Vente maison à Le Fieu (33230)

En exclusivité chez Optimhome, proche de toutes les commodités de la petite ville de St Médard de Guizières (33), et de sa gare (bordeaux en 45 mn) je vous propose cette maison neuve de 110 m² habitables Entièrement de plain pied, elle vous offre tout d'abord une très belle pièce à vivre de 60 m² lumineuse (exposée sud) et sa cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec son coin douche et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec w. c. Pour plus de confort, la maison dispose également d' un second w. c indépendant dans l'entrée. Une garage attenant complète cette propriété, le tout sur une parcelle de 1139 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur Les plus : gare, petits commerces, école et collège à 5 mn à pied, double vitrage, pompe à chaleur, état neuf, sous garantie Des travaux d'aménagement extérieur (peinture du mur de séparation, aménagement du parking avec de la castine) seront réalisés avant la vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 580942 ).

Iad france - fanny larronde vous propose : les églisottes-et-chalaures / maison de 65 m² à rénové / terrain de 800 m² spécial investisseur maison de 65 m² environ sur un terrain de 873 m², offrant des pièces bien distribuées, avec une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine séparée avec une arrière cuisine ou buanderie, 1 cellier extérieur attenant, 1 salle d'eau avec toilette et 2 chambres. Tout est envisageable pour ce bien, qui promet un joli rendu une fois rénové, à 5 min de coutras. Commune desservie par une gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam fanny larronde - ei (id 60397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Thierry Souillé Capifrance a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 61 m². Prix fortement négociable si vous souhaitez avoir la maison sur une parcelle de 670 m² uniquement. Ou possibilité de découper le terrain en deux et ainsi revendre une parcelle de 730 m² (accordée par la mairie). Idéalement située dans un quartier calme à moins d'un kilomètre du centre et de la gare des Eglisottes-et-Chalaures. Vous disposez d'un salon-séjour de 25 m² et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de wc séparés. Un garage de 24 m² attenant à la maison peut permettre la création d'une troisième chambre si besoin. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôt d'environ 1400 m². Menuiseries pvc double-vitrage récentes, tout comme l'ensemble des radiateurs et le cumulus. Assainissement tout à l'égout. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 892322.

Coquille vide à rénover en totalité, deux logements sont facilement à réhabiliter suivant l'ancienne configuration. Cette maison dispose d'une jadin sur l'avant ainsi qu'un jardin sur l'arrière, ensemble arboré comprenant également une grande dépendance non attenante, le tout en secteur calme et à seulement 5 minutes de Coutras. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : investisseurs pour division en 2 logements ou maison familiale. Composée d'une entrée, d'une piéce de vie, d'une cuisine donnant accés à une jolie loggia lumineuse et pratique. En rdc nous trouverons également un cellier, un wc indépendant, une belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre. À l'étage quatre jolies chambres suplémentaires dont une en suite parentale avec possibilité de créer une salle d'eau. Vous apprécierez son exterieur clos, avec un appentis couvert de plus de 25 m² environ, un garage sur deux niveaux de 35 m² environ au sol avec la possibilité de creer un second logement de type t2. Tout à l'égout ok, chauffage gaz de ville. Toiture neuve ainsi que l'isolation. Travaux à prévoirs : rafraichissement et double vitrage. À visiter, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlene Trias vous propose : À Vendre : Maison de Village à Rénover - Églisottes-et-Chalaures Prix attractif – Idéal projet personnalisé Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village située au cOEur d’Églisottes-et-Chalaures, un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos envies ! Les points forts du bien : Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon chaleureux Cuisine Salle d’eau Une chambre confortable Grande entrée et cellier pratique Extérieurs à valoriser : Jardin accueillant, parfait pour les beaux jours Cour intérieure intimiste pour des moments de détente À l’étage accessible par l'extérieur : Une grande terrasse ensoleillée offrant de belles perspectives Trois pièces à aménager, laissant libre cours à votre imagination (bureau, atelier…). Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses 70 m² environ et ses espaces extérieurs, ce bien est un véritable terrain d’expression pour les amoureux de rénovation et de décoration. Transformez cette maison en un véritable cocon à votre image ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Faites de ce projet votre nouvelle aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Offrez-vous le charme de la campagne avec cette spacieuse maison traditionnelle de 140 m² nichée sur un terrain de 5800 m² à Les Églisottes-et-Chalaures à 10min de Coutras, sa gare, ses commerces, collége, centres médicaux et activitées. Cette maison offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. La cuisine équipée répondra au besoin de toute la famille. Un séjour très spacieux de plus de 60 m² et lumineux pour passer des moments conviviaux. Dotée de 6 chambres dont 1 en rdc pouvant être aménagée en suite parentale independante, de 2 wc et d'une salle d'eau. Vous apprécierez beneficier d'un cellier et d'un espace bureau ou atelier attenant pour votre activité ou loisir L'extérieur vous offre un grand terrain arboré où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Son atout, 95 m² de garage non attenant, assainissement individuel Conforme, sa terrasse d'été, son chauffage avec clim reversible dans toute la maison en plus du joli insert bois dans la piéce de vie pour les flambées d'hiver. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : Charme, Pierre et Potentiel - Maison Traditionnelle à Les Églisottes-et-Chalaures - 125 m² - Terrain 588 m² Cette maison traditionnelle, mitoyenne, classée en C, offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 588 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Description des Pièces : - Cuisine à rénover selon vos goûts - Salon et sa belle cheminée en pierre - Salle à manger pour profiter de vis repas en famille et / entre amis - 3 chambres dont 2 en RDC - 2 bureaux pouvant être convertis en espace de travail ou de loisirs - 1 salle de bain avec ses doubles vasques, douche et baignoire - 1 WC indépendant Avantages : - Travaux importants de rénovation réalisés : Couverture, crépi extérieur. - Possibilités d'installer des panneaux photovoltaïques car compteur déjà installé pour les recevoir - Terrain plat offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Accès aussi par le cellier - Raccordée au Tout à l'égout. Puit fonctionnel pour le jardin - Environnement calme et tranquille - Parking et Appentis extérieurs pour vos véhicules et stockage. Terrain piscinable Situation et Commodités : Idéalement située à Les Églisottes-et-Chalaures, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que la gare, l'école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac presse. Vous pourrez profiter de la nature environnante et des balades à pied ou à vélo. Cette maison nécessite des travaux de décoration pour lui redonner tout son éclat et vous permettra de créer cet espace de vie qui vous ressemble, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 800 m², située dans la charmante commune des Églisottes-et-Chalaures. Construite en 2022, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux du séjour-salon, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour se reposer et se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une place de parking et un garage vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la climatisation réversible assurant une température agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la gare, à proximité des services de santé, des commerces de proximité et à 7 minutes des zones commerciales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable, et parfaitement équipée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Primo Accédant ou Investisseur Située dans un environnement calme et verdoyant, Proche des écoles Maternelle et Primaire, 2 KMS de la gare SNCF, 10 Kms de Coutras et toutes ses commodités, ainsi que son collège, 15 Mns de l'axe autoroutier, 35 Mns de Libourne et un peu plus d'une heure de Bordeaux. Je vous présente ce pavillon de 97 m² composée : D'une entrée, un séjour doté d'un insert, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant communique avec la cuisine. Oui il y a un rafraîchissement à prévoir notamment au niveau des peintures intérieurs, des murs de la Salle d'eau, les éléments (douche et vasque sont récents), par contre beaucoup de points positifs sont présents : - Pompe à chaleur récente avec 2 moteurs pour 5 splits. - Ballon Thermodynamique. - Huisseries récentes en pvc double vitrage en oscillo-battantes pour toutes les fenêtres, pvc double vitrage pour les portes fenêtres et Alu double vitrage pour la baie vitrée. - Volets battants pour les portes fenêtres des chambres et volets roulants avec capteurs solaire pour les autres fenêtres. - La maison est été entièrement isolée il y a peu au niveau des murs intérieurs, mais également dans les combles avec une isolation soufflée. - Possibilité de se raccorder au gaz de ville (le compteur est posé.) - La toiture a été entièrement remaniée et refaite par endroit. - La Fibre est là ! Un Projet Virtuel a été réalisé sur certaines photos. Avec tous ces renseignements, j'espère avoir éveillé votre curiosité. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 892101.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Laissez-vous séduire par cette grande maison traditionnelle située à Les Eglisottes et Chalaure, bénéficiant d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 1052 m², ce bien saura vous charmer. Au sein de cette propriété, vous profiterez de 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et un WC offrent praticité et confort supplémentaire. La cuisine séparée, équipée, et la salle à manger constituent des espaces conviviaux, parfaits pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré qui constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un double garage est mis à disposition, assurant praticité et sécurité. Cette maison offrira un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, avec des médecins, une pharmacie, une gare et une école accessibles à quelques kilomètres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Les Eglisottes et Chalaure. Un véritable cocon familial vous attend, offrant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier réhabilitable. À l'extérieur une dépendance attenante et un jardin clôturé d'environ 479 m². La toiture, l'électricité et la chaudière sont récentes. La commune bénéficie d'une pharmacie, une boulangerie, une école et à 10min de Coutras. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Charmant pavillon de 130 m² entièrement rénové dans un environnement calme à 8 kms de Coutras et ces commodités (gare SNCF, A89, commerces, collège) comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 Salles d'eau, 2 wc, dépendances sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située aux Eglisottes, à seulement 10 minutes de Coutras, cette propriété unique offre un accès rapide à toutes les commodités de la région. Anciennement un bar et hôtel, ce vaste bâtiment présente une surface totale au sol d'environ 350 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. La partie habitable actuellement, d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante. À l'étage, une dizaine de pièces supplémentaires attendent d'être réhabilitées, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. L'ancien bar, situé au rez-de-chaussée, offre également un potentiel de rénovation La propriété dispose enfin de vastes dépendances, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 3715 m² Idéal pour projet promoteur, possibilité de créer plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 559058 ).

Iad france - franck carbonel vous propose : secteur coutras. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier et wc. Le tout est complété par un terrain entièrement clos et arboré de 2400 m² avec garage et arrière cuisine. Vous serez charmés par son cadre bucolique et ses prestations de qualités. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali desport vous propose : a découvrir, ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange sur la commune les eglisottes et chalaures. La première se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une grange grange non attenante complète le tout. Idéal investisseur cat travaux à prévoir sur la deuxième maison ou premier achat. À vos visites… les plus : assainissement collectif couverture toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison familiale comprenant en rez-de-chaussée vaste cuisine, salon confortable, chambre et sanitaires ainsi qu'une arrière cuisine et cellier. À l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et wc. Un grand garage de plus de 50 m² et diverses dépendances complètent ce bien sur une parcelle d'environ 2000 m² arborée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et située dans un cadre paisible ? Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, calme, en pleine campagne, sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir ce charmant pavillon d'une surface de 100 m² habitable ! Venez découvrir : - Une entrée sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin - Un garage attenant à la cuisine - 4 chambres avec porte-fenêtre (une chambre peut-être supprimée pour agrandir le séjour) => Plans 3D photos - Une salle d'eau avec douche italienne - Un wc séparé - Un jardin clos, sans vis à vis Côté technique : - Excellente isolation refaite récemment (murs extérieurs, combles) pour des factures réduites ! - Clim réversible dans toute la maison - Ballon thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants PVC. - Insert à bois Ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations énergétiques de qualité, idéal pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, économies et sérénité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 578992 ).

