Maison à vendre Martinique (972R)

Un vrai potentiel pour cette maison de 95 m² de surface totale. Cette maison se compose de deux chambres, d'un sejour, d une cuisine, d'une salle d eau et de deux terrasses dont une avec vue mer. Facile d accès dans un quartier convivial et calme. Prevoir quelques petits travaux de rafraichissement. Vous serez à 15 mn de st pierre et 25 du carbet. Me contacter pour vidéos et informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 948268.

Iad France - Laura Iannola vous propose : Sainte-Luce Bourg – Maison atypique vue mer avec piscine Un lieu unique à façonner selon vos envies Au cOEur du bourg prisé de Sainte-Luce, à seulement une minute à pied des commerces, restaurants et de la vie animée du village, se cache un bien rare… Dès l’entrée, le ton est donné : vue mer, lumière, potentiel… avec en toile de fond un aperçu sur Sainte-Lucie. Un bien hors normes, entre projet de vie et investissement Ici, vous n’achetez pas simplement une maison… Vous découvrez un lieu atypique, modulable et inspirant, qui s’adapte à vous. Résidence principale avec indépendance pour chacun Maison familiale intergénérationnelle Projet de location saisonnière à fort rendement Ou un subtil mélange des deux Chaque espace peut vivre à son propre rythme. Chaque acquéreur pourra réinventer les lieux selon sa vision. Une configuration pensée pour la liberté Répartie sur deux niveaux, la maison propose 6 espaces indépendants, chacun pouvant être exploité de manière autonome. Plusieurs pièces avec kitchenette et salle d’eau Terrasses pour profiter de l’extérieur Un espace extérieur convivial avec piscine hors sol et deck Un véritable terrain d’expression pour créer un lieu unique. Les points forts qui font la différence Vue mer avec aperçu Sainte-Lucie Hyper centre du bourg (tout à pied) Bien rare et atypique sur le marché Fort potentiel locatif (zone très demandée) Modularité totale des espaces Cadre de vie authentique et vivant Stationnement facile à proximité Une opportunité à fort potentiel Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou en quête d’un lieu de vie unique, ce bien offre une valeur rare : la liberté d’imaginer, de transformer et de valoriser. Dans un secteur aussi recherché que Sainte-Luce, ce type de propriété est une opportunité à ne pas laisser passer. Laissez-vous inspirer… et venez découvrir ce lieu pas comme les autres. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Iannola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur ! Villa de charme avec vue mer panoramique, nichée dans un écrin de nature proche de l'établissement RAMA - PRIX FAI Entourée d'une végétation tropicale, cette villa T3 de plain-pied allie authenticité créole et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 64 m² habitables ainsi qu'une vaste terrasse de 52 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé avec soin. Le bien possède également une dépendance de 16 m² qui lui offre un beau potentiel d'aménagement en studio. Implantée sur un terrain de 1900 m² arboré et planté d'arbres fruitiers, la propriété permet l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi et dispose de plusieurs places de stationnement. Atout rare : une grande citerne d'eau de pluie pouvant favoriser une autonomie accrue Un bien idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alfred DU PEYROUX, Tél. : +596696091926, E-mail : alfred.dupeyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 833117500.

