Vente maison à Longuyon (54260)

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En Exclusivité, située au centre de Longuyon, où toutes les commodités y sont présentes, venez découvrir cette maison jumelée de 155 m² de superficie habitable avec en sus un jardin, un grand garage et diverses pièces de stockage. Ce bien, idéal pour une famille, se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur cuisine entièrement équipée, avec accès aux extérieurs - Des toilettes séparés - Une buanderie - Une chaufferie (chaudière aux pellets, économie d’énergie garantie) A l’étage : - 5 chambres aux beaux volumes - Une grande salle de bains (douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasques) - Des toilettes séparés - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies Les aménagements annexes comprennent plusieurs places de stationnement, un grand garage avec coin atelier, une terrasse pour les repas en extérieur et un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Longuyon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Trigallez est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. Ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location - Un vaste jardin ou il est possible d'y créer un lot de garages ou parkings - Un bâtiment de près de 90 m² au sol érigé sur deux étages, à rénover entièrement pour une création d'une future location ou de son futur logement. Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles + un minimum de 1200 € pour la partie bâtiment + les garages ou parkings (à définir en fonction du nombre possible) Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 09 ares et 74 centiares sur 4 parcelles Au fond du terrain tout en longueur, vous découvrirez une dépendance (ancien atelier forgeron) qui peut être transformé en logement. D'une surface au sol de 92 m² dont un espace garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, la surface de l'appartement pourra donc avoisiner les 54 m² au sol, élevée d'un second niveau de +/ - la même surface. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment : arrivée d'eau, évacuation, toiture en bon état, portes, fenêtres, rénovation totale intérieur, etc… Le tout à l'égout est déjà présent sur cette partie A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad france - sandrine andré vous propose : longuyon / maison de village atypique / 182 m² / 5 chambres / aucuns travaux / coup de cœur assuré idéal grande famille ou amateur de beaux volumes, je vous présente cette maison de village atypique de 182 m² à longuyon, entièrement rénovée, décorée avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, proche des écoles maternelle et primaire (3 minutes en voiture), cette maison se distingue par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son extérieur bien pensé. Au rez-de-chaussée : •entrée de 8 m² •cuisine moderne équipée de 26 m², ouverte sur un grand salon-séjour atypique de 32 m² avec hauteur sous plafond de 7,5 m •accès direct à une terrasse de 60 m² et un jardin clos via baie vitrée •wc séparé (surélevé) au 1er étage : •mezzanine de 15 m² (idéal bureau ou coin détente) •deux chambres de 14 m² et 14,5 m² dont une avec dressing •salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque •wc séparé (surélevé) au 2ème étage : •palier lumineux •deux chambres supplémentaires : mezzanine de 20 m² et chambre de 12 m² •grenier + (possibilité de salle de bains) côté extérieur : •terrasse de 60 m² •jardin clos, arboré, sans vis-à-vis prestations techniques : •pompe à chaleur air / air •fibre optique • raccordements pour poêle à bois en place •tout à l’égout •menuiseries pvc double vitrage •volets manuels •vmc simple flux •buanderie •garage avec porte motorisée •places de parking devant la maison maison idéale pour ceux qui recherchent confort, volume, lumière, et tranquillité, sans les contraintes de travaux. Agencement optimisé, très fonctionnel pour une famille. Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : * Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin et Garage à Longuyon * Nichée dans un quartier paisible de Longuyon, cette magnifique maison traditionnelle de 101 m² rénovée avec goût vous séduira par ses espaces de vie lumineux * Description des Pièces * Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres, d'une salle Avec douche et baignoire de 2 WC dont un à chaque niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une entrée accueillante, d'un palier cosy, d'une buanderie pratique et d'un dressing fonctionnel. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. * Avantages * - Maison traditionnelle rénovée avec soin - Proximité des commerces et des écoles - Garage pour stationner en toute sécurité - Quartier calme - Terrasse pour profiter des extérieurs - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, assainissement - Système de chauffage individuel au gaz naturel Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Longuyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison individuelle de 100 m² habitables, 4 chambres, bel espace de rangement et garage, type 'plain-pied sureleve'. Terrain 6.30 ares sans vis-a-vis, secteur residentiel calme : au rez-de-chaussée : garage 2 véhicules (porte motorisée) avec atelier, puis grande surface utile de rangement (66 m²). Chaufferie et buanderie. Une première chambre de 12 m² y est aménagée. À l'étage : belle entrée (7.5 m²), séjour (30 m²) avec un balcon qui en fait le tour, cuisine semi équipée (10 m²) qui pourra être ouverte sur la pièce de vie (cloison simple). Depuis l'entrée, le couloir dessert les trois chambres (10.5 m², 11 m² et 12.2 m²) dont deux sont équipées de placards intégrés. Salle de bain (baignoire et douche) et toilettes séparées. Côté technique : double vitrage bois, toiture en bon état, entretenue, chauffage gaz système air pulsé (sans radiateur), thermostaté et programmable qui permet de pulser de l'air frais en été. Les extérieurs : allée de garage sur l'avant, partie pelouse et terrasse à l'abri des regards et exposés sud - ouest. Située dans une rue hors de la circulation principale, cadre calme et très agréable ! Pour tout complément et visite : françois au 06 23 51 05 74 nombre de lots de la copropriété : 1 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Longuyon (54260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Longuyon offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces de loisirs à quelques pas. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique stratégique offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Sur une surface de terrain de 764 m², cette propriété comprend 4 places de parking, un jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et des motos, en plus d'une buanderie et d'un atelier. L'extérieur offre donc un espace généreux et bien aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette charmante maison de 110 m² se distingue par ses 5 chambres, un lumineux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, 1 toilette séparé, une salle d'eau et un sous-sol aménagé comprenant une chambre supplémentaire. Son agencement intérieur spacieux et fonctionnel offre un confort optimal pour toute la famille. Avec ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, cette maison individuelle saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix. Classe énergétique D. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Située dans une rue très peu passante de Longuyon, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, idéale pour les familles ou les actifs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. De plus, deux beaux garages offrent un espace de stationnement sécurisé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 106 m² habitables sur un terrain de 250 m² propose un agencement optimal. Les cinq chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine semi-ouverte sur le sejour et le balcon avec accès au jardin offrent des espaces de vie conviviaux. Avec ses aménagements tels qu'une buanderie et une cave, cette propriété représente un cadre de vie complet et confortable pour toute la famille. Toutes les menuiseries sont double vitrage pvc avec volet électrique, chauffage par chaudière bois Buderus et chaudière fuel Atlantic. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Longuyon (54260), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La ville offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. De par sa localisation, les résidents peuvent profiter des espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie serein et familial. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1272 m² propose deux places de parking, un vaste jardin arboré, une terrasse en bois donnant sur une piscine, idéale pour les moments de détente en plein air. La toiture rénovée en 2023 assure une longévité et une esthétique modernes à la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 168 m² se démarque par son caractère spacieux et lumineux. Le grand espace salon-séjour de 55 m² met en valeur de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Avec 5 grandes chambres et 8 pièces au total, cette maison offre également 2 toilettes, une salle de bain et un sous-sol généreux avec garage, cellier, buanderie, atelier et une chaudière Pellet neuve assurant un confort thermique optimal. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Située dans la charmante ville de longuyon (54260), cette propriété individuelle élevé sur sous-sol hors sol de 163 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1695 m² propose 4 places de parking, un grand garage, une cuisine d'été, une véranda, un cabanon, une terrasse, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le magnifique jardin plat et arboré ajoute une touche de sérénité à l'ensemble, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 163 m² répartis en 7 pièces offre un agencement optimal. On y trouve un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 3 toilettes, 2 salles de bain, une pièce dédiée à la musique insonorisée, ainsi que des panneaux solaires. La construction robuste réalisée avec des matériaux de qualité garantit un confort durable, tandis que l'absence de gros travaux à prévoir facilite l'emménagement. Travaux de rafraîchissement à prévoir seulement ! Ne tardez pas de visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 91 m², idéalement située sur un terrain de 5,60 ares à Longuyon. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités ainsi que le Luxembourg. Cette maison pleine de caractère se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une douche. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, et une véranda de 35 m², idéale pour vos moments de détente toute l'année. Double vitrage, radiateurs fonte. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, cette maison a tout pour séduire ! N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 570401 ).

