Vente maison à Lecci (20137)

Lecci, commune de porto-vecchio, votre agence vous invite à acheter cet appartement t2 de 25,50 m² vendu meublée et tout équipé avec cuisine. La résidence du hameaux de st cyprien vous est un véritable petit coin de paradis, à tout juste 5 minutes de 2 des plus belles plages de l'île : saint cyprien et cala rossa. Toutes commodites sur place : piscine, parc à vélo, espace détente extérieur, salle de réception / restauration. Prestations de standing : résidence entièrement sécurisée, stationnement privatif, climatisation réversible, wc suspendus, fond de douche extra plat, appartement entièrement équipé et meublé, magnifiques espaces verts, larges terrasses et jardins privatifs. Optez pour la para-hotellerie : l'attrait touristique de porto vecchio et sa région n'est plus à démontrer; une conciergerie de standing vous apporte tous les services nécessaires sur place fiscalite extrêmement avantageuse pour ce type d'activite tva récupérable possibilité credit d'impôt corse contactez-nous pour obtenir des informations personnalisées ! Prix immo : 160500€ / pack meuble / cuisine : 12000€ référence agence : 35212.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Rare à Saint Cyprien, à 800 m de la plage, des commerces et activités, villa rénovée de 140 m² indépendante, sur une parcelle de 506 m². La villa repartie sur 2 niveaux, propose une belle entrée qui distribue à l’étage 3 chambres et une salle d’eau et au rdc 2 chambres, une salle d’eau, un bureau et 2 salles d’eau, et un bureau, une pièce de vie conviviale avec cheminée et cuisine contemporaine tout équipée. À l’extérieur, le jardin propose un espace jacuzzi et terrasse sans vis à vis, une dépendance pour le rangement, de grands arbres qui agrémentent et apportent ombre, une intimité et fraîcheur pour l’été. Aucun travaux à prévoir. Maison de vacances idéales pour les grandes familles ou accueillir les amis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 483 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Lecci, cette maison pleine de charme de 145 m² offre un cadre de vie idéal mêlant confort et qualité de vie. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un salon spacieux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine propice à la détente. Une dépendance, une cuisine d'été et un garage viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Commerces à proximité Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 5 km Porto-Vecchio : 8 km Aéroport Figari : 25 km Dossier complet sur demande. Référence agence : 369.

Villa, d'architecture contemporaine, en cours de construction située dans un emplacement priviliégé proche des plages de Cala Rossa et Saint Cyprien. Sur un terrain de 1 600 m², ce bien en cours de construction d'une superficie de 232 m², bénéficie d'une espace de vie lumineux et généreux de 75 m² avec cuisine américaine aménagée, de 5 chambres avec chacune salle d'eau privative, d'espaces de rangements en rez de jardin, le tout donnant sur une terrasse de 100 m² avec piscine 10x4 m. Plage de Saint Cyprien et Cala Rossa : 5 km Porto-Vecchio : 8 km Aéroport de Figari : 30 km Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 370.

Iad France - Carine Guyon vous propose : Exclusivité – Lecci – À seulement 1,5 km de la plage de Saint-Cyprien Idéalement située à deux minutes de la plage de Saint-Cyprien, cette jolie villa de plain-pied de 115 m², édifiée en 2012 sur un terrain paysagé de 1 098 m² profite d’une belle exposition sud-ouest, offrant luminosité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, toilettes et placards aménagés, ainsi qu’une chambre indépendante et une chambre avec salle d’eau privative. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé mêle essences locales et palmier. La piscine 8x4 m, la terrasse couverte et la plage en bois invitent à la détente sous le soleil corse. Le terrain, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail électrique. Atout supplémentaire : un forage permet d’alimenter l’ensemble de la propriété, garantissant confort et autonomie. Une villa coup de cOEur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de deux maisons à Saint Cyprien, proche de Porto Vecchio, en Corse du sud. Ces deux maisons offrent un espace de vie confortable avec une entrée séparée, offrant ainsi une intimité et une flexibilité appréciables. La première maison propose 61 m² environ d'espace habitable avec une chambre, tandis que la seconde offre un studio de 25 m² environ. De plus, un agrandissement de 25 m² environ du studio à la place du garage est envisageable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter ces espaces selon vos besoins. Ces deux maisons sont situées sur un terrain spacieux de 500 m² environ, offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Avec une entrée pour chaque maison, il est possible diviser facilement en 2 lots. De plus, la proximité avec la plage de Saint Cyprien et les commerces, à seulement 500 m, offre un accès facile à un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce immobilière est une occasion rare de devenir propriétaire de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Lecci, à proximité de Porto Vecchio.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cette villa meublée de 206 m² 'BELLA' de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse partiellement couverte et une piscine. Vous serez surpris par ses 6 suites parentales, chacune disposant d'un acces exterieur. À l'extérieur, une piscine de 13 m x 4,5 m avec volet roulant immergé et sa pompe à chaleur, culmine sur les 150 m² de terrasse en IPE ainsi qu'un boulodrome. 'BELLA' bénéficie également d'un sous-sol d'environ 150 m², idéal pour le rangement, le local technique ou autre. La propriété, propose plusieurs places de stationnement. Facile d'entretien, cette villa représente une opportunité d'investissement avec un excellent rendement locatif. Référence annonce : Bella Date de réalisation du diagnostic : 25 / 11 / 2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Tel 06 27 49 29 14 agence@lademeure.immo .

Cette maison à Lecci semble être une véritable perle, alliant luxe, confort et un emplacement privilégié près de la plage de Cala Rossa. Avec ses vastes espaces, notamment la grande pièce de vie de 65 m² et ses deux suites parentales, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et moderne. Le jardin spacieux et la proximité de la mer ajoutent un attrait supplémentaire. Située à Lecci, cette somptueuse maison de 151 m² construite en 2019 saura séduire les amateurs de luxe et de confort. Avec une magnifique pièce de vie de 65 m² donnant sur la piscine, vous bénéficiez d'un espace lumineux et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres : une chambre de 11 m², une autre de 10 m², ainsi qu'une suite parentale de 13 m² et une deuxième suite parentale de 18 m² offrant une intimité et un confort absolus. Elle comprend également 2 salles de bain et 1 salle d'eau modernise avec des équipements et des matériaux de qualités ainsi qu'une buanderie pratique. Le jardin de 726 m² vous permet de profiter d'un cadre verdoyant, idéal pour la détente ou l'organisation de repas en plein air. À seulement quelques minutes de la plage de Cala Rossa, cette propriété offre un accès privilégié à l'une des plus belles plages de la région, parfaite pour les amoureux de la mer et du soleil. Caractéristiques principales : Surface habitable : 151 m² Pièce de vie : 65 m² 3 chambres, dont 2 suites parentales 2 salles de bain et 1 salle d'eau Jardin de 726 m² Proximité immédiate de la plage de Cala Rossa Elle semble parfaite pour ceux qui veulent allier détente, confort et accessibilité à des plages magnifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 577399 ).

Superbe emplacement pour ce terrain plat d'environ 4000 m² avec une vue sur les montagnes et son environnement naturel et paisible une maison ancienne à rénover d'une surface plancher d'environ 62 m² est implantée sur cette parcelle. Ce lieu est idéalement localisé proche de porto-vecchio et lecci dans un cadre naturel et au calme information : - le terrain attenant n'est pas constructible car agricole (non compris dans la vente) ce qui permet une tranquillité absolue - assainissement : fosse septique - viabilisation en bordure de route idéal pour celui qui cherche de l'espace avec une vue naturelle dégagée sans vis à vis et une petite superficie habitable après rénovation prix honoraires agence inclus : 420 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 400 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 5 % - dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Jolie villa d'une superficie d'environ 136 m² au sein d'un lotissement proche du centre de Lecci. Elle se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour salon avec cuisine américaine aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec salle d 'eau complète, d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre. Nombreux placards. Entièrement climatisée. Baies vitrées à galandages. Terrasse bois exotique 100 m² Piscine 8x4 chauffée. Jardin paysagé Portail électrique. Parking extérieur. Proche commerces Référence agence : 243.

Découvrez cette charmante villa 'Felicia' nichée dans la résidence prisée Giardinu Felice, à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Corse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un débarras (buanderie) et un WC. À l'étage, une chambre lumineuse et climatisée, vous attend ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Notons également la présence de 2 magnifiques terrasses arborées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en plein air. La capacité d'accueil actuelle de 6 couchages, est idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de créer une 2ieme chambre pour encore plus de confort. Emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces et de la plage. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour des moments de repos ou un investissement locatif estival. 'Felicia' est vendue meublée, donc prête à être habitée ou louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter d'un cadre idyllique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence annonce : Félicia Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur (2.55 % TTC du prix du bien hors honoraires ).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Tel 06 27 49 29 14 agence@lademeure.immo .

