Vente maison à Loye-sur-Arnon (18170)

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43 m² avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13 m² et un WC séparé de 3 m². L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46 m², de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80 m² vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000 m², avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un verger de 2000 m², avec de beaux arbres fruitiers, promet de bonnes confitures pour toute l'année. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 901369.

Située à Arcomps, dans un hameau très calme à 10 minutes de Saint-Amand, cette maison de 113 m² combine charme et modernité. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, elle offre un cadre de vie très paisible tout en restant proche des commodités. L'environnement extérieur est particulièrement agréable, avec une terrasse donnant sur une cour conviviale. Une grange mitoyenne de 62 m² offre un espace de stockage important et un potentiel d'aménagement. À quelques secondes de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m² est compris, pour aménager un potager, un terrain de pétanque ou un espace de loisirs selon vos envies. L'intérieur, très chaleureux, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert tubé, ouverte sur une cuisine moderne de 15 m² équipée d'un bar. Une salle d'eau de 11 m², une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 7 m², 11 m² et 15 m², dont deux reliées par le tubage de la cheminée, offrent des espaces confortables. Un coin détente est également présent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une aire de jeux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux très récents, notamment la réfection complète de la toiture, le remplacement des menuiseries par des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, ainsi que la modernisation de l'électricité et de la plomberie. Une climatisation réversible a été installée au rez-de-chaussée et dans les chambres pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants solaires, la mise aux normes de l'assainissement avec une micro-station d'épuration, et deux ballons d'eau chaude témoignent également de prestations soignées. Avec une performance énergétique classée en C, cette maison offre un confort thermique très agréable et des dépenses maîtrisées. Entre son cadre paisible, ses équipements modernes et son potentiel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité, une visite s'impose absolument ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Situé dans la charmante commune d'Arcomps, à 10 minutes de Saint Amand Montrond, ce majestueux manoir datant de 1880 est imprégné d'histoire et de caractère. Nichée au cOEur d'un parc arboré de 2 hectares, cette incroyable bâtisse offre calme, intimité et sérénité à ses résidents. Au bout de l'allée, accueillis par les 3 statues, l'escalier en pierre vous invite dans ce lieu magique de 400 m². Vous découvrirez une belle entrée ornée d'un somptueux escalier qui mène à l'étage. Celle-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse donnant sur la terrasse, un bureau et un salon cocon. Derrière la verrière se cache la grande cuisine conviviale et son espace buanderie. Le couloir vous mènera à 2 chambres avec salle d'eau communicante. Deux WC viennent compléter ce niveau d'exception. À l'étage, cette demeure d'hôtes se divise en 2 suites de 4 chambres pouvant accueillir 10 personnes, ces dernières bénéficient de leurs salles de bain privatives. À cela s'ajoute 3 grandes suites parentales dont une est à terminer de rénover. Toujours sur ce niveau, 2 pièces palières ainsi qu'une lingerie rendent cet espace pratique et fonctionnel pour l'accueil des convives. Offrant des espaces de vie raffinés, les détails d'époque tels que les cheminées et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'authenticité à ce bien de caractère. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin soigneusement paysagé, une piscine, deux grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un grand garage en bois. Pour faciliter l'entretien de ce parc un tracteur récent fait partie de la vente. Entre parties boisées et clairière, l'accueil de réception en plein air sera possible offrant un cadre idyllique en pleine nature. Les amateurs de grands crues seront heureux de trouver 2 belles caves voutées sous cet édifice. Ce manoir a été entièrement rénové tout en préservant son cachet d'antan, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le prestige du passé et le confort moderne. Les prestations haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage par pompe à chaleur contribuent au bien-être optimal des résidents. Opportunité rare sur le marché. Vous rêvez de créer votre chambre d'hôte où d'une magnifique demeure familiale ce manoir d'exception allie charme d'antan, luxe et tranquillité. Vendu en très grande partie meublé, une visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse avec terrain arboré d'environ 2hectares. Découvrez ce bien offrant un cadre de vie idéal, parfaite pour les familles. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisaible et sans vis à vis. Entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, 3 wc, cave, cellier, grenier. Garage et hangar. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette jolie fermette à rénover est à 100 mètre du premier voisin. Sur un terrain arboré d'environ 6.000 m². Ce bien comprend une pièce de vie, chambre, salle d'eau. À l'étage chambres. Grenier. Petite dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Vous rêvez d'une belle maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Saulzais-le-Potier est faite pour vous. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 128 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets idéal pour se détendre en toute quiétude. Sur les trois niveaux vous trouverez 4 belles chambres, deux d'entre elles disposent d'un grand dressing. Pour assurer le confort de toute la famille cette demeure dispose d'une salle de bain avec sèche serviette et une grande salle d'eau à l'étage. Pour compléter ce bien tout les niveaux sont équipés de WC. La cuisine est moderne et équipée, disposant de nombreuses prises et d'un grand plan de travail, elle sera parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez stationner deux véhicules en toute sécurité dans le garage avec porte motorisée juste à côté de la buanderie. La maison est dotée d'un magnifique jardin clos et arboré pour des moments de détente en plein air. De plus, un balcon vous offre une vue imprenable sur les environs, parfait pour prendre un bol d'air frais. Idéalement située, à seulement 300 mètres d'une école, elle offre un environnement propice à l'épanouissement de vos enfants. Cette habitation bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système d'assainissement collectif, une VMC et des fenêtres pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière en parfait état et un poêle à pellets avec bouches de diffusion. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon familiale. Au bout d'une impasse dans un village pittoresque, un véritable coup de cOEur vous attend. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special petit budget ! Venez découvrir cette jolie maison de campagne à rénover, située dans un hameau tranquille, à 10 minutes des commodités et des écoles. Nous sommes à 25 minutes de st amand montrond où vous pourrez rejoindre l'autoroute. Vous y trouverez un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'une véranda. Maison idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire. Dans le terrain, une grande grange, un hangar, un ancien cuvier et un puits vous attendent. Vous souhaitez visiter à distance, plus de photos, des plans. Appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901162.

