Vente maison à Les Angles (30133)

Les angles (grand avignon) : villa d'architecte moderne avec piscine dans un cadre paisible découvrez cette jolie villa d'architecte récente, idéalement située dans un quartier très calme des angles. Cette propriété de deux niveaux offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une pièce à vivre de 55 m² lumineuse avec une cuisine équipée neuve et un poêle à granules, parfaite pour des moments conviviaux. Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Deux terrasses : une confortable terrasse exposée plein sud au rez de chaussée devant la piscine et une seconde à l'étage, idéales pour profiter du bel ensoleillement de cette maison. À l'étage, une salle de bains moderne avec wc indépendant, et un wc avec lave-mains au rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : un garage spacieux pour le rangement et plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Une excellente performance énergétique a, pas de vis-à-vis et une tranquillité garantie. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon desservi par une ligne de bus à 200 mètres et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Cette villa moderne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Possibilite achat en sus villa voisine louée avec excellent rendement locatif ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les angles (30133) maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et cour privative garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel ? Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une visite ? Un projet ? Contactez moi ! Angélique vignon 06 27 36 41 40 a.vignon@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401228avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 98 m² sur une parcelle de 330 m² située en centre ville des angles (30133), à proximité des commodités. Datant des années 1954 et rénovée en 2018 avec gout et de beaux matériaux, elle offre aujourd'hui un coté moderne et pratique non négligeable, avec son espace de vie lumineux et spacieux donnant sur un jardin exposé sud, une cuisine moderne indépendante, un espace bureau ouvert sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, elle nous offre trois chambres, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Coté extérieur, un garage est présent, un local vélo, une terrasse de 25 m² a l'abrit des regards, ainsi qu'un jardin piscinable. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, reste le jardin a aménagée à votre gout ! Option : adoucisseur, pompe à chaleur air eau, clim réversible dans chaque pièce avec moteur individuel, volets roulants centralisés, etc. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Annabelle Vega vous propose : Sur la commune des Angles, (Gard), maison sur deux niveaux, d’une superficie de 140 m², édifiée sur une parcelle de 589 m². Construite dans les années 60, cette maison située dans un quartier résidentiel, au calme, développe un séjour / salon, cinq chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant, mais également une cave en sous-sol de 15 m², le tout atteignant une surface avoisinant les 173 m². En outre, elle est dotée d’un grand garage de 36 m², d’une belle terrasse et d’un jardin attenant. Elle bénéficie également d’un double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un poêle a bois dans le salon. Même si des travaux et un bon relooking sont à prévoir, cette maison possède tout ce qu’il faut pour retrouver charme et authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Exclusivité. Jolie maison de 172 m² à vendre sur une parcelle de 483 m². Orientée plein sud et située au calme et à proximité des commerces à pieds. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, un salon télé, un bureau, une suite parentale avec chambre, balcon, salle d'eau et un magnifique dressing en bois. Le premier étage est doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, buanderie, chaufferie, deux grandes dépendances de 30 m² chacune et une véranda. Cette maison est très performante sur le plan énergétique et comprend une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois, un toit refait avec une très bonne isolation et des doubles vitrages en aluminium. Une piscine de 7.5m x 3.5 m vient compléter ce bien. Au prix de 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397 885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Exclusivité. Jolie maison de 158 m² à vendre sur une parcelle arborée de 538 m². Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Un grand garage de 27 m² vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au rdc et l'autre à l'étage. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 13 429 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Iad france - fabien savonne vous propose : maison - potentiel - les angles saisissez l'opportunité unique de rénover cette maison à fort potentiel, située dans le charmant quartier des angles. Idéalement positionnée près des commodités locales et des transports en commun, cette propriété représente une belle occasion pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Description des pièces : cette maison offre actuellement une surface habitable 82 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, vous avez carte blanche pour concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves, du sol au plafond. Avantages : - localisation privilégiée : située dans le quartier recherché des angles, proche de toutes les commodités. - potentiel énorme : offre la possibilité de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos goûts et besoins. - opportunité d'investissement : idéal pour les amateurs de rénovation. - environnement calme : profitez d'un cadre paisible pour votre future maison. - flexibilité totale : à vous de concevoir la configuration idéale pour chaque pièce. Cette maison représente une toile vierge offrant une chance exceptionnelle de créer la maison de vos rêves selon vos propres exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans un secteur résidentiel et à proximité des commerces, maison d'environ de 150 m² rénovée en 2023, Elle comprenant à l'étage un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant. Les huisseries sont en double vitrage. Elle est équipée de climatisation réversible. L'ensemble se trouve sur un terrain de 511 m² clos arboré et fleuri avec arrosage automatique.

