Vente maison à Le Gâvre (44130)

À 4 kms du bourg de GUEMENE, dans hameau : Maison en pierres offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau / wc, une chambre, buanderie. À l'étage 2 chambres, salle de bain / wc. Cave, terrasse et petit jardin donnant sur 2 spacieuses dépendances (50 et 40 m² et greniers), puits du village. Le tout sur 365 m² (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison - centre bourg de besle sur vilaine - 5 min de la gare - proche des commodites - découvrez cette bâtisse en pierre de 90 m² environ à rénover entièrement. Elle se compose de deux étages avec une surface au sol de 38 m² environ. - ses plus : branchement tout à l'égout, idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : exclusivité ! Idéalement située sur la commune de guemené, cette maison de 149 m² parfaite pour une famille, vous offre de belles prestations. Rénovée avec goût, elle se compose au rdc, d'une salle à manger lumineuse dotée de son insert et donnant sur une jolie terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Toujours au rdc, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. L'étage vous offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée à votre guise. Enfin à l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré et d'une terrasse. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement en cours. Ses atouts : luminosité - proches de toutes les commodités une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Située dans un environnement paisible, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Description des espaces Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. • Suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau privative. À l'étage : • Quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. • Salle de jeu, parfaite pour le divertissement ou le rangement. • Salle d'eau moderne et WC séparé. Un grenier brut, sans plancher, surplombe la maison et offre un beau potentiel d'aménagement. Les atouts supplémentaires • Double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. • Dépendance en pierre, ajoutant charme et possibilités d'aménagement Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et combine modernité, convivialité et potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / bourg / 4 chambres au coeur du bourg de guémené-penfao, venez découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, en pierres, idéalement située à proximité des commodités. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour cosy agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage, récemment aménagé, offre deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Cave en sous sol. Ses atouts : commodités à pied / confort du tout à l'égout / rénovée avec goût honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investissement locatif. Un bâti en pierres, indépendante entièrement à réhabiliter située à quelques pas du bourg de Guémené Penfao. Sur une parcelle de 120 m² (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Guémené, maison de caractère aux charmes anciens offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains / toilettes. Au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau / toilettes. Grenier aménageable. Vaste cave, dépendances / garage, Four à pains, Puits. Le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone constructible. Un potentiel à exploiter. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans son bourg, sans vis à vis; à proximités des commerces et commodités. La citadine fait son show, individuelle, spacieuse, lumineuse et énergétique de 159.90 m² année 2008. Offrant de belles prestations et matériaux de qualités : un espace de vie de 63.73 m² doté d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec insert et terrasse en enfilade, bureau, buanderie. Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec salle de bain traversante, cabinet de toilette. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Double garages, cave, préau voiture attenant, puits, poulailler. Jardin paysagé en zone constructible. Le tout sur 1640 m² (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : demeure bourgeoise fin 19 -ème - centre bourg besle - proximite d'une gare - joli jardin d'agrement. - découvrez cette demeure de 242 m² rénovée avec goût, close de grilles ouvragées et parfaitement entretenue. Elle se compose d’un bâtiment principal avec au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de réception avec un salon attenant, wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et cave. Au premier étage : deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau et wc. Au deuxième étage : une suite parentale climatisée équipée d'une baignoire balnéo, sauna, hammam, wc et dressing. - l’aile ouest peut-être loué environ 600€ mitoyenne elle est composée : d'une cuisine aménagée salle à manger, salle d'eau avec wc, un salon. À l'étage une mezzanine et deux chambres dont une avec wc. Abris de jardin et un local technique complètent ce bien. Ses atouts : jardin paysagé, (spa extérieur couvert, terrasse abrités. Situation au coeur d’un secteur nantes 55mn, rennes 45mn, la baule à moins d’une heure. Un havre de paix à proximité de la vilaine. Commodités sur place, boulangerie, école primaire, médecin, pharmacie, gare ter vers redon ou rennes (paris à 2h30 par tgv) collège à 10mn. - type de chauffage : pompe à chaleur aérothermie, deux poêle à bois. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine vignard vous propose : dans un environnement paisible sur une belle parcelle de 2 000 m², maison plain-pied fonctionnelle avec un dégagement qui dessert une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chaufferie, un wc, une salle de bain, deux chambres avec placards. Grenier entièrement aménageable. Terrasse en bois exposée sud. Chauffage au gaz (chaudière de 2023). Assainissement individuel (installation réalisée en 2018). Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 7 chambres - bureau - garage - jardin - piscine - découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un wc. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Ses plus : maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air / air réversible en clim. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 500 metre du centre - bourg de besle vilaine - proximité des transports & commerces et de la gare - plain pied - 3 chambres - bureau - garage - jardin - découvrez cette maison de 92 m² construite en 2006 parfaitement entretenue. Elle se compose : d'un séjour salle à manger salon ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau avec baignoire et douche, trois chambres, une véranda, une arrière cuisine buanderie, un atelier. Un garage attenant avec un grenier complète ce bien. - type de chauffage poêle à bois et pompe à chaleur aérothermie diffusé par le plancher. - ses plus : cour en enrobé, deuxième garage, abri de jardin, portail électrique, terrain clos et arboré, potager. - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Guemene et Conquereuil, maison habitable de suite offrant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec rangement, salle d'eau / WC, une chambre. Grenier aménageable, dépendance et hangar bois. Le tout sur 1836 m². (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Négociable, Dans une rue prisée de Guémené, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale a mettre aux goûts du jour, offrant un hall d'entrée, un salon / séjour avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres, 2 espaces greniers, une salle d'eau, wc. Sous-sol d'environ 100 m². Le tout sur environ 1000 m² de terrain arboré. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement par ajp by marie; proche du port et de la gare de besle sur vilaine, à environ 8 kms du bourg de guemene-penfao, maison de charme, lumineuse de bonne construction, sans vis à vis, offrant de plain pied un hall d'entrée, salon / séjour avec terrasse en enfilade, cuisine aménagée et équipée, 2 voir 3 chambres. Garage / chaufferie, grenier. Terrain arboré avec cèdres, entrée privative (ardoises naturelles, extension possible. Zone ub constructible) (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison ossature bois de bonne construction, 10 pièces, env 220 m², 1742 m² de terrain paysagé. À mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, elle vous surprendra par son espace de vie baigné de lumière de 70 m² dont cuisine A / E avec îlot avec 2 terrasses en enfilade. 5 chambres dont 2 au rdc, bureau, mezzanine, 2 pièces d'eau, 2 wcs, annexes avec son garage attenant. (belles prestations, matériaux de qualités et énergétiques) (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 8 kms du bourg de guemene et 3 kms du bourg de conquereuil; dans la vallée du don dans un site champêtre et bucolique. Maison offrant un hall d'entrée pièce de vie avec espace cuisine aménagée, poêle à bois. Salon, buanderie. À l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc et une 3e chambre mansardée. Terrasse couverte avec vue sur la vallée et jardin. En face un charmant terrain d'agrément avec dépendances. Pour les amoureux de la nature. (6.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité par AJP BY MARIE. À 5,4 kms du bourg Guémené. Authentique maison de style longère d'environ 160 m² hab offrant une de pièce de vie avec poêle à pellets récent structure en cathédrale avec sa mezzanine dotée d'une belle pièce attenante à usage de chambre ou espace détente. Cuisine A / E, salle de bains, WC, buanderie, 3 chambres au rdc dont une avec salle d'eau / WC et bureau privatif (poss studio indépendant). Dépendance / atelier aménager de 47 m² au sol, soues à cochon restaurer. Jardin exposé Ouest, le tout sur 1762 m². Tout le charme du style campagne en profitant de la tranquillité guémenéenne. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison neuve - plain pied - a 2 km du centre bourg de guemene-penfao - 3 chambres - découvrez cette maison de 107 m² sur un vide sanitaire à finir de construire. Elle peut se composer de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à poser, possibilité de finir le garage prévu. Il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € pour finir les travaux. - assainissement individuel chiffré - type de chauffage programmé avec une pompe à chaleur réversible - plan à disposition ses plus : plain-pied, garage, possibilité de chiffrer le reste des travaux et de les faire par un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : longère - à 2 km du centre bourg de guemene - au calme de son village - 5 chambres - garage - jardin -dépendances. - découvrez cet ancien corps de ferme avec un fort potentiel à valoriser. Maison mitoyenne d'une surface de 210 m² environ composée d'une cuisine aménagée et équipée, une première salle à manger avec cheminée, dortoir salle de jeux avec cheminée, une deuxième salle à manger salon avec cheminée, un wc indépendant, une salle de bain avec cabine de douche. À l'étage quatre chambres dont deux en mezzanine, un deuxième wc indépendant, la cinquième chambre possède une salle de bain privative avec wc. Un puits, une aire de lavage, un beau garage en pierre complètent ce bien, le tout sur un très grand terrain clos et arboré. - ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, possibilité de rénover les deux dépendances attenantes à la maison, deux terrasses, garage. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 281 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix idéalement situé à proximité des charmantes communes : Blain 14 km, Plessé 12.6 km, Vay 6km, Guenouvry 3.4 km et Guémené Penfao 9.4 km. Cette propriété spacieuse de 133 m² environ loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre au Rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un wc, une pièce de vie séjour / cuisine de 27.59 m² environainsi qu’un grand salon de 24 m² environ. À l’étage on y trouve une mezzanine espace polyvalent parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Cette maison est nichée au cOEur d’un environnement calme sur une parcelle de 3470 m² environ, comprenant un potager bien entretenu. Une belle terrasse avec son store banne et son barbecue est l’endroit parfait pour des repas en plein air. Un carport et garage viennent compléter ce bien, offrant beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, pour finir, un petit cellier attenant à la maison, espace pratique pour le stockage supplémentaire. Du potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la remettre au gout du jour, et notamment son assainissement qui est non conforme ! Si vous rêvez de vivre dans un cadre champêtre, entouré de nature proche de la forêt du Gâvre contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sortie bourg de GUEMENE, maison d'habitation à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique. Comprenant une pièce de vie avec cheminée, 2 voir 3 chambres, kitchenette, salle de bain / wc, cellier / buanderie. Grenier aménageable, terrain avec grande dépendance en tôles, le tout sur environ 1000 m² en zone constructible avec tout à l'égout. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la charmante commune de Guémené-Penfao (44290), à 1h de NANTES et RENNES, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Située à 5 kms des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Construite en 2008, cette maison comprend 10 pièces réparties sur une surface habitable de 220 m², implantée sur un terrain de 1742 m², joliment arboré. Avec 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. Dotée d'une structure en ossature bois, elle présente une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un très beau salon / séjour, un espace nuit bien défini avec bureau, et à l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de jeu, et un dressing. Un grand garage, deux terrasses, un assainissement conforme et des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette propriété. Vous êtes en quête d'espace et de tranquillité, cette très belle maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Tout proche du centre ville de guemene-penfao, à 2 pas des commerces et des services, le domaine du chêne vert propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « cles en mains », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale re 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du domaine du chêne vert vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .