Vente maison à Mainsat (23700)

Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Non loin de toutes les commodités, à 2 mn de l'école primaire et du garage, une superette, un salon de coiffure, un bureau de poste, cabinet de médical un restaurant. Au rez-de-de chaussée, entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie, un WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse, un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m² idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre, Electricité récente, Chauffage au sol, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage, Volets en bois et électriques. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison de bourg avec une vue imprenable sur la nature, située dans une jolie de la commune de la Creuse, cette maison offre un cadre verdoyant et agréable. À seulement 2 mn du cabinet médical et de la superette; une école primaire, un garage, un restaurant, un salon de coiffure un bureau de poste sont également dans le village. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, une cuisine non équipée, une salle de bain, un wc et un spacieux et lumineux salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature, Un escalier permet d'y accéder directement. À l'étage deux belles chambres avec un paquet en bois vous attendent dont une avec un petit balcon pour des moments de détente. Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et mène directement au jardin arboré, où vous trouverez des arbres fruitiers, un poulailler, et un puits. Sous la terrasse, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une cave complètent les atouts de cette maison. Située à 45 km de Guéret et Montluçon, à 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Bon à savoir : une extension de terrain est possible. Huisseries en double vitrage, chauffage fioul, Assainissement tout à l'égout. Ce bien n'attend que vous, venez le découvrir sans tarder, Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de 141 m² avec cour fermée dans le centre de mainsat, salle de bain récente, cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, tout à l'égout, jardin non attenant 843 m² transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei)  r s a c  477 945 570  tel 07 63 24 27 75.

Magnifique maison entièrement restaurée dans un village paisible de la Creuse. À seulement 5 minutes de l'école primaire et de toutes les commodités (restaurant, superette, garage, salon de coiffure, bureau de poste artisan BTP) Cette demeure se situe à 45 kms de Guéret et de Montluçon ainsi qu'à 3 h de Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², sublimée par une magnifique porte en bois réalisée sur mesure. Il ya également une grande buanderie, un dressing et une récente chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. une salle bain avec une baignoire relaxante, une douche et un wc séparé. Un couloir mène à une cuisine équipée ou se trouve un poêle en bois. À l'étage quatre spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent, dont une équipée d'un lit double électrique. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le dernier étage vous réserve une belle surprise, un vaste espace de 64 m² avec un superbe parquet idéal pour une salle de jeux, un espace sportif ou encore un dortoir pour accueillir famille et amis. Cette demeure possède également une cave en pierres parfaitement ventilée, avec un puits accessible depuis l'entrée de la maison. 3 entrées desservent cet maison. Un garage avec un volet électrique et un atelier attenant avec une mezzanine offrent des espaces de rangement pratiques. Une petite source sur le terrain apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété entièrement clôturée le tout accompagné d'un petit bois de 3000 m² environ. Toiture en bon état, Double vitrage, Isolation des mûrs intérieurs et du grenier. Assainissement individuel, Trois types de chauffages principaux ( électricité, poêle à bois, poêle à granulés) et un poêle à Ethanol pour vos soirées de détente. Fibre présente dans le village Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, venez vite découvrir cette maison d'exception; Contactez -moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de bourg restaurée entièrement en tuiles Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Toiture isolée en bon état Assainissement tout-à-l'égout Electricité ok Chauffage au fuel Venez vite la visiter, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m². Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Une grande grange, idéale pour un projet de seconde habitation, un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforcé. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse sceptique. Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous. Pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de caractère de 126 m² en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de 800 m² environ et ainsi qu'un autre terrain pour le potager non loin de la maison. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison d'habitation de 75 m² sur 2 niveaux le tout sur une superficie de 7000 m² Au rez-de chaussée vous avez une petite véranda, une grande pièce à vivre de 24 m² ( parquet flottant) avec un poêle à bois Une cuisine de 16 m² dotée une grande baie vitrée desservant la terrasse et le jardin. Une petite salle d'eau et wc refait à neuf. À l'étage 2 chambres de 9 et 11 m² dont l'une avec un placard, sol parquet massif, Grenier aménageable. Un magnifique terrain environne cette maison, où vous trouverez un verger (beaucoup d'arbres fruitiers ), un bois pas négligeable et un espace potager avec une belle et grande serre en bon état et un grand cabanon. Une grande terrasse en bois sous pilotis avec une piscine auto portée( à restaurer) Un chemin tunnel de verdure mène à un ancien lavoir et un puits alimenté par une source Deux plates formes avaient été réalisées dans les bois pour accueillir des tentes lotus Il existe également un espace clôturé qui servait de poulailler Chauffage bois et électricité Huisserie double vitrage, Assainissement à mettre aux normes Toiture en tuile isolée en bon état Belle opportunité pour toutes personnes désireuses de vivre en autonomie Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Elégante demeure du début du 20 e siècle, construite en pierres, offrant un charme intemporel et spacieux. Cette maison propose initialement trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième ainsi qu'une magnifique cave voutée, idéale pour las amateurs de vins. Bénéficiant du raccordement au tout à l'égout, nous avons une toiture refaite en 1992 en même temps que le ravalement de façade. Son terrain de 250 m² permet de profiter de l'extérieur. Possibilité de séparer en deux appartements grâce à ses deux compteurs séparés ou la création d'une résidence unifiée et spacieuse. Au rez de chaussée : couloir, salle à manger, séjour et chambre. Au premier étage : deux chambres dont une peut être parentale (salle d'eau) et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de bain et wc. Idéalement implantée à 10 kms d'Auzances offrant une gamme complète de commerces. Elle bénéficie également d'un accès facile à la campagne environnante et 40 klms de Montluçon et 60 de Clermont Ferrand Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 555952 ).

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 231 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par 2 entrées donnant accès à une cuisine aménagée, une salle à manger et toilettes, le tout ouvrant sur un jardin enchanteur où se trouve une piscine chauffée de 9x5 m². Une cour avant donnant sur la route principale ajoute une touche de caractère à cette demeure. Un grand escalier mène au premier étage où vous découvrirez cinq chambres lumineuses agrémentées de salle d'eau et un balnéo, des toilettes et des placards. Un vaste grenier au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien est également pourvu d'un garage en pierre motorisé, d'une dépendance de 75 m² aménageable et d'une belle cave à vin le tout sur un terrain de 1580 m². Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant un espace généreux et fonctionnel intéressant pour la création d'un gîte ou d'un hôtel, grâce à ses nombreuses pièces et aménagements flexibles. Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes commodités telles que les commerces et les écoles. Vous apprécierez également le nombreux attraits de cette charmante commune avec ses espaces verts et ses chemins de randonnées, parfaits pour les moments de détente en plein air. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, élégance et potentiel d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez -vous séduire par le charme intemporel de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À vendre : Maison de campagne avec potentiel agricole – 19 340 m² Vous recherchez une propriété offrant espace, nature et potentiel agricole ? Découvrez cette belle maison de campagne, située dans un cadre paisible, avec 19 340 m² de terrain, idéal pour l’élevage, le pâturage ou tout projet en lien avec la nature. La maison : confort et authenticité Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : 4 chambres – Idéal pour une famille ou un projet d’accueil 2 salles d’eau et 2 WC – Pour plus de confort au quotidien Grande pièce de vie avec cuisine ouverte – Un espace convivial et fonctionnel Cave – Pratique pour le stockage Chauffe-eau récent (2024), double vitrage et isolation performante – Pour un confort optimal été comme hiver Fosse septique conforme – Aucune mise aux normes à prévoir Un terrain aux multiples possibilités Avec ses 19 340 m² en zone montagne, cette propriété est idéale pour : Un projet agricole : élevage, cultures adaptées, autonomie alimentaire Un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature Accueil d’animaux, chevaux, ruches, etc. Possibilité d’acheter plus de terrain pour ceux qui souhaitent étendre leur projet. Un emplacement idéal Située dans un environnement serein tout en restant facile d’accès, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités à proximité. Informations & visites Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, wc et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges de 200 m² environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, WC et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges d'environ 200 m² dont l'une en bon état, parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole / artisanal. Une petite maison à restaurer entièrement, idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie de près de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village, non