Vente maison à Luitré-Dompierre (35210)

Maison d'architecte de 7 pièces de 210 m² en vente à Châtillon-en-Vendelais avec deux dépendances - Idéal pour familles et investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 210 m² située à Châtillon-en-Vendelais. Ce bien est aménagé de la manière suivante, au rez-de-chaussée : - Une véranda - Un séjour lumineux - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée -Une arrière cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Quatre chambres dont une équipée d'une salle de bain privative - Une salle d'eau - Un grenier Le bien est complété de deux dépendances : - Un appartement de type T1 de 27,70 m² avec une chambre de 14 m², cuisine, une salle d'eau, un WC. - Un appartement de type T2 de 40,00 m² avec une véranda salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Atouts : - Une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours - Possibilité de rentabilité avec les deux appartements. Compteurs séparés pouvant être loués à la nuit, à la semaine ou à l'année (Revenus potentiels de l'ordre de 1.500 à 2.000 euros mensuels) - Trois places de parking - Une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire - Calme et tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus 'centre' à 200m - École primaire publique à 200m - Parc MIRLIGLOUSSE à 3.2 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Située à Dompierre-du-Chemin (35210), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. Les habitants pourront profiter de la proximité d'espaces naturels préservés pour de belles promenades. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1049 m². Vous y trouverez un garage et des dépendances pratiques pour le rangement ou d'opportunités d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 86 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. L'architecture en pierre confère un charme authentique à cet intérieur chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible et conviviale. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et ainsi programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Idéalement située à 3 minutes de Vitré et 3 minutes de la 4 voie Rennes-Laval. Maison des années 1970 sur sous-sol complet comprenant une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau, un W. C ainsi que 3 chambres et un grand hangar sur le côté de la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et ont été changées. Le tout sur un terrain de 475 m² avec la possibilité d'en obtenir davantage.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre maison de bourg (environ 105 m²) comprenant une pièce de vite avec cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Un autre bâtiment attenant (anciennement un commerce, environ 113 m²) comprenant 3 pièces, une terrasse. Cave. Garage. Classe énergie : e - prix : 138 000 € hai - réf. 3035 (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située à Châtillon-en-Vendelais (35210), cette charmante maison sur sous-sol bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 868 m² en 1977, la maison dispose d'une surface habitable de 98 m² répartis sur 2 niveaux et offre un potentiel certain pour un projet de vie familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Chez kermarrec - a vendre à chatillon en vendelais une maison de plain pied comprenant une entrée sur le salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Un garage. Le tout sur un terrain d'environ 416 m². Classe énergie : d - prix : 207 500 € hai - réf. 3065 (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre : charmante longère en pierres à rénover, située au cOEur du bourg de Châtillon-en-Vendelais. Ce bien, plein de caractère, se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de deux garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage ou d’atelier. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, tout en offrant le calme et le charme de l’ancien. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de maisons en pierre. Avec un peu d’imagination, il peut devenir une résidence familiale pleine de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets (habitation, artisanat, gîte. ) La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu. À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond. Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Vous cherchez une maison en pierres avec grand terrain sur princé ! Venez découvrir cette maison d'environ 86 m² habitable avec grand terrain ! Elle se compose d'une entrée au rez de chaussée, chaufferie. Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres d'environ 10 à 11 m², salle d'eau, wc. Au 2ème étage : grenier aménageable garage avec coin atelier. Le tout sur un beau terrain d'environ 2100 m². À 10mn de vitré. Travaux à prévoir dans la maison. Secteur : princé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Située dans la charmante ville de Princé (35210), cette propriété offre un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Idéalement située, cette maison en pierre séduit par son environnement agréable. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine fonctionnelle équipée est agrémentée d'une cheminée, tandis que la présence d'une chambre et d'un bureau avec salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 1291 m² avec un jardin d'hiver, un potager, deux terrasses, une cave et deux garages. Un chalet habitable indépendant avec garage offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, de gîtes ou autre location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Située dans la charmante commune de Luitré, à seulement 10 minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, dans un petit hameau de 6 habitations (en impasse), offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. Cette maison de 180 m² s'étend sur un terrain de 3 171 m² magnifiquement entretenu, avec une façade en pierre traditionnelle et une toiture en ardoise. À l'intérieur, on découvre 8 pièces soigneusement aménagées, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces de vie spacieux et chaleureux du rez-de-chaussée accueillent une superbe cuisine, un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale somptueuse, ainsi qu'une double mezzanine offrant un espace de détente ou de jeux. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette superbe longère fera le bonheur de toute votre famille où chacun y trouvera son espace. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite de celle-ci, un coup de cœur pourrait venir vous cueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 695 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre dans le bourg de montautour une maison en pierres (140 m² au sol) comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage, un dégagement, deux chambres, un bureau, wc, débarras. Grenier. Classe énergie : e - prix : 66 600 € hai - réf. 2865 (11.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusiivte chez kermarrec - a vendre une bâtisse en pierres dans le bourg comprenant une grande pièce. Deux petits hangars. Le tout sur un terrain d'environ 830 m² classe énergie : vierge. Prix : 25 500 € hai - réf. 2864 (21.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez une maison pour votre famille ? -Vous avez pour projet d'ouvrir un Gite ? -Vous recherchez un bien pour une rentabilité locative ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! En campagne Bretonne à seulement 10 minutes de Fougères et 20 minutes de Vitré mais aussi 15 minutes de Saint Aubin du Cormier. Sur la commune de Combourtillé, venez découvrir cette belle propriété de 1650 entièrement rénovée, constituée d'une maison d''habitation 10 pièces, d'une dépendance, de deux hangars mais également un parc arboré entretenu. La maison se compose au rez de chaussée, d'un grand Salon / Séjour, accompagné par une cheminé, une cuisine salle à manger équipée mais également deux chambre accompagnées chacune par une salle d'eau et WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres, avec pour l'une d'entre elle, salle de bain privative et balnéothérapie, une double vasque et WC. Une autre de ces quatre chambre est équipée d'un dressing avec une pièce pouvant accueillir une salle d'eau et / ou salle de bain ainsi que d'une pièce de rangement. Le dernier étage comprend un bureau fermé et une grande pièce pouvant être utilisé comme dortoir, salle de projection ou salle de jeu. La maison est équipée d'un chauffage centrale au bois en bi-valence avec une chaudière fuel situé en arrière cuisine. Une dépendance est présente sur les lieux, équipée d'une arrivée d'eau avec ballon d'eau chaude ainsi que d'une cheminée. Aménagée en salle de jeu, cette dépendance peut être utilisé comme studio. Un grand parc entièrement clos et arboré accompagne la propriété, fermé par un portail électrique. Fibre optique. Assainissement par fosse sceptique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Balazé (35500), cette charmante maison de 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié, entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes de Vitré. - Les atouts de la propriété : Terrain de plus 11 000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement Grande annexe pour camping-car / stockage Garage double avec prise pour voiture électrique Véranda lumineuse - Côté intérieur : 6 pièces, dont 4 chambres 2 salles d'eau 2 toilettes Cuisine ouverte équipée Séjour lumineux avec cheminée Combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Menuiseries en double vitrage pour un confort optimal - Le tout dans un environnement verdoyant, tout en restant connecté aux services et transports de Vitré. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Chez kermarrec habitation - a vendre à 2 mins au nord de vitré. Maison ancienne de 120 m² avec plus d''un hectare de terrain. Elle comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, grande véranda et un salon avec un insert aux pellets, une chambre / ou bureau et une petite salle d'eau. À l'étage trois chambres, et salle de bains. Un grenier aménageable. Un grand double garage accolé avec porte motorisée et une prise pour rechargement voiture électrique. Une grande cour et un bâtiment annexe idéal pour un camping-car / stockage / artisan. Assainissement autonome à refaire. Classe énergie : d - prix hai : 303 200 € - réf. 3030 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le Clos des Peupliers : Terrains viabilisés dès 45 300 € – Calme, verdure et proximité ! Rendez-vous Rue Clos du Clairay pour découvrir Le Clos des Peupliers à Balazé et sélectionner librement votre terrain viabilisé, sans contrainte de constructeur. Terrains disponibles à partir de 45 300 €, avec des superficies allant de 318 m² à 638 m². Idéalement situés en plein cœur du bourg, ces parcelles profitent d’une proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, et équipements sportifs. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à la départementale VITRE / FOUGERES, idéale pour allier confort de vie et mobilité. Profitez d’un environnement verdoyant, calme et paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. Agence s’abstenir / Contact direct aménageur Plus de renseignement (plans, prix, disponibilités. ) sur atalys35. fr ou contactez-nous au 02 99 53 69 37.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : À vendre sur la commune de Balazé (35500) à proximité immédiate des commerces maison divisée en deux appartements Au rez-de-chaussée un appartement T2 d’environ 51 m² offrant un espace de vie fonctionnel actuellement loué. Au premier étage un appartement en duplex lumineux de 96 m² comprenant une entrée desservant un salon et un séjour lumineux avec cheminée une cuisine aménagée une chambre une salle de bain et un WC. À l’étage deux chambres supplémentaires un espace vasque avec WC ainsi qu’un grenier aménageable avec fenêtre et placards aménagés. Vendu en un seul lot et syndicat bénévole. Idéal pour un investissement locatif ou un projet d’habitation avec revenus locatifs Couverture en ardoises et menuiseries récentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construisez votre avenir à Balazé : terrains prêts à bâtir, à deux pas du bourg ! Construisez dans le centre-bourg de Balazé. Très belles parcelles de terrains à bâtir viabilisées, situées au centre-bourg, de ses commerces, école et commodités. Commune desservie par l’axe VITRE / FOUGERES, Ces terrains sont viabilisés, bornés et libre de constructeur ! Rendez-vous Rue Clos du Clairay à Balazé, pour découvrir l’environnement calme, verdoyant et arboré qu’offre ces terrains. Agence s’abstenir / pas de frais d’agence Plus d'informations (plans, prix, disponibilités…) sur atalys35. fr ou contactez-nous au 02 99 53 69 37.