Située à Grand-Failly (54260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces et les écoles, tout en étant à proximité de la nature pour des balades relaxantes. Érigée sur un terrain de 1548 m², cette maison dispose à l'extérieur de 4 places de parking, une grande terrasse et un jardin clôturé offrant des possibilités variées pour aménager et profiter de cet espace avec confort et praticité. À l'intérieur, cette demeure de 158 m² se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, un toilette, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour muni d'un poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin, la cuisine donne accès à un cellier- buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres et 1 salle de bain. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre de généreux espaces de vie pour accueillir une famille nombreuse. Construite en 2006, elle saura séduire par sa fonctionnalité et son confort moderne. Garage de 95 m², chauffage électrique au sol. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Belle Maison à Rénover avec 2 Chambres et Jardin à Longuyon Située à Longuyon, cette maison individuelle pleine de potentiel offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC sur une surface totale de 123 m². Construite en 1990, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger et cuisine à réinventer selon vos envies. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de vie confortable. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et est alimentée par une cuve de gaz. Elle dispose également de commodités telles que la connexion câble TV et l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos préférences, ainsi qu'un parking pour deux véhicules et un garage pour une voiture vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour créer l'habitation qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de longuyon, venez découvrir cette maison de 190 m² avec jardin avec ses gros volume et sa belle hauteur sous plafond. Avec un très forte potentiel, cette maison peut convenir à une famille, peut accueillir une profession libérale, elle se prête également parfaitement à un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerce, locaux municipaux, maison de la santé, écoles, transports. Cette maison est idéalement placée ! Elle se compose ainsi : au rdc, vous trouverez une cuisine d'été donnant accès à une terrasse et à un beau jardin très rare en plein centre de longuyon. Vous y trouverez également un bureau avec un wc séparé. Au 1er étage se trouve les pièces de vie. Une cuisine équipée de 11 m² environ pouvant être ouverte sur le salon de 32 m² environ. Ce dernier dispose d'une très belle lumière naturelle traversante. En effet, grandes fenêtres et baies vitrées donnent accès à 2 balcons de chaque côtés de la pièce. Vous trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit est composé 3 chambres grandes chambres de 16 à 17 m² environ d'une 2ème salle de bain et d'un 3ème wc séparé. Dans combles se trouve une 4ème chambre de 23 m², ainsi que 2 espaces pouvant être facilement aménagés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage, ainsi que de 2 grandes caves. Pour votre confort, la toiture a été remaniée il y a 10ans, une chaudière à condensation a été installée récemment, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 266 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Jolie maison de village avec le charme de la pierre et des poutres apparentes de 168 m² sur la commune de Viviers sur Chiers, proche des écoles, à 20 min de la frontière luxembourgeoise. Composée d'une belle entrée menant à un salon de plus de 17 m² avec son insert à pellets, d'une salle à manger de plus de 21 m², d'un coin bureau, d'une cuisine tout équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements complètent le bien avec une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres spacieuses de 22,24 et 14 m². Une deuxième salle de bain avec WC ajoute tout le confort nécessaire. Un terrain clos et arboré d'environ 6 ares dispose d'une terrasse ombragée par un store et d'un chalet. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2015, menuiserie PVC double vitrage de 2010, toiture de 2010, deux ballons d'eau chaude de 200 L chacun. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 06 09 07 45 16, E-mail : cindy.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023.