négligeable pour le télétravail, ou e-Commerce Huisseries double vitrage, Electricité récente, Assainissement individuel, Venez découvrir ce havre de paix, Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Fiche Id-SIT166031 : Cette ancienne maison de famille a su traverser les années sans perdre de sa superbe et de son histoire. Elle dispose d'une vaste entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée : salle à manger (avec son potager d'origine), souillarde (cuisine ancienne), salon, bureau, fruitier, salle d'eau (récente). Un escalier massif vous conduira au premier étage où 4 chambres et deux pièces attenantes (actuellement à usage de chambres d'amis) témoignent de la grandeur passée de la bâtisse. Un vaste grenier aménageable et une superbe cave voutée complètent la partie habitation. Vous disposerez d'une grange et d'une dépendance. Le jardin est clos et arboré, et vous bénéficierez également d'un verger situé de l'autre côté de la rue. Les hauts plafonds, les sols en pierres ou en plancher massif, les pièces et équipements délicieusement désuets découverts au fil de la visite, confèrent à cette demeure un charme chargé d'Histoire. Un bien idéal pour les amoureux de constructions anciennes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 536 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7860 et 10650 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation de bourg à restaurer avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salle d'eau, wc et un salon, A l'étage se trouve 3 chambres, 1 wc Un grenier aménageable La chaufferie est attenante ainsi qu'un sous -sol, pour plus de rangements, et un petit jardin juste en face de la maison Une grange se trouve derrière la maison ainsi qu'un autre bout de terrain pour votre potager. Assainissement pas aux normes, Double vitrage pour certaines fenêtres Electricité à mettre aux normes Ecole primaire et collège à 10 kms environ ainsi que d'autres commodités (banque, assurances, supermarché, boulangerie, vétérinaire. ) à 45 kms de Montluçon et Guéret, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Venez vite la visiter, N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Priest - Idéal pour la Vie Familiale Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de village située à Saint-Priest, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses quatre chambre, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. * Description des pièces : * Cette maison de 129 m², située sur un terrain de 1769 m², dispose de quatre chambres, une salle d'eau avec un WC, et de beaux espaces de vie lumineux. Vous trouverez également une charmante cheminée pour des soirées agréables en hiver et qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Taxe foncière de 500€ * Avantages : * - Situation au cOEur du village de Saint-Priest, offrant calme et tranquillité. - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur d'environ 1800 m². - Belle luminosité naturelle dans toute la maison. - Authenticité et caractère dans une maison de village. - Possibilité de rénovation pour mettre à votre goût. - Le bien est habitable de suite. - Fibre optique disponible à proximité du bien. - Vous avez un droit d'accès à un étang pour la pêche qui est situé à proximité. - L'assainissement n'est pas conforme, donc il est à refaire. * Opportunité à saisir : * Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale chaleureuse ou d'une maison de vacances paisible, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Priest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Lupersat, une belle maison authentique en pierre avec une grange et un grand jardin. Située dans un hameau agréable avec de belles vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine (résidentielle) (28 m²), un salon avec cheminée (30 m²) et une pièce avec le système de chauffage central (gaz) qui fournit également de l'eau chaude. En outre, il y a une buanderie, une salle de bains, une pièce avant et un WC. À l'étage se trouve la chambre principale (28 m²) avec une salle de bain attenante (douche, lavabo et WC). De plus, accessibles par un escalier séparé, 2 chambres attenantes avec une salle de bain (douche, lavabo et WC). Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz. Dans la cuisine et le salon, il y a des poêles à bois qui fonctionnent bien. Au fil des ans, les fenêtres et les cadres ont été rénovés et dotés de double vitrage. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets (2015). Les murs du premier étage (entièrement) et du rez-de-chaussée (partiellement) sont isolés avec des panneaux de 50mm. La maison a besoin de quelques travaux (de rafraîchissement) pour la rendre conforme à vos goûts et à vos souhaits. En face de la maison se trouve la grande grange avec de la place pour 3 voitures au rez-de-chaussée. Au-dessus, un espace pour stocker divers matériaux. Il y a également une terrasse couverte. Le jardin est facile à entretenir et il y a plusieurs endroits où vous pouvez profiter de la belle vue. L'endroit est calme mais vous avez une ville avec quelques magasins à 7 minutes et les plus grandes villes Auzances et Aubusson avec divers supermarchés, d'autres magasins et des marchés agréables à environ 15 minutes en voiture. Excellent rapport qualité-prix. La visite en vaut la peine.

