses bien exposées (sud et nord) et au calme. Le plus : un sous-sol d'environ 54 m² permettant le stockage et le stationnement. À proximité à pied des écoles et du bus tisséo, accès aux commerces à 1 kilomètre à pied, gare de montrabe, accès toulouse en 10 minutes. Maison en bon état général. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraieres d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc inclus dans le prix.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : sur la commune très prisée de beaupuy, cette maison d’architecte de 192 m² habitables sur un jardin arboré de 1786 m² est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée. Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous offrent une très jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie, un wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont une de 22,5 m² avec vue, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de 51 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m² avec portail éléctrique permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, couvertes ou non, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare, mêlant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel, calme et recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONS, environnement privilégié, proche des commodités pour cette villa familiale de plain-pied offrant de beaux volumes. Pièce de vie traversante et lumineuse avec ses grandes ouvertures ouvrant vers l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains. Les plus : Une agréable parcelle arborée et un garage de plus de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Mons 5 minutes - maison familiale - parc de 4000 m² avec piscine. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison familiale. Elle est composée en plain pied d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée récente et de son cellier attenant. Vous apprécierez également, sur le même niveau, les deux chambres spacieuses avec placards, la salle d'eau et les 2 wc. À l'étage, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains et des wc. Un grand garage indépendant complète le tout. Ce bien se trouve une superbe parcelle de plus de 4000 m² arborée (nombreuses essences et massifs) avec piscine, grandes terrasses et également un box à cheval. Ce bien rare est à seulement 5 min de la commune de montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Sur la commune de mons, à 8 minutes du centre de balma. À moins d'un kilomètre du centre du village de mons avec les commerces, découvrez cette maison de village d'environ 138 m² au sol, et belle terrasse couverte de plus de 20 m² avec jardin. Cette maison se compose de plain pied d'une grande entrée, d'une cuisine séparée d'environ 15 m² avec cellier attenant, d'un salon / séjour avec cheminée, une pièce pouvant être une chambre ou un second salon et une grande salle de bain avec rangements. À l'étage deux belles chambres et une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing. Une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Coté extérieur vous bénéficirez d'une petite cour intérieure coté nord et une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur les pyrénées expo sud, ainsi qu'un jardinet d'environ 100 m². Une place de parking + stationnement facile dans la rue. Environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que les menuiseries, le mode de chauffage actuellement au fioul, rafraichissement de toutes les pièces. Propositions d'aménagement virtuel non contractuel photo 3,5 et 12. Eligible aux aides de ma primerenov' ! Bus tisseo 102 à 300 mètres, gare snfc et métro à 10 kilomètres. Pour des renseignements supplémentaires ou un visite contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² sur un terrain de 1305 m² avec Jardin, Piscine, Double Garage plus sous sol complet, à Mons Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée dans un secteur prisé de Mons, avec une vue dégagée exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées pour les beaux jours ensoleillés. Dotée de belles prestations, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux, un double séjour conviviale, et trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle deau, plus un dressing séparé ou bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet et aménagé comprend une partie buanderie / cellier, un énorme espace salle de jeux avec cuisine et point d'eau, pouvant facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire, salle de musique, salle de sport, salle de jeux, les possibilités sont multiples. Et enfin un double garage de plus de 65 m² avec espace atelier, et 2 portes de garage motorisés neuves. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle piscine au sel, avec sa belle vue surplombante, et agrémentée d'une large terrasse, avec son espace cuisine extérieure + salle d'eau avec toilettes. Sur l'autre face de la maison, une autre terrasse orientée Nord donne un accès direct à la cuisine. Un vaste jardin verdoyant vous permettra de profiter de l'espace et pourquoi pas faire votre propre potager. Les + de ce bien d'exception : *Situation idéale dans le quartier prisé de Mons, sans vis à vis direct + Vue imprenable. * Grande surface habitable, bien agencée et entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un visiophone pour votre tranquillité, et un système d'aspiration intégrée. * Deux accès possible à la maison, par un chemin d'accès privée vers le garage en bas, ou par une autre rue au 1er niveau côté cuisine. * Double garage motorisé, et sous sol complet entièrement exploitable et aménagé. * Idéalement orientée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un espace terrasse et piscine qui invite à la détente. * Espace extérieur de 1305 m². * Et surtout, Bien rare sur le secteur ! En résumé, cette maison de caractère allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Mons. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau immobilier unique ! Chers amis agents, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE MONS - à deux pas des commodités, au calme. Maison T5, de 165 m² comprenant un séjour de 75 m², exposé sud, quatres chambres confortables et 2 salles d'eau. Un sous-sol de 180 m² complète le bien et propose de multiples possibilités d'aménagement. En plus : vue imprenable sur Pyrénées, une parcelle de 1 400 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À 15 minutes de balma-gramont propriété de caractère avec piscine et parc arboré nichée dans un cadre paisible et sans nuisance, cette superbe demeure de 350 m² habitables allie authenticité et confort moderne, le tout sur une parcelle clôturée de plus de 3 000 m² avec la tranquilité d'une zone non constructible. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon chaleureux de 35 m², sublimé par une cheminée d'exception, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse de 30 m² invite à partager des repas en famille dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une chambre avec accès direct à la piscineune salle de bainune buanderiedeux espaces modulables à aménager selon vos envies à l'étage, l'espace nuit se compose de : 5 chambres une salle de bainun second wc séparé côté extérieur, profitez d'un joli parc arboré, entièrement clôturé, agrémenté de : une piscine chauffée de 5x10 m pour des moments de détente en toute saisonun boulodrome pour des parties en famille ou entre amisun puits, idéal pour l'arrosage du jardin le confort est assuré avec une climatisation réversible dans les chambres et une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage central au rez-de-chaussée. Si vous recherchez une propriété de caractère, offrant authenticité, espace et sérénité, cette demeure est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix du bien : 549000 eur prix du bien hors honoraires : 530 000 eurbase de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.58 % soit 19000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 549000eur et permettant ainsi de baisser les 'frais dits de notaire' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence311- classe énergie c - classe climat a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720.