Cette maison de ville de type f4 construite en 1974 est proche du centre ville et des commodités (commerces, écoles, services,. ). Maison à rénover à fort potentiel, idéal pour famille ou pour investisseur à la recherche d'un bien à louer lui assurant un revenu locatif sur le long terme. La maison d'une surface habitable de 70 m² construite sur un terrain de 400 m² comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une chambre parentale, un garage. Elle comporte une annexe pouvant être emménagée, vous offrant une extension possible de la maison (chambre + salle d'eau + wc). Investissement intelligent, pour une maison à fort potentiel vous offrant un excellent rapport qualité / prix sur le secteur recherché de sainte-marie. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 948737.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité à Sainte-Luce, dans le lotissement Filao, une villa de plain-pied idéalement située dans un environnement recherché, offrant une belle vue mer sur le Rocher du Diamant. Dès l'arrivée, un chemin d'accès mène à un garage communiquant directement avec la maison, apportant confort et praticité au quotidien. Vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre privilégié avec une grande piscine, un deck et une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer pleinement l'environnement tropical. L'ensemble est en très bon état général. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Sainte-Luce. Visite 3D sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette villa aux volumes généreux située dans un environnement verdoyant au Lamentin. Implantée sur une belle parcelle arborée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. À l'extérieur, le terrain laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente convivial. À l'intérieur, la maison se distingue par sa configuration sur deux niveaux permettant une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace fonctionnel complété par un appartement indépendant idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et offre confort et intimité avec plusieurs chambres et espaces annexes. Cette propriété combine parfaitement confort familial et opportunité d'investissement dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Villa créole T5 sur un terrain de 1357 m² avec vue mer et accès direct plage Cadre exceptionnel - secteur calme et prisé – proche axes routiers Située dans un environnement privilégié, cette villa créole T5 offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa ventilation naturelle, son jardin et sa vue mer. Cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m². L'ensemble agencé sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir de distribution • 3 chambres climatisées avec placard (11,2 m² – 14,3 m² – 14,7 m²) • 3 salles d'eau attenantes (douche italienne, lavabo, WC) En demi-niveau – rez-de-jardin : • Séjour spacieux de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente • Cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats • Accès direct à une grande terrasse couverte avec vue jardin et mer En mezzanine : • Espace d'environ 22 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint En annexe : une buanderie / débarras d'environ 19 m². Un intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole. Un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un privilège rare : un accès direct à la plage. Un véritable coin de paradis au quotidien. Un bien rare à Sainte-Luce ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 948006.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité, cette maison située à Fort-de-France, dans un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 1984, cette propriété développe une surface habitable d'environ 176 m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 612 m². Le terrain constitue un véritable atout avec la présence de nombreux arbres fruitiers tels que des avocatiers, manguiers, mangots, bananiers, fruits à pain, prunes de cythère, pommes d'eau, caramboles et limes, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison se compose à l'étage de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un grand séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, deux WC, un séjour et une cuisine. Les deux niveaux communiquent actuellement par un escalier intérieur. La configuration du bien permet d'envisager différents projets. Il est possible de conserver l'ensemble en une grande maison familiale ou de créer deux logements distincts, le terrain disposant de deux accès indépendants facilitant l'autonomie du niveau inférieur dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé avec trois places de stationnement et une organisation fonctionnelle des accès. Des travaux importants sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les espaces et de valoriser pleinement son potentiel. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure qu'à un investisseur recherchant un projet avec rentabilité locative. Vous pouvez nous joindre par Whatsapp au + 596 696 68 69 75 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 295 € Honoraires charge acquéreur : 16 705 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Située à Fort-de-France (97200), cette propriété est un véritable havre de paix très ventilé qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la MFME (5 min en voiture), de la Galleria (10 minutes) et du CHUM (2 minutes), offrant ainsi une accessibilité aux services essentiels à seulement quelques minutes. La villa est au cœur d'un vaste terrain de 886 m² dans un lotissement sécurisé et paisible, garantissant tranquillité et intimité, tout en profitant d'une piscine et d'espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, cette maison comprend un garage spacieux avec mezzanine pouvant être aménagé en logement supplémentaire, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing, offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins des propriétaires. De plus, un lodge meublé comprenant une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif à long terme ou saisonnier (environ 2000 euros mensuel). À l'intérieur, la villa de 149 m² de plain-pied propose un séjour lumineux de 20,30 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m², une cuisine équipée avec une buanderie attenante, trois chambres dont deux avec dressings, une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine, et une deuxième salle de bain avec WC. L'aménagement soigné et fonctionnel de cette résidence allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé et la maison est entièrement clôturée. La maison étant en lotissement, les frais de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par an comprenant l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 1900 euros. Un bien rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et potentiel locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Située sur le secteur recherché de Bélème au Lamentin, à proximité des axes principaux, des commerces et des écoles, cette maison sur 3 niveaux d'environ 226 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif ou une activité mixte. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose actuellement de : Un appartement F4 au rez-de-chaussée Un espace à l'étage comprenant une chambre indépendante, pouvant être aménagée en studio Un second appartement F4 en sous-sol, à terminer (gros œuvre déjà réalisé) Des travaux restent à prévoir afin de finaliser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Avec une organisation optimisée, le bien permet d'envisager un revenu locatif d'environ 3 300 € mensuels (2 F4 + 1 studio), en location classique ou mixte. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 06 96 66 23 61, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent cette charmante villa créole en bois nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 2684 m². Construite en 2013, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Son architecture ouverte et ventilée permet de profiter pleinement de la nature environnante, comme une continuité entre intérieur et extérieur. Les atouts de la propriété : Une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte et fonctionnelle, complétée d'un cellier pratique. Une immense terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le jardin. Un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, avec la possibilité d'y planter de nombreux arbres fruitiers supplémentaires. Une maison très ventilée, équipée de volets para-cycloniques, garantissant confort et sécurité. Trois cuves d'eau de 3000 L chacune, pour une gestion écologique et économique des ressources. Huit places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort d'accueil. Côté intérieur : Avec ses 102 m² habitables, la villa comprend : Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes. Un cadre de vie unique : Située dans un secteur calme et paisible de Sainte-Anne, la villa profite d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes, vous rejoindrez les plages de sable fin parmi les plus belles de l'île, pour des instants de farniente inoubliables. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Cette villa créole est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans une ambiance authentique et conviviale. Et d'autres surprises vous attendent. Contactez nous pour la visiter en privilégiant WHATSAPP au + 596 696 686 975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

À l'entrée du marin, proche de toutes les commodités et sur un terrain de 2 534 m², maison t4 de 147 m² habitables avec appartement indépendant de 48 m². Sous-sol de 80 m² à aménager, buanderie de 8 m². 2 grandes terrasses dont une de 36 m² orientée sur la baie du marin. Jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle feunteun, tél. : +596696223324, e-mail : isabelle.feunteun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 390 491 413.

Retour à la vente ! Idéalement située à ravine touza, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement de premier choix : le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des axes principaux, des écoles de qualité et des commerces. Le cadre de vie parfait pour une famille. Votre nouvel intérieur : confort et polyvalence dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur via une large baie vitrée. Un espace de vie convivial, naturellement tourné vers la terrasse. La cuisine est actuellement fonctionnelle mais demande à être modernisée. C'est l'occasion de la repenser entièrement à votre goût. Elle est complétée par un grand cellier attenant, très pratique pour le rangement. Coin nuit : le sanctuaire familial la maison propose un agencement optimal avec 4 espaces nuit possibles : la suite parentale : un havre de paix climatisé, avec dressing sur mesure et salle d'eau avec wc et douche à l'italienne privative. Deux chambres confortables : également climatisées et équipées de placards intégrés. La mezzanine lumineuse : parfaite en 4ème chambre d'appoint, en bureau inspirant ou en salle de jeux. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent l'espace, assurant un confort optimal. L'extérieur : votre jardin tropical privé profitez d'une superbe terrasse couverte de 35 m², le lieu idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. Le grand jardin arboré est un véritable enchantement : avocatier, manguiers, goyaviers, bananiers. Un cadre paisible et sécurisé, une bouffée d'air frais pour toute la famille tout ça sur un terrain de plus de 1200 m² piscinable. Praticité : la maison dispose de 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie qualité de vie et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rym damine, tél. : 06 96 45 75 95, e-mail : rym.damine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 828283184.