Iad france - guillaume gagnaire vous propose : maison ancienne boulangerie avec commerce et dépendances surface habitable : 147 m² rez-de-chaussée : -un commerce de 25 m² -une réserve de 13,5 m² -une cuisine fonctionnelle de 13 m² -une salle d'eau de 5,5 m² étage : -une chambre spacieuse de 14,6 m² -une deuxième chambre de 12,54 m² -une salle de bain de 7,7 m² combles aménageables de 26 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dépendances : -un laboratoire de boulangerie d'environ 50 m², parfaitement adapté à une activité artisanale ou de production, avec toutes les installations nécessaires -un garage de 40 m², équipé d'une chaudière et d'une cuve à fioul, avec un espace de stockage sécurisé et aux normes -un autre garage de 54 m², -une petite cave pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 252 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison en pierre avec une superficie totale de 335 m² offre une intéressante extension de plus de 60 m²qui peut être aménagée en logement indépendant. La maison principale offre 100 m² d'espace habitable qui peut être suffisant pour une petite famille ou couple, Un belle espace au rez de chaussée vous accueille ainsi qu'une réserve, Au premier étage une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, toilettes. Au premier étage une chambre, salon, cuisine non équipée, salle de bain, et toilettes. L'escalier en bois qui mène au grenier offre un charme de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire. Sous la maison se trouve la chaufferie, 2 garages ainsi qu'une cave. Espaces généreux pour garer des véhicules, comme ateliers, rangement supplémentaire ou même convertis en espaces de loisirs selon les besoins l'extension offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, idéal pour des invités, des membres de la famille ou même à des fins de location. cette extension peut être aménagée de différentes manières à répondre aux besoins spécifiques, avec une cuisine, salle d'eau, salon. Une petite cour attenante offre un espace extérieur privé pour votre détente. Maison située non loin de Clermont-Ferrand 1h15, et à 45 kms de Guéret et Montluçon Double vitrage, Assainissement collectif. Belle opportunité à saisir pour une habitation, ou des bureaux ou encore un local commercial. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison de caractere en pierre de creuse - un havre de paix à saisir et prête à vivre ! Découvrez cette charmante maison en pierre de creuse, alliant authenticité et potentiel, désormais disponible à un prix exceptionnel ! Les atouts qui vous feront craquer : - 6 pièces spacieuses sur 2 niveaux - 3 chambres (possibilité d'en créer 5) - salon chaleureux et cuisine conviviale - terrasse et véranda pour profiter du plein air - poêle en faïence alsacienne pour des économies d'énergie - garage double et grande cave pour un stockage optimal - tout-à-l'égout pour votre confort un cadre de vie idylique : - 4000 m² de terrain non attenant pour réaliser vos rêves : - créez votre propre bois - cultivez un potager généreux - laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison n'attend que votre touche personnelle avec un simple coup de peinture pour devenir votre nid douillet. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez bernard lubese pour visiter et laissez-vous séduire par le charme creusois ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 544 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre avec grange et terrain charme authentique et potentiel exceptionnel découvrez cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas d'un charmant village1. Cette maison en pierre de 65 m² vous offre une opportunité unique de créer votre havre de paix joyau a polir * 4 pièces sur 2 niveaux : salon et cuisine en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage * grenier aménageable pour plus d'espace de vie * four à pain traditionnel, prêt à retrouver sa gloire d'antan * 2 granges : une attenante parfaite, l'autre en rénovation avec terrain * taxe foncière avantageuse : seulement 335 euros par an un potentiel illimite imaginez les possibilités : * votre cocon rustique personnalisé * un écolodge branché ou un gîte de charme * un paradis pour la permaculture et le retour à la nature certes, quelques travaux sont à prévoir (isolation, plomberie, électricité, fosse septique), mais c'est l'occasion rêvée de façonner votre projet sur mesure ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bout d'histoire avec un avenir prometteur. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Belle Maison de 53 m² à rénover entièrement avec une grande cuisine ouverte sur le salon de 26 m², à l'étage on trouve une grande pièce de 26 m² environ également et un grenier. L'extérieur dispose d'une grange attenante de 42 m² environ permettant l'agrandissement de la maison, d'un four à pain, un jardin de 536 m² environ et une cave complète ce bien. Cette maison est idéal pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, cette ancienne grange transformée en 2010 en loft de 160 m² habitable, à seulement 5 min de sannat et 30 minutes de montluçon et 15 min des thermes evaux-les-bains. Ce loft très lumineux, est réparti sur 2 niveaux : un coin cuisine d'environ 33 m² en rez-de-chaussée et quelques escaliers plus haut une belle pièce de 60 m3 avec toilette et salle d'eau, à l'étage une grande pièce de 97 m² environ avec baignoire ancienne et lavabo. Profitez du charme de ses pierres de tailles sur une parcelle de 720 m². Beaucoup de potentiel : les vitrages sont en double vitrage, l'électricité a été refaite à neuve, la charpente ainsi que la toiture est récente et saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure treny, tél. : 06 60 40 29 93, e-mail : laure.treny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881 196 653.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Petite Maison de Village à Sannat - Idéal Projet de Restauration À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible. Cette demeure est de 34 m². Cette maison de village présente actuellement une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'étage, vous trouverez un grenier possiblement aménageable pour de nouvelles pièces habitables. Le gros OEuvre du bien est en bon état, ainsi que la toiture. Une grange de 60 m² située sur l'arrière de la maison vous permettra de ranger votre véhicule ou tout autre projet. Un terrain de 1414 m² vient compléter cet ensemble. Si vous êtes à la recherche d'un projet passionnant, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos idées et créer un espace de vie unique à votre image. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien : - École primaire de Sannat à seulement 2km - Collège de Chambon-Sur-Voueize à 11km - Commerces à Evaux-Les-Bains à 9km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme entièrement restauré à l'entrée d'un village calme, pas de mitoyenneté pas de vis à vis. Rez-de-chaussée : Hall avec évier, placards de rangement, donne accès à un bureau qui peut être une chambre, une seconde chambre avec salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc et accès aux local techniques "tableau électrique, tableau gestion panneaux solaire et arrivée branchement eau du puits. À partir de ce premier hall d'entrée accès à un deuxième hall avec wc, vestibule, accès au séjour de 23 m² avec cheminée équipée d'un insert "poutres chêne". Une cuisine équipée en meubles massif et une véranda de 24 m² avec vue sur la campagne complètent ce premier niveau. Etage : hall, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, wc. Combles aménagés 45mé modulables avec wc et meuble une vasque en place, possible de rajouter douche. Annexes garage double avec portes électrique et porte de service, grange de 150 m² mitoyenne à l'habitation "possible extension de l'habitation, atelier 32 m², boxe pour chevaux 28 m², hangar ouvert, volière fermée avec local pour volailles avec alimentation en eau à partir du puits complètent le bien. Pour finir cave voutée et local bois, le tout sur 12184 m². Un petit local avec four situé de l'autre coté de la route, possible de modifier en studio. Sur le terrain local ouvert de 120 m² pouvant servir pour chevaux ou stockage. Panneaux solaire avec production pour l'habitation, chauffe eau thermodynamique, pompe sur le puits arrivée prévue dans l'habitation, 7 groupes pour inverter, double vitrage, cour bitumée, portail électrique, alarme. Gros oeuvre : murs et toiture en très bonne état, aucun travaux à prévoir.(toiture neuve) Consommation annuel électrique + chauffage 1500€, taxes foncières 687€. Localisation : Bourg avec commerces école primaire et collège à 5mn (ramassage scolaire, cantine),médecin. Montluçon 45mn : Clermont -Ferrand 1h10 : Paris 4h. Vous cherchez le calme et vous aimez la pierre, ce bien est pour vous. Me contacter pour avoir accès à la vidéo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.