Située dans la charmante commune de Viviers-sur-Chiers (54260), à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle offre une atmosphère conviviale propice à la vie de village. Avec une surface de terrain généreuse de 847 m², cette maison traditionnelle de 220 m² propose un agréable compromis entre espace privé et extérieur. Les aménagements extérieurs se composent d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air idéal pour profiter des journées ensoleillées. La toiture neuve en ardoise ajoute une touche d'élégance au style traditionnel de la propriété, contribuant à son charme authentique. À l'intérieur, cette maison de village spacieuse compte 5 pièces, dont 3 grandes chambres de 25 m² chacune. La salle d'eau, la grande salle de bain et les 2 toilettes offrent praticité et confort. Des combles ménageables et une grange de 180 m² complète les prestations, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure allie caractère et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VEBER, Tél. : 06 84 12 78 42, E-mail : celine.veber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 931263826.

Aysel boschian vous présente, une jolie maison lorraine avec grange d'environ sur une parcelle de 8,47 ares dans le beau village de viviers-sur-chiers, à proximité des frontières. La maison est rénovée, la grange représente un immense potentiel d'aménagement ! Grande famille ou amateurs de style lorrain ! 4 chambres + grange + terrain 8ares ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon (environ 25 m²) et une salle à manger. De jolies escaliers mènent à un vaste premier étage comprenant 3 belles et spacieuses chambres d'environ 25 m² avec une grande salle de bain et wc séparé. Le grenier représente un magnifique potentiel d'aménagement en suite parentale (environ 100 m²). À l'arrière, au calme, on retrouve une belle terrasse en bois (avec accès par salle à manger ou buanderie) donnant sur un paisible et immense terrain / jardin. La maison est complétée par une cave et la grange attenante offrant plusieurs possibilités d'aménagements (garages, studio, appartements, ou agrandissement de la maison principale. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages), châssis bois, volets en bois, chauffage fuel, façade en état correct, toiture en ardoise neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570796 ).

Située dans la campagne longuyonnaise (54260), cette maison en pierre, inachevée, s'étend sur un vaste terrain de 2451 m². La propriété, dont la construction est à poursuivre, bénéficie de matériaux de haute qualité : façade en pierre de taille, double isolation (mur en pierre + mur en parpaing + sterodur), toiture en tuiles avec robuste structure métallique, de dalles en béton antisismiques. Les alentours verdoyants de la maison ajoutent à son charme pittoresque, tandis que le garage (42 m²) et les places de parking extérieures assurent une commodité appréciable pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, les 263 m² habitables se répartissent selon l'envie entre 7 pièces minimum dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Le gros œuvre en Parpaing et les murs en Pierre donnent à l'ensemble une robustesse indéniable, tout en préservant l'aspect brut et traditionnel de la construction. À travers ses dimensions imposantes et son potentiel encore à exploiter, cette demeure représente une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un projet ambitieux, alliant caractère d'antan et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VEBER, Tél. : 06 84 12 78 42, E-mail : celine.veber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 931263826.

Maison contemporaine de 120 m² aux portes de la Belgique et du Luxembourg – Un véritable havre de paix ! Découvrez cette superbe maison moderne, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace, à seulement quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour accueillant avec cuisine ouverte de 36,5 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau polyvalent, des toilettes séparées, et une vaste salle de bain de 17 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. À l'étage inférieur, trois chambres confortables, dont une de 12 m² avec accès direct au jardin et deux autres de 15 m², vous assurent une vie de famille agréable. Avec ses châssis en PVC à double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois, cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie.(DPE B) À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage indépendant de 28,74 m². Le terrain de 6000 m² attenant à la maison, agrémenté de deux parcelles supplémentaires non attenantes de 2500 m², est parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Une occasion rare d'allier modernité, espace et tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison individuelle de 130 m carré sur une parcelle de 366 m carré. Elle se compose, en rdc, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon / salle à manger de 25 m carré, d'une cuisine séparée de 14.5 m carré, de 2 chambres de 12 et 12.5 m carré ( la 2 ème donnant sur la terrasse par portes fenêtres ), d'une salle de bain de 5.2 m carré et d'un wc séparé. À l'étage, 2 chambres de 15 et 13.5 m carré et une pièce pallière de 15.5 m carré pouvant servir de 5 ème chambre et un bureau de 8.5 m carré. Au sous sol, plusieurs espaces : buanderie, garde manger, chaufferie et garage avec porte électrique ). À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin. Une parcelle de 363 m carré de terrain constructible située juste en face de la maison complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 400 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff sont heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise d'environ 283 m², idéalement située dans le charmant village de Montigny-sur-Chiers, à seulement 6 km de Lexy. Elle est implantée sur un vaste terrain de près de 30 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Description de la propriété Cette maison de caractère dispose de nombreuses annexes d'une surface totale d'environ 700 m², incluant une ancienne forge, une chambre à four, une porcherie, un poulailler, un garage et un hangar spacieux de 396 m² attenant à la maison. Un potentiel idéal pour un projet familial ou professionnel. Agencement de la maison Rez-de-chaussée (138 m²) : Une entrée accueillante, une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie, un cellier, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. 1er étage (environ 145 m²) : Cinq grandes chambres lumineuses et un bureau. 2ème étage : Un grenier offrant un plateau de 130 m², à aménager selon vos envies et vos besoins. Sous-sol : Deux caves voûtées ajoutent du charme et du cachet à la maison. La façade en pierre et les espaces volumineux confèrent à cette demeure une personnalité unique et un potentiel immense, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet entrepreneurial. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison rare sur le marché. Atouts de l'emplacement Proche du Luxembourg et de toutes commodités, cette propriété mérite une visite sans plus attendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 573502 ).

3 g immo lambermont vous propose ce pavillon plain-pied de 2021,135 m² habitables, 4 chambres, tres bien fini, haute performance energetique, double garage, calme absolu ! Belle entrée avec toilette séparé, espace de rangement, cagibi, puis accès à la grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, îlot, et accès direct à la terrasse. Buanderie - actuellement équipée en cuisine bis - avec ouveture sur l'extérieur. La partie nuit est composée de quatre chambres (12,09 m², 12,23 m², 12,23 m² et 13,04 m²) avec possibilité d'intégrer des panneaux coulissants dans chacune. Enfin, belle salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et toilette. Grand double garage carrelé de 45 m². Bâtie sur vide sanitaire. De conception récente, les performances énergétiques de la maison sont de haut niveau (dpe a, consommation d'électricité totale de la maison estimée entre 510 et 750 € / an - données 2021) : chauffage sol par une pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les extérieurs : pavés récents devant la maison et la garage (de quoi stationner quatre véhicules), une place de stationnement supplémentaire sur le côté de la maison, terrain clos. Directement à côté de la cuisine : terrasse et pelouse. Située dans un petit lotissement hors de l'axe principal de circulation, entourée de nature, à allondrelle-la-malmaison - charmant petit lorrain avec ses maisons traditionnelles, frontalier avec la belgique (10 km de virton), à quelques minutes de tellancourt, belle situation au calme absolu, la maison est bâtie sur une parcelle de 9,54 ares (dont une partie n'est pas exploitée). Pour toute question et visite, je reste à votre écoute au + 33 6 23 51 05 74 - françois. Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette belle maison aux portes de la frontières belge à Allondrelle-La-malmaison charmant village. Elle se présente tel un plain pieds sur sous sol avec au RDC une entrée avec placards desservant une grande cuisine d'environ 15 m²; un grand séjour avec une lumière traversante d'env 30 m²; sur le même niveau une salle de bain avec baignoire, rangements; un wc séparé avec lave mains et 2 grandes chambres d'env 14 m² et 11 m²; l'accès aux combles se fait par un escalier avec un beau pallier et comprends 2 grandes chambres de 22 m² au sol (15 m² loi carrez) un bureau de 12 m² au sol (8 m² loi carrez) et un wc séparé avec lave mains. Un grand sous-sol d'env 62 m² comprenant un garage 2 voitures, un espace buanderie et un cellier ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, non enclavé viennent compléter le bien; Double vitrage avec volets roulants manuels; Conduit de cheminée dans le salon. 