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maison pièces 150 m2 à vendre à Loison-sous-Lens (62218)
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Vente maison 150 m² Loison-sous-Lens (62218)
143 000 €
-12.8 %

Maison Loison-sous-Lens (62218)

À quelques pas du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement mixte, alliant commerce et habitation. Le bien est composé de plusieurs unités distinctes, offrant un potentiel de rentabilité et de valorisation : Au rez-de-chaussée : Un studio, actuellement loué, avec une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour une location meublée, en courte ou longue durée. Un appartement T2 nécessitant des travaux de rénovation. Cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains ainsi qu'une cour privative. Des travaux et des aménagements sont à prévoir pour optimiser le potentiel locatif. Au 1er étage : Un appartement T3 en duplex aux volumes généreux. Le premier niveau accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. L’étage supérieur propose deux chambres, une salle de bains moderne et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Annexes : Un garage privatif, un atout rare en centre-ville, qui ajoute une valeur significative à l’ensemble du bien. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Grande flexibilité d’aménagement : habitation principale, location saisonnière, ou activité professionnelle. Potentiel de valorisation grâce aux travaux à réaliser dans le T2. Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien avec un fort potentiel d’adaptation et de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOGEHOME LOOS EN GOHELLE O3.21. 43.00. 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 136 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 143 000 € (soit 953 € / m²)
    -12.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.8 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LEG2114UBI
Logéhome Loos en Gohelle

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