Les angles (30133) maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et cour privative garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel ? Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une visite ? Un projet ? Contactez moi ! Angélique vignon 06 27 36 41 40 a.vignon@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401228avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.

Votre agence guy hoquet à le plaisir de vous présenter sur la commune les angles gard dans un secteur bruyant entre la voie ferroviaire d'un coté et la voie rapide de l'autre, idéalement située cette maison de plain-pied 3 pièces d'une superficie d'environ 53 m². ! Prévoir travaux ! Prix de vente 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence guy hoquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet avignon.

Dans le vieux village des Angles. Vous entrerez dans cette belle maison de village par le séjour et aurez également accès à la cuisine, à un WC et à une salle d'eau. Ce bien a su conserver son charme d'antan avec ses pierres, ses poutres et sa cheminée. La jolie terrasse ombragée par sa treille est directement accessible depuis les pièces à vivre. Les étages desservent 2 chambres et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage vous offrira une vue magnifique sur les Alpilles… Garage et cave viennent parfaire les atouts de ce bien qui nécessite, toutefois, quelques travaux de remises aux normes. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 2246.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 boulevard du roussillon 30133 les angles - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - les angles, maison datant de 1967 surélevée d'un étage, d'une superficie d'environ 95 m² habitable complétée par une véranda de 11 m² attenante au séjour, une véranda en rdc de 15 m², et un garage d'environ 40 m². Sur une parcelle constructible d'environ 687 m², dans un environnement calme, en fond d'impasse. Possibilité d'y vivre à 2 familles ! Points forts : environnement, luminosité, jardin agréable et possibilité d'agrandir. Cette maison est proposée en vente interactive, il s'agit d'un appel d'offre suivit d'un compromis de vente classique, ouvert à tous ! Prix de départ : 230 000€ hni hors frais d'acte. Visite obligatoire pour participer : mercredi 26 / 02 de 11h à 12h30 et mardi 11 / 03 de 16h à 17h30. Ouverture des offres du 18 / 03 à 13h au 19 / 03 à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2025 13 : 00 au 19 / 03 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 02 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 11 / 03 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 19 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², nichée au coeur des Angles, dans le quartier recherché des Priades. Idéale pour une vie confortable et conviviale, elle offre de beaux volumes et un cadre paisible. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine, parfait pour des moments de détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement. Côté confort, le chauffage au bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une douche et d'un WC d'été pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'aménager cette maison à votre goût. Située dans une impasse calme, cette maison combine sérénité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! 1.

Stéphane plaza immobilier avignon vous presente en exclusivite cette grande maison familiale de plain pied, moderne et climatisée, d'environ 168 m² sur un terrain de 760 m² sur la commune les angles elle se compose d'un entrée, d'une magnifique piece de vie d'environ 80 m², comprennant séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas et débarras. L'espace nuit desservie par un degagement se composé de 4 chambres et deux salle d'eau avec wc. La maison est construite avec un vide sanitaire et une charpente traditionnelqui en fait une maison de très bonne qualité. Cynthia taupenas (ei) agent commercial - numéro rsac : 939520649 - nimes.

Christophe martin du réseau immobilier safti vous présente sur la commune des angles (30133), située à 5 minutes d'avignon et à 15 min de la gare tgv, une agréable maison familiale en r + 1 d'environ 212 m² * sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 547 m² * . La maison a été entièrement réhabilitée en 2020 et est sous garantie décennale. Le rdc propose un logement avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et deux wc. Il était loué par les propriétaires en location saisonnière. Le 1er étage se compose d'une immense pièce de vie d'environ 70 m² * avec une cheminée à bois scandinave, une magnifique cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indép. La maison est baignée de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une piscine de style "bali" avec une fontaine et des espaces ombragés vous permettront de profiter pleinement de l'été. Côte technique : excellents diagnostiques énergétiques (dpe b), climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, adoucisseur d'eau. Un garage et 4 places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 647 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Sur une parcelle d'environ 400 m² dans un cadre idylique, jolie maison d'environ 37 m² en excellent état composée de : salon avec baie donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, climatisation, double vitrage, portail automatique, forage. Vendue meublée et louée.