4 places de stationnement à l'extérieur. chaudière fioul 21 / 27 kW avec radiateurs acier et citerne de 2000 litres. Chauffe-eau électrique 150 l. Tout-à-l'égout. Fibre devant la maison. Accès au terrain à l'arrière de la maison par un chemin communal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Marie-élodie mélard vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 107 m² implantée sur un terrain de 2,61 ares alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Un intérieur convivial et lumineux, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, composé de : - un séjour / salle à manger de 26,84 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. - une cuisine ouverte équipée de 15,80 m², idéale pour partager de bons moments en famille. - un cellier de 10 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. - une buanderie / chaufferie attenante de 3,8 m². - un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez : - une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. - une salle de bain de 5 m², avec douche, vasque et parquet. - deux chambres de 9 et 13,7 m². Prestations et équipements : - toiture refaite en 2019 (sous garantie) - cave avec cuve à fioul - cabanon extérieur atouts supplémentaires : - accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée - située à 9 km de longuyon et virton, et à 17 km de longwy contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 25 22 05 ou messenger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

3 g immo lambermont vous propose en exclusvite cette superbe maison de village individuelle renovee, 240 m² habitables (hors garage), 4 grandes chambres et bureau, garage et terrain, avec une tres bonne performance energetique, au calme, a quelques minutes de longwy : au rez-de-chaussée : vaste entrée, placards de rangement intégrés, première salle d'eau (meuble double vasque et toilettes), cuisine équipée avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine d'été / buanderie / chaufferie (accès direct à la terrasse), superbe pièce de vie de 54 m² équipé d'un insert bois (tubage inox et plaques ignifugées, système anti-refoulement) en position centrale, de quoi avoir rapidement une température très agréable. Une porte fenêtre donne accès au terrain : terrasse, partie pelouse et abri à bois, toujours sans vis-à-vis. À l'autre extrémité de la maison : grand garage (33 m²), porte motorisée et plafond isolé. Au premier étage : depuis l'entrée, un escalier béton conduit à un large dégagement puis à deux belles chambres de 14 m² (placard intégré dans chacune), à un bureau (ou chambre enfant, accessible également depuis le séjour via un escalier), ainsi que la seconde salle d'eau de 12 m², avec une douche, meuble double vasque et toilettes. Grenier stockage. Enfin, le second étage accueille les troisième et quatrième chambres : une de 31 m² au sol, équipée d'un grand dressing (arrivées et descente d'eau présentes en attente), l'autre de 28 m² au sol avec deux grand vélux et dressing intégré. Aspects techniques : totalement rénovée, cette maison de village (large murs en moellons calcaire, très bonne inertie thermique) a été totalement rénovée il y à 20 ans : dalles béton à chaque niveau, de même que la toiture en très bon état. Côté énergie : chauffage centrale par pompe à chaleur (octobre 2023) haut de gamme, production d'eau chaude séparée, insert à bois pour le séjour, isolation des murs par l'intérieur, isolation sous toiture de plus de 40 cm, isolation de la dalle sous le garage. Dpe c, ges a, montant des consommations total (électricité et bois) estimé entre 1750 et 2440 € / an pour l'ensemble ! Adoucisseur d'eau, installation électrique aux normes, assainissement direct au réseau collectif. Double vitrage pvc intégral. Les extérieurs : terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et la buanderie (environ 50 m²), puis terrain avec seconde terrasse accessible depuis le séjour (environ 135 m²). Sans vis-à-vis. Localisation : fresnois-la-montagne est un petit village lorrain traditionnel, calme, avec une circulation très réduite, situé à quelques kilomètres de villers-la-chèvre et de lexy, au coeur de la campagne, tout en étant à proximité directe des axes routiers principaux et des commerces. À ne pas manquer ! Pour tout complément et visite : françois au + 33 (0) 6 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sandra giuliani vous propose en exclusivité cette jolie maison de 140 m² habitables sur le charmant village de fresnois-la-montagne à 10 min des frontières, 5 min de tous commerces (écoles, soins, commerces. ). Elle se compose d'une spacieuse cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain, une cave voutée, un cellier. Nous découvrons également des combles aménageables pouvant servir de chambres, suite parentale, salle de jeux. Et d'une grange ou nous pouvons créer un appartement ou pourquoi pas une terrasse semi-ouverte. Chauffage fuel, fenêtre pvc double vitrage. Gros potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement ! Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.