En exlcusivite chez kermarrec - a vendre - en campagne entre vitre et balaze une maison de plain pied comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol compet. Terrasse. Pièce d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 4800 m². Assainissement non conforme. Classe énergie : d - prix : 199 700 € hai - réf. 2930 (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec habitation - a vendre en campagne entre balaze et chatillon en vendelais une longère en pierres de plain pied d'une surface d'environ 137 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Un garage attenant d'environ 58 m². De nombreuses dépendances pour stocker du matériel ou autres. Chauffage au fuel. Le tout sur un terrain d'environ 6400 m². Classe énergie : d - prix : 250 700 € hai - réf. 3040 (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située à 3 minutes de la sortie de FOUGERES, en direction de Javené (35133), cette propriété s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. La présence d'une grande cour goudronnée exposée au Sud ajoute un charme particulier à cette demeure. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements soignés tels qu'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, l'authenticité et la robustesse architecturale se dégagent de cette propriété. La longère rénovée offre une surface habitable de 178 m², répartie en 10 pièces dont 5 chambres et un bureau. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette demeure. Vous aurez également la possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, l'école d'Optique et d'Infirmiers (ières) étant non loin. Les dépendances, dont un ancien atelier de menuiserie vous offre un espace propice au bricolage. Le terrain de 9000 m² clos et aménagé, complète les atouts de ce bien d'exception. Sur ce site se trouve également tout un complexe d'élevage canin classé au niveau de la Direction Départementale des Services Vétérinaires Départementaux. Ce complexe permet d'avoir une activité professionnelle d'éleveur / reproducteur canin et / ou de pension canine. Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle. Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Iad france - aline blaisonneau vous propose : trop tard ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Je vous propose une jolie maison à rénover à quelques minutes de vitré. Sur sous-sol total, elle permet une vie de plain pied, avec sa pièce de vie en double exposition donnant sur une cuisine. Vous trouverez une salle de bain et des wc indépendants. Les deux chambres sur parquet sont de belles tailles. Le grenier peut être aménagé en pièce (s) supplémentaire (s), le passage de l'escalier est prévu. Elle bénéficie de menuiseries en pvc avec volets roulants. Le sous-sol est compartimenté et permet de répondre à de multiples besoins. Elle bénéficie d'un joli terrain bien exposé avec verger pour profiter des belles journées. Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située en plein centre de Taillis, à seulement quelques minutes de Vitré, je vous propose cette maison de village de 110 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial donnant sur une cuisine aménagée. Une chambre spacieuse, une salle d’eau récente, et des WC indépendant complètent le niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et agréable. Un grenier aménageable de 18 m² permet d’envisager une extension selon vos besoins. Un deuxième WC est également présent à cet étage. L’extérieur est un véritable atout avec un terrain constructible de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités. Une division parcellaire est envisageable, permettant ainsi un projet d’investissement ou la construction d’un second logement. Des travaux récents garantissent une bonne performance énergétique et un confort optimal. L’isolation ainsi que la pompe à chaleur ont été installées en 2022 pour une meilleure efficacité thermique. Les fenêtres en PVC avec volets roulants assurent une isolation supplémentaire et un entretien facile. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.

Je vous propose à la vente cette magnifique et grande maison de lotissement de 130 m² habitable sur sous-sol d'environ 100 m² implantée sur un terrain de plus de 1500 m² constructible (division possible si acceptation d'un permis de construire) et entièrement clos avec palissade en bois de qualité et portail motorisé. Située sur la commune de Taillis, dans un cadre paisible et calme, elle a été en grande partie remaniée et contrôlée. À l'extérieur, la toiture, en ardoises naturelles, a été entretenue. Une grande partie de l'étanchéité de soubassement de la maison a été améliorée. Le nettoyage de la façade effectuée. Une partie de l'enrobé de la descente qui mène au sous-sol sera refaite dans les prochains jours ainsi que la remise en état d'une partie du terrain (lié aux derniers travaux effectués). À l'intérieur, au RDC, une grande partie des peintures ont été refaites par un professionnel améliorant la luminosité des pièces de vie. Cette maison vous propose au RDC, un hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour de 34 m² très lumineux sur différents niveaux. Une cuisine aménagée et équipée (la plupart des appareils sont neufs et sous garantie) qui possède une petite cheminée suspendue. La maison possédant 2 conduits peut aussi accueillir un système de chauffage tel qu'un poêle à granulé idéalement situé dans la pièce principale de vie. Vous y trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, l'escalier en colimaçon dessert une mezzanine permettant l'accès d'un côté, à une chambre avec dressing et de l'autre, à une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.