Vente maison à Marseille 11 (13011)

Iad france - tiffany debono vous propose : maison de ville située dans le 11 eme arrondissement de marseille quartier la milière. Elle se compose d’une entrée d’un extérieur avec possibilité de garer 2 véhicules un extérieur d’environ 60 m² avec petit abri. En rdc une cuisine + un séjour + salle d’eau. À l’étage, 2 spacieuses chambres dont une de 16 m² et une seconde de 12 m² avec accès à une jolie terrasse de 15 m². Un dégagement amenant sur un wc ainsi qu’un dressing. Très joli potentiel pour cette maison de ville. De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Les Camoins - Calme - Plusieurs logements - Charme - Garage - Rentabilité Idéal pour une maison de famille, un habitat partagé, une maison d'hôtes, une 'colocation' ? Ancien relais, cette maison de ville a été agrandie et décorée au gré des voyages des propriétaires. Elle allie un charme indéniable avec le confort nécessaire à la vie quotidienne. Pour le charme, je vous propose : hauteur sous plafond, luminosité, bow windows, âtre maçonnée, sol en parefeuille…et pour le pratique et l'agréable, que pensez-vous de : garage, cour intérieure, espace. L'escalier principal dessert les différents logements de cette propriété. C'est au 1er et 2nd étage que se situe l’habitation principale d’une surface de 290 m² environ. Il se compose d'un vaste séjour traversant avec accès au balcon surplombant la cour intérieure, une cuisine équipée, la suite parentale. Au 2nd étage, deux chambres (dont une avec un point d'eau), une salle d’eau et un bureau. La cour intérieure est accessible du séjour, par une jolie coursive, 3 alcoves dont une qui vous accueille pour vos déjeuners au frais. Au niveau supérieur se trouve un appartement T2, totalement indépendant aux couleurs méditerranéennes : la chambre avec salle d'eau, le séjour, avec la cuisine équipée, ouvert sur l'agréable terrasse avec vue sur le Ruissatel. Au 1er étage, un studio équipé a été récemment rénové. Au Rez-de-chaussée, se trouvent une chambre avec une salle d'eau et une buanderie. Pour compléter cette maison, vous bénéficierez de la possibilité de stationner chez vous, grâce au garage de 55 m² environ. Informations complémentaires : - chauffage au gaz et cheminée avec récupérateurs de chaleur pour l'appartement principal - citerne de 3m3 pour l’eau de pluie - puits - remise de 29 m² environ - impôt foncier : 2 159€ - rapport location saisonnière logement du T2 : 6 000€ - revenu complémentaire de revente d'électricité (un panneau solaire) à EDF : 2 500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane plaza immobilier marseille 9e, infos / visite : ronny nataf 06 i 16 i 33 i 37 i 21 secteur les trois-lucs, au calme absolu, nous vous présentons cette maison 4 pièces de 75 m² avec terrasse et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièces de vie donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante de 11 m² et rangements. À l'étage, le coin nuit composé de 3 chambres (9.50 m², 11.40 m² et 11.50 m²), salle d'eau et wc. * prévoir travaux de rénovation * pas de charges ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : bella infos, visite - ronny nataf : 06 i 16 i 33 i 37 i 21 vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille nos estimations sont gratuites ronny nataf (ei) agent commercial - numéro rsac : 502146186 - marseille.

En exclusivité - Située dans le paisible 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 qui bénéficie d'un environnement campagnard à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour profiter du jardin de 745 m². À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les murs en pierre, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 90 m² offre un aménagement fonctionnel avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains équipée d'une douche cabine et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Orpi / a la vente / exclusivité / maison / t4 / proche transports & commodités / saint-marcel / 13011 l'agence orpi est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville de type 4 de 98 m² sur 4 niveaux, rénovée et proche des transports et commodités. ( écoles, gare, bus…) cette maison de ville traversante propose au rez-de-chaussée, un spacieux séjour / cuisine de 39 m² offrant un accès direct à un balcon. L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, une belle salle de bain doté également d'une douche pour plus de confort, d'un meuble double vasque ainsi qu'un wc. Vous trouverez au 1er souplex, une troisième chambre de 15 m², un wc séparé et une cave (pièce noir), pratique pour le rangement. Vous profiterez également au deuxième souplex d'une 5 ème pièces pouvant servir de cuisine d'été ou buanderie donnant accès sur une belle terrasse de 20 m². Ce bien est équipé intégralement de double vitrage, de volets roulants électrique et dispose d'une climatisation réversible dans le séjour. Ne manquez pas, cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2852.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette partie de maison de 92 m² avec une terrasse plein Sud de 20 m² exposée plein Sud en jouissance exclusive au calme absolu dans le quartier de Saint-Marcel à proximité immédiate des commerces. Située dans une petite copropriété de 3 lots, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cagibi. À l'étage vous trouverez 3 chambres. Possibilité d'aménager le grenier en 4ème chambre. Double vitrage. Climatisation. Place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 787.

