Logo LSI sombre

Vente terrain à Marseille 11 (13011)

6 annonces

475 000 €

Terrain à construire 1180 m²

Marseille 11 (13011)

Le PROJET - Terrain plat de 1120 m² - Permis purgé de tous recours - 13011 Llinares Immobilier vous propose le PROJET : un magnifique terrain plat de 1 180 m² situé dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d’une vue totalement dégagée sans aucune nuisance sonore. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour une maison de 150 m². Il est également possible de déposer un nouveau permis pour porter la superficie totale à environ 200 m² habitables. Le projet actuel prévoit la construction d’une maison mêlant charme traditionnel et modernité. Elle comprendra une entrée indépendante, un vaste double salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, ainsi qu’un WC, trois chambres, une salle de bain, un second WC, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse, d’une piscine et même d’un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Si vous souhaitez faire construire votre maison dans le 11e arrondissement, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix en baisse
270 000 €
-4 %

Terrain à construire 686 m²

Marseille 11 (13011)

Devenez le propriétaire privilégié de ce terrain très bien placé, en plein coeur du centre-ville de saint-loup, composé de 2 parcelles 365 et 321 m² soit 686 m² au total. Le terrain donne sur le boulevard de saint-loup en contrebas avec qu'une seule mitoyenneté. Un permis de construire avait été déposé et accepté 161 bd de saint loup, pour 2 maisons individuelles pour une surface habitable totale de 138 m² et 95 m², plans pourront être fournis par la suite. Projet qui n'a donné suite (problème financement). Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 0504 - prix de vente pour les 2 parcelles : 270.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Marseille 11 (13011) avec vos critères

Prix en baisse
435 000 €
-17 %

Terrain à construire 1000 m²

Aubagne (13400)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose ce terrain rare à la vente pour construire le bien de vos rêves dans le secteur recherché de la Casamance sur Aubagne. Ce terrain de 1000 m² vous permettra de construire une superbe Villa allant jusqu'à 200 m² (20% d'emprise au sol) Voici les atouts dont disposent le terrain et qui font la future valeur de votre projet immobilier : - Il se situe dans un endroit calme disposant d'un cadre magnifique donnant vue sur le Garlaban - Le terrain a son emplacement dans une résidence de haut standing - Il est viabilisé (eaux, électricité,. ) et dispose d'une clôture haut de gamme déjà en place ainsi que 2 portails pour un accès véhicule - Double parking privé sur le devant du terrain - un accès à la nature non négligeable avec sa forêt attenante non constructible - Proche des accès autoroute Marseille - Aix en Provence - Toulon - Arrêt de Bus et Tram gratuit sur Aubagne - Proche des commerces - Et d'autres éléments à découvrir lors de la visite Ce terrain d'exception de part tous les éléments cités ci-dessus est à saisir pour un magnifique futur projet immobilier - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l ? article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l ? organisation de la visite, la présentation d ? une pièce d ? identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d ? agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

395 000 €

Terrain à construire 820 m²

Aubagne (13400)

Découvrez ce terrain d'exception, niché entre palmiers, oliviers, cyprès et autres arbres majestueux, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Situé dans un environnement de calme absolu, ce terrain est idéal pour construire la villa de vos rêves. Caractéristiques Principales : • Surface du Terrain : environ 820 m² • Possibilité de Construction : Villa de 175 m² en R + 1 (surface totale au plancher 230 m²) • Terrain Viabilisé : Prêt à construire • Raccordements : Tout-à-l'égout, fibre optique, possibilité de forage • Études Réalisées : Thermiques, sol, bassin de rétention, etc. • Permis de construire accordé (modifications autorisées) • Permis d'Aménager : Libre choix du constructeur • Intimité Assurée : aucune servitude de passage, entrée privative • Terrain Plat et Piscinable • Exposition : Plein sud avec vue sur les collines • Parking : Extérieur et intérieur Ce projet comprend toutes les études déjà réalisées. Profitez d'un cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des commodités, des entrées d'autoroutes, station de gare et arrêt de bus proches. Réalisez votre rêve et construisez votre futur cocon dans ce cadre exceptionnel et préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

275 000 €

Terrain à construire 658 m²

Peypin (13124)

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. À proximité du cOEur du village et de ses commodités, joli terrain constructible de 658 m², libre constructeur. En position dominante et plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur les collines. La parcelle est viabilisée et propose un fort potentiel quelque soit votre projet. Possibilité de construire jusqu'à 140 m² habitables. Vous rêvez de construire votre maison ou pourquoi pas une double habitation ? C'est possible ! Un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour la réalisation de deux habitations distinctes et mitoyennes. Il s'agit de maisons duplex T3 de 70 m² chacune avec terrasse. Chacun des logements dispose de son accès et de son entrée indépendants. Si cette configuration ne correspond pas à vos attentes, libre à vous de réaliser un permis modificatif selon vos besoins. C'est l'occasion de de réaliser votre projet ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

165 000 €

Terrain à construire 1828 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Idéalement situé au 64 Chemin de la Rougière, à Septèmes-les-Vallons, ce terrain constructible de 1828 m² (1528 m² utiles, hors bande le long du chemin) en bordure de forêt offre un cadre calme et sans nuisances. En pente ouest vers est, des travaux de terrassement sont à prévoir pour aménager le terrain. Il bénéficiera d'un accès direct depuis le chemin de la Rougière. À viabiliser, les réseaux étant disponibles en bordure de parcelle. Le terrain se situe en zone UP2b du PLU pour sa partie principale, avec une constructibilité significative : emprise au sol autorisée de 20 %, hauteur de construction jusqu'à 7 m, et obligation de conserver 60 % d'espaces verts. Les règles d'implantation imposent une distance minimale de 4 m entre les constructions et le chemin, et de 3 m avec les autres limites du terrain. Le fonds de parcelle est en zone Ns. Se référer au PLUi (approuvé le 19 décembre 2019, modification n°3 approuvée le 18 avril 2024) pour les détails d'urbanisme. Un exemple d'avant-projet réalisé par un architecte, pour une maison T5 d'environ 150 m² avec double garage, est disponible sur demande (photos dans l'annonce). Terrain libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

200 000 €

Terrain à construire 700 m²

La Destrousse (13112)

Iad france - nathalie boyer vous propose : la destrousse. Nouveauté à saisir ! Terrain a batir avec permis accordé libre choix constructeur. Le terrain est issu d'un détachement parcellaire, d'une surface de 700 m² environ clos sur 3 côtés. Un permis de construire est purgé de tous recours, tiers et administratifs, pour une maison individuelle t4 type bastide (3 chambres) d'une surface habitable de 88,54 m² élevée d'1 étage sur rez-de-chaussée. Il sera transféré aux acheteurs. Les viabilités sont en bordure du terrain (eau, électricité et égout). Le chiffrage de la construction est disponible. La clôture séparative du terrain avec la maison voisine sera à charge de moitié avec le voisin. Aucune servitude. L'accès au terrain et à la future construction est individuel. À 100 m. Des commodités, 600 m. De l'accès autoroute et 1k800 m. Du village et de l'école. Pour tous renseignements complémentaires contactez nathalie boyer votre agent de secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 11 (13011) : à voir aussi