Vente maison à Le Fossat (09130)

Située à Le Fossat (09130), cette propriété offre un cadre paisible avec vue sur la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un grand terrain de 17850 m², idéal pour un projet de maraîchage. L'ensemble comprend un grand jardin bio avec de nombreux fruitiers, un carport, un garage spacieux et une ancienne étable, offrant une atmosphère tranquille pour les activités de plein air. La maison de 280 m² se compose de deux parties distinctes. Au rez-de-chaussée, un appartement de 80 m² est complété par une habitation principale de 208 m² à l'étage. Cette dernière propose 8 pièces dont 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Appréciez le confort moderne avec la climatisation réversible, les panneaux solaires générant 1500€ par an, le double vitrage, le cumulus thermodynamique, et les combles isolés. Les grandes pièces de vie offrent un espace convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Visite virtuelle disponible sur demande en exclusivité sandrine duport vous présente sur la commune de le fossat en ariège au coeur d'un environnement privilégié une villa 4 faces de 2009. Idéalement située à environs 40 mn de portet sur garonne., 30mn de pamiers, cette localisation offre un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité. Cette villa spacieuse vous séduira par ses nombreux atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - un vaste salon lumineux avec exposition sud-ouest - une cuisine entièrement équipée - un bureau idéal pour le télétravail - 2 wc séparés, un en rez-de-chaussée et un à l'étage - une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire à l'étage - une grande pièce aménagée en cuisine d'été buanderie de plus de 28 m² non comprise dans la surface habitable un garage de 34 m² séparé parfait pour vos véhicules le chauffage est assuré par un clim réversible une pompe à chaleur et un poêle à granulés de 2020. Volets roulants, double vitrage, profitez d'un terrain de 890 m² avec peu d'entretien, d'une piscine de 8m x4 au sel et d 'un pool house parfaits pour se détendre en toute sérénité les journées ensoleillées venez découvrir cette belle région, où la qualité de vie est exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu alliant confort et nature. Diagnostic en cours de réalisation. Taxe foncière : 2086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une piece d'identite vous sera demanee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -.

Cette bâtisse offre un beau potentiel et bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, au cœur d’un écrin de verdure d’environ 18 000 m² de nature préservée, en grande partie irriguée. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. Climatisation et de panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison lumineuse située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis au centre du fossat, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable nécessaire pour une famille. Elle se compose : d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec coin salon, donnant sur le jardin et la piscine ainsi que d'une cuisine spacieuse, entièrement équipée et séparée. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux grandes chambres et trois à l'étage. Pour plus de confort une salle de bain avec wc séparé par niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique avec arbres fruitiers, d'une terrasse conviviale, d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'un grand garage pour stationner plusieurs véhicules. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports. Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 35 81).

Dans un lotissement calme, à l'abri des tumultes de la ville, proche des commodités, dans un village vivant, voici un bien tout juste sorti de terre et sous garantie décennale. Une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée / équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un système de chauffage par pompe à chaleur très économique avec ballon d'eau chaude intelligent (bonne performance énergétique), tels sont les critères de cette propriété de bonne construction. Un garage de 18 m² agrémente ce bien, le tout sur un terrain de 650 m²en partie clôturé. Disponible immédiatement. À VOIR SANS TARDER ! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.   .

Maison 5 pièces au coeur du village d'artigat, maison sur deux niveaux avec terrasse et cour au calme. Au rdc, elle se compose d'un salon de 21 m², d'une salle à manger de 26 m² et d'une cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, des combles aménagés et un grenier. Bien atypique, à visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 94 19).

Bien rare sur le secteur venez découvrir cette jolie bâtisse située au calme, proche des commerces et à 1h de toulouse. Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison de 250 m² implantée sur un ensemble de 3022 m². Vous trouverez deux belles pièces de vie ensoleillées dont une donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement rénovée, six belles chambres dont deux suites parentales, une pièce pouvant servir de chambre salon ou autre et deux salles d'eau. Ce bien représente un énorme potentiel pour devenir un foyer accueillant idéale pour une grande famille ou exercer une activité de chambres d'hôtes. En extérieur un magnifique terrain plat avec de nombreuses dépendances. À découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 23 89).