Iad france - carine guyon vous propose : st cyprien-lecci- rare et unique villa 98 m² sur le lagon de st cyprien une opportunité unique au bord du lagon villa mitoyenne située sur la magnifique presqu'île de st cyprien à lecci. Nichée dans un cadre unique, cette villa offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord du lagon, à seulement 150 mètres de la mer. Caractéristiques principales : à rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Villa mitoyenne de 4 chambres et d'une superficie de 98 mètres carrés répartis sur un étage. Trois chambres et deux salles d'eau en rez-de-jardin, offrant un espace privé et intime pour la famille et les invités. Une chambre et une salle de bain à l'étage, avec cuisine, salon et cheminée, offrant une vue panoramique sur le lagon depuis la terrasse. Emplacement privilégié au bord du lagon et ponton attenant vaste jardin de 529 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir et profiter du climat méditerranéen. Potentiel illimité : bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Opportunité à saisir : cette villa au bord du lagon représente une rare opportunité sur le marché immobilier de la corse. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, elle offre la possibilité de créer la résidence de vacances idéale ou la maison de famille parfaite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur la presqu'île de st cyprien à lecci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Jolie maison de 167 m² très bien située dans un quartier résidentiel à 2 km de la plage de Saint Cyprien, ses commerces et ses animations estivales, à 5 mn du centre de Lecci et à 10 mn de Porto Vecchio. La maison est de type T4 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un appartement de type T2 tout équipé attenant ajoute une chambre et un espace indépendant au confort de la maison. Une grande terrasse compose l'espace piscine entourée d'un joli jardin aménagé. Côté entrée on trouve un grand garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures et un atelier / rangement, autant d'espaces de rangement ou de potentiels d'aménagement supplémentaires. Cette maison a beaucoup d'atouts, elle est facile à vivre et conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison proche des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa, sur 2 niveaux bénéficiant de 3 logements distincts : - A l'étage principal, un salon avec cheminée avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. - Au rez-de-jardin, deux appartements de T2 et un T3 complètent ce bien. Terrasse couverte - Cave Exposition Sud Commerces à proximité Aéroport Figari : 25 km Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 354.

Charmante villa, idéalement située à Lecci, à proximité des plages et des commerces. Elle offre un confortable espace de vie avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec un cellier, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une grande terrasse en bois exotique permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un sous-sol avec vide sanitaire vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Ce bien permet de profiter d'un cadre de vie privilégié en Corse-du-Sud, alliant confort moderne et emplacement recherché. Dossier complet et vidéos sur demande. Lecci à 2 km Plages à 7 km Aéroport de Figari : 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 355.

Iad france - carine guyon vous propose : rare – villa pieds dans l'eau avec ponton attenant presqu'île de saint-cyprien – lecci villa mitoyenne | 75 m² | 3 chambres | jardin 247 m² dans un cadre exceptionnel, cette villa mitoyenne à rénover bénéficie d’un emplacement unique sur la presqu’île de saint-cyprien, avec un ponton attenant au bout du jardin et la mer à seulement 150 mètres. Rez-de-chaussée : séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse avec vue directe sur le lagon cuisine équipée et fermée deux chambres salle d’eau à réaménager wc indépendant étage : chambre en mezzanine avec terrasse offrant une vue sur le lagon wc indépendant combles aménageables atouts : emplacement unique au bord du lagon ponton privé pour amarrer votre bateau potentiel d’aménagement après rénovation commerces à 300m une opportunité rare en corse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa mitoyenne à Lecci de 97 m² avec jardin clos, une terrasse, et une place de parking. En rez de jardin, le bien bénéficie d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un espace repas lumineux donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et services. Prête à habiter, cette villa est parfaite pour une première acquisition. Commerces : 5 mn à pied Ecole : 3 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 351.

