Vente maison à Lieuron (35550)

Sous offre d'achat chez SAFTI immobilier. Maison pleine de potentiel avec grand terrain et studio indépendant Envie d'espace, de nature et de modularité ? Cette propriété de 160 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 3 232 m² dans un hameau calme de Lieuron, vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous invite à la détente, qu'il fasse grand soleil ou que la pluie tambourine doucement sur les vitres. Une chambre de taille correcte, avec une vue apaisante sur les champs, apporte confort et sérénité. La salle à manger peut être facilement transformée en chambre supplémentaire, avec la possibilité d'y intégrer une petite salle d'eau grâce au point d'eau déjà existant. À proximité, la cuisine aménagée se prolonge sur un salon qui offre une belle opportunité d'aménagement. En ouvrant ces deux espaces, vous pourriez créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins modernes. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire polyvalent. Il comprend une chambre mansardée, un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire est également disponible, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre selon vos envies. À l'extérieur : Le jardin de plus de 3 000 m² vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage en bois pour deux véhicules, un atelier mitoyen et un puits commun complètent cet espace extérieur. Points techniques et travaux à prévoir : - Couverture en ardoises naturelles et crochets inox. - Pompe à chaleur récente (2023). - Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. - Assainissement individuel à prévoir. - Travaux d'environ 50 000 euros à prévoir pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Localisation : - À 3 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Redon. - À 5 minutes de Guipry-Messac, de sa gare ferroviaire et de ses commodités. - À 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Redon. - Un arrêt de car scolaire à 3 minutes à pied. Avec ses espaces modulables, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son vaste terrain, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un projet associant habitation principale et locatif. La baisse de prix récente de 11 000 euros en fait une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Nouveauté ! Vidéo disponible. À Lohéac, commune de charme et de caractère, découvrez cette maison en pierre d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités et de l'axe Rennes-Redon. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement menant à une salle d'eau à rénover avec WC et à un petit appentis. À l'étage, sous rampants, un palier avec placards distribue deux chambres mansardées, spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé. L'extérieur offre un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage en ossature bois de 80 m² au sol avec mezzanine, bardé bois et couvert en bac acier, parfait pour du stockage ou un atelier. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une couverture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques. VMC simple flux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostics réalisés, absence d'amiante et de plomb, DPE en D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 175 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 175 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Située à seulement 25 minutes de redon et à moins de 10 minutes du centre de pipriac, cette maison traditionnelle en brique construite en 2009 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud, avec une attente prévue pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Ce bel espace de vie donne accès à une grande terrasse de 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, fait 11,5 m². Une chambre de plain-pied de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 6 m² dessert trois belles chambres (11,5 / 15 / 15 m²), ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m² avec wc. Sous-sol et terrain : la maison dispose également d'un vaste sous-sol de 88 m². Elle est implantée sur un terrain partiellement clôturée de 1 597 m². Prestations de qualité : assainissement par micro-station pompe à chaleur avec chauffage au sol couverture en ardoises naturelles volets roulants électriques aspiration centralisée fibre optique disponible situation géographique : cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris en 2h). Elle se situe à : 30 minutes de rennes 1 heure de nantes, vannes, et du littoral à proximité, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 259990 ttc et honoraires à charge acquéreurs 9990 ttc prix de vente 250000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34399) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - laetitia arzur vous propose : opportunité à saisir : maison pleine de potentiel à bruc-sur-aff vous rêvez de rénover votre propre maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison individuelle située à bruc-sur-aff, offrant un vaste potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Maison construite en pierres de 80 m² habitables actuellement, sous ardoises naturelles. Surface au sol de 180 m² (habitation + cellier + greniers). Soit une surface utile de 130 m². Mitoyenne d'un côté. Edifiée sur un terrain d'une surface maximale de 2000 m² (à définir). Au rdc : une pièce de 30 m² avec coin cuisine, une sde, wc, une autre pièce de 23 m², 2 chambres de 11,5 et 12 m². À l'arrière un cellier de 19 m². À l'étage : 2 greniers de 35 et 48 m². Une dépendance en tôle et soubassement en pierres de 168 m². À moins d'1km du centre bourg de bruc-sur-aff a 7km (8mn) de pipriac et de sixt-sur-aff a 10km de la 2x2 voies d177 rennes-redon a 12km (15mn) de la gacilly a 20km (25mn) de la gare tgv de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel ? Vous rêvez d’un lieu unique, alliant authenticité et modernité ? Sur la commune de Pipriac, à quelques minutes de l'axe Rennes-Redon, à 5min des bourgs de Pipriac et Guipry, découvrez ce bien immobilier qui réserve de belles surprises ! Imaginez… Vous arrivez devant cette bâtisse au charme intemporel. Son allure authentique, son terrain et son potentiel vous interpellent immédiatement. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par de beaux volumes, une lumière traversante et une rénovation de qualité, pensée pour le confort et l’élégance. Une maison pensée pour votre confort Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au RDC et l'étage pour une performance énergétique optimale tout en maitrisant votre budget. Matériaux de qualité et rénovation soignée, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Un assainissement autonome aux normes Un cadre paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des services et commodités. La visite commence… La cuisine ouverte sur la pièce de vie invite à partager de bons repas en famille ou entre amis. Un salon, plus intime, vous offre un coin lecture ou détente. Vous découvrez ensuite un jardin d’hiver, un espace baigné de lumière, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année. Enfin, une chambre, une salle de bain et un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. Et à l’étage ? Les surprises continuent… Trois grandes chambres vous attendent, toutes dotées de dressing et salle d'eau privative. Et ce grenier aménageable ? Une page blanche pour vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace créatif… À vous d’écrire la suite ! Un atout unique : une dépendance prête à être réinventée Sur la propriété, une maison indépendante de 60 m² vous offre une multitude de possibilités. Un gîte pour un revenu complémentaire ? Un espace de travail indépendant ? Un logement pour accueillir famille et amis ? Son potentiel est entre vos mains. Et si vous pouviez aller encore plus loin ? Derrière la maison, un terrain constructible vous ouvre d’autres perspectives : Un garage ? Une extension ? Une nouvelle maison avec division parcellaire ? Tout devient envisageable ! Que dire d'autre ? Venez visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Dans la campagne entre Bruc sur Aff et Pipriac. Découvrez un havre de paix en pleine campagne, à seulement 4 km du centre ville de Pipriac. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, ces deux petites maisons à rénover offrent un projet de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de travaux. Maison 1 : 56 m² d'emprise au sol Maison 2 : 39 m² d'emprise au sol Possibilité d'extension : 60 m² supplémentaires Soit un potentiel pour créer une maison de plus de 150 m² d'emprise au sol, idéal pour faire un plain-pied Le terrain spacieux de 1290 m² invite à la détente et à la sérénité, avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez créer votre propre jardin zen, un espace de jeu pour les enfants, ou encore une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en plein air. Atouts : Proximité de toutes les commodités (4km) : écoles, commerces, et transports Environnement calme et naturel Potentiel de transformation et d'agrandissement Idéal pour un projet de vie personnalisé Ce bien représente une opportunité rare de créer une résidence unique, à votre image. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un projet de rénovation, ces maisons offrent un cadre de vie paisible et authentique. Laissez vous inspirer par le charme de la campagne et venez découvrir tout le potentiel de ce lieu. Visite virtuelle en visio sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Vous recherchez le calme, à la campagne, sans être isolés ! Très belle longère de 92 m² habitables environ, sur 455 m² de terrain. Au rdc : salon / cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, de 36 m², avec poêle à bois et radiateurs électriques dernière génération, selon vos envies, une buanderie lave-linge et sèche-linge, ainsi que WC, puis un garage de 30 m² environ pour éventuellement agrandir la pièce de vie. Au 1er étage, possibilité 4 chambres : 2 chambres actuellement dont une de 34 m² pouvant être divisée en deux, et une à terminer où il reste à mettre le placo et l 'isolant. À l'extérieur un beau jardin arboré permettant de manger tranquillement dehors, et de laisser libre cours à votre créativité, pour en faire votre petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Bruc sur Aff, n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pourquoi venir la découvrir ? Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 3000 m². Deux garages et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement. Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Je vous présente cette charmante maison de 2008, idéalement située sur la commune de Pipriac. Proche des commerces et des écoles. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 5mn, vous êtes à 25mn de l'entrée de Rennes et à 15 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Elle offre une superficie habitable de 118 m² avec un garage attenant de 18 m² et un grenier aménageable de 18 m². Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 776 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon séjour de 37 m², lumière traversante grâce à son exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 13 m², un accès direct au garage et à son arrière cuisine. Une chambre de 12 m², salle d'eau attenante, un wc indépendant. À l'étage, 1 couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et le grenier aménageable (vélux et électricité). L'extérieur bénéficie d'un beau jardin avec un cabanon d'environ 14 m², d'une double terrasse sans vis à vis. Point de vue technique : - Construction : parpaing - Toiture : ardoise synthétique - Isolation : laine de verre - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : alu, pvc, double vitrage, volets roulants en pvc / électrique - Chauffage : aérothermie / radiant à l'étage / présence d'un conduit pour un poêle ou une cheminée - Assainissement : tout à l'égout - Ventilation : simple flux * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 99 57 35 27.