Iad France - Florence Anterieux vous propose : * Propriété avec piscine dans la Campagne de St Amand-Montrond - Havre de Paix et de Sérénité * Bienvenue dans ce domaine offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. La propriété comprend une maison de 130 m², des dépendances de 175 m², une piscine dans un parc paysager de 5 000 m², deux box pour chevaux et un pré de 11 000 m². Ce domaine est parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Accès en moins de 10min à l'A71 et aux commerces. * Description des Pièces * : - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée pour des moments de détente et de convivialité. - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. - 1 WC à chaque niveau pour plus de commodité. Ce domaine champêtre saura vous séduire par son charme authentique. Idéalement situé, il vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Venez découvrir cette sublime demeure de caractère à Saint Georges de Poisieux. Offrant un potentiel incroyable, cette bâtisse pleine d'histoire peut créer un vraie coup cOEur. Dès l'entrée dans la cour, une atmosphère apaisante règne dans cet endroit. Les objets chinés par le propriétaire et le cachet de cette maison vous plonge dans une autre dimension. Cette maison de maître d'une surface de 157 m² répartie sur 3 étages, est idéale pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux mène à de vastes pièces lumineuses. Une petite fenêtre cachée sous l'escalier vous laisse deviner la cuisine. Face à la porte d'entrée une immense pièce de réception équipée d'une cheminée donne sur le terrain de la propriété. Après l'avoir réhabilité cet espace deviendra le cOEur de la maison pour accueillir les repas de famille. Sur ce même niveau, une autre surface de belle taille pourra être aménagée en une magnifique suite parentale. Les étages supérieurs desservis par 2 cossus escaliers en chêne vous mèneront sur le palier. Le jonc de mer et le badigeon sur les murs lui donne beaucoup de charme. Vous y trouverez une chambre rénovée, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une autre très grande surface à terminer vient compléter ce niveau et pourrait devenir 2 chambres supplémentaires. Le dernier escalier récemment fabriqué sur mesure, vous emmènera dans la dernière pièce de cette demeure. Cette immense espace, niché au plus haut de cet édifice surplombe les prairies environnantes. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet ensemble en un véritable bijou. Dans cette demeure authentique, en plus de son cachet, les dépendances lui donne de la fonctionnalité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Les bricoleurs auront l'espace nécessaire pour y implanter tous leurs outils et une cave en pierre sous la maison sera parfaite pour faire vieillir vos meilleures bouteilles. L'immense terrain clos vient accueillir un étang artificiel. Ce petit coin bucolique vous invitera à la réflexion et la sérénité. Nécessitant des travaux de finition et d'aménagement, les possibilités sont multiples pour créer un espace de vie unique à votre image. De nombreux travaux ont déjà été réalisé pour redonner vie à cet édifice notamment l'isolation en laine de bois, les toitures en ardoise et l'ensemble des huisseries faites sur mesure. L'assainissement naturel aux normes, se fait par phytoépurassions. Idéalement située dans un environnement paisible de Saint Georges de Poisieux, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Cette maison de maître à terminer de rénover est une réelle opportunité pour les passionnés d'architecture souhaitant redonner vie à un bien chargé d'histoire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation avec un hectare de jardin et prairie. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon au rez de chaussée, 2 chambres, salle d'eau au 1er étage et un espace détente au 2ème. La toiture est récente, la fosse septique est écologique. Les huisseries sont en double vitrage. Possibilité d'agrandir les espaces de vie. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