Monique Andichy vous propose cette propriété située dans la commune du François, offrant un cadre de vie idéal à proximité des restaurants, activités nautiques et du port. Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 472 m², cette maison divisée en deux logements est sécurisée et reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, elle propose une terrasse, une cave, une véranda et un jardin arboré. Stationnement aisé avec un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place extérieure. L'intérieur développe 265 m² sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le premier appartement en sous-sol comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une terrasse et un dépôt. Le duplex (rez-de-chaussée + sous-sol) offre séjour, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 WC, terrasses, garage, buanderie, débarras et dépôt. Fort potentiel locatif et revenu immédiat grâce à l'appartement indépendant, idéal famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Monique Andichy vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Fort-de-France, dans un secteur dynamique et vivant, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités. Ce bien bien entretenu, implanté sur un terrain clôturé de 150 m² raccordé au tout-à-l'égout, propose au premier niveau, de plain-pied, un F4 fonctionnel de 107 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, pièces d'eau) avec une agréable vue dégagée sur Fort-de-France et la rocade. Au sous-sol, un espace fermé existant nécessite des travaux d'aménagement pour être exploité selon vos besoins. Terrasse, véranda et extérieur offrent un cadre agréable avec un espace jardin déjà existant, idéal pour créer un petit potager ou un coin fleuri pour les amateurs de jardinage, tout en restant en ville. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement ce bien. Une belle opportunité pour allier résidence principale et projet d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivité une maison idéalement située au cœur de Fort-de-France, dans un environnement dynamique et recherché. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien fluide et attractif, aussi bien pour un usage résidentiel que locatif. D'une surface d'environ 99 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 88 m² se développe sur deux niveaux et offre 7 pièces dont 5 chambres. Sa configuration permet une optimisation intelligente des espaces avec un fort potentiel de division en deux lots distincts. Ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable, parfaitement adaptée à la location longue durée ou colocation, tout en conservant la possibilité d'un usage en résidence principale pour une grande famille. Un produit rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation. Merci de nous contacter par téléphone de préférence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 96 84 10 66, E-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.

Férial fynnaert vous présente en exclusivité une maison située dans un quartier résidentiel calme, à 10 min à pied de la plage du club med (pointe marin), entièrement clôturée avec jardin. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre climatisée avec salle d'eau et wc, d'une mezzanine climatisée avec wc, ainsi que d'une grande terrasse couverte et bien ventilée. En complément : une terrasse avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau, idéale pour un revenu locatif. Un garage complète ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Toiture en tuiles entièrement rénovée en 2026. Bien vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Idéalement située à Sainte-Luce, offrant un accès rapide vers Le Diamant et Rivière-Salée, tout en restant à proximité des plages, je vous propose cette villa P7, implantée sur un terrain plat et clos de 1 244 m². Piscine 7 x 4 m, vaste solarium, terrasse couverte type carbet d'environ 48 m²… des espaces extérieurs aux volumes appréciables, conçus pour la détente comme pour la réception, au rythme des alizés. Les terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs et assurent une circulation fluide entre salon, cuisine et extérieur, dans un équilibre agréable entre ombre et lumière. Le jardin, arboré de palmiers et de végétation tropicale, contribue à l'atmosphère paisible et intimiste de la propriété. Construite en grande partie de plain-pied, la villa développe environ 139 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et évolutive : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 22 m², un bureau, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et un espace complémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'enfant ou dressing. 3 salles d'eau, dont une avec baignoire, une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie complètent l'ensemble. Le terrain, entièrement clos, permet plusieurs stationnements et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. À quelques minutes des écoles, commerces et plages, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant accessibilité et confort. Visite à distance possible sur demande. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 946135.