Iad France - Carine Guyon vous propose : Charmante villa avec piscine à Saint-Cyprien Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Située au cOEur du village de Saint-Cyprien, cette villa de 158 m² habitables repose sur un terrain de 1 319 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. À seulement 600 mètres de la plage et à l'entrée du village, elle est parfaite pour des vacances en famille ou pour devenir votre résidence principale. Espace de vie lumineux, composé d’un grand salon et d’une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse, une piscine, une véranda, ainsi qu’une agréable terrasse ombragée par de charmantes glycines. 4 chambres spacieuses : 3 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative. Un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Grand garage fermé. Cette villa, rare à la vente, séduit par son charme indéniable et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type t5 d'environ 97 m² bien agencée, clôturée et fermée avec un portail manuel et portillon composée d'un rez-de-jardin, d'un r + 1 avec un jardin d'environ 77 m² et d'une place de parking. En rez de jardin : - un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes a l'étage : - deux chambres côté nord, une chambre côté jardin au sud avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant (les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds) ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc. ) informations complémentaires : - cette maison est mitoyenne des deux côtés, possède 2 abris de jardin d'environ 3 m² chacun assainissement collectif : tout à l'égout maison tres agreable, une vue paisible du balcon au r + 1 donnant sur la vegetation - aucun travaux a prevoir prix honoraires agence inclus : 435 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 420 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.69 % - dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Sous offre acceptee propriété située sur la commune de lecci, à moins de 10 minutes des commodités et proche des plages dans un lieu paisible avec une vue magnifique la plage la plus proche se trouve à moins de 3 kilomètres vous recherchez un très grand terrain avec une vue sur mer et montagnes au calme, ce bien est idéalement placé. Il faut prévoir un budget de rénovation (construction des années 1980) idéal pour investisseurs ou entrepreneurs maison d'habitation d'environ 300 m² de type t11 édifiée sur trois niveaux implantée sur un terrain de plus de 11 000 m² comprenant : - un sous-sol composé d'un grand garage et d'une cave - un rez-de chaussée composé d'un séjour / salon avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau avec terrasse et veranda, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec terrasse, une terrasse avec pergola - en r + 1 : une mezzanine, un couloir et cinq chambres avec salle d'eau avec wc et terrasse individuelle une piscine 14x8 ce bien est situé dans un lieux paisible avec une très belle vue mer et montagnes prix honoraires agence inclus : 2 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 2 500 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4 % cette vente est garantie 12 mois. - dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2336 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385376kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Située à 10 minutes de san ciprianu et à 15 minutes de porto-vecchio, cette maison sur 2 niveaux est actuellement séparée en 3 logements distincts. Au rez-de-jardin, un t2 de 43 m² et un t3 de 87 m² avec chacun entrée et terrasse privative. À l'étage supérieur, un salon avec cheminée et une grande mezzanine, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, un petit débarras, 2 salles d'eau. Un cave et une terrasse couverte avec barbecue complète cette belle maison pleine d'aménagements possibles. Le jardin est sans vis-à-vis. La maison est tournée vers le sud. Des travaux d'amélioration sont à envisager pour l'étage. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 274 019 - greffe de ajaccio) christelle billon entrepreneur individuel 06 20 01 00 04 - réf. 871784.

RARE ! Située entre Saint Cyprien et Cala Rossa, la Demeure. Immo, vous présente 'Quérida', une somptueuse villa d'architecte aux prestations de luxe, d'une surface de 152 m². Vous serez séduit par ses deux suites parentales et son vaste séjour-cuisine de 65 m², sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante. Cette villa d'exception comprend également deux autres chambres, une salle de bain spacieuse, et une cuisine entièrement équipée. Egalement équipée d'un système de climatisation gainable par le sol, Quérida offre un confort optimal tout au long de l'année tout en préservant l'esthétique des espaces. Au coeur de la terrasse en bois exotique de 120 m², une piscine XXL (10m x 4m) vous invite à la détente, le tout dans un jardin paysagé et clos de 726 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Quérida Date de réalisation du diagnostic : 10 / 10 / 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5% TTC du prix du bien hors honoraires.). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Tel 06 27 49 29 14 .

Charmante villa individuelle d'environ 140 m² très bien située dans un quartier calme et résidentiel avec accès à pied à la plage et aux commerces. Ce bien sur deux niveaux, bénéficie au rez de chaussée d'un espace séjour salon avec cheminée avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau une salle d'eau et un toilette. Le premier niveau dispose de trois chambres, une salle d'eau et toilette. Le jardin clos et arboré permet de profiter d'un espace repas ombragé, un jacuzzi avec espace détente et un abri de jardin. Quartier calme et recherché. Bien avec fort potentiel locatif. Aéroport Figari : 22 km Porto-Vecchio : 7 km Golf de Lezza : 22 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 312.

Cette charmante villa mitoyenne des années 90 se situe dans un environnement calme et arboré avec vue sur la mer à quelques minutes à pied de la magnifique plage de St Cyprien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC invités. Une vaste terrasse couverte orientée sud avec vue sur la baie de St Cyprien et un jardin ombragé composé d'essences naturelles vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Idéal pied à terre ou investissement locatif. La maison bénéficie d'un accès à 10 minutes à pied à la plage. Les commerces sont à 10 min. Aéroport de Figari : 40 min Porto Vecchio : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 308.

SUPERBE ! La Demeure. Immo vous fait découvrir cette magnifique villa mitoyenne 'Rosa' située dans une petite copropriété, à quelques minutes de Porto-Vecchio ainsi que des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien. À proximité de tous les commerces et services, elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le mobilier est inclus dans le prix, offrant ainsi une solution clé en main. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec un plafond cathédrale, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée; une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, les deux belles chambres sont mansardées et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux terrasses, l'une orientée plein sud et l'autre au nord, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de chaque moment de la journée. Un emplacement de parking privé ajoute un atout supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine commune avec une vaste terrasse. Les charges de copropriété sont faibles (12 lots). La surface totale du bien est de 76 m², mais 9 m² sont à exclure dans le calcul de la loi Carrez. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence annonce : Rosa Date de réalisation du diagnostic : 26 / 04 / 2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4.02%TTC du prix du bien hors honoraires).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Tel 06 27 49 29 14 agence@lademeure.immo .