Vente maison à Locminé (56500)

Une maison type LOFT ? Vous la cherchiez depuis longtemps ? Elle est là ! À 20 mn de Vannes, 15 mn de Pontivy, 25 mn de Lorient et 1H de Rennes Elle est située au coeur du centre ville de Locminé, proche de tous les commerces, des écoles primaires, collèges, lycées. Vous y trouverez un grand hall d' entrée avec une verrière, donnant directement sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets, avec vue directe sur la terrasse de 50 m² de type méditerranéenne grâce à la grande baie vitrée ! L' escalier en métal, précisons le " pièce unique " dessert une mezzanine servant actuellement de bureau, une passerelle vous mènera à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Au 2nd étage, vous trouverez une pièce pouvant servir à vos amis (espace couchage ), à vos enfants (salle de jeux ), 2 chambres lumineuses et une salle de bains flambant neuve. Au 3ème étage, grenier aménageable, parfait pour un home cinéma de 25 m². Une cave en sous sol pour les amateurs de vins, température constante annuelle à 13 °. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

PRIX réajusté ! belle opportunité pour sauter le pas, et avoir son chez soi ! Le centre-ville à pied ! C'est à Locminé petite ville toutes commodités que je vous propose cette solide maison nantaise sur sous-sol total. La maison se compose ainsi : La porte d'entrée débouche sur quelques marches qui mènent au couloir de distribution, à droite à la cuisine avec un grand placard encastré et à gauche la salle à manger salon très lumineuse avec balcon, ensuite viennent le WC indépendant, la salle d'eau et au bout du couloir 2 chambres dont l'une avec placard dressing. Au sous sol, un garage avec WC, Chaufferie, cave et 2 pièces qui pourraient éventuellement être à usage de bureau ou d'atelier de couture, loisir etc. Sur l'arrière un coin terrasse avec store donne sur le grand jardin. Projections et chiffrage des travaux effectués. Rafraichissements à prévoir. Nous sommes à 20 mn des portes de Vannes et 30 minutes de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 575728 ).

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à locminé, cette superbe maison de 162 m² habitables entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Un intérieur fonctionnel et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un espace bureau, une chambre de 12,16 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses (de 10 à 15 m² habitables) permettront à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Le sous-sol de 100 m² offre un vaste espace de rangement et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur agréable et bien orienté implantée sur un terrain arboré, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des prestations de qualité     •    chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et poêle à bois     •    double vitrage     •    connexion adsl et fibre optique disponible     •    garage et parking intérieur / extérieur un emplacement idéal située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 581672 ).

Située dans la charmante ville de Plumelin (56500), cette maison de 133 m² habitable sur un terrain de 930 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants en lotissement. Proche des écoles, des crèches et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une grande terrasse pour profiter pleinement du soleil. Idéalement située en ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'intérieur, cette maison offre au rez de chaussé un hall de dégagement desservant le séjour et cuisine d'une surface totale de 31 m². Vous pourrez vous détendre également dans le salon attenant de 15 m² environ devant sa cheminée les soirs d'hiver. Vous trouverez également une chambre parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l"étage, une grande mezzanine de 22 m² environ dessert 3 chambres avec sols en parquet, 1 bureau, 1 salles de bain avec toilettes. Le confort est renforcé par la présence d'un interphone et les menuiseries en double vitrage garantissent une ambiance paisible à chaque pièce. L'extérieur de la propriété comprend un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. S'ajoute à cela, 2 annexes couvertes et fermées pour encore plus de stockage. N'attendez plus ! Contactez moi pour convenir d'une visite ou pour tous renseignements supplémentaires au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette magnifique maison néo-bretonne récemment rénovée offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des commerces, écoles et aires de jeux, elle bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. La propriété s'étend sur un terrain de 381 m², comprenant une terrasse et un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de son environnement. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 107 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon séjour, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, idéal pour des activités artisanales, de collection ou de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la commune de Locminé (56500), une demeure alliant charme et confort. Construite en 1973, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'une cinquième, chacun y trouvera son espace. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Des rénovations intérieures sont à prévoir. Le terrain offre un vaste espace extérieur, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. En complément, une cave et un sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, vous disposez d'une place en garage et de trois places extérieures, offrant une grande flexibilité pour accueillir vos invités. Toutes les commodités sont à proximité : à 7 minutes en voiture, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 collèges, 1 crèche, des parcs et jardins, ainsi qu'un large choix de restaurants et de commerces d'alimentation générale. De plus, 7 médecins généralistes sont disponibles dans la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892563.