EXCLUSIVITE Laforêt, sur les hauteurs du 11ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de la Valbarelle, maison individuelle de 146 m² sur 2 niveaux et dépendance / studio de 25 m² érigés sur un terrain de 740 m² en bordure de massif, au calme absolu. Cette ancienne maison a été en grande partie rénovée en 2008 et bénéficie de tout le confort moderne. Portail automatique, volets roulants centralisés, climatisation, chauffage au sol, rien ne manque ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée en pierre de Cassis, une cuisine / salle à manger indépendante avec accès direct au jardin et une chambre parentale avec grande salle d'eau, douche italienne et WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC. Chacune des chambres donnent accès à une grande terrasse surplombant le jardin dont la vue panoramique vous émerveillera ! Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une pièce buanderie très pratique. À l'extérieur, un agréable jardin vous séduira par sa tranquillité et la nature majestueuse qui borde véritablement la maison. Une piscine avec pool house et une vaste terrasse proche de la maison vous permettront de passer des moments agréables en famille et avec vos proches. Egalement, à l'entrée de la maison, vous disposez d' une dépendance de 25 m², idéal pour recevoir de façon occasionnelle ou pour du rangement supplémentaire. Enfin, aussi rare qu'indispensable sur ce secteur, vous disposez d'un garage fermé ainsi que 4 places de parking en extérieur, très appréciable lorsque vous recevez des invités. INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 630.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2800 € - DPE : C/A indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité - 13011 Marseille, venez découvrir cette superbe maison qui bénéficie d'un environnement paisible, en bordure de campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, les crèches, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. L'exposition est optimale avec une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 652 m², comprenant un jardin soigné et un atelier. Quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade allie briques, pierres et enduit, lui conférant un charme authentique. La toiture complète l'aspect chaleureux de cette demeure. À l'intérieur de cette maison de 100 m², vous trouverez un agencement de 4 pièces comprenant, un spacieux séjour avec sa cuisine équipée, un cellier, trois chambres dont une avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et deux toilettes offrent un confort supplémentaire. La fibre est déjà installée pour une connectivité optimale. Les combles sont présents pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec son salon extérieur et sa cuisine d'été propice à la détente et aux moments conviviaux. En somme, cette maison de type 4 sur 2 niveaux, avec ses caractéristiques bien pensées, est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Aux portes d'Eoures, découvrez cette splendide villa moderne de plain-pied implantée sur un jardin arboré de 3400 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'un pool house et d'une quinzaine d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin offre un cadre de vie idyllique pour profiter de moments de convivialité et de détente. Vous disposerez d'une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Les 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son accès extérieur, garantissent confort et indépendance. Une quatrième suite en rez de jardin vous permettra de recevoir famille ou amis en toute intimité. Le pool house vous transportera en mode vacances tout au long de l'année. Il fait bon vivre dans cette villa aux prestations modernes et son ambiance chaleureuse, entièrement climatisée par une pompe à chaleur en gainable, huisseries en alu et centralisation des volets. Un terrain de pétanque, un grand terrain plat, un garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.