Belle opportunite ! Très bien située dans le village d'artigat, à proximité de toutes commodités avec un beau jardin plat et clôturé et son puits, retrouvez cette belle demeure de construction traditionnelle avec un garage et un appentis. Elle est composée au rez de jardin d'une cuisine d'été / séjour qui avec sa salle d'eau peut très bien se transformer en studio grâce à son entrée indépendante. À l'étage, vous bénéficierez de ce beau salon / séjour lumineux avec son balcon, ses deux belles chambres, son coin cuisine, sa salle de bain et son wc séparé. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, venez visiter sans tarder ! Honoraires : 7,33 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 15 86).

À saisir ! Dans le village de pailhès, cette maison saine à rafraîchir sur deux étages est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger avec cellier. Au premier étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres et un bureau avec vue sur la terrasse de 50 m² avec jardinet et joli mur en pierres. Vous bénéficierez aussi d'un garage et d'un appentis à proximité de la maison. Le bien est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 11 30).

Maison neuve de plain-pied située proche du centre-ville du fossat et de ses commerces, cette maison lumineuse terminée en 2022 avec son jardin et son garage, vous fera bénéficier de tout le confort moderne avec sa climatisation réversible, sa cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, ses trois chambres avec placard, sa salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, sa baie vitrée alu et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, son portail électrique et portillon avec visiophone. Elle est construite sur un vide sanitaire et relié au tout à l'égout. Á découvrir sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 86 77).

Charmante maison maison plein sud avec une vue exceptionnelle sur le lac du carla-bayle et les pyrénées ariégeoises. Cette petite maison pleine de charme est composée de trois niveaux avec au rez de chaussée la possibilité de recevoir un atelier d'art. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 95 47).

Maison de village 81.6 m² avec accès à toutes les commodités, idéal investissement locatif ou premier achat. RDC : Entrée 7.2 m², WC, Salle d'eau 5.8 m², pièce à vivre 25.7 m² 1er étage : Chambre / pallier 22.8 m² donnant accès à deux petites chambres 10.3 et 9.6 (sans fenêtres prévoir des puits de lumière), cabinet de toilette (WC sanibroyeur et lavabo) et accès combles Combles aménageables. Non isolées La maison est en bon état mais elle demanderait à être rénovée, chauffage électrique radiateurs anciens, une fenêtre en double vitrage, le reste en simple vitrage et tout à l'égout… Le bien est sis au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 5 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Maison de lotissement 81.5 m² louée avec locataire en place (bail en cours - loyer 442 €uros), garage attenant 20.8 m² sur un terrain de 410 m², accès à toutes les commodités à pied. RDC : Entrée / dégagement 3.78 m², cuisine 9.4 m², salon 23.7 m² (conduit de cheminée présent), grand dégagement 10 m² avec placards, 2 chambres 9.5 et 9.8 m². Salle de bain 2.9 m². 1er étage : chambre 12.2 m². Grenier 2x18 m² en rampants. Attenant on trouve un garage 20.8 m² (mitoyen avec le garage de la maison voisine). Le jardin se situe sur trous côtés de la maison, il est aménagé en pelouse et est entièrement clos. La maison est en bon état, électricité partiellement refaites, double vitrage, chauffage central fioul (chaudière ancienne), tout à l'égout… Le bien est sis au 3min à pied du centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Exclusivité – magnifique corps de ferme rénové vous recherchez un bien de caractère, mêlant authenticité et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Ancien corps de ferme rénové de 183 m², offrant de beaux volumes et un cachet exceptionnel. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Trois grandes chambres avec possibilité d'une quatrième. Combles aménageables idéaux pour ajouter des pièces supplémentaires selon vos envies. Terrain attenant de 36 324 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Piscine creusée, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et idyllique. Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 02).