Située dans la charmante ville de Locminé (56500), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, du lycée, et du collège. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée. L'extérieur propose un jardin spacieux avec une terrasse, un garage et une place de parking extérieure, le tout agrémenté d'une belle toiture en ardoise et d'une façade en parpaing. L'intérieur de cette maison de 1975 propose une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chaufferie, un salon séjour, des sanitaires, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grenier, 2 chambres supplémentaires et des sanitaires complètent cet agencement. Louée 990 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à seulement 10 minutes de Locminé. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Points forts de la maison : - Une belle luminosité grâce à une excellente exposition, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain d'environ 700 m², parfait pour les amateurs de jardinage, les moments en plein air ou encore les jeux d'enfants. - Un garage Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces et services. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la nature grâce à une base de loisirs située à deux pas, parfaite pour de belles balades en famille ou entre amis. Cette maison n'attend plus que vous ! 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Emplacement Idéal à Locminé Si vous recherchez un projet de rénovation dans une ville pleine de charme, ne cherchez plus ! Cette maison de ville à Locminé est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou. Avec une surface habitable de 60 m², elle offre un potentiel incroyable. Située dans le centre de Locminé, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville. Les commerces, les écoles, les restaurants sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidents. Imaginez vous en train de rénover chaque pièce pour en faire un espace qui vous ressemble, plein de caractère et de personnalité. À noter que 2 velux, une fenêtre et la porte fenêtre ont récemment été remplacés. Cette maison de ville à Locminé est l'occasion à ne pas manquer. N'attendez plus, lancez vous dans cette aventure dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception située à 20 minutes seulement de vannes dans une commune dynamique avec tous les commerces et services à proximité. Construite au coeur d'un parc avec étangs de plus de 20 000 m² (dont une partie constructible et potentiellement revendable si souhaité), cette propriété comprend une vaste et lumineuse maison d'architecte aux lignes contemporaines, de plain-pied avec une partie sous-sol, le tout pour une surface de près de 300 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une grande pièce de vie, avec cheminée, baignée de lumière, d'une cuisine avec arrière-cuisine et placards, de dégagements desservant cinq chambres dont trois avec point d'eau privatif, une salle de bains, un wc, ainsi que deux autres pièces sous combles. Une 2e aile, initialement consacrée à une activité professionnelle, offre deux autres très belles pièces lumineuses (19 et 36 m²) tournées vers la verdure, (dont une avec point d'eau), ainsi qu'une 3e pièce de type bureau, et un wc. Enfin, au sous-sol, un appartement avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces complètent ce bien au potentiel énorme. Le parc avec ses deux étangs, son hangar sous tôles, ses arbres offrent un très bel écrin de verdure à cette belle propriété au fort potentiel. Une partie de cette parcelle de 20 000 m² est d'ailleurs constructible et peut être revendue si souhaité, sans dénaturer la propriété. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la classe énergétique actuelle (dpe classe f et f) : changement des fenêtres, remplacement de la chaudière fuel, installation vmc h. Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 7273 euros et 9839 euros. Son prix : 395100 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur et 3.99% donc 15100 euros de frais d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception, construite en 2022, qui allie design moderne, confort absolu et prestations avec matériaux haut de gamme. Située au bout d'une impasse paisible, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, à seulement 1 minute des commerces de locminé et avec un accès direct à la forêt pour de belles balades. De plus, cette maison est économe en énergie, grâce à sa conception intelligente et ses équipements performants. Un intérieur lumineux et raffiné : 160 m² habitables, répartis intelligemment pour un confort optimal pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce aux grandes ouvertures domotisées en aluminium noir (ral 9005) et au skydome (de nombreuses fonctionnalités : prises usb, câble hdmi, prises enceinte pour home cinéma, etc) salon avec cheminée électrique décorative, parfait pour une ambiance chaleureuse salle à manger avec lumière traversante pour des repas agréable tout au long de la journée cuisine haut de gamme noblessa, pensée pour l'ergonomie et l'élégance : garantie 20 ans, rangements coulissants avec tapis antidérapants et remontées en verre, électroménager premium : double four vapeur, plaque induction aspirante, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en céramique noir marbré buanderie équipée, avec emplacements en hauteur pour machine et sèche-linge + skydome pour une luminosité naturelle, emplacement congélateur intégré chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) avec ballon thermodynamique, pour une maison économe en dépenses énergétiques wc suspendus avec lave mains encastré un espace nuit idéalement conçu : 4 chambres : une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, avec dressing aménagé de 9 m², salle d'eau privative avec douche italienne et robinetterie encastrée skydome dans la salle d'eau, offrant une lumière naturelle agréable trois chambres avec parquet au niveau -1, offrant calme et intimité salle de bain moderne, avec douche, vasque, baignoire semi îlot et wc suspendus un extérieur pensé pour la détente et le stationnement : terrain paysagé de 1200 m², organisé en deux plateaux plats aucun vis-à-vis avec les voisins immédiat, pour une intimité totale possibilité d'installer une piscine, pour créer un espace détente sur-mesure, un plus : robot de tonte pour votre tranquillité. Terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments en extérieur ensoleillés double garage fermé, pouvant accueillir 2 véhicules allée avec 2 places de stationnement supplémentaires prise pour véhicule électrique installée un emplacement stratégique et recherché : dans une impasse calme et sécurisée, sans aucun passage a 1 minute des commerces de locminé accès direct à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature et les balades a proximité des grands axes : 20 min de vannes 20 min de pontivy 30 min de lorient 1h de rennes 1h10 de nantes 1h10 de saint brieuc date de réalisation du diagnostic : 02 / 04 / 2025 consommation énergétique : 38 kwh / m2 / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1/m2 / an. Classe a montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 488 800 euros fai. Honoraires : 4 % inclus charge acquéreur. Soit : 470 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396071 gmag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Leeloo Hardy vous propose : Maison de 97 m² située en plein centre-ville de Plumelin, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec espace bureau ou dressing attenant, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 478 m². La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage / atelier et une buanderie carrelée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, idéal pour un second véhicule ou du rangement. Proche des commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une tranquillité assurée, les établissements scolaires à proximité, le bonheur d' être à la campagne tout en étant à proximité de la ville ! Venez découvrir cette maison traditionnelle, extrêmement bien entretenue, avec de beaux volumes et le nombre de pièces suffisantes pour recevoir une famille entière. Elle se compose au RDC : - D' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( équipement refait à neuf plaque, hotte, four, lave vaisselle et micro ondes) un grand séjour salon spacieux et lumineux avec une cheminée munis d' un insert, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie. - A l' étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. - Un double garage Terrain pelousé et arboré de 1 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Plumelin (56500) proche de Locminé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec la proximité des écoles, du lycée, du collège et des axes RN 24 et de l' axe TRISKELL, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les familles. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le vaste terrain de 2300 m². Avec un hangar et plusieurs places de parking, cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaings assurent une bonne longévité à la structure. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille. La cuisine, la salle à manger et le salon séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux. Construite en 1976, cette maison sur sous-sol répond aux besoins des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad france - albane ropert vous propose : plumelin, a 2 km de locmine, dans un environnement calme et agréable, en impasse, maison traditionnelle d'environ 110 m². La maison se compose d'une véranda d’accueil, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie. On trouve également au rdc une chambre, une salle d’eau et un wc avec lave-mains. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ce bien, deux garages, deux terrasses avec store banne offrant une vue dégagée sur la campagne. Jardin arboré sur terrain de plus de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire mandelbaum vous propose : * magnifique longère rénovée avec vaste terrain à plumelin * située à plumelin, cette splendide longère rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bénéficiant d'une surface habitable de 178 m² et d'un vaste terrain de 12 431 m², cette propriété est un véritable havre de paix. * description des pièces : * - 7 pièces au total - pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois - salon lumineux de 49 m² - cuisine séparée entièrement équipée avec piano de cuisson à gaz - 1 suite parentale avec salle d'eau wc et dressing - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 belles terrasses pour profiter du plein air avec jacuzzi 5 places. * avantages de ce bien : * cette longère rénovée offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La rénovation récente assure un confort optimal et une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain pour créer un jardin d'exception ou simplement vous détendre en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée. * equipements et commodités : * - proche des grands axes rennes / lorient et vannes / pontivy - moins de 7 minutes des commerces, écoles - 2 terrasses, parkings, et vaste terrain - quartier calme et préservé cette longère rénovée est un véritable coup de coeur, à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier à plumelin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plumelin (56500), cette charmante maison est idéalement implantée dans un quartier proche des écoles, collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement familial. L'environnement calme et résidentiel de la ville, associé à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 447 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ainsi que d'un garage et de 3 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 121 m² se répartit sur 7 pièces dont 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième. On y trouve 2 toilettes, 2 salles de bains, un sous-sol total et un beau salon séjour avec cheminée. La cuisine, aménagée et semi équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Construite en 1978, cette maison traditionnelle isolée par l'extérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez découvrir cette magnifique construction bois, quasiment autonome en énergie, bien située dans une résidence récente, entretenue et calme. proche des commerces et des écoles de Plumelin. Elle se compose au Rez de chaussée : - d' une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec un poêle à pellets neuf, un dégagement, une chambre, une salle d' eau, un dressing, des sanitaires, une buanderie. À l' étage : - un dégagement et un couloir, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains et des sanitaires. - Un carport avec un grenier au dessus. Terrain de 800 m² avec abris de jardin et une cour bitumée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Maison de 2021 avec une vie de plain pied comprenant une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée électrique et une salle à manger. Ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau meublés. Au niveau inférieur trois chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. Double garage attenant à la maison sur un terrain paysagé de 1200 m² avec possibilité de construire une piscine. Dans un environnement calme en impasse avec des départs de chemins de randonné et également à 1 minutes du centre de Locminé pour avoir toute les commodités. Cette maison familiale vous donnera toute satisfaction de part sa conception et de ses équipements de qualités tes que la cuisine haut de gamme et son aménagement adapté, un chauffage au sol à pompe à chaleur, des menuiseries avec des détecteurs d'ouvertures pour votre sécurité et des matériaux de construction de qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581166 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Découvrez cette superbe maison neuve de 2024, située à Moustoir-Ac, à mi chemin entre Vannes et Pontivy. À proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain d’environ 300 m². Pensée pour votre confort et la modernité, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux de 48 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant À l’étage : Trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé À l’extérieur, profitez de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que d’un jardin idéal pour vos moments de détente. Points forts : maison neuve, agencement moderne, grand espace de vie, chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, deux places de parking, chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE : A/A N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière à Moustoir-Ac ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Prestations HAUT DE GAMME Venez découvrir cette magnifique maison d’environ 160 m². Beaucoup de soin a été apporté au choix et à la qualité des matériaux. Construite en 2022, cette maison vous offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 50 m², grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Vous découvrirez également une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau (dotée d’un skydome) et dressing aménagé, une buanderie équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau -1 : trois chambres avec rangements, une grande salle de bains avec cabine de douche, baignoire et WC. Un vide sanitaire offre un espace de stockage d’environ 100 m². À l’extérieur : un jardin paysagé et bien entretenu sur deux plateaux plats, ainsi qu’une terrasse en bois d’environ 60 m². Équipements et prestations : Double garage avec prise pour véhicule électrique Chauffage au sol par pompe à chaleur Cuisine haut de gamme Noblessa : plaque à induction aspirante, îlot central en céramique marbrée et double four vapeur Maison à très faible consommation énergétique Localisation : Située dans une impasse calme, à seulement 1 minute des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour profiter du calme de la campagne. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7j / 7 de 9h00 à 21h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel 14 Hectares Située dans la charmante commune de Moustoir-Ac (56500), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, sans voisins, sur un vaste terrain de 14 HECTARES comprenant bois, terre agricole et verger. L'environnement paisible et la proximité avec la nature en font un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité. Bien desservie, la commune propose également des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, la maison se distingue par une belle terrasse, un balcon offrant une vue panoramique sur les environs, une cave pour le stockage et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La façade en pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison, offre une surface habitable de 200 m² répartie sur 9 pièces, dont une spacieuse pièce de vie de 50 m². Avec 6 chambres, 2 sanitaires, 2 salles de bains et 3 garages, cette propriété saura accueillir confortablement toute la famille. À cela s'ajoute un grand bâtiment de 1300 m² pour le stockage et une dépendance en annexe, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Très bonne construction, un sol total, de beaux volumes pour cette maison traditionnelle située dans la belle commune de campagne de moustoir ac. Elle se compose au rez de chaussée : d' une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, d' un couloir, d une chambre une salle d' eau, et des sanitaires. À l' étage : une mezzanine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Un sous sol total. Chauffage pac récemment changée. Terrain de 2 700 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Superbe longère avec piscine intérieure à Moustoir-AC À seulement 2 km du bourg, cette belle longère offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon / séjour avec cheminée, d’une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’un WC et d’une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. À l’étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’extérieur propose un terrain de 4 800 m², une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison- MOUSTOIR AC- 7 pièces- 4 chambres + mezzanine- Beau Terrain et Garage. Nouveauté ! Venez découvrir cette charmante Maison de 133 m² sur son Grand Terrain de + de 3000 m² à Moustoir-Ac, à seulement 3 kms de LOCMINE. Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison offrant un bel espace de vie et un vaste terrain pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2006 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'étend sur un niveau et demi-niveau, offrant 7 pièces spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Actuellement, elle dispose d'un salon séjour et cuisine ouverte, quatre chambres dont une en RDC, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, deux salles de bains, deux WC et dressings. Vous avez ainsi la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût et en fonction de vos besoins. Ses grands atouts : Une arrière cuisine totalement aménagée et isolée pour un bel espace cellier-buanderie et un garage attenant à la maison ! Le terrain, quand à lui, implanté tout autour de la maison, saura vous séduire largement avec de beaux espaces et multiples parkings. La terrasse exposée sud, complètera la maison. La maison est clé en main, aucun travaux à prévoir, seules vos valises sont à poser. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.