Iad France - Aurelie Gianti vous propose : Sublime maison de caractère à Marseille, quartier la Millière. En position dominante et dans un quartier résidentiel recherché de Marseille, cette magnifique maison de 133 m² divisée en un T4 et un T2 indépendant, sur un terrain de 849 m², offre un fort potentiel. Datant de 1970, cette demeure possède de beaux volumes et des éléments de caractère qui ne demandent qu'à être mis à votre goût. La maison principale se compose de 3 chambres, 1 bureau (ou salle à manger), 1 salle de bain / WC, 1 salle d'eau / WC, une cuisine, et un salon. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 26 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les collines. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Le T2 quand à lui, possède un extérieur privatif, est doté de la climatisation, et permet de multiples utilisations. (stockage, salle de sport, hébergement d'un proche, location,. ) Les points forts de cette propriété : -Position dominante sans vis à vis -Nombreux stationnements et garage -Terrain piscinable permettant de multiples aménagements -Exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée -Un T2 climatisé pour de multiples utilisations En termes de confort, la maison principale est chauffée par un système de chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible. Située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de charme.

Iad France - Kevin Larios vous propose : MARSEILLE – ÉOURES : Superbe villa T5 de 200 m² avec sous-sol aménagé, piscine et jardin paysagé, située dans l’un des secteurs les plus recherchés. Au cOEur d’une résidence privée, sécurisée et verdoyante, cette élégante villa de 200 m² (153 m² habitables), incluant un vaste sous-sol entièrement aménagé, est édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m². Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie remarquable grâce à son chauffage au sol intégral. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente. La salle à manger prolonge l’espace de vie de manière conviviale. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un grand cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il abrite une vaste pièce actuellement utilisée en salle de sport, un bureau parfaitement adapté au télétravail, un espace de stockage ou atelier, une cave et un WC supplémentaire. Côté extérieur, les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée. Un abri pour quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Éoures, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison aux volumes généreux, rare par son sous-sol entièrement aménagé et son extérieur soigné, saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Une véritable opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite siab immo - marseille 11ème la valbarelle : sur un terrain cloturé d'environ 190 m², une villa t5 / 6 élevée d'un étage composée d'un vaste séjour bien exposé donnant un sur jardin au calme, une cuisine séparée, une buanderie avec chaudière au gaz et un wc - a l'étage : 4 chambres, une salle de bain et un second wc - mandat exclusif no2616 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : pierre henri delmas - 06 85 45 99 24.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 66 m², à la décoration contemporaine située au calme, en flanc de colline sur les hauteurs de la Barasse. Construite sur deux niveaux sur une parcelle de 321 m², cette maison 3 pièces extrêmement lumineuse est composée ainsi : Un agréable séjour baigné de lumière avec vue sur jardin / colline, une cuisine sur mesure tout équipée avec coin salle à manger, en souplex une chambres parentale avec un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre avec petit dressing, indépendante une salle de bain avec toilette. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin exposé sud-est, disposant d'une terrasse avec jolie pergola, une petite piscine ainsi que deux restanques avec espace jeux pour enfants. Vous disposerez d'une place de stationnement sur la parcelle, et plusieurs devant la maison, ainsi que deux caves pour stocker sous la maison. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, autoroutes direction Marseille et Aubagne, ce bien saura retenir votre attention, contactez nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D GES : À Taxe foncière : 1205 € Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité – Maison 5 pièces de 110 m² sur un terrain en restanque de 810 m² Située au grand calme, en pleine campagne dans le secteur prisé de La Millières, cette villa se niche en bordure de pinède et offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un espace de 35 m² réparti en trois pièces indépendantes pouvant faire office de chambre, buanderie et espace de rangement (garage non accessible pour stationnement). Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois. À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres dont une de 13,5 m², ainsi qu'une salle d’eau. La pièce de vie donne accès à une seconde terrasse. Dernier niveau : une dépendance individuelle comprenant une chambre et des WC. Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 810 m² en restanques, dont deux niveaux aménagés avec jacuzzi et terrasse, le tout en lisière de pinède. Un environnement calme, une vue dégagée, et un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi- maison - type 4 - terrasse- jardin - cles en main - marseille 13011 orpi vous propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et agréable proche de la valentine, cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par ses espaces extérieurs et intérieurs pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux ouvrant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Une cuisine séparée fonctionnelle, une penderie pratique à l'entrée, ainsi qu'un wc. L'étage est composé de trois chambres dont 2 avec placards, une grande salle d'eau moderne avec wc. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand garage d'environ 14 m², et trois places de parking privatives. Ce bien rare et idéalement situé n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose ! Référence agence : 2897.