Charmante longère de 206 m² avec 4 chambres à 10 minutes de la gare sncf de messac-guipry belle longère située dans un village très calme à pipriac, à seulement 10 minutes de guipry et de la gare sncf, proche de l'axe rennes-redon, 30 minutes de rennes cette propriété allie le charme de la pierre et l'authenticité, avec un confort moderne grâce à ses grands volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte donnant sur la salle à manger et sur le salon. Une chambre avec salle de bain et douche privative, ainsi qu'un dressing, complète cet espace. À l arrière, accès à deux pièces 'jardin d'hiver' idéales pour des activités de loisirs. À l'étage, un long couloir dessert trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Un grand grenier isolé, très bien isolé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux ou bureau à l'arrière, une terrasse protégée des vents donne sur un grand terrain ombragé de 1300 m². Cette longère présente de nombreux points forts : isolation de très grande qualité, chauffage performant et peu onéreux (géothermie), toiture en ardoises d'espagne, menuiseries de qualité avec volets roulants centralisés, planchers chauffants. Par ailleurs, une petite maison de 70 m² environ située à l'arrière et nécessitant quelques travaux de rafraichissement comprend : une pièce de vie, une salle d'eau, des wc et deux chambres à l'étage. Idéal pour recevoir amis, famille ou pour une activité de gîte. Coût chauffage faible : 750 ? Environ (cf géothermie) honoraires à la charge de l'acquéreur le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6 % ttc du prix affiché dpe : c. Ges : a guy peuzé, agent commercial inscrit au rsac de rennes sous le n° 932886732 a visiter au plus vite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 116, soit c, ges : 3, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83383.

Située à Pipriac (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Pipriac offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels pour le quotidien. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité du cadre environnant tout en bénéficiant d'une vie communautaire active et conviviale. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 85 m², offrant 3 chambres et 2 salles de bain pour un total de 4 pièces. Dotée d'un terrain spacieux de 1038 m², ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel. Elle est également dotée d'un garage fermé avec accès à la maison et d'un carport. Son chauffage au sol et la possibilité d'installer un poêle vous séduira par son confort. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, alliant praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : vanessa ventroux vous propose : une maison de bourg tant élégante qu'atypique, édifiée en 1872 et entièrement rénovée en 2000. Maison de 205 m² sur son terrain d'un tout petit peu moins que 1000 m² en partie constructible (possibilité d'acheter 450 m² de terrain supplémentaire, terrain constructible) a moins de 4 mn de l'axe rennes / redon, 15 mn de redon et 25 mn de l'entrée de rennes. 10 mn de la gare de guipry messac. Dans le centre ville de pipriac au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité. Mais aussi de la maison médicale et nombreuses structures sportives. On peut oublier la voiture et tout faire à pieds ! Idéal pour vous mêmes mais aussi pour l'autonomie des enfants ! Pour commencer la visite, passons la porte d'entrée : nous arrivons sur un sas desservant droit devant la cour ou sur votre droite une entrée vers la salon avec cheminée, une grande cuisine, et une salle à manger. Suite à cette salle à manger vous trouverez un patio présentant une superbe verrière donnant sur la cour intimiste et nous emmenant vers une grande pièce accueillant aujourd'hui un billard et surplombée d'une grande mezzanine et son toit cathédrale. Une magnifique pièce très lumineuse et donnent sur l'agréable jardin. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Et un dressing nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 1 suite parentale de plus de 25 m², une chambre et un bureau ou salle de jeux. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - une agréable et intimiste cour clos de murs donnant sur la verrière -puis un grand jardin clos de murs, et dans lequel vous trouverez de nombreux espaces de repos et notamment un très agréable verger - pas de vis à vis tout le charme de la campagne en plein centre ville ! Côté technique : construction pierre. Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles puis fibro ciment (au sud), plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Menuiseries en bois double vitrage pour certaines et alu double vitrages pour d'autres chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau combiné au système de chauffage. Vmc assainissement : tout à l'égoût le dpe annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le + : un dpe en c, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 250 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 250 m² au sol ! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors cette maison est faite pour vous ! Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 380 934 présenté au prix de 459 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Amoureux de la nature et du bois, coup de cœur assuré pour cette maison en Red Cedar, située en campagne de Mernel ! Vous serez séduit par ses prestations de qualités, notamment par son poêle de masse, son sol en terre cuite, l'isolation au chanvre, les parquets naturels … De plain-pied, vous accéderez par une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle. Coté nuit, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un WC, un débarras, un grenier ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager. En sous-sol, garage, cave et rangements vous donneront de l'espace supplémentaire ! Côté extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements ! Référence agence : 994.

Votre conseiller capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de mernel. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 886752.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous rêvez d’espace et de tranquillité ? Vous êtes amoureux des bâtiments de caractère, de la pierre et des poutres apparentes ? Ne cherchez plus ! Située à Mernel, cette longère indépendante, nichée dans un charmant hameau, est faite pour vous. Son cachet authentique et ses volumes généreux vous séduiront immédiatement ! Vous recherchez un bien à rénover et habitable ? Parfait, cette maison est prête à vous accueillir pour commencer une nouvelle vie ! Découvrez ses nombreux atouts : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse et spacieuse où un insert bois crée une ambiance chaleureuse. Ouvrez les portes et découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un dégagement mène à une salle d’eau avec une grande douche et à un WC indépendant, ajoutant à la praticité du rez-de-chaussée. Un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le ballon d’eau chaude et la cuve à fuel. Cet espace peut également permettre une extension de la maison de 30 m², offrant ainsi un potentiel d'extension de la surface au rez de chaussé. Côté nuit : Vous serez charmé par deux chambres sur parquet de 12 m² et 13 m², parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. Vous en voulez encore ? À l’étage, les combles sont entièrement aménageables. Divisés en deux parties, une première surface de 50 m² et un grenier indépendant d’environ 30 m², offrant d’innombrables possibilités pour agrandir et personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur : Un grand terrain de plus de 5 000 m² sera le paradis pour vos compagnons à poils et à plumes. Un hangar spacieux de 80 m² vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules ou de stocker votre matériel. Et ce n'est pas tout. Un puits complète cette propriété, vous offrant une autonomie en eau précieuse pour arroser votre jardin ou alimenter la maison. Vous êtes tombé sous le charme de cette longère et de ses prestations uniques ? N'attendez plus et venez visiter ce havre de paix ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 90,55 m² habitable - 2 660 m² de terrain visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Nouveauté et en co-exclusivité ! Je vous propose cette belle petite maison familiale individuelle de 90,55 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 660 m², située à 1 km de maure-de-bretagne (val d’anast) et à 28 minutes des portes de rennes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur un séjour d'environ 30 m² très lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,61 m². Dans la continuité de l'entrée, un couloir dessert trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite. Un sous-sol pouvant vous servir de garage, d'atelier ou de buanderie, à votre convenance. Au total, un sous-sol de 90 m² communiquant avec le rez-de-chaussée surélevé par un escalier intérieur. Vous serez comblés par ses extérieurs : petite cour pour stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 2 660 m² semi-clos pour vos enfants ou vos animaux avec abri de jardin, etc. Chauffage : poêle à bois (de 2020) dans le séjour + radiateurs électriques de 2020 - couverture : ardoises fibrociment - menuiseries : pvc double vitrage - tout à l'égout. ! Luminosité – proximité – calme ! À venir visiter (réf. 20188) 163 300 euros honoraires exclus - honoraires de 4.04%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées longère, en mitoyenneté, d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée la longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m². Au dessus de cette pièce une chambre de 16 m² habitable revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier, celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : construction pierres, isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation extérieure. Chauffage électrique. Le dpe indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques, ce en installant un système de régulation. Prévoir entre 20 000 euros et 30 000 euros si on veut isoler + et installer une pompe à chaleur. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries pvc double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Assainissement autonome aux normes. Pas de vmc possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m² + dépendances mitoyenne à cette longère vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 376914 prix : 148 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau a pipriac ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite ! À seulement 2 km de l'accès 4 voies rennes - redon, 2 km du centre bourg et des commerces, 1 km de l'école et 2 km du collège, moins de 14 mn de redon et 30 mn de l'entrée de rennes. Bâtisse à rénover en pierre et parpaing, composée d'une maison en pierre et parpaing, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue toiture en ardoises naturelles récente prévoir un assainissement autonome possibilité d'acquérir en + un terrain en partie constructible d e1047 m² situé en face de ce bien vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 385129 présenté au prix de 69 900 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Maison familiale proche gare sncf guipry-messac opportunité à saisir belle maison de plus de 150 m² à 600 m de la gare sncf très belles prestations : double isolation intérieur et extérieur, panneaux solaires, plancher chauffant, pac, faible consommation énergétique, 3 salles de bain et 3 wc au rez de chaussée : - grande cuisine avec salon attenant - salle d'eau et wc - garage a l'étage : - 5 chambres de tailles différentes (de 9 m² à 13 m²) - 2 salles de bain et 2 wc terrain de 610 m² avec réserve d'eau enterrée de 2000 l proche des commerces et d'une grande surface, cabinet dentaire et médical à venir rapidement a visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 84, soit b, ges : 2, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83614.

L'immobilier de A à Z vous propose à la vente : Idéalement situé ! Au calme et sans vis à vis. Commodité et transport scolaire à proximité. Très belle propriété de plus de 160 m² habitable édifiée sur son sous-sol complet. Elle offre au RDC : un hall d'entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, deux chambres dont une avec dressing, SDB et WC. À l'étage : quatre chambres, mezzanine, SDB et WC. Le sous-sol offre deux garages, cave et buanderie. Le tout sur son terrain arboré de 6864 m² avec dépendance, chenil, grande terrasse, four. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de plain-pied ? Vous recherchez un projet évolutif avec un beau potentiel de terrain ? Vous rêvez d’un cocon paisible, tout en restant proche du bourg et des commodités ? Sur la commune de Guipry-Messac, en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette adorable maison de plain-pied, idéale pour un investissement, un premier achat ou un projet d’agrandissement. Accueilli par une cuisine lumineuse d'environ 12 m² où prend place dans un angle une cheminée. Dans le prolongement, une belle pièce de vie conviviale d'environ 15 m² vous permettra d'accueillir vos amis et famille. Côté nuit, vous trouverez une chambre douillette ainsi qu’une salle de bain indépendante, le tout baigné de lumière. Cette maison coquette et fonctionnelle s'est refaite une beauté en 2012 avec le changements des menuiseries, en 2013 remise aux normes tableau électrique, changement toiture en ardoises d'Espagne, en 2014 isolation par l'extérieur en styrodure, en 2019 changement de la chaudière. Autre atout de taille : elle est reliée au tout à l'égout ce qui limite les frais à venir. Et ce n’est pas tout… Un appentis sur le côté vous offre un espace de rangement ou d’atelier. Un petit garage permet de stocker du bois. Et en bonus : un sous-sol pratique pour tout ce que vous souhaitez stocker. Et à l’extérieur ? Le vrai trésor de cette maison se cache dans son grand terrain, entièrement constructible. Un projet d’extension, une seconde construction, un grand jardin paysager ? Tout est possible ici. C’est l’espace rêvé pour imaginer demain. Un bien rare sur le secteur, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.