Vente maison à Locminé (56500)

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là ! À 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées. Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée ! L' escalier en métal, précisons le " pièce unique " dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis (espace couchage ), à vos enfants (salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve. Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 m². Une cave en sous sol pour les amateurs de vins, température constante annuelle à 13 °. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

PRIX réajusté ! belle opportunité pour sauter le pas, et avoir son chez soi ! Le centre-ville à pied ! C'est à Locminé petite ville toutes commodités que je vous propose cette solide maison nantaise sur sous-sol total. La maison se compose ainsi : La porte d'entrée débouche sur quelques marches qui mènent au couloir de distribution, à droite à la cuisine avec un grand placard encastré et à gauche la salle à manger salon très lumineuse avec balcon, ensuite viennent le WC indépendant, la salle d'eau et au bout du couloir 2 chambres dont l'une avec placard dressing. Au sous sol, un garage avec WC, Chaufferie, cave et 2 pièces qui pourraient éventuellement être à usage de bureau ou d'atelier de couture, loisir etc. une page blanche pour vos idées déco ! Sur l'arrière un coin terrasse avec store donne sur le grand jardin. Projections et chiffrage des travaux effectués. Nous sommes à 20 mn des portes de Vannes et 30 minutes de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 575728 ).

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à locminé, cette superbe maison de 162 m² habitables entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Un intérieur fonctionnel et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un espace bureau, une chambre de 12,16 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses (de 10 à 15 m² habitables) permettront à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Le sous-sol de 100 m² offre un vaste espace de rangement et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur agréable et bien orienté implantée sur un terrain arboré, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des prestations de qualité     •    chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et poêle à bois     •    double vitrage     •    connexion adsl et fibre optique disponible     •    garage et parking intérieur / extérieur un emplacement idéal située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 581672 ).

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette magnifique maison néo-bretonne récemment rénovée offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces, écoles et aires de jeux, elle bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. La propriété s'étend sur un terrain de 381 m², comprenant une terrasse et un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de son environnement. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 107 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon séjour, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, idéal pour des activités artisanales, de collection ou de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la commune de Locminé (56500), une demeure alliant charme et confort. Construite en 1973, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'une cinquième, chacun y trouvera son espace. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Des rénovations intérieures sont à prévoir. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. En complément, une cave et un sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, vous disposez d'une place en garage et de trois places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Toutes les commodités sont à proximité : à 7 minutes en voiture, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 collèges, 1 crèche, des parcs et jardins, ainsi qu'un large choix de restaurants et de commerces d'alimentation générale. De plus, 7 médecins généralistes sont disponibles dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892563.

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, du lycée, et du collège. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. L'extérieur propose un jardin spacieux avec une terrasse, un garage et une place de parking extérieure, le tout agrémenté d'une belle toiture en ardoise et d'une façade en parpaing. L'intérieur de cette maison de 1975 propose une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chaufferie, un salon séjour, des sanitaires, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grenier, 2 chambres supplémentaires et des sanitaires complètent cet agencement. Louée 990 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à seulement 10 minutes de Locminé et de Pontivy Avec ses 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Points forts de la maison : - Une belle luminosité grâce à une excellente exposition, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain d'environ 1300 m², parfait pour les amateurs de jardinage, les moments en plein air ou encore les jeux d'enfants. - Un garage et un abri de Jardin. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces et services. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la nature grâce à une base de loisirs située à deux pas, parfaite pour de belles balades en famille ou entre amis. Cette maison n'attend plus que vous ! 187,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception située à 20 minutes seulement de vannes dans une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité. Construite au coeur d'un parc avec étangs de plus de 20 000 m² (dont une partie constructible et potentiellement revendable si souhaité), cette propriété comprend une vaste et lumineuse maison d'architecte aux lignes contemporaines, de plain-pied avec une partie sous-sol, le tout pour une surface de près de 300 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une grande pièce de vie, avec cheminée, baignée de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine et placards, de dégagements desservant cinq chambres dont trois avec point d'eau privatif, une salle de bains, un wc, ainsi que deux autres pièces sous combles. Une 2e aile, initialement consacrée à une activité professionnelle, offre deux autres très belles pièces lumineuses (19 et 36 m²) tournées vers la verdure, (dont une avec point d'eau), ainsi qu'une 3e pièce de type bureau, et un wc. Enfin, au sous-sol, un appartement avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces complètent ce bien au potentiel énorme. Le parc avec ses deux étangs, son hangar sous tôles, ses arbres offrent un très bel écrin de verdure à cette belle propriété au fort potentiel. Une partie de cette parcelle de 20 000 m² est d'ailleurs constructible et peut être revendue si souhaité, sans dénaturer la propriété. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la classe énergétique actuelle (dpe classe f et f) : changement des fenêtres, remplacement de la chaudière fuel, installation vmc h. Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 7273 euros et 9839 euros. Son prix : 395100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur et 3.99% donc 15100 euros de frais d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Une tranquillité assurée, les établissements scolaires à proximité, le bonheur d' être à la campagne tout en étant à proximité de la ville ! Venez découvrir cette maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue, avec de beaux volumes et le nombre de pièces suffisantes pour recevoir une famille entière. Elle se compose au RDC : - D' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( équipement refait à neuf plaque, hotte, four, lave vaisselle et micro ondes) un grand séjour salon spacieux et lumineux avec une cheminée munis d' un insert, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie. - A l' étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. - Un double garage Terrain pelousé et arboré de 1 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Plumelin (56500) proche de Locminé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et de l' axe TRISKELL, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les familles. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le vaste terrain de 2300 m². Avec un hangar et plusieurs places de parking, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaings assurent une bonne longévité à la structure. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. La cuisine, la salle à manger et le salon séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol répond aux besoins des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : Maison de 97 m² située en plein centre-ville de Plumelin, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing attenant, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 478 m². La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage / atelier et une buanderie carrelée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, idéal pour un second véhicule ou du rangement. Proche des commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique construction bois, quasiment autonome en énergie, bien située dans une résidence récente, entretenue et calme. proche des commerces et des écoles de Plumelin. Elle se compose au Rez de chaussée : - d' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets neuf, un dégagement, une chambre, une salle d' eau, un dressing, des sanitaires, une buanderie. À l' étage : - un dégagement et un couloir, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains et des sanitaires. - Un carport avec un grenier au dessus. Terrain de 800 m² avec abris de jardin et une cour bitumée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Plumelin (56500), cette charmante maison est idéalement implantée dans un quartier proche des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement familial. L'environnement calme et résidentiel de la ville, associé à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 447 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ainsi que d'un garage et de 3 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 121 m² se répartit sur 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième. On y trouve 2 toilettes, 2 salles de bains, un sous-sol total et un beau salon séjour avec cheminée. La cuisine, aménagée et semi équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Construite en 1978, cette maison traditionnelle isolée par l'extérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - claire mandelbaum vous propose : * magnifique longère rénovée avec vaste terrain à plumelin * située à plumelin, cette splendide longère rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bénéficiant d'une surface habitable de 178 m² et d'un vaste terrain de 12 431 m², cette propriété est un véritable havre de paix. * description des pièces : * - 7 pièces au total - pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois - salon lumineux de 49 m² - cuisine séparée entièrement équipée avec piano de cuisson à gaz - 1 suite parentale avec salle d'eau wc et dressing - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 belles terrasses pour profiter du plein air avec jacuzzi 5 places. * avantages de ce bien : * cette longère rénovée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La rénovation récente assure un confort optimal et une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain pour créer un jardin d'exception ou simplement vous détendre en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée. * equipements et commodités : * - proche des grands axes rennes / lorient et vannes / pontivy - moins de 7 minutes des commerces, écoles - 2 terrasses, parkings, et vaste terrain - quartier calme et préservé cette longère rénovée est un véritable coup de coeur, à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier à plumelin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - albane ropert vous propose : plumelin, a 2 km de locmine, dans un environnement calme et agréable, en impasse, maison traditionnelle d'environ 110 m². La maison se compose d'une véranda d’accueil, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie. On trouve également au rdc une chambre, une salle d’eau et un wc avec lave-mains. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ce bien, deux garages, deux terrasses avec store banne offrant une vue dégagée sur la campagne. Jardin arboré sur terrain de plus de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 2022 avec une vie de plain pied comprenant une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée électrique et une salle à manger. Ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau meublés. Au niveau inférieur trois chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. Double garage attenant à la maison sur un terrain paysagé de 1200 m² avec possibilité de construire une piscine. Dans un environnement calme en impasse avec des départs de chemins de randonné et également à 1 minutes du centre de Locminé pour avoir toute les commodités. Cette maison familiale vous donnera toute satisfaction de part sa conception et de ses équipements de qualités tes que la cuisine haut de gamme et son aménagement adapté, un chauffage au sol à pompe à chaleur, des menuiseries avec des détecteurs d'ouvertures pour votre sécurité et des matériaux de construction de qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581166 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Découvrez cette superbe maison neuve de 2024, située à Moustoir-Ac, à mi chemin entre Vannes et Pontivy. À proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain d’environ 300 m². Pensée pour votre confort et la modernité, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux de 48 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant À l’étage : Trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé À l’extérieur, profitez de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que d’un jardin idéal pour vos moments de détente. Points forts : maison neuve, agencement moderne, grand espace de vie, chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, deux places de parking, chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE : A/A N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière à Moustoir-Ac ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel 14 Hectares Située dans la charmante commune de Moustoir-Ac (56500), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, sans voisins, sur un vaste terrain de 14 HECTARES comprenant bois, terre agricole et verger. L'environnement paisible et la proximité avec la nature en font un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité. Bien desservie, la commune propose également des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, la maison se distingue par une belle terrasse, un balcon offrant une vue panoramique sur les environs, une cave pour le stockage et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La façade en pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison, offre une surface habitable de 200 m² répartie sur 9 pièces, dont une spacieuse pièce de vie de 50 m². Avec 6 chambres, 2 sanitaires, 2 salles de bains et 3 garages, cette propriété saura accueillir confortablement toute la famille. À cela s'ajoute un grand bâtiment de 1300 m² pour le stockage et une dépendance en annexe, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Prestations HAUT DE GAMME Venez découvrir cette magnifique maison d’environ 160 m². Beaucoup de soin a été apporté au choix et à la qualité des matériaux. Construite en 2022, cette maison vous offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 50 m², grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Vous découvrirez également une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau (dotée d’un skydome) et dressing aménagé, une buanderie équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau -1 : trois chambres avec rangements, une grande salle de bains avec cabine de douche, baignoire et WC. Un vide sanitaire offre un espace de stockage d’environ 100 m². À l’extérieur : un jardin paysagé et bien entretenu sur deux plateaux plats, ainsi qu’une terrasse en bois d’environ 60 m². Équipements et prestations : Double garage avec prise pour véhicule électrique Chauffage au sol par pompe à chaleur Cuisine haut de gamme Noblessa : plaque à induction aspirante, îlot central en céramique marbrée et double four vapeur Maison à très faible consommation énergétique Localisation : Située dans une impasse calme, à seulement 1 minute des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour profiter du calme de la campagne. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7j / 7 de 9h00 à 21h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison- MOUSTOIR AC- 7 pièces- 4 chambres + mezzanine- Beau Terrain et Garage. Nouveauté ! Venez découvrir cette charmante Maison de 133 m² sur son Grand Terrain de + de 3000 m² à Moustoir-Ac, à seulement 3 kms de LOCMINE. Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison offrant un bel espace de vie et un vaste terrain pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2006 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'étend sur un niveau et demi-niveau, offrant 7 pièces spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Actuellement, elle dispose d'un salon séjour et cuisine ouverte, quatre chambres dont une en RDC, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, deux salles de bains, deux WC et dressings. Vous avez ainsi la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût et en fonction de vos besoins. Ses grands atouts : Une arrière cuisine totalement aménagée et isolée pour un bel espace cellier-buanderie et un garage attenant à la maison ! Le terrain, quand à lui, implanté tout autour de la maison, saura vous séduire largement avec de beaux espaces et multiples parkings. La terrasse exposée sud, complètera la maison. La maison est clé en main, aucun travaux à prévoir, seules vos valises sont à poser. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Superbe longère avec piscine intérieure à Moustoir-AC À seulement 2 km du bourg, cette belle longère offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon / séjour avec cheminée, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un WC et d’une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. À l’étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’extérieur propose un terrain de 4 800 m², une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Plumelin – Un havre de lumière et de tranquillité Exclusivité Capifrance – Sylvie Le Mené Contact : 06 63 91 82 59 Nichée au cœur d'un lotissement récent, dans un quartier calme et familial, cette belle maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par sa clarté, son confort et sa douceur de vivre. À Plumelin, charmante commune du Morbihan, vous profiterez d'un cadre de vie équilibré entre campagne et practicité. La proximité immédiate avec Locminé, la nationale 24 reliant Rennes à Lorient, les commerces de proximité, les écoles maternelles et les associations locales créent un environnement vivant, dynamique et accessible, parfait pour les familles ou les actifs en quête de quiétude. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, agrémenté d'un grand placard intégré, idéal pour organiser vestes, chaussures ou sacs d'école en toute discrétion. Ce premier espace annonce la suite : une maison bien pensée, fonctionnelle, et tournée vers le bien-être. Vous poursuivez la visite vers une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle. Traversante, elle capte le soleil du matin au soir, et offre une double exposition, avec une ouverture directe sur la terrasse orientée plein sud. Cet espace à la fois salon et séjour, invite à la convivialité, à la détente, et à des instants partagés en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour que l'espace respire, pour que la lumière circule, pour que vous vous sentiez bien. La cuisine aménagée, ouverte mais discrète, complète harmonieusement cet espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de cuisiner tout en restant connecté aux autres, dans un cadre lumineux et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se veut reposant et intimiste. Vous y découvrirez trois chambres, toutes spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour créer un bureau confortable. Une salle de bain familiale vient compléter ce niveau. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² vous offre un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 570 m², entièrement clôturée, est un véritable cocon. Le portail extérieur sécurise l'ensemble, et le jardin, facile à entretenir, promet des moments de jeux, de repos ou de jardinage. Cette maison, encore sous garantie décennale, est une opportunité rare : récente, lumineuse, fonctionnelle, bien située et sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 901423.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « pierres et cabanes perchées », un ensemble immobilier d'exception en bretagne sud, qui allie charme et authenticité dans un cadre naturel préservé de plus de 6400 m². Cette propriété, composée de plusieurs bâtisses en pierre, est située à seulement 20 minutes de vannes. Elle est idéale pour une résidence principale avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique insolite. Vous serez séduit par la diversité d'espaces et ses nombreuses et qualitatives prestations. Une perle rare et unique ! Descriptif : * habitation principale (184 m²) longère bretonne de 1924, exposée plein sud, rénovée avec soin, offrant un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne : - rez-de-chaussée : spacieux salon avec poêle à bois, donnant sur une très agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur l'espace salle à manger qui dispose d'un foyer fermé, de belles hauteurs sous plafond, buanderie, wc. - étage : 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc, une salle de bains. * seconde habitation en pierre, actuellement louée (120 m²) parfait pour un revenu complémentaire. Ce second logement avec son espace extérieur indépendant comprend : - rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc et salle d'eau. - étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains, dressing. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puit, d'emplacements privatifs de stationnement et de deux cheminées. Couverture en ardoises naturelles, refaite en 2021, chauffage par pompe à chaleur. * quatre cabanes suspendues : une expérience unique au coeur de la nature, idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes / logements touristiques ! Elles offriront une expérience insolite et inoubliable dans un cadre enchanteur. Chaque cabane, harmonieusement intégrées sur le domaine, est perchée à quelques mètres du sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, avec une sensation de calme et de sérénité inégalée. Conçues avec soin, ces cabanes allient matériaux naturels et équipements modernes, pour offrir tout le confort nécessaire. Ce concept est très prisé en bretagne, fort potentiel touristique. * les annexes  : 1. Studio de jardin de 19 m² : une chambre, salle d'eau, wc, espace cuisine. 2. Bâtiment de 73 m² : garage, atelier, local technique, bureau à l'étage, wc et deux salles d'eau. 3. Magnifique abri de jardin en pierre de 18 m². * espaces extérieurs : - terrain de 6400 m² composé par des zones en herbe et des parties boisées, parsemées de splendides mégalithes. Caracteristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, en chêne, électricité et plomberie aux normes. Fosse septique agréée et conforme. Toiture en ardoises naturelles refaite en 2003 et 2022. Pas de travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, d'authenticité et ceux souhaitant allier résidence principale et projet touristique. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix situé dans le morbihan, à proximité de vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. « pierres et cabanes perchées » - mandat réf : 404850. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (137) pour la consommation énergétique et a (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1710 et 2340 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 1 300 000 euros hai donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 300 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- longère avec terrain, 4 chambres et dépendances- a 1 kms de locmine située sur la commune de bignan, découvrez cette magnifique longère de 125 m² habitable, avec son terrain attenant d'environ 15 000 m², comprenant le jardin principal, de la prairie et champ et un petit bois. La maison est constituée, en rdc d'un séjour très lumineux, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, wc, une salle d'eau, une chambre, possibilité de créer un espace parental, et une buanderie. L'étage, entièrement rafraichi et au gout du jour, retrouvez 3 belles chambres, une spacieuse mezzanine et sdb avec wc. Ses atouts + : un grand garage et hangar carport d'environ 111 m² pour le stockage et pour y garer la voiture. Cette longère remise au gout du jour a subi déjà quelques belles transformations, en terme de confort et de petits travaux. Etre propriétaire d'une longère en campagne avec du terrain vous fait rêver ? Contactez-moi vite pour faire une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 134 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement, 1ère acquisition, retraite paisible. Cette charmante maison située au calme en campagne avec un joli terrain de 1 500 m²vous offre : - une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, des sanitaires, une chambre. - a l' étage, une mezzanine, et 2 chambres. Terrain de 1 500 m² avec un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.