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50. ). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m² environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

À VENDRE Maison T4 pleine de charme, 90 m², terrasse ensoleillée & prestations soignées Laissez-vous séduire par cette jolie maison T4 de 90 m², nichée dans un cocon de verdure, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance… et une pointe de romantisme. Elle a tout pour plaire : 90 m² habitables parfaitement agencés 90 m² de terrain un petit coin de paradis facile à entretenir Grande cave idéale pour les amateurs de vin ou pour rêver d’un atelier créatif Climatisation réversible douce fraîcheur l’été, chaleur douillette l’hiver 2 places de parking privatives confort et sécurité Terrasse plein sud baignée de lumière, un lieu parfait pour vos petits-déjeuners en amoureux ou vos soirées d’été sous les étoiles Prestations soignées finitions élégantes, ambiance chaleureuse et matériaux de qualité Une maison qui invite à vivre heureux, à partager de beaux moments et à profiter de chaque saison, dans un cadre paisible et lumineux. Emplacement idéal : à proximité des commodités, tout en offrant calme et intimité. Un coup de cœur assuré pour les amoureux des belles choses… Contactez Loïc pour découvrir ce petit bijou au 06 24 56 23 36.

En exclusivité - Située à proximité du parc national des calanques, dans le charmant 11e arrondissement de Marseille. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, commerces et transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un équilibre agréable entre la tranquillité et la proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison mitoyenne de 89 m² construite en 1997 sur une parcelle de 193 m² s'agrémente d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, propices à la détente en plein air. Un garage, ainsi qu'une place de parking privée offrent praticité et sécurité aux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'un spacieux séjour climatisé de 30 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un w. c. À l'étage, 3 chambres offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie, un bureau donnant sur le balcon, une salle d'eau avec sèche serviette. Climatisation réversible gainée à l'étage. Panneaux solaire avec rentabilité de 500 euros à l'année. Cette maison allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans un quartier calme de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Idéalement située sur la commune d'Eoures, cette propriété se trouve dans un cadre paisible et préservé. La maison principale mitoyenne d'un coté, d'une surface de 137 m², est composée d'une succession de pièces de vie chaleureuses avec des voûtes et des poutres apparentes apportent une touche d'authenticité unique. La cuisine moderne est entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales. Son vaste terrain de 2800 m² abrite de nombreux espaces de détente et de loisirs, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur avec convivialité et en toute intimité : un belle piscine, une cuisine d'été mais vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque, d'un potager, ainsi que d'une vue sur les collines environnantes. Le bien dispose de deux dépendances : -Un studio indépendant de 45 m², parfaitement agencé pour recevoir vos invités ou servir d'espace privé. Idéal pour les familles en quête de zones distinctes ou pour des projets locatifs, ce studio est entièrement équipé et polyvalent. -Un studio de musique insonorisé de 40 m², un véritable atout pour les passionnés. Ce lieu est conçu pour les répétitions ou enregistrements. Taxe foncière : 3500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le hameau privé et recherché des Terres du Château, dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur d'Eoures, cette charmante villa T5 de 153 m², construite en 2000 sur un terrain clos de 1073 m², offre un cadre de vie spacieux, calme, lumineux et sécurisé. Conçue par l'architecte M. BOIS, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un grand salon de 77 m² lumineux avec cuisine ouverte, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La villa est également dotée d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant une belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport / TV, un WC, une pièce de rangements type cave, un atelier et un local technique pour la piscine / spa. Le sous-sol est accessible depuis la maison mais également depuis le jardin côté piscine. À l'extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine de 10x5 m, son spa chauffé et de grandes terrasses. Le jardin, joliment aménagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, bénéficie de l'eau de ville verte et bleue. Vous apprécierez également un double carport, des rangements extérieurs et de nombreux stationnements possibles. La maison dispose de nombreux équipements de confort, tels qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, un aspirateur centralisé, une alarme, la fibre optique, un portail automatique, et un interphone vidéo. Le permis de construire est valide, avec sa conformité. Elle se trouve en zone UP2b du PLU. La taxe foncière s'élève à 4 900 € / an. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Sa bonne isolation (10 cm) et ses menuiseries double vitrages garantissent un excellent confort de vie (DPE : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 988 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Propriété à rénover dans le quartier prisé de Saint Menet Venez découvrir cette propriété datant de 1920, située sur une parcelle de 2700 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose d'une piscine, d'une dépendance T2, d'un atelier et d'une cave. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 782 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 720 € Honoraires charge acquéreur : 31 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

