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maison pièces 206 m2 à vendre à Le Martinet (30960)
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Vente maison 206 m² Le Martinet (30960)
220 000 €

Maison Le Martinet (30960)

Situé à 15 minutes d'Alès, dans la charmante commune du Martinet (30960), ce bel immeuble bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'une parcelle de 964 m² entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine avec abri, d'une terrasse, d'un balcon, de deux caves, ainsi que de places de parking privatives, d'un box et d'un mazet de 40 m² à aménager. Ce mazet dispose déjà des branchements nécessaires en électricité, eau et tout-à-l'égout. À l'intérieur, cette propriété de 206 m² comprenant une maison de ville d'une surface de 166 m² habitable divisée en deux appartements et répartie sur deux niveaux et qui se composent : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé A l'étage : un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé, La maison principale a déjà bénéficié d'une importante rénovation d'isolation sur les deux niveaux et l'installation d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, etc. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 07 87 12 25 11, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 964 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 218 et 1 391 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 et 1 391 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1137107
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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