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Maisons et villas à vendre à Loire-Authion (49630)

Vous cherchez une maison à vendre à Loire-Authion (49630) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Loire-Authion (49630) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Loire-Authion (49630). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Loire-Authion (49630) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Loire-Authion (49630), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Loire-Authion (49630)

17 annonces

exclusivité
225 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : Cette maison évoque l'harmonie parfaite entre originalité et sérénité. Les lignes épurées et les touches subtiles confèrent à cette demeure un caractère à l’ambiance unique. Une généreuse superficie dévoile un espace de vie raffiné, où se conjuguent un salon et une salle à manger sur tomettes. La cuisine en contre bas, ingénieusement agencée s'ouvre sur l'ensemble, offrant ainsi une fluidité parfaite. Ouvert sur le jardin, le salon se pare d'une lumière naturelle captivante tout au long de la journée, conférant à cet espace un éclat singulier. Les 3 chambres entre les étages, ont deux salles d'eau attenante, offrant un espace intime. La très confortable chambre sous mansarde peut aisément accueillir un espaces nuit et un bureau. À l'extérieur, entourée d'une végétation maîtrisée, une pergola se dresse et devient un lieu de rendez-vous privilégié et ombragé, invitant à la contemplation et à la relaxation. Un bâti au potentiel variés et un jardin soigneusement entretenus enrichissent ce lieu. Double vitrage dans toutes les pièces.
 ____________________________________ Très nombreux points d'intérêt tout autour avec, entre autres : Super U à 2 min, L’incontournable Château de Montgeoffroy, Le lavoir de Fontaine-Milon, La Grenouillerie : une zone humide accueillante pour la faune, La Parenthèse : Bar / Guinguette sur les bords de L’Authion proche de Mazé Milon, Angers et sa gare 25 min. ____________________________________ Charges 120 Eur. mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 840 Eur. Fibre Optique. _______________________________________________ À deux pas des commodités et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison au charme unique et intemporel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
270 000 €

Maison 5 pièces 97 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : EXCLUSIVITÉ à Corné – Maison traditionnelle de 1999 d’une surface habitable de 97 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres et garage ! Environnement calme et proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau attenante, un sas avec WC et un agencement pensé pour le confort. À l’étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, idéal pour une famille. Un garage attenant avec grenier et son arrière-cuisine complète le tout, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté équipements : climatisation réversible, poêle à bois. Extérieurs : Emplacements voitures, jardin entièrement clos avec terrasse. Tout à l’égout Un pavillon fonctionnel, bien entretenu et agréable à vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

474 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Loire-Authion (49630)

À Corné, à 15 km d'Angers, dans une commune de charme, cette maison bénéficie d'un environnement offrant toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que la campagne pour des balades. Sur un terrain clos de 955 m², cette maison non mitoyenne comprend une maison ancienne en pierre de tuffeau, une dépendance rénovée de trois pièces et une place de parking. Les deux terrasses entourant la propriété permettent de profiter de l'espace extérieur entièrement engazonné clos de murs en schiste, offrant intimité et tranquillité. La maison de pierre rénovée de 189 m² est dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux, avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de plus de 50 m² sur tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur une chambre de 27 m², une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et wc. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison saura séduire les futurs propriétaires par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en tuffeau et ses tomettes en terre cuite d'origine, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Avec sa dépendance et son logement indépendant de type T2 avec pièce de vie, une chambre, salle de bain, WC. Il est possible de créer un T3 ou un T4 ou encore de prévoir une activité indépendante ou une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

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260 960 €

Maison 5 pièces 108 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Aurélien Moillet vous propose : Charmante Longère à Mazé - Calme et Sérénité Assurés Au cOEur de la paisible commune de Mazé, cette magnifique longère du 20e siècle saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Implantée sur un vaste terrain de 1795 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une surface habitable de 108 m². Bien entretenue, elle est en bon état général, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux composés de 5 pièces, idéal pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l'étage une grande pièce à finir, cet espace brut laisse place à toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la longère est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre atypique et authentique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, pas moins de 1796 m² de terrain s'offrent à vous, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente et à la sérénité, loin du bruit et de l'agitation urbaine. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette longère à Mazé est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover et personnaliser un bien chargé d'histoire, cette propriété saura vous charmer par son potentiel et son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Moillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827808718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

252 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Johan Guillon vous propose : * Maison de Ville Spacieuse et lumineuse à Mazé * Située dans la charmante commune de Mazé, cette maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1500 m², cette propriété propose 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace de vie de plus de 44 m² vous accueille chaleureusement, offrant un salon convivial avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, grenier, garage, 2 cabanons et placard de rangement. Parmi les 6 chambres, 2 sont équipé d'un dressing de 2 et 4 m², l'une d'elle donne sur une terrasse privative. Une grande terrasse vous offre des moments conviviaux et de partage avec votre famille et vos amis ou tout simplement des moments de calme pour profiter pleinement du soleil. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cette maison de ville est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 938274214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
350 000 €

Maison 5 pièces 303 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Anne Garnier vous propose : Charmante Maison de 303 m² avec 3 chambres (possibilité 5 chambres) et jardin sur une parcelle de 1342 m² située à mi-chemin entre les bords de Loire et la commune de Mazé offrant un cadre de vie idyllique au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée baignée de lumière, une vaste pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes et insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une véranda chauffée. À l'étage, différents espaces s'offrent à vous, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une petite chambre, un bureau et un espace supplémentaire de 49 m² avec la possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le jardin arboré et aménagé avec cabanon et sans vis à vis vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Possibilité de créer un garage ou un carport. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal avec ses équipements tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un chauffe-eau tout neuf. Un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
336 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Loire-Authion (49630)