Découvrez cette charmante maison individuelle. Construite en 1964, cette propriété de 98 m² habitable et 125 m² de surface au sol est en parfait état, une pompe à chaleur et une très bonne isolation offre un confort de vie idéal. À l'étage vous trouverez séjour, salle à manger et cuisine ouverte ainsi que 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Au RDC vous disposez d'une chambre supplémentaire avec une entrée indépendante idéale pour accueillir une profession libéral. Un 2eme séjour donnant sur le jardin également à ce niveau ainsi qu'une buanderie et l'accès au garage. Une extension est tout à fait envisageable si souhaitée. Profitez des beaux jours sur la terrasse et dans le grand jardin. La maison dispose d'un grand garage et de parkings extérieurs, assurant un confort quotidien optimal. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins d'une vie active. Avec un accès rapide à Toulouse, Balma et toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1714.

Exclusivité verfeil - terrain 1930 m² - combles aménageable - sous-sol aménagé + double garage - séjour lumineux - grande cusine - 3 chambres - 308 m² au sol venez découvrir cette maison familiale d'environ 132 m² habitable, une surface au sol de 222 m² environ et un double garage de 86 m² environ offrant un grand terrain arboré de 1930 m². Un hall d'entrée dessert un séjour - salle à manger lumineux grâce à 3 portes fenêtres donnant sur une grande terrasse en angle, une grande cuisine lumineuse avec un accès aux combles par un escalier pouvant être aménager suivant votre imagination. Au même niveau, vous trouverez 3 grandes chambres (15,43 m² environ, 15,28 m² environ et 16,89 m² environ). La maison est équipée de double vitrage pvc et de volet roulant électrique et bois en très bon état. Un grand sous-sol aménagé comprenant 4 pièces pouvant faire offices de chambres d'amis, bureau, salle de sport ou de cinéma, une buanderie et un double garage d'environ 86 m². Verfeil offre une variété de commerces et de services pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez des épiceries comme intermarché, des boulangeries-pâtisseries, ainsi qu’une pharmacie. De plus, la ville abrite également des boutiques spécialisées, plusieurs traiteurs, toutes les commodités dont vous aurez besoin. Pour les enfants, verfeil dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, dont l’école maternelle publique jean-louis viguier, l’école primaire privée sainte-thérèse et l’école élémentaire publique comtesse de ségur et le collège jean gay offrant un environnement d’apprentissage. Transports en commun à proximités pour se rentre à toulouse, lavaur ou castres. En somme, verfeil est une commune où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à portée de main. * visite virtuelle liveroom sur rendez-vous * référence agence : 2297.

Maison récente - plain pied - séjour - 3 chambres dont 1 suite parentale - double bureaux - luminosité à 15 minutes de balma, sur la commune de gauré à 5 min de mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d'une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73 m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Propriété de Caractère - Secteur Gaure, Proche Toulouse À quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant plus de 290 m² habitables. Située sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², cette maison allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces généreux et accueillants Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces de vie. • Un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour des moments en famille. • Une cuisine de plus de 40 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas. • Une chambre principale avec dressing attenant. • Une salle de bain moderne avec WC. • Accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. • À l’étage : • Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de détente ou un bureau. • Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables. • Une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour votre bien-être Le terrain clos et paysagé offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir : • Une piscine rénovée, bordée d’une terrasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. • Un jardin arboré et soigné • Un espace loisirs comprenant un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. • Une entrée sécurisée avec portail automatisé, alliant praticité et discrétion. Un lieu adapté à tous vos projets Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison est parfaite pour : • Une grande famille en quête de tranquillité et de confort. • Recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété • Matériaux de qualité : rénovation soignée • Emplacement idéal : à la fois au calme et proche des commodités de Toulouse. • Espaces extérieurs : tout est pensé pour profiter de la sérénité du lieu, avec une intimité totale. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2304.

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² avec un puits et une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

À vendre : charmante maison de 1994 située au cœur du village de Gaure, à seulement 20 km de Toulouse, offrant 103 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1300 m². Cette maison, exposée sud-ouest, vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré, une vaste pièce de vie traversante équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Une véranda traversante prolonge l’espace de vie et donne accès directement à une terrasse accueillante et au jardin verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les instants de détente. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne rénovée en 2023, et un WC indépendant. Cette maison offre également un sous-sol de 56 m², parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un carport et d’une entrée goudronnée réalisée récemment. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure. Des travaux d’amélioration ont été réalisés : panneaux solaires installés en 2023, isolation des combles et ravalement de façade, climatisation réversible et peinture intérieure. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l’école, de la mairie et des arrêts de bus. Elle est également à quelques minutes des communes de Drémil-Lafage, Quint-Fonsegrives et Lanta. Si vous cherchez une maison alliant confort, modernité et cadre naturel, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Référence agence : 2276.

À Drémil-Lafage, dans un environnement privilégié et calme en fond d'impasse, découvrez cette maison familiale de 163 m², proche du centre du village et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de 44 m² avec double exposition et plancher chauffant, d'une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier et cave attenants, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, dont une grande de 20 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un volet de sécurité et d'un pool house sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré de 712 m² offre un cadre paisible et agréable. La maison dispose également d'un double garage de 32 m² avec accès direct. Proche des écoles et commerces, cette maison réunit confort, espace et tranquillité pour une vie familiale idéale. À visiter rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2349.