* SOUS OFFRE * EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Saint-Georges-de-Poiseux (18), à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond ! Vous cherchez un cocon pour votre famille, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité ? Cette maison moderne, construite en 2009, offre tout le confort d'une vie principalement de plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix pour toute la famille ! Dès l'entrée, une belle véranda baignée de lumière vous accueille, parfaite pour vos moments de repos ou pour admirer la nature environnante en toute saison. Le cœur de la maison, un vaste salon-salle à manger de près de 45 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, est idéal pour partager de bons moments en famille. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie est inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien. Côté nuit, tout est pensé pour votre confort : trois chambres de plain-pied, parfaites pour vos enfants, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, et une salle de bain familiale avec WC séparés. À l'étage, parents, profitez de votre suite privée avec salle de bain et WC intégrés pour un maximum d'intimité. Un extérieur conçu pour les moments en famille : - Un grand jardin clos et arboré de 1198 m², idéal pour les enfants, avec la garantie d'aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. - Deux terrasses (l'une au sud, l'autre au nord) pour que vous puissiez profiter des repas en plein air, au soleil ou à l'ombre, selon l'heure de la journée. - Un appentis pour stocker vélos, matériel de jardin ou même créer un espace de jeux extérieur pour les plus petits. La maison est équipée d'une VMC double flux pour un air toujours sain, un chauffage électrique et l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible pour renforcer l'ambiance chaleureuse. Pratique pour les familles : - Proche de l'école de la commune et des commodités de Saint-Amand-Montrond. - Connexion à la fibre optique, idéal pour le télétravail et les activités numériques des enfants. - Facile d'accès avec l'autoroute A71 et la gare SNCF à proximité, pour des déplacements rapides vers les grandes villes. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété coche toutes les cases pour une vie familiale épanouie à la campagne, tout en restant connectée à la ville. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, au 06 83 32 52 12 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Confrères de l'immobilier, nous coopérons avec plaisir chez MaMaisonideale. immo, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sébastien jessier vous propose : maison traditionnelle, implantée sur une parcelle clos et arborée se compose d'un entrée desservant une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un grand salon / séjour, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche et 3 chambres. Un grenier et une cave et une véranda. À l'extérieur : un garage et un hangar. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, de caractère et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 min du Châtelet, ancienne commanderie sous l'ère Napoléonienne avec quatre logements sur plus de 7 hectares ! La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété. Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon / salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC. Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. Une cave sous la totalité de la maison. La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel. À l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements : - Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur. - Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m². - Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m². À l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m². Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété. C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Magnifique demeure dans le département du Cher (18), limitrophe de l'Indre (36). Cette somptueuse propriété de plus de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d’hôtes. Nichée dans un environnement paisible, au bord d'un ruisseau en contrebas, cette propriété offre calme et tranquillité à ses occupants. Vous serez séduits par la grande terrasse avec sa vue dégagée sur le paysage environnant. C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et pour recevoir vos invités. Un bassin avec poissons agrémente également le jardin, avec sa terrasse, créant ainsi un véritable havre de paix, sans oublier les nombreux arbres fruitiers et le jardin potager avec un puits, le tout sur une parcelle de près de 3000 m². La maison se compose d’une grande entrée de 17 m², un salon-séjour de 65 m² et son insert à double combustion, une cuisine équipée de 17 m², un bureau et 3 chambres avec chacune leur salle de bain. Le magnifique escalier en marbre nous conduit au 1er étage où l’on découvre une chambre et sa salle de bain ainsi qu’une suite parentale de 75 m² avec sa grande salle d’eau et son dressing, véritable espace privé et confortable. On trouve également un sous-sol avec une chaufferie / buanderie, 2 pièces de stockage et une belle cave dans laquelle vous pourrez rassembler les amateurs de bons vins. À l’extérieur profitez d’un garage et sa pièce chauffée de 21 m², réel bonus pour vos projets personnels ou professionnels. Vous n’imaginez pas la suite… La propriété est vendue meublée et équipée, notamment avec ses magnifiques meubles Louis XV, ou en provenance du Château du Marquis de Villaines à La Châtre. Les lustres ont été créés par le bronzier Lucien Gau. De nombreuses statues extérieures vous charmeront également. (Possibilité d’achat de la maison meublée ou non). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception dans la région Centre, proche de La Châtre, Saint-Amand-Montrond, Châteauroux, ou encore Montluçon, et à 3h de Paris, Lyon ou la côte atlantique. La ville est dotée de nombreux commerces pour vous servir quotidiennement (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac presse, restaurants…) et d’un grand centre médical. Également les écoles de la maternelle au collège pour vos enfants. Informations techniques : Chauffage pompe à chaleur neuve De Dietrich, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre. Les grilles en fer forgé du ferronnier Reignoux ajoutent une touche d'élégance et de sécurité à cette propriété unique, ainsi que son portail électrique et une protection par télésurveillance intérieure et extérieure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune du Châtelet, cette maison de ville pleine de caractère saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger spacieuse et conviviale. Faisant face à cette pièce de vie, la cuisine équipée est dans un état irréprochable. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres dont une très grande avec un espace de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cette vie de plain pied. Le couloir de l'entrée donne accès à l'escalier qui mène à l'étage où se situent 2 belles chambres. L'une d'elle bénéficie d'une immense terrasse surplombant le jardin, faisant d'elle un endroit privilégié pour se reposer et profiter du charme de cette propriété. Le jardin de 2014 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage fermé pour votre véhicule. Dans cette dépendance un atelier fera la joie des bricoleurs et tout l'étage vous offrira un bel espace de stockage. La cour est entièrement pavée et le portail électrique est équipé d'un digicode. Cette demeure de 102 m² bénéficie de deux modes de chauffage, une chaudière fuel toujours très bien entretenue et une pompe à chaleur dans le salon. Des radiateurs électriques sont installés dans les chambres de l'étage. Les volets roulants sont électriques et les fenêtres en double vitrage dans la majorité des pièces. Pour plus de praticité, l'assainissement se fait par le tout à l'égout. Cette maison de ville au Châtelet offre un cadre de vie agréable pour une famille, proche des commerces, supermarché et écoles tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin rénové avec 5,7 hectares, piscine et dépendances – Un lieu unique au cœur de la nature ! Venez découvrir cet ancien moulin rénové, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie. Avec ses 5,7 hectares de terrain comprenant prairies, rivière, étang et forêt, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet agricole, un gîte, un habitat partagé ou collectif, ou même une résidence artistique ou littéraire. Les atouts : • Vaste salon / séjour de 130 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • 9 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'accessibilité. • Cuisine lumineuse et spacieuse, parfaite pour les repas en famille. • 3 salles de bains, une buanderie et un cellier pour un confort de vie optimal. • Un bureau avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, offrant un cadre de travail exceptionnel. • Une vie de plain pied est possible, laissant ainsi l'étage réservé aux hôtes. Un cadre naturel exceptionnel : Si vous aimez la nature, ce bien est fait pour vous ! Imaginez-vous déambulant dans votre propre forêt, pêchant dans votre étang ou cultivant votre potager. Un lieu parfait pour l'élevage de chevaux, moutons ou volailles, dans un cadre paisible et verdoyant. Extérieurs et dépendances : • Piscine pour profiter des beaux jours. • Dépendances (grange, étable, poulaillers. ) et un grenier aménageable, offrant un vaste potentiel de transformation selon vos projets. • Un balcon avec une vue imprenable sur la rivière. • Une cave pour plus de rangement ou pour un espace dédié à la conservation de vin ou la culture de champignons. Caractéristiques techniques : • DPE C, rare pour une rénovation de cette ampleur ! • 2 modes de chauffage : cheminée à insert bois et pompe à chaleur, avec emplacement pour poêle à granules. • Double vitrage partout pour une isolation optimale. • Volets roulants solaires pour plus de confort et d'économie. • Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation réduite. • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques, en bon état. • Électricité OK et fibre optique disponible. Un potentiel infini pour tous vos projets : Que vous souhaitiez créer un gîte, développer un projet agricole, ou encore imaginer un habitat partagé ou une résidence artistique, ce moulin rénové offre un potentiel unique et adaptable à vos envies. Pour plus de photos, informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 868059.