CLERVIMMO La Suite vous présente ce bien rarissime sur le marché ! Cette maison de village datant du milieu du XIXe siècle appartenant à l'origine à un ' messager ' - transporteur. La maison se compose désormais : - D'un logement principal dans l'aile droite auquel s'ajoute une chambre dans l'aile gauche au rez de chaussée. - D'un logement de 35 m² avec terrasse au 2ème étage - D'un studio de 25 m² au 1er étage comprenant kitchenette, douche et WC. Le logement principal de 290 m² ( 220 habitable) se répartit en 3 niveaux. Au rez de chaussée, une chambre de 18 m², une buanderie de 12 m², un garage de 55 m² avec WC, une remise de 29 m², une cour de 35 m² avec 3 loges voutées de 15 m² surmontées d'une terrasse abritée de 16 m². On peut accéder au premier étage par l'escalier principal ou de la cour par une passerelle. Il est composé d'un séjour de 50 m² comprenant un jardin intérieur, d'une cuisine ouverte de 8.5 m², d'une chambre de 14 m², d' une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. On accède au 2ème étage par le séjour grâce à un escalier en bois donnant sur une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et sur une mezzanine comprenant une autre chambre de 12 m² et un bureau de 7 m² s'ouvrant sur la terrasse du logement du 2ème étage. La surface totale de la maison fait environ 410 m² dont 20 m² d'escaliers, couloirs et dégagements. Cette bâtisse traversante est baignée de lumière par la présence de BOWS WINDOWS lui procurant un cachet inégalé. Ce bien vous offre de part son volume des revenus locatifs ainsi que la revente d'électricité par son panneau solaire à EDF. Voilà ! je vous ai presque tout dit et me tiens à votre disposition pour vous la présenter. Taxe foncière : 2159 Euros par an. 1.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison lumineuse et fonctionnelle. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Accates, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Découvrez cette maison de 124 m² en parfait état sur une parcelle de 590 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante équipée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse accueillante et d'une piscine au sel, parfaites pour les moments de détente sous le climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Un double garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5200 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5200-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Era immobilier vous présente cette charmante maison individuelle située dans le secteur prisé de la valbarelle, bien exposée et au calme, construite en 1986. Emplacement idéal, proximité immédiate d'une multitude de commerces, écoles et transports en commun. Le jardin est d'environ 900 m² se compose d'une grande piscine avec 2 terrasse et un coin stationnement. La maison se compose de 3 niveaux : au rdc surface de 150 m² exploitable (travaux à réaliser) au 1 er niveau composé d'une grande cuisine indépendante, salon, grande chambre, salle d'eau / bain et wc séparé au 2 ème niveau, des combles a exploiter surface de 110 m² avec hauteur sous plafond 1.90m (travaux à prévoir) elle offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel et agréable. Deux projets possibles : - projet familial - projet investisseur possibilité de créer plusieurs appartements les atouts : - grand jardin - emplacement privilégié - stationnement sécurisé - cadre de vie serein - piscine ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine très gros potentiel après travaux, au calme et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11. Découvrez cette jolie maison de 120 m² située aux Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille construite en 2005. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, elle vous offre un cadre de vie calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, sur une jolie parcelle arborée de 524 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres d'environ 11 m², dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour préserver votre intimité. La pièce à vivre de 31 m², bénéficie d'une agréable triple exposition, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à son beau jardin paysagé et sa piscine privée, véritable invitation à la détente. La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 900 €. Raccordée au tout-à-l'égout, elle offre confort et praticité au quotidien. De plus, la consommation d'eau est optimisée grâce à des bacs récupérateurs d'eau de pluie. Idéalement située dans le village, vous serez au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de La Valentine et à 3 minutes à pied de l'école des Accates. Pour votre confort quotidien, bénéficiez d'un grand garage et de charges de lotissement très modérées (200 € par an) incluant l'entretien d'un parc privé pour les co-lotis de 4000 m². La taxe foncière annuelle est de 3 135 €. Une véritable oasis de tranquillité vous attend, prête à accueillir votre famille. Contactez Jean-Sébastien Gelbard pour visiter votre prochain chez-vous ! Référence : Betty.