Maison de village traversante de caractère, entièrement rénovée d'une surface de110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements tels qu'un appartement de type t3 où un local commercial. Le rez-de-chaussée propose une pièce de 30 m² ainsi qu'un réserve, le 1er étage est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de 20 m². Enfin, une grande pièce de 39 m² ainsi q'une cave de 39 m² se situant au rez-de-jardin. Ce bâtiment a été entièrement rénové y compris la toiture. On appréciera les magnifiques parquets en chataignier, la cuisine moderne, ainsi que l'isolation tant thermique que phonique. Chauffage électrique. Raccordement à la fibre. Demeures-maisons-patrimoine - gilbert rouch - 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005305) non soumis au dpe honoraires ttc charge vendeur.

Au Carla-Bayle, à 15 mn à pied du lac, cette maison de 157 m² avec une piscine est située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie à la campagne à seulement 1 heure de Toulouse, 35 mn de Foix et Pamiers et 16 mn du Mas d'Azil. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités des villages voisins. Une exposition Sud permet de profiter pleinement de la parcelle de 1400 m², 2 terrasses se trouvant à l'Est et à l'Ouest de la maison, ainsi qu'une grande piscine de 5x10 m au Nord. Le vaste parking offrent une grande praticité. Les ouvertures en double vitrage, la cuisine équipée et ouverte, ainsi que les aménagements intérieurs tels que 2 salles de bain équipées de baignoires, douche à l'italienne et chauffe-serviette, donnent une touche de confort et de modernité. Les 3 chambres spacieuses proposent des espaces de vie agréables et lumineux. Chauffage au gaz et poêle à bois. La couverture est neuve. Quelques finitions sont à prévoir. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 06 34 43 68 03, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781.

Corps de ferme de 155 m² avec dépendances dont un hangar agricole 395 m² le tout situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Belle vue campagne environnante. Habitation : salon / salle à manger 44.7 m², cuisine 19.2 m², 2 chambres en enfilade 16.5 m² et 11.3 m², 2 chambres en enfilade également 11.4 m² et 18.4 m² dont une avec débarras 5.2 m² donnant accès à l'extérieur, salle d'eau 5.9 m² (vasque et douche), wc, chaufferie 16.9 m² avec accès à l'extérieur. Grenier environ 155 m², accessible depuis l'écurie. Grande pièce 32.8 m² attenante à la maison, accessible depuis l'extérieur. Possibilité d'accéder au 1er étage (stockage paille, foin ? ) depuis le hangar attenant. Dépendances : hangar attenant 65 m², porcherie 21 m² avec petit hangar 17.6 m², « écurie » 49 m² avec pigeonnier au dessus, hangar agricole 395 m² (toiture amiantée). La maison nécessitera des travaux, elle est actuellement en simple vitrage, pas d'isolation, chauffage central au fioul, installation électrique ancienne, fosse septique ? À l'extérieur, on trouve un puits sur un terrain de 5000 m² sur chaque côté du bâti, entouré de champs cultivés. Situé sur les côteaux du village du Carla Bayle, petit village touristique, et à 10 minutes de le Fossat, village comprenant toutes commodités (commerce alimentaire, école, mairie, bureau de poste, cabinet médical, pharmacie, restaurants ? ). Pamiers 35 minutes, Toulouse-aéroport moins d'1 heure. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad France - Blandine Rodriguez Boas vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue Imprenable à Carla-Bayle Découvrez cette coquette maison individuelle de plain-pied nichée dans un cadre agréable sur les hauteurs du lac de Carla-Bayle, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et les Pyrénées. Construite en 2003, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 97 m² environ et érigée sur un terrain de 1205 m² environ clos et arboré, cette propriété offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous apprécierez ses 2 chambres spacieuses avec placard, son bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, sa salle d'eau avec douche et double vasques, son WC indépendant et son dressing pour plus de rangement. Côté jour, le séjour lumineux et traversant constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de convivialité à cette demeure. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air grâce à son exposition plein sud. Que vous souhaitiez profiter de la vue depuis la terrasse arrière ou simplement déjeuner à l'ombre du pin, le jardin intime et tranquille vous offrira un cadre idéal pour vos activités d'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour rester connecté au monde. Vous profiterez également de menuiseries PVC avec double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est implantée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la sérénité. Les amateurs de nature seront comblés par l'environnement verdoyant et paisible qui entoure la propriété. En conclusion, cette ravissante maison de plain-pied à Carla-Bayle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre une vie douce et paisible dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Fossat Vallée de la Lèze, cadre exceptionnel, vue sur les Pyrenées, sans vis à vis. Ce propriété vous offre des nombreuse possibilités pour des activités touristique comme Chambre D'hôtes, gîtes et camping / glamping. Située à environ 1 heures de Toulouse. La grande maison de Maître est divisé en 3 parti, un appartement au rez de chaussé, un studio avec mezzanine à l'étage et la maison principale avec entre autre 3 chambres d'hôtes, salon, salle à manger et cuisine. À coté on trouve une seconde habitation indépendante avec 3 chambres. Il y a plusieurs dépendances utilisé comme pièce de réception / bar, salle de yoga, bloc sanitaire, atelier et garage et aussi des endroits encore à aménager. Le joli terrain de 3,6 ha est arboré et donne l'impression de vivre dans une havre de verdure. On y trouve un grand hangar ouverte utilisé comme terrasse avec vue sur les Pyrénées et aussi des endroits ou on peut se reposer dans des hamacs à l'ombre. À voir !