Découvrez cette superbe propriété de 3,5 hectares, composée de deux maisons individuelles sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche. La maison principale propose un agencement en plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour d'env. 34 m², traversant doté d'un foyer ouvert. donnant directement accès sur le jardin avec son barbecue et la piscine (10x5 m) et sur la terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre possédant de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bâteau ravira petits et grands. La deuxième maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m². Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère actuellement un revenu annuel allant de 12 000 à 15 000 €. La propriété bénéficie du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Classement energétique de la maison principale en F, consomation énergie primaire 393 kwh / m² / an, dont émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO² / m² / an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 et 4510€ Un lieu unique où calme et confort se marient à la perfection. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 1958.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison d'habitation, proche des commerces, composée de six chambre. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons entièrement restaurées et pouvant être réunies selon vos projets. La maison principale d'une superficie d'env. 210 m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d'env. 21 m² ouverte sur une pièce d'env. 11 m², une belle salle à manger d'env. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7 m² pour l'autre, une chambre d'env. 11 m² et une grande chambre d'env. 41 m². La deuxième maison d'env. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d'env. 15 m² communicante à la maison principale, une cuisine d'env. 8 m² avec accès sur le jardin, un séjour d'env. 22 m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage deux chambres de 14 et 12 m². La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 415 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) étang et bois – un coin de nature à ids st roch avis aux amoureux de la nature, aux pêcheurs passionnés ou à ceux qui veulent anticiper l’hiver en faisant leur propre bois de chauffage. Sur un vaste terrain de près de 6,76 hectares, vous trouverez un étang paisible accompagné d’un abri de jardin avec terrain attenant pour 1,99 hectare, entouré d’un bois de 4,77 hectares. L’endroit parfait pour une escapade en pleine nature. L’abri de jardin, rustique mais fonctionnel, se compose d’une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de la vue sur l’étang, et d’un appenti de 21 m² sur le côté, idéal pour stocker matériel de pêche ou garer une voiture. À l’intérieur, une pièce de 22,5 m² vous offre un  espace pour vous abriter, avec un étage de la même taille. Attention cependant, ici, c’est la nature qui domine : ni eau, ni électricité, et usage d’habitation non autorisé. Notez également la présence d’éoliennes à proximité. Un cadre authentique pour déconnecter, pêcher ou simplement vous ressourcer loin de l’agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges.

