Immobilier à Les Angles (30133)

Les Angles, Découvrez cette maison des années 70 d'environ 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 703 m², elle offre des atouts tels que la climatisation et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et de vastes dépendances avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, profitez d'un séjour exposé plein sud avec véranda, d'une cuisine séparée et d'un espace nuit avec trois chambres, salle de bains, WC et cellier. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison de construction solide et climatisée deviendra un foyer idéal pour votre famille. Référence agence : 2333.

Les ANGLES - En exclusivité, Au cœur d'un environnement calme et prisé, idéalement localisé, Vaste bastide entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² joliment paysagée et arborée, agrémentée d'une piscine avec pool house, le tout exposé plein sud. Avec près de 210 m² habitables, l'intérieur est composé d'un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en béton ciré, une vaste pièce de vie comprenant des espaces salon, salle à manger et cuisine avec îlot central avec une vue dégagée sur le jardin. Elle s'ouvre sur deux terrasses dont l'une bénéficie d'une pergola en fer forgée. Coté nuit, un ensemble de 4 chambres dont une chambre ensuite au rez de chaussée avec salle d'eau et espace bureau, une seconde chambre en suite au premier étage avec salle de bains et dressing, 2 chambres et une salle d'eau. Espace Buanderie, nombreux rangements et grenier aménagé. La bâtisse alliant moderne et traditionnel, offre une vie tournée vers l'extérieur grâce à de belles ouvertures qui confèrent une belle luminosité au bien. Fonctionnelle et de tout confort, le bien bénéficie d'un garage de 40 m² indépendant en complément. Référence agence : 2328.

Nouveauté a vendre appartement spacieux et traversant d'environ 85 m² située au 2eme étage sur 4, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, 30133 Les Angles. Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposition ouest, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et wc indépendant. Présence d'une cave au même étage et d'une place de parking en sous sol, Options : climatisation, parking, cave, balcon. Petits travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau et chauffage. Charges annuelles 1784 € : comprenant ménage, ascenseur, entretien parc, interphone, portail électrique. Nombreux travaux d'entretien effectués en 2023 / 2022 tels que isolation extérieure, réfection toiture, remplacement ascenseur, chaudière canalisation etc. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Les angles (grand avignon) : villa d'architecte moderne avec piscine dans un cadre paisible découvrez cette jolie villa d'architecte récente, idéalement située dans un quartier très calme des angles. Cette propriété de deux niveaux offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une pièce à vivre de 55 m² lumineuse avec une cuisine équipée neuve et un poêle à granules, parfaite pour des moments conviviaux. Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Deux terrasses : une confortable terrasse exposée plein sud au rez de chaussée devant la piscine et une seconde à l'étage, idéales pour profiter du bel ensoleillement de cette maison. À l'étage, une salle de bains moderne avec wc indépendant, et un wc avec lave-mains au rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : un garage spacieux pour le rangement et plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Une excellente performance énergétique a, pas de vis-à-vis et une tranquillité garantie. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon desservi par une ligne de bus à 200 mètres et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Cette villa moderne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Possibilite achat en sus villa voisine louée avec excellent rendement locatif ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 98 m² sur une parcelle de 330 m² située en centre ville des angles (30133), à proximité des commodités. Datant des années 1954 et rénovée en 2018 avec gout et de beaux matériaux, elle offre aujourd'hui un coté moderne et pratique non négligeable, avec son espace de vie lumineux et spacieux donnant sur un jardin exposé sud, une cuisine moderne indépendante, un espace bureau ouvert sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, elle nous offre trois chambres, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Coté extérieur, un garage est présent, un local vélo, une terrasse de 25 m² a l'abrit des regards, ainsi qu'un jardin piscinable. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, reste le jardin a aménagée à votre gout ! Option : adoucisseur, pompe à chaleur air eau, clim réversible dans chaque pièce avec moteur individuel, volets roulants centralisés, etc. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Exclusivité. Jolie maison de 172 m² à vendre sur une parcelle de 483 m². Orientée plein sud et située au calme et à proximité des commerces à pieds. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, un salon télé, un bureau, une suite parentale avec chambre, balcon, salle d'eau et un magnifique dressing en bois. Le premier étage est doté de la climatisation. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain, buanderie, chaufferie, deux grandes dépendances de 30 m² chacune et une véranda. Cette maison est très performante sur le plan énergétique et comprend une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois, un toit refait avec une très bonne isolation et des doubles vitrages en aluminium. Une piscine de 7.5m x 3.5 m vient compléter ce bien. Au prix de 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397 885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Exclusivité. Jolie maison de 158 m² à vendre sur une parcelle arborée de 538 m². Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Un grand garage de 27 m² vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au rdc et l'autre à l'étage. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 13 429 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Iad france - fabien savonne vous propose : maison - potentiel - les angles saisissez l'opportunité unique de rénover cette maison à fort potentiel, située dans le charmant quartier des angles. Idéalement positionnée près des commodités locales et des transports en commun, cette propriété représente une belle occasion pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Description des pièces : cette maison offre actuellement une surface habitable 82 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, vous avez carte blanche pour concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves, du sol au plafond. Avantages : - localisation privilégiée : située dans le quartier recherché des angles, proche de toutes les commodités. - potentiel énorme : offre la possibilité de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos goûts et besoins. - opportunité d'investissement : idéal pour les amateurs de rénovation. - environnement calme : profitez d'un cadre paisible pour votre future maison. - flexibilité totale : à vous de concevoir la configuration idéale pour chaque pièce. Cette maison représente une toile vierge offrant une chance exceptionnelle de créer la maison de vos rêves selon vos propres exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Terrain à bâtir – Les Angles Emplacement de choix en zone UC Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé aux Angles, dans un secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Superficie : 680 m² Terrain plat : une configuration parfaite pour faciliter la construction Zone UC : vous bénéficiez d’un cadre réglementaire favorable. Partiellement viabilisé : raccordements à proximité (eau, électricité, tout-à-l’égout) Ce terrain est une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique à fort potentiel.

Iad France - Pauline Briet vous propose : Venez découvrir ce magnifique duplex F3 qui se situe sur la commune des Angles dans une copropriété de 3 lots. Il est composé en Rez-de-chaussée d'un séjour avec la cuisine ouverte équipée et aménagée de 30 m² environ avec sa climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse de 30 m² environ exposition plein sud. À l'étage, vous trouverez 1 palier pouvant servir de coin bureau, 2 chambres dont une de 10 m² environ et une de 14 m² environ donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes ainsi qu'un wc indépendant. Le Duplex est tout en travertin. Un garage de 30 m² environ + cave de 20 m² environ. 2 places de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.58€ par mois (soit 127 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Briet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913 945 150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.