Vente maison à Longuyon (54260)

LONGUYON (54) Ensemble immobilier regroupant une grande maison familiale + une seconde maison d'habitation à restaurer + un très beau local commercial. Un bien idéal pour accueillir une famille nombreuse ou une famille recomposée avec ses 6 chambres possibles, son grand salon et sa grande salle à manger, une très belle cuisine équipée, des pièces bureaux et autres espaces pouvant être utilisés comme des dressings ou une salle de jeux pour les enfants, un atelier musique, un atelier peinture et autres loisirs. Une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux autres espaces. Découvrez cette opportunité rare située dans une rue commerçante, aérée et agréable, qui saura séduire les amateurs de projets immobiliers. La maison principale de 240 m² dispose également d'une grande véranda à l'étage, offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant. Elle possède de nombreux atouts dont un grand atelier à l'étage également de plus de 20 m², donnant sur une très grande terrasse couverte. Il existe aussi des combles pouvant être aménagées et des caves particulièrement saines. Une maison décidément pleine de surprises ! La maison secondaire : au fond du terrain, une maison à restaurer entièrement, développant une surface de 90 m². Elle bénéficie d'un garage et dispose d'un accès indépendant depuis la rue derrière, offrant une grande flexibilité d'utilisation, à potentiel exceptionnel. Que ce soit pour un bureau, un espace pour une profession libérale ou artisanale, un logement pour des amis ou de la famille, pour générer un second revenu locatif en plus du local commercial. Les possibilités sont infinies ! Transformez la selon vos envies ! Le local commercial : Situé au rez-de-chaussée, ce grand local de 145 m², actuellement loué, est destiné à la vente de cigarettes électroniques ainsi qu'à de la nourriture et accessoires pour nos amis les chiens. Une source de revenus immédiate, stable et intéressante pour les investisseurs et les futurs acquéreurs. Chauffage au gaz. DPE classé en D pour la performance énergétique et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien unique combine le confort d'une maison familiale avec la possibilité de générer des revenus ou d'avoir un espace de travail séparé. Points Forts : - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage. - Opportunité de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos besoins. - Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial. Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant une belle visibilité pour le commerce tout en étant proche de toutes commodités. Ce bien est une occasion rare à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 583812 ).

Située dans la charmante ville de Longuyon (54260), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 493 m². Les habitants apprécient la proximité des écoles, du collège, de la piscine et des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison mitoyenne de 110 m² présente 4 chambres spacieuses réparties sur 5 pièces. Avec une rénovation en cours à finaliser, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires. Le vaste terrain de 493 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'agencement extérieur. Une opportunité à saisir pour créer un cocon familial sur mesure à Longuyon. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée au bois, de panneau photovoltaique, de fenêtres PVC doubles vitrage, isolation intérieure et extérieure, un terrain entièrement cloturé. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison mitoyenne de 71 m carré su rune parcelle de 155 m carré. Elle se compose, en rdc, d'une petite entrée, d'un séjour / salle à manger de 27.5 m carré, d'une cuisine séparée de 11.5 m carré, d'une salle de bain avec douche de 5.7 m carré et de wc séparés. À l'étage, 2 chambres de 10.6 et 11 m carré et un wc séparé. Au sous sol, plusieurs espaces dont 2 pièces de 18 et 9 m carré pouvant servir de garde manger et rangements, une buanderie de 13 m carré et une cave. Des combles aménageables de 30 m carré complètent le bien. À l’extérieur, un jardin. Située au calme, à longuyon et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Longuyon (54260), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La ville offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. De par sa localisation, les résidents peuvent profiter des espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie serein et familial. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1272 m² propose deux places de parking, un vaste jardin arboré, une terrasse en bois donnant sur une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air. La toiture rénovée en 2023 assure une longévité et une esthétique modernes à la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 168 m² se démarque par son caractère spacieux et lumineux. Le grand espace salon-séjour de 55 m² met en valeur de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Avec 5 grandes chambres et 8 pièces au total, cette maison offre également 2 toilettes, une salle de bain et un sous-sol généreux avec garage, cellier, buanderie, atelier et une chaudière Pellet neuve assurant un confort thermique optimal. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