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans un quartier résidentiel prisé du Lamentin, cette maison familiale construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie également d'un accès à un vaste espace vert arboré, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet au bord de la piscine. Une dépendance indépendante avec chambre et salle de bain complète le bien : un atout pour accueillir ou pour un projet locatif. Cette maison attend une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique et son environnement verdoyant en font une opportunité rare au Lamentin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Au cœur du très recherché lotissement Alocasia, à seulement 2 minutes du CHU de Fort-de-France, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des professionnels de santé. Implantée sur un terrain de 455 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. La pièce de vie, composée d'un salon-salle à manger, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un bureau permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Le garage, actuellement aménagé en atelier - buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. À l'extérieur, la villa dévoile tout son potentiel : une terrasse couverte à l'avant pour vos instants de détente, et à l'arrière, un véritable espace de vie tourné vers la piscine et son carbet, propice à la relaxation et aux moments de partage en toute intimité (dimensions piscine : 5m x 3,5m - profondeur 1,40m). Portail électrique – environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour toute information complémentaire (vidéo disponible sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Nichée dans la verdure au calme et au cOEur de Sainte-Anne, au quartier de Belfond, cette maison pleine de charme offre une surface totale de 127 m² répartie sur 3 niveaux La maison dispose d’un studio indépendant, de 2 chambres avec possibilité d’en faire une 3eme tout en gardant en très beau séjour avec un accès direct sur la piscine et son carbet. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, à pied des commerces, médecins, pharmacie, écoles et surtout de la plage de la pointe Marin (club Med) Cette maison est également dotée d'un joli jardin d'environ 500 m² Le plus : un garage à moto A bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Bassin vous propose : Villa avec piscine, sur deux niveaux, comprenant : Au R + 1 : 1 vaste salon / séjour, 1 cuisine américaine ouverte sur séjour, équipée et aménagée (nombreux placards et rangements) avec son espace garde manger, une terrasse en forme de L offrant une vue dégagée sur la nature environnante, 1 dégagement menant à 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo simple, 1 WC indépendant avec lave-main et 1 autre chambre avec sa salle de bain attenante avec WC, lavabo simple + dressing, faisant office de suite parentale. Au RDC, 1 studio comprenant 1 buanderie, 1 espace nuit, 1 cuisine aménagée avec plaque gaz et évier simple, 1 salle d'eau (cabine de douche ), 1 WC indépendant et 1 terrasse donnant sur une piscine et son deck. Idéal pour du rendement saisonnier. Possibilité de stationnement pour 3 à 4 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Bassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 883058745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Valero et Cédric Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur un terrain rare de 3 224 m², tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la plage. Dès l'arrivée, le charme opère : ici, on a véritablement l'impression d'être dans un havre de paix, à l'abri de toute agitation, au cœur d'une nature luxuriante. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de grands espaces. Il est richement arboré et fleuri, avec une incroyable diversité d'essences. Véritable écrin tropical, il évoque à lui seul les plus beaux jardins botaniques des Antilles. Ce bien se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ainsi que par sa double configuration permettant une occupation immédiate et une rentabilité locative. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec bain à remous. Un espace dressing buanderie complète l'ensemble. Elle bénéficie également d'une grande terrasse couverte de 53 m² et d'une surface exploitable en rez-de-chaussée d'environ 91 m². À l'étage, un logement indépendant est déjà aménagé pour de la location saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte de 37 m² offrant une vue dégagée. La superficie de cet espace est d'environ 56 m². Il permet une mise en location immédiate avec un très bon potentiel de rendement. La propriété dispose de deux fosses septiques, de neuf panneaux solaires assurant une autonomie en journée, d'un cumulus solaire, d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Le terrain de 3 500 m², particulièrement rare sur le secteur, est également planté de nombreux arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cerisiers acérola, cacaoyers, caféiers, vanille, fruit à pain, pomme d'eau, tamarin, icaques et bien d'autres variétés. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement, dans un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Un bien de cette qualité, avec de telles prestations et un tel potentiel, est extrêmement rare et ne restera pas longtemps disponible sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Sylvia Chesnier vous propose à Sainte-Anne, dans le secteur recherché de Belfond, cette villa pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques minutes de la plage. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son carbet, créant un véritable espace de vie tourné vers la détente. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, tout en conservant de beaux volumes. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré, facile d'entretien, ainsi que d'un espace piscine convivial parfaitement intégré à l'environnement. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, commodités et plage accessibles rapidement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Fort-de-france : cette belle villa t5 spacieuse, rénovée avec goût, est située à la frontière entre les beaux quartiers didier et cluny. Elle dispose de deux entrées ouvrant sur chacun de ces quartiers. Avec son beau terrain d'agrément, elle dispose aussi d'une piscine avec pool house pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 5388.