Maison contemporaine de 2019 comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres et un pièce à finir pouvant servir de troisième chambre et cellier. À l'extérieur un jardin clôturé d'environ 850 m² au calme et arboré. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cette maison située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, cette propriété s'étend sur un terrain de 12 720 m², incluant plus de 2000 m² de parcelles constructibles. Son jardin est spacieux et parfaitement entretenu, agrémenté de haies taillées avec soin pour une esthétique irréprochable et une intimité préservée. Elle se trouve à seulement 1,5 km des commodités, 5 minutes de l'autoroute vers Bordeaux et de la gare de Coutras. À l'intérieur, chaque détail reflète le soin apporté à ce bien qui propose des espaces lumineux et bien agencés : un séjour de 54 m² agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une cuisine chaleureuse avec un foyer permettant de préparer des grillades, ainsi que 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son wc. Le double garage d'une surface de 41 m², isolé et chauffé, dispose d'une climatisation réversible par split et peut être aménagé en 3eme chambre. Les prestations sont modernes et de qualité, avec des menuiseries double vitrage et un système de climatisation gainable dans toute la maison. En parfait état, cette maison qui allie sérénité, confort et praticité, ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Située au calme et campagne, grande maison de famille de style espagnole, composée d'une entrée, cuisine, grand salon / séjour, véranda, 3 chambres avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires, garage attenant, l'ensemble sur un joli terrain arboré avec piscine et patio. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Iad france - elodie rochefort vous propose : charmante maison mitoyenne aux les peintures à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux de la campagne bienvenue dans cette maison traditionnelle pleine de caractère située dans un cadre champêtre. Avec une superficie totale d'environ 127 m² et un terrain spacieux d'environ de 760 m², cette propriété offre 4 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement dont 1 suite parentale. - salle de bain, beau séjour lumineux avec cuisine à créer offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Studio indépendant idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Garage. Terrain offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. - environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. - située aux peintures, cette propriété vous offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Cette maison traditionnelle à les peintures est une opportunité rare à saisir pour les adeptes de l'authenticité et du charme de la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin Bienvenue dans cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie atypique, paisible et authentique. Datant de 1924, cette maison en pierre de 135 m² sur un terrain de 247 m² est un véritable bijou à découvrir. Description des Pièces au Rez-de-Chaussée : - 1 Belle entrée donnant sur 1 Grand Séjour chaleureux - 1 Cuisine donnant sur l'extérieur, avec 1 buanderie attenante - 1 Salle d'eau et 1 wc - 1 Salon cosy - 1 cellier ou débarras A l'étage : - 1 Grand espace Bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain A l'extérieur : - 1 Terrasse de 20 m² - Un Jardin verdoyant avec plusieurs coins cocooning aménagés, offrant un espace extérieur paisible et relaxant Les plus : - Bon état général de la propriété - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Fibre optique pour une connexion Internet haut débit Cette maison de village est idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Située à Les Peintures, cette maison moderne de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux et agréable pour ses futurs occupants. Avec une superficie de 83 m² sur un terrain spacieux de 850 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pour une organisation pratique au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, sera l'endroit parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un état neuf, offrant ainsi des prestations de qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de stationnement et d'un jardin aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique à toutes les pièces. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un nid douillet, moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain pied située à moins de 2 minutes du centre de Coutras comprenant de nombreuses commodités. En effet vous trouverez les écoles de la maternelle au collège, de nombreux commerces, des infrastructures sportives et culturelles et sa gare reliant Bordeaux Saint Jean en seulement 35 minutes. Ce pavillon de 2008 bénéfice d'un emplacement idéal en se situant également a moins de 20 kms de Libourne. La maison est composée d'une vaste de pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² donnant directement sur la terrasse, 3 * belles chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, un cellier ainsi qu'un garage (17 m²). L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos de 980 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, l'assainissement est individuel et aux normes, le chauffage est une PAC air / air. Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires sont également présent, ce qui en fait une maison très économique en énergie (classe A ). À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583938 ).