Maison de village avec jardin à rénover. Elle dispose de deux chambres un séjour et un coin cuisine donnat sur un jardin arboré. Aux extéruers deux dependances à aménager. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Blandine Rodriguez Boas (06 83 96 03 07) vous propose : Proche de sites tels que les grottes du mas d'Azil ou le village d'artistes de Carla-Bayle, à proximité des Pyrénées et à seulement une heure de Toulouse, venez découvrir ce magnifique domaine touristique de 585 m² environ situé sur l'extérieur du village d'Artigat. L'ensemble est composé d'une très belle maison de maître de 470 m² environ abritant 2 gîtes et des chambres d'hôtes, et de dépendances comprenant : -un gîte indépendant de 115 m² environ -une longère en briques foraines avec atelier, salle de réception de 100 m² environ et bloc sanitaire (4 douches, 4 toilettes) + étage en plateau à aménager - une grange de 275 m² environ à exploiter - un hangar ouvert - un second bloc sanitaire (2 douches, 2 toilettes) - une stabulation pour les animaux Cette propriété au fort potentiel touristique et évènementiel n'attends plus que vous. La maison principale comprend une partie privative. Vous bénéficierez d'une cuisine, un salon, un bureau et une buanderie au RDC, de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes au premier étage. Pour l'accueil de visiteurs, vous aurez une salle à manger et un premier gîte (1 couchage 2 places) au RDC, un second gîte (1 couchage 2 places et 2 couchages 1 place) avec terrasse privée, et trois chambres d'hôtes (couchage 2 places) au premier étage. Au RDC également avec un accès indépendant par l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux avec WC de 58 m² environ. Le gîte indépendant est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, un second toilette et un espace bureau. Il bénéficie d'un espace jardin privé avec terrasse couverte, et d'une buanderie avec accès par l'extérieur. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de plus de 3 hectares où vous pourrez profiter du calme de la campagne environnante. Vous découvrirez une cours avec fontaine, un espace détente avec hamacs et feu de camp, un potager, des prairies et un parking pour accueillir vos visiteurs. N'attendez plus et venez découvrir tout le potentiel offert par cette propriété au charme authentique qui saura vous offrir un cadre idéal pour vos projets d'accueil touristique et évènementiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas EI (ID 68706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Charmante maison traditionnelle à Artigat - 4 chambres - Rénovée Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Artigat, offrant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 suite parentale avec grand dressing et 1 salle d'eau pour une surface totale de 149 m². Baignée de lumière naturelle, cette demeure rénovée avec soin saura vous séduire par son caractère et son confort optimal. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager ouverte sur une grande pièce de vie. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'intérieur, en parfait état, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, facilitant les moments de partage. L'emplacement, au calme, ajoute à l'attrait de ce bien. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les nombreux atouts de cette maison : climatisation, et microstation, puit. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniela Big - Conseillère Indépendante en Immobilier chez SAFTI Ariège - vous propose une opportunité unique d'investissement dans le paisible village de Saint-Martin d'Oydes (09100). Maison-Garage de 180 m² à Transformer Cette propriété de 180 m², configurée actuellement comme un espace brut, est un terrain d'expression idéal pour concrétiser vos projets personnels. Dotée d'une salle d'eau avec WC déjà réalisée, la maison-garage offre une structure solide en parpaing, avec un sol en béton et une charpente traditionnelle, garantissant une base fiable pour tous vos aménagements futurs. Vous avez la liberté de modeler cet espace à votre guise : créer une résidence principale personnalisée, une maison de campagne pour les week-ends ou un espace de travail et de loisirs adapté à votre style de vie. Extérieur Le terrain clos de 920 m² assure tranquillité et intimité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, ou encore espace de jeux pour la famille. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles, ajoutant confort et praticité. Points Forts pour Investisseurs Non Locatifs • Surface libre d'aménagement : espace brut offrant un potentiel créatif pour concevoir un lieu de vie unique et adapté à vos envies. • Construction durable : des matériaux de qualité pour un investissement sûr dans le temps. • Jardin clôturé : idéal pour créer un espace extérieur privé et agréable. • Calme et authenticité : un cadre naturel, parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. Cette maison-garage est une toile vierge, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement préservé et à proximité des commodités essentielles. Une opportunité pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de retraite ou un espace à façonner selon leurs aspirations. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381.