Les Angles Candau villa contemporaine En exclusivité sur les Angles, dans ce quartier très prisé de Candau, villa moderne aux normes BBC récente de 2012, DPE A A. Celle villa familiale d'environ 140 m² offre 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie de 60 m² regroupe un hall d'entrée avec dressing, un grand salon / séjour ouvert sur terrasse par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, 1 cuisine équipée des plus conviviale. 1 cellier fonctionnel et 1 accès au garage avec porte automatique depuis l'intérieur de la maison. L'étage est dédié aux enfants, composé de 3 chambres dont 1 ouverte sur une grande terrasse baignée de soleil, 1 salle de bain + wc. Le jardin clos d'environ 660 m² accueille une jolie piscine chauffée, ce qui permet aux propriétaires d'en profiter un maximum en demi-saison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR / EAU, plancher chauffant et / ou rafraichissant, Adoucisseur d'eau, baie à galandage, moustiquaires. Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, Garage + 2 places de parking. À proximité du Pont d'Avignon, à 10 minutes de la gare Avignon TGV et proche de toutes commodités et écoles. Villa à basse consommation énergétique, peu d'impact sur l'environnement, isolation phonique parfaite. Référence agence : 4792.

Les Angles, Quartier Font d'Irac Villa récente (2007) disposant d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande pièce séjour avec cuisine ouverte aménagée, rangements. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un espace extérieur avec terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. En plus, un cabanon pouvant servir de stockage A 5mn d'Avignon, proche des commodités, lieu de vie idéal pour une famille. Référence agence : 2148.

Découvrez cette maison de caractère en pierres dans le Vieux Village de Les Angles, un village pittoresque situé à seulement 4 km de la ville historique d'Avignon. Datant du XVIIIe siècle, cette charmante propriété est construite sur les remparts d'origine du village. Caractéristiques principales : 3 chambres doubles : L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bains privative. Jardin et terrasse spacieux : Profitez de la vie en plein air avec des vues panoramiques sur la vallée du Rhône, idéal pour les repas en plein air et la détente. Garage : Parking sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Commodités du village : Les Angles offre une variété de magasins et de restaurants, tous accessibles à pied. Situation privilégiée : Excellent accès à la gare TGV d'Avignon et à l'autoroute A9, toutes deux à 15 minutes. La maison présente un mélange charmant d'éléments traditionnels, tels que des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des cheminées décoratives. Bien que la propriété soit généralement en bon état, les salles de bains pourraient bénéficier d'une certaine modernisation. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec cheminée décorative - WC - Chambre double au plafond voûté avec salle de douche attenante - Garage spacieux avec buanderie Premier étage : - Salle à manger - Cuisine avec arrière-cuisine supplémentaire - Salon avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et l'espace barbecue avec une vue imprenable. - Cave à vin. Deuxième étage : - 2 autres chambres doubles - Salle de bain spacieuse - Salle de douche supplémentaire avec WC Cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie de village charmant avec un accès facile à la ville et à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec le confort moderne dans le magnifique village des Angles.

Les Angles, Un havre de paix à redécouvrir. Cette demeure des années 60, nichée sur un terrain de 1477 m² (non constructible, non divisible), offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux et ses 5 chambres en font une toile vierge pour un projet de rénovation ambitieux. À votre guise, vous pourrez créer une vaste résidence familiale ou la transformer en deux logements distincts (T4 à l'étage et T3 au rez-de-chaussée). Un écrin de verdure à quelques pas du village, prêt à révéler tout son charme après travaux. Référence agence : 2118.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Avec une surface totale de 68 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin vous offre un espace de détente agréable. Un espace de stockage d'environ 12 m² se trouve à l'arrière de la maison pour ranger vos affaires. Les Angles bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du vieux village des Angles, cette ancienne grange transformée en bureaux à part entière pourrait avoir un usage mixte. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une jolie cour, offre un grand espace de réception / réunion ainsi que des commodités. L’étage accueille quant à lui deux autres espaces bureaux et deux pièces de stockage. Les agencements peuvent être adaptés selon les projets et besoins de chacun. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Certains endroits existent sans que l'on en soupçonne l’existence. C'est le cas de cette charmante maison de village et de son jardin dissimulé derrière un vieux porche. Orientée plein sud, la bâtisse a été entièrement restaurée en 2006, et son jardin, aménagé avec piscine, terrasse et pergola, est aujourd'hui embelli par une végétation solidement établie. Au rez-de-chaussée, on trouve notamment un magnifique espace de réception, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau attenante, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage, quant à lui, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les Alpilles ainsi que de nombreuses commodités. Le second étage abrite actuellement un atelier de peinture et des combles aménagés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Les Angles, Maison de 137 m² à rénover, située dans un secteur calme en fond d'impasse, à proximité des commodités des Angles. Cette propriété comprend 4 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 490 m². De rafraichissements seront à prévoir pour la mettre au goût du jour. Référence agence : 2030.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.