Charmante maison de village avec jardin au calme Venez découvrir cette maison, idéalement située au cœur du village du Châtelet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, Poste, et à quelques minutes un Supermarché et une station d'essence. - Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux - Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres spacieuses) - Terrain : 739 m² avec jardin principal et un jardin annexe de 280 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature. - Année de construction : 1900, offrant charme et authenticité. - Dépendances : Maisonnette de 21 m² et abri de 14 m² pour vos projets ou rangements. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec insert (32 m²), 2 chambres, salle de bain, buanderie de 25 m². - Étage : 2 chambres, WC et cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin. Extérieur : - Terrasse ensoleillée, jardin sans vis-à-vis, potager possible. - Garage de 21 m². Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des services. - Maison habitable immédiatement avec potentiel de personnalisation. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 903788.

Situé à la campagne ce bien vous propose de beaux espaces : un séjour, un salon, une cuisine équipée ouverte, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et wc, une deuxième salle de bain / buanderie, un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. À cela s'ajoutent une grange attenante, un jardin, un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette belle propriété composée d'une habitation de 187 m² et d'un local professionnel de 700 m², sur une parcelle de 4000 m². Bâtiments toujours très bien entretenus, affaire à ne pas manquer ! Ici de grandes pièces vous attendent, vous pourrez modifier l'agencement si vous le souhaitez. En entrant par le hall, dirigez vous vers un beau séjour équipé d'une bibliothèque sur mesure en bois noble, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, un couloir vous mènera à une salle de bain, un wc et 5 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et une en suite parentale. Le séjour, la cuisine et l'arrière cuisine vous donneront accès à une grande terrasse, un beau jardin, où vous trouverez un puits. Quand au local professionnel, il comprend un hall d'accueil, un bureau, une douche, un WC, des vestiaires (buanderie), un garage, un parking couvert, un immense atelier avec son étage. Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 893121.

Sous offre grande propriété composée d'une habitation de 187 m², un local professionnel de 700 m², un deuxième bâtiment de 120 m² loué avec un hangar de 400 m² au sol, sur plus d'un hectare de terrain. Vous pourrez ici trouvez un énorme potentiel ! Le deuxième bâtiment est actuellement loué 840 € par mois. Pour avoir tous le détail sur cette propriété contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 893307.

Venez découvrir cette jolie maison de bourg, avec son charmant jardin. Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Nous sommes ici, à trois heures de Paris, cette demeure peut-être bien correspondre à une résidence principale ou secondaire ! Ici de grandes pièces vous attendent, vous pourrez modifier l'agencement si vous le souhaitez, la maison est habitable, quelques travaux de confort énergétique seront à prévoir si vous le souhaitez. En passant la porte, vous rentrez par un grand hall d'entrée, qui vous donnera accès à un grand séjour, une grande cuisine avec vue sur le jardin, un WC, une salle de bain et une véranda. Ce grand couloir vous permettra d'accéder à l'étage où s'y trouvent deux grandes chambres. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 862812.