Vallée de la Lèze - Venez vous laisser séduire par cette vaste propriété qui n'attend que vos talents de décorateur pour retrouver son lustre d'antan. Pleine de charme, elle vous offre, sur plus de 200 m² habitables, une entrée, un séjour, un salon, cuisine, buanderie, cellier et wc en rdc. L'étage se compose d'un pallier qui dessert quatre grandes chambres dont deux avec salle d'eau. Vous serez séduits par les magnifiques parquets, les cheminées d'époque et les belles hauteurs sous plafond. Sur son vaste terrain de plus de quatre hectares composé d'un superbe parc arboré et de prairie, vous profiterez d'une ancienne écurie, d'une étable et d'un hangar de 300 m². Un projet de chambres d'hôtes, besoin d'une grande et belle maison pour votre famille, cette demeure au fort potentiel est idéale pour vous.

Nichée dans le charmant village médiéval de Saint-Ybars, perché sur un promontoire rocheux entre Toulouse et Foix, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Le village offre une belle vue sur les Pyrénées, un environnement calme, une école, une pharmacie et un cabinet médical. Les commerces complémentaires se trouvent dans les villages voisins. La maison, lumineuse grâce à ses deux façades bien exposées et ses nombreuses menuiseries, s'étend sur cinq niveaux : un sous-sol avec cave et puits, trois niveaux habitables totalisant 109 m², et des combles non-aménageables. Elle comprend quatre grandes chambres, un séjour, mais nécessite l'aménagement d'un espace cuisine. La maison conserve de nombreux éléments de caractère : tomettes, parquets anciens, briques, pierres et colombages. Des travaux récents ont été réalisés : double vitrage, isolation des combles et du plancher de la cave, réfection des enduits et de la couverture. La maison, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux en gros œuvre, mais demande une réfection intérieure pour une mise au goût du jour. le plus, un terrain non-attenant de 167 m², situé à une centaine de mètres, constitue un véritable atout pour faire un potager ou un espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.