Dans le centre de maze, cette maison de 150 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 47.60 m², une suite parentale de 17 m² et un garage. À l'étage 3 chambres de 11 m² à 12.40 m², une salle de bain et une buanderie. Exposée sud ouest. Prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34196) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

exclusivité
260 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Mickaël Motte vous propose : Idéalement située proche du centre de Mazé, beau potentiel pour cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 138 m². Au rez de chaussée : vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour ainsi qu’une cheminée (insert), et de l'autre, une cuisine en partie aménagée. Toujours au rdc, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche / baignoire et wc séparé. Opportunité d'agrandir la surface habitable. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec garage / grange. Emplacement privilégié à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
488 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, exceptionnel, maison de plein bourg du 19ème de 192 m², ex. école privée, sur une parcelle de 830 m² totalement emmurée, composée d’un corps principal de 150 m² sur 2 niveaux et d’une annexe de 59 m²(42 habitable + 17), de 2 dépendances (préaux) de 28 et 22 m² permettant de garer des véhicules et adjoint d’un abri de 8 m², ainsi que d’une cave voutée de 25 m². 1 / Environnement : - Propriété idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Corné (Loire-Authion), isolée de tous bruits environnants. - A proximité immédiate du groupe scolaire 'Les Moulins', des transports en commun pour Angers, des commerces alimentaires Carrefour contact et super U Andard. - L’arrière de la maison plein sud offre un bel espace convivial et protégé. 2 / La maison : - Une grande pièce de vie de 42 m² composée d’un espace principal de 32 m²ouvrant sur un salon cosy de 10,2 m² et communiquant avec la cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de 3m comme tout le reste de la maison, poutres apparentes, huisseries bois et ouvertures permettant toutes les orientations. Sol carrelage. - Cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée d’appareils modernes et aménagée, une partie technique et une partie repas. Elle bénéficie également d’un cellier de 8 m². - Une entrée de 5 m² séparée, accès au WC indépendant et son lave-main, au cellier, et à l’étage via son escalier tournant intégralement en bois massif complété d’une main courante blanche moderne laquée. - A l’étage, sur une surface de 75 m² équivalente au RDC, 4 chambres, dont l’une parentale de 18 m² avec une partie nuit et une partie dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque intégrée au plan, miroir et rangements. WC indépendant. Sols pvc sur plancher bois. - L’escalier permet d’accéder confortablement au grenier qui reprend l’ensemble de la surface et pourrait être aménagé et isolé pour apporter des volumes supplémentaires selon les projets. Isolation actuelle par le sol, plancher bois. Superbe charpente en châtaignier et belle hauteur. - Bon confort d'été grâce à une bonne inertie, au grenier isolé, aux volets extérieurs et au volume traversant, voir DPE. 3 / L’annexe : - Un 2nd volume indépendant du 1er (2 portes pour y accéder, une de la rue et l’autre par l’avant du jardin) avec un mur en commun pouvant donner lieu à une ouverture les reliant directement. - Une surface au sol de 59 m², actuellement constitué d’un hall d’accueil de 10,7 m², de 2 pièces de 17,3 et 10,5 m² et d’un atelier permettant d’accéder au grenier via un escalier. - Volume lumineux majoritairement ouvert au sud, à rafraîchir et pouvant offrir un appartement indépendant, un espace professionnel accueillant du public avec un accès séparé, ou tout simplement une extension habitable avec par exemple un espace parental très confortable avec vue jardin. 4 / Dépendances et équipements : - 1er préau face à l’entrée de la propriété permettant de garer un véhicule à l’abri des intempéries, un espace mezzanine de rangement et son atelier attenant pouvant servir de serre froide. - 2ème préau pouvant accueillir 2 véhicules et permettant de ranger de grandes quantités de matériel. - Une véritable cave voûtée naturelle (terre battue et gravier) équipée pour le vin, et accueillant également dans une partie dédiée une chaudière de 2005 basse température au gaz de ville. - Un puits équipé d’une pompe et d’un système d’arrosage automatique du jardin. - L’ensemble des bâtiments est recouvert de toitures en ardoises. - Une partie de l’entrée de la propriété est constituée de pavé en pierre naturelle, les allées sont stabilisées avec des dalles alvéolaires et gravier fin. - L’ensemble de la propriété est clôturé de mur en ardoises et l’entrée est équipée d’un portail électrique occultant. - Terrasse de 34 m² en Ipé plein sud accessible directement via la cuisine et la salle à manger. - Le terrain peut agréablement accueillir une piscine - Assainissement collectif. - Alarme - Taxe foncière 2024 de 1361€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
318 000 € -3 %

Maison 5 pièces 132 m²

Loire-Authion (49630)

Iad France - Jean Pontes vous propose : (Corné Bourg). Charmante longère rénovée sur un vaste terrain arboré à Loire-Authion (Corné Bourg) Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, rénovée avec goût et située dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 4211 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à ses habitants. La longère se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², ornée de poutres apparentes et de pierres d'origine qui lui confèrent tout son charme. La cuisine, ouverte sur le séjour, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres cosy et chaleureuses, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains est élégamment aménagée et la décoration soignée procure une atmosphère apaisante. À l'extérieur, le terrain arboré offre de multiples possibilités : potager, espace détente, jeux pour enfants. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des journées ensoleillées en toute intimité. Située en pleine nature, cette longère est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités. L'environnement calme et préservé en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au grand air. Cette longère authentique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à Loire-Authion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.