David TRIGALLEZ, est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. - Cette immeuble possède de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles. Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 02 ares et 29 centiares A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En Exclusivité, située au centre de Longuyon, où toutes les commodités y sont présentes, venez découvrir cette maison jumelée de 155 m² de superficie habitable avec en sus un jardin, un grand garage et diverses pièces de stockage. Ce bien, idéal pour une famille, se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur cuisine entièrement équipée, avec accès aux extérieurs - Des toilettes séparés - Une buanderie - Une chaufferie (chaudière aux pellets, économie d’énergie garantie) A l’étage : - 5 chambres aux beaux volumes - Une grande salle de bains (douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasques) - Des toilettes séparés - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies Les aménagements annexes comprennent plusieurs places de stationnement, un grand garage avec coin atelier, une terrasse pour les repas en extérieur et un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Longuyon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Trigallez est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. Ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location - Un vaste jardin ou il est possible d'y créer un lot de garages ou parkings - Un bâtiment de près de 90 m² au sol érigé sur deux étages, à rénover entièrement pour une création d'une future location ou de son futur logement. Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles + un minimum de 1200 € pour la partie bâtiment + les garages ou parkings (à définir en fonction du nombre possible) Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 09 ares et 74 centiares sur 4 parcelles Au fond du terrain tout en longueur, vous découvrirez une dépendance (ancien atelier forgeron) qui peut être transformé en logement. D'une surface au sol de 92 m² dont un espace garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, la surface de l'appartement pourra donc avoisiner les 54 m² au sol, élevée d'un second niveau de +/ - la même surface. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment : arrivée d'eau, évacuation, toiture en bon état, portes, fenêtres, rénovation totale intérieur, etc… Le tout à l'égout est déjà présent sur cette partie A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad france - sandrine andré vous propose : longuyon / maison de village atypique / 182 m² / 5 chambres / aucuns travaux / coup de cœur assuré idéal grande famille ou amateur de beaux volumes, je vous présente cette maison de village atypique de 182 m² à longuyon, entièrement rénovée, décorée avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, proche des écoles maternelle et primaire (3 minutes en voiture), cette maison se distingue par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son extérieur bien pensé. Au rez-de-chaussée : •entrée de 8 m² •cuisine moderne équipée de 26 m², ouverte sur un grand salon-séjour atypique de 32 m² avec hauteur sous plafond de 7,5 m •accès direct à une terrasse de 60 m² et un jardin clos via baie vitrée •wc séparé (surélevé) au 1er étage : •mezzanine de 15 m² (idéal bureau ou coin détente) •deux chambres de 14 m² et 14,5 m² dont une avec dressing •salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque •wc séparé (surélevé) au 2ème étage : •palier lumineux •deux chambres supplémentaires : mezzanine de 20 m² et chambre de 12 m² •grenier + (possibilité de salle de bains) côté extérieur : •terrasse de 60 m² •jardin clos, arboré, sans vis-à-vis prestations techniques : •pompe à chaleur air / air •fibre optique • raccordements pour poêle à bois en place •tout à l’égout •menuiseries pvc double vitrage •volets manuels •vmc simple flux •buanderie •garage avec porte motorisée •places de parking devant la maison maison idéale pour ceux qui recherchent confort, volume, lumière, et tranquillité, sans les contraintes de travaux. Agencement optimisé, très fonctionnel pour une famille. Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 130 m² ( loi carrez), idéalement située dans la paisible commune de Longuyon, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…) et à seulement 16 km de Longwy et 21 km de Rodange. Nichée dans un cadre verdoyant et serein, cette maison s'étend sur un terrain de 2,70 ares, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante • Une vaste pièce de vie ouverte de 46 m², comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin • Une salle de bain de 9 m², équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC • Deux chambres confortables (13 m² et 9 m²), idéales pour une vie de plain-pied • Un WC séparé • Un cellier-chaufferie attenant, offrant confort et praticité À l'étage, sous combles aménagés : • Une mezzanine de 8 m² (loi Carrez), parfaite pour un bureau ou un coin détente • Une 3 ? chambre de 11 m² • Une 4 ? chambre de 12,5 m² • Une pièce polyvalente de 6 m² (loi Carrez) ou 15 m² au sol • Une 5 ? chambre de 35 m² au sol (16 m² loi Carrez), pouvant servir de salle de jeux, de home cinéma, etc. Ce bien rare, alliant confort, modernité et authenticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 34 25 22 05 ou Facebook. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : * Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin et Garage à Longuyon * Nichée dans un quartier paisible de Longuyon, cette magnifique maison traditionnelle de 101 m² rénovée avec goût vous séduira par ses espaces de vie lumineux * Description des Pièces * Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres, d'une salle Avec douche et baignoire de 2 WC dont un à chaque niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une entrée accueillante, d'un palier cosy, d'une buanderie pratique et d'un dressing fonctionnel. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. * Avantages * - Maison traditionnelle rénovée avec soin - Proximité des commerces et des écoles - Garage pour stationner en toute sécurité - Quartier calme - Terrasse pour profiter des extérieurs - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, assainissement - Système de chauffage individuel au gaz naturel Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Longuyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison individuelle de 100 m² habitables, 4 chambres, bel espace de rangement et garage, type 'plain-pied sureleve'. Terrain 6.30 ares sans vis-a-vis, secteur residentiel calme : au rez-de-chaussée : garage 2 véhicules (porte motorisée) avec atelier, puis grande surface utile de rangement (66 m²). Chaufferie et buanderie. Une première chambre de 12 m² y est aménagée. À l'étage : belle entrée (7.5 m²), séjour (30 m²) avec un balcon qui en fait le tour, cuisine semi équipée (10 m²) qui pourra être ouverte sur la pièce de vie (cloison simple). Depuis l'entrée, le couloir dessert les trois chambres (10.5 m², 11 m² et 12.2 m²) dont deux sont équipées de placards intégrés. Salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées. Côté technique : double vitrage bois, toiture en bon état, entretenue, chauffage gaz système air pulsé (sans radiateur), thermostaté et programmable qui permet de pulser de l'air frais en été. Les extérieurs : allée de garage sur l'avant, partie pelouse et terrasse à l'abri des regards et exposés sud - ouest. Située dans une rue hors de la circulation principale, cadre calme et très agréable ! Pour tout complément et visite : françois au 06 23 51 05 74 nombre de lots de la copropriété : 1 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Longuyon (54260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Longuyon offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces de loisirs à quelques pas. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique stratégique offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur une surface de terrain de 764 m², cette propriété comprend 4 places de parking, un jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et des motos, en plus d'une buanderie et d'un atelier. L'extérieur offre donc un espace généreux et bien aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette charmante maison de 110 m² se distingue par ses 5 chambres, un lumineux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, 1 toilette séparé, une salle d'eau et un sous-sol aménagé comprenant une chambre supplémentaire. Son agencement intérieur spacieux et fonctionnel offre un confort optimal pour toute la famille. Avec ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, cette maison individuelle saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix. Classe énergétique D. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Située dans une rue très peu passante de Longuyon, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, idéale pour les familles ou les actifs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. De plus, deux beaux garages offrent un espace de stationnement sécurisé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 106 m² habitables sur un terrain de 250 m² propose un agencement optimal. Les cinq chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine semi-ouverte sur le sejour et le balcon avec accès au jardin offrent des espaces de vie conviviaux. Avec ses aménagements tels qu'une buanderie et une cave, cette propriété représente un cadre de vie complet et confortable pour toute la famille. Toutes les menuiseries sont double vitrage pvc avec volet électrique, chauffage par chaudière bois Buderus et chaudière fuel Atlantic. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², idéalement située sur un terrain de 5,60 ares à Longuyon. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités ainsi que le Luxembourg. Cette maison pleine de caractère se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une douche. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, et une véranda de 35 m², idéale pour vos moments de détente toute l'année. Double vitrage, radiateurs fonte. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, cette maison a tout pour séduire ! N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 570401 ).

Iad France - Habib Rahim vous propose : Belle Maison à Rénover avec 2 Chambres et Jardin à Longuyon Située à Longuyon, cette maison individuelle pleine de potentiel offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC sur une surface totale de 123 m². Construite en 1990, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger et cuisine à réinventer selon vos envies. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de vie confortable. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et est alimentée par une cuve de gaz. Elle dispose également de commodités telles que la connexion câble TV et l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos préférences, ainsi qu'un parking pour deux véhicules et un garage pour une voiture vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour créer l'habitation qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de longuyon, venez découvrir cette maison de 190 m² avec jardin avec ses gros volume et sa belle hauteur sous plafond. Avec un très forte potentiel, cette maison peut convenir à une famille, peut accueillir une profession libérale, elle se prête également parfaitement à un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerce, locaux municipaux, maison de la santé, écoles, transports. Cette maison est idéalement placée ! Elle se compose ainsi : au rdc, vous trouverez une cuisine d'été donnant accès à une terrasse et à un beau jardin très rare en plein centre de longuyon. Vous y trouverez également un bureau avec un wc séparé. Au 1er étage se trouve les pièces de vie. Une cuisine équipée de 11 m² environ pouvant être ouverte sur le salon de 32 m² environ. Ce dernier dispose d'une très belle lumière naturelle traversante. En effet, grandes fenêtres et baies vitrées donnent accès à 2 balcons de chaque côtés de la pièce. Vous trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit est composé 3 chambres grandes chambres de 16 à 17 m² environ d'une 2ème salle de bain et d'un 3ème wc séparé. Dans combles se trouve une 4ème chambre de 23 m², ainsi que 2 espaces pouvant être facilement aménagés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage, ainsi que de 2 grandes caves. Pour votre confort, la toiture a été remaniée il y a 10ans, une chaudière à condensation